二零二五版代收款與房地產(chǎn)銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版代收款與房地產(chǎn)銷售合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1代收款方基本信息1.2房地產(chǎn)銷售方基本信息1.3第三方參與方基本信息（如有）2.合同簽訂依據(jù)與目的2.1法律法規(guī)依據(jù)2.2合同簽訂目的3.房地產(chǎn)銷售基本約定3.1房地產(chǎn)基本情況3.1.1房地產(chǎn)位置3.1.2房地產(chǎn)面積3.1.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息3.1.4房地產(chǎn)配套設(shè)施3.2銷售價(jià)格與支付方式3.2.1銷售價(jià)格3.2.2付款方式3.2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2.4付款違約責(zé)任4.代收款服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用4.1代收款服務(wù)范圍4.2代收款費(fèi)用計(jì)算方法4.3代收款費(fèi)用支付方式5.合同履行期限與方式5.1合同履行期限5.2合同履行方式6.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房地產(chǎn)交付條件6.2房地產(chǎn)交付時(shí)間6.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收不合格處理7.違約責(zé)任7.1代收款方違約責(zé)任7.2房地產(chǎn)銷售方違約責(zé)任7.3第三方參與方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同終止后的處理10.1合同終止條件10.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算10.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.合同附件11.1房地產(chǎn)銷售合同附件11.2代收款服務(wù)協(xié)議附件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同附件13.4不可抗力條款14.合同簽署與日期14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1代收款方基本信息1.1.1代收款方名稱：________________1.1.2代收款方法定代表人：________________1.1.3代收款方住所地：________________1.1.4代收款方聯(lián)系電話：________________1.1.5代收款方開戶銀行：________________1.1.6代收款方銀行賬號：________________1.2房地產(chǎn)銷售方基本信息1.2.1房地產(chǎn)銷售方名稱：________________1.2.2房地產(chǎn)銷售方法定代表人：________________1.2.3房地產(chǎn)銷售方住所地：________________1.2.4房地產(chǎn)銷售方聯(lián)系電話：________________1.2.5房地產(chǎn)銷售方開戶銀行：________________1.2.6房地產(chǎn)銷售方銀行賬號：________________1.3第三方參與方基本信息（如有）1.3.1第三方參與方名稱：________________1.3.2第三方參與方法定代表人：________________1.3.3第三方參與方住所地：________________1.3.4第三方參與方聯(lián)系電話：________________1.3.5第三方參與方開戶銀行：________________1.3.6第三方參與方銀行賬號：________________2.合同簽訂依據(jù)與目的2.1法律法規(guī)依據(jù)2.1.1《中華人民共和國合同法》2.1.2《中華人民共和國物權(quán)法》2.1.3《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》2.2合同簽訂目的2.2.1本合同旨在明確代收款方與房地產(chǎn)銷售方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.2.2本合同旨在規(guī)范房地產(chǎn)銷售行為，保障各方合法權(quán)益。3.房地產(chǎn)銷售基本約定3.1房地產(chǎn)基本情況3.1.1房地產(chǎn)位置：________________3.1.2房地產(chǎn)面積：________________平方米3.1.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：________________3.1.4房地產(chǎn)配套設(shè)施：________________3.2銷售價(jià)格與支付方式3.2.1銷售價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元3.2.2付款方式：________________3.2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：________________3.2.4付款違約責(zé)任：________________4.代收款服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用4.1代收款服務(wù)范圍：________________4.2代收款費(fèi)用計(jì)算方法：________________4.3代收款費(fèi)用支付方式：________________5.合同履行期限與方式5.1合同履行期限：自________________至________________5.2合同履行方式：________________6.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房地產(chǎn)交付條件：________________6.2房地產(chǎn)交付時(shí)間：________________6.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________6.4驗(yàn)收不合格處理：________________7.違約責(zé)任7.1代收款方違約責(zé)任：________________7.2房地產(chǎn)銷售方違約責(zé)任：________________7.3第三方參與方違約責(zé)任：________________.1合同履行期限.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。.1.2合同履行期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。.2合同履行方式.2.1房地產(chǎn)銷售方應(yīng)按照合同約定的銷售價(jià)格和付款方式，向代收款方提供符合約定的房地產(chǎn)。.2.2代收款方應(yīng)按照合同約定的付款方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購房款支付給房地產(chǎn)銷售方。.2.3雙方應(yīng)按照合同約定的方式，辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。.3房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收.3.1房地產(chǎn)交付條件.3.1.1房地產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證書；.3.1.2房地產(chǎn)質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；.3.1.3房地產(chǎn)相關(guān)配套設(shè)施齊全；.3.1.4房地產(chǎn)銷售方已按照合同約定履行完畢所有合同義務(wù)。.3.2房地產(chǎn)交付時(shí)間.3.2.1房地產(chǎn)銷售方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給代收款方。.3.2.2交付時(shí)間以房地產(chǎn)銷售方實(shí)際交付房地產(chǎn)的時(shí)間為準(zhǔn)。.3.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).3.3.1房地產(chǎn)應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收；.3.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、外觀質(zhì)量等；.3.3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的內(nèi)容。.3.4驗(yàn)收不合格處理.3.4.1如房地產(chǎn)驗(yàn)收不合格，代收款方應(yīng)在收到房地產(chǎn)之日起____日內(nèi)向房地產(chǎn)銷售方提出書面異議；.3.4.2房地產(chǎn)銷售方應(yīng)在收到書面異議之日起____日內(nèi)，對不合格情況進(jìn)行整改；.3.4.3整改后的房地產(chǎn)應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。.4違約責(zé)任.4.1代收款方違約責(zé)任.4.1.1代收款方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向房地產(chǎn)銷售方支付_____%的違約金；.4.1.2代收款方發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出，視為放棄權(quán)利。.4.2房地產(chǎn)銷售方違約責(zé)任.4.2.1房地產(chǎn)銷售方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，應(yīng)向代收款方支付_____%的違約金；.4.2.2房地產(chǎn)銷售方交付的房地產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。.5爭議解決.5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。.6合同變更與解除.6.1合同變更.6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；.6.1.2合同變更不影響合同其他條款的效力。.6.2合同解除.6.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；.6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；.6.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。.7合同終止后的處理.7.1合同終止條件.7.1.1合同履行完畢；.7.1.2合同解除；.7.1.3合同因其他原因終止。.7.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算.7.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；.7.2.2結(jié)算后的剩余款項(xiàng)應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式支付。.7.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理.7.3.1合同終止后，雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止；.7.3.2合同終止前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，雙方應(yīng)按照合同約定履行。.8合同附件.8.1房地產(chǎn)銷售合同附件.8.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；.8.1.2房地產(chǎn)測繪報(bào)告；.8.1.3房地產(chǎn)配套設(shè)施清單。.8.2代收款服務(wù)協(xié)議附件.8.2.1代收款服務(wù)協(xié)議；.8.2.2代收款服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。.9合同簽署與日期.9.1合同簽署地點(diǎn)：________________.9.2合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入概述8.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師等。8.1.2第三方介入的目的是為了保障合同履行、提高合同效率或滿足合同特定需求。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場慣例確定。8.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。8.3第三方介入條款8.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。8.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.4第三方權(quán)利義務(wù)8.4.1第三方權(quán)利8.4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；8.4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；8.4.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)。8.4.2第三方義務(wù)8.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；8.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；8.4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)爭議。8.5.2第三方介入的職責(zé)范圍應(yīng)明確界定，避免與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)發(fā)生沖突。8.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方外的其他方進(jìn)行溝通或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。8.6第三方介入的具體條款8.6.1中介方8.6.1.1中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助雙方完成合同簽訂及履行；8.6.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效；8.6.1.3中介方應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.6.2擔(dān)保方8.6.2.1擔(dān)保方為保證合同履行，向甲乙雙方提供擔(dān)保；8.6.2.2擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，如因擔(dān)保方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；8.6.2.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向擔(dān)保方主張權(quán)利。8.6.3評估機(jī)構(gòu)8.6.3.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確；8.6.3.3評估機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因評估機(jī)構(gòu)原因?qū)е略u估結(jié)果失實(shí)，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.6.4律師8.6.4.1律師為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)；8.6.4.2律師應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定，并符合甲乙雙方的利益；8.6.4.3律師在履行職責(zé)過程中，如因律師原因?qū)е潞贤嬖诜娠L(fēng)險(xiǎn)，律師應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.7第三方介入的變更與解除8.7.1第三方介入的變更8.7.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式進(jìn)行；8.7.1.2第三方介入的變更不影響合同其他條款的效力。8.7.2第三方介入的解除8.7.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式進(jìn)行；8.7.2.2因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入；8.7.2.3第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。8.8第三方介入的爭議解決8.8.1第三方介入的爭議解決方式與合同爭議解決方式相同；8.8.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)與合同爭議解決機(jī)構(gòu)相同。8.9第三方介入的費(fèi)用8.9.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定；8.9.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.10第三方介入的保密條款8.10.1第三方介入的保密條款與合同保密條款相同；8.10.2第三方介入的保密條款適用于第三方及其工作人員。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：真實(shí)、完整、清晰，加蓋房地產(chǎn)銷售方公章。2.房地產(chǎn)測繪報(bào)告要求：真實(shí)、準(zhǔn)確，由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具。3.房地產(chǎn)配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房地產(chǎn)配套設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息。4.房地產(chǎn)銷售合同附件要求：合同附件應(yīng)與主合同內(nèi)容一致，并由甲乙雙方簽字或蓋章。5.代收款服務(wù)協(xié)議附件要求：協(xié)議附件應(yīng)與代收款服務(wù)協(xié)議內(nèi)容一致，并由甲乙雙方簽字或蓋章。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)，并由甲乙雙方簽字或蓋章。7.付款憑證要求：真實(shí)、完整，加蓋付款方公章。8.驗(yàn)收報(bào)告要求：真實(shí)、準(zhǔn)確，由具有資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。9.違約金支付憑證要求：真實(shí)、完整，加蓋付款方公章。10.爭議解決相關(guān)文件要求：真實(shí)、完整，包括但不限于申請書、答辯狀、判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：代收款方未按約定時(shí)間付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：代收款方未按合同約定時(shí)間付款，每延遲一日，應(yīng)向房地產(chǎn)銷售方支付_____%的違約金。示例說明：代收款方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間點(diǎn)前支付購房款，若代收款方在付款時(shí)間點(diǎn)后一日內(nèi)仍未付款，則構(gòu)成違約，應(yīng)向房地產(chǎn)銷售方支付_____%的違約金。2.違約行為：房地產(chǎn)銷售方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房地產(chǎn)銷售方未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向代收款方支付_____%的違約金。示例說明：房地產(chǎn)銷售方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間點(diǎn)前交付房地產(chǎn)，若房地產(chǎn)銷售方在交付時(shí)間點(diǎn)后一日內(nèi)仍未交付，則構(gòu)成違約，應(yīng)向代收款方支付_____%的違約金。3.違約行為：房地產(chǎn)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房地產(chǎn)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)銷售方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償代收款方因此遭受的損失。示例說明：合同約定房地產(chǎn)質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，若實(shí)際交付的房地產(chǎn)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)銷售方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償代收款方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若評估機(jī)構(gòu)在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果失實(shí)，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四版代收款與房地產(chǎn)銷售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1代收款標(biāo)的2.2房地產(chǎn)銷售標(biāo)的2.3代收款金額2.4房地產(chǎn)銷售價(jià)格3.代收款條款3.1代收款期限3.2代收款方式3.3代收款手續(xù)費(fèi)3.4代收款支付時(shí)間4.房地產(chǎn)銷售條款4.1房地產(chǎn)銷售期限4.2房地產(chǎn)銷售方式4.3房地產(chǎn)銷售稅費(fèi)4.4房地產(chǎn)銷售支付時(shí)間5.合同履行5.1履行地點(diǎn)5.2履行方式5.3履行期限6.付款方式6.1付款方式6.2付款期限6.3付款憑證7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效標(biāo)志11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的2.1代收款標(biāo)的甲方委托乙方代為收取[具體收款項(xiàng)目或金額]。2.2房地產(chǎn)銷售標(biāo)的甲方同意將位于[具體地址]的房產(chǎn)銷售給乙方。2.3代收款金額代收款金額為人民幣[具體金額]元整。2.4房地產(chǎn)銷售價(jià)格房地產(chǎn)銷售價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。3.代收款條款3.1代收款期限代收款期限自[具體日期]起至[具體日期]止。3.2代收款方式代收款通過[具體收款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]進(jìn)行。3.3代收款手續(xù)費(fèi)代收款手續(xù)費(fèi)為代收款金額的[具體百分比或金額]。3.4代收款支付時(shí)間代收款應(yīng)在[具體時(shí)間]前支付至甲方指定賬戶。4.房地產(chǎn)銷售條款4.1房地產(chǎn)銷售期限房地產(chǎn)銷售期限自[具體日期]起至[具體日期]止。4.2房地產(chǎn)銷售方式房地產(chǎn)銷售通過[具體銷售方式，如直接交易、中介等]進(jìn)行。4.3房地產(chǎn)銷售稅費(fèi)房地產(chǎn)銷售稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體稅費(fèi)項(xiàng)目及金額詳見附件。4.4房地產(chǎn)銷售支付時(shí)間房地產(chǎn)銷售款項(xiàng)應(yīng)在[具體時(shí)間]前支付至甲方指定賬戶。5.合同履行5.1履行地點(diǎn)代收款及房地產(chǎn)銷售相關(guān)事宜的履行地點(diǎn)為[具體地址]。5.2履行方式代收款及房地產(chǎn)銷售相關(guān)事宜的履行方式為[具體方式，如線上、線下等]。5.3履行期限代收款及房地產(chǎn)銷售相關(guān)事宜應(yīng)在[具體期限]內(nèi)完成。6.付款方式6.1付款方式代收款及房地產(chǎn)銷售款項(xiàng)的付款方式為[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。6.2付款期限代收款及房地產(chǎn)銷售款項(xiàng)的付款期限為[具體期限]。6.3付款憑證付款方應(yīng)在付款后[具體時(shí)間]內(nèi)向收款方提供付款憑證。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。7.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。8.違約責(zé)任8.1違約情形如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1代收款違約責(zé)任若乙方未按時(shí)代收款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付代收款金額的[具體百分比]作為違約金。8.2.2房地產(chǎn)銷售違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房地產(chǎn)銷售價(jià)格的[具體百分比]作為違約金。8.2.3其他違約責(zé)任其他違約行為應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和可得利益損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2違約行為一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知送達(dá)對方之日起生效。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自[具體日期]起生效。10.3合同生效標(biāo)志本合同自雙方簽字蓋章之日起，視為雙方對合同內(nèi)容達(dá)成一致。11.合同變更11.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。11.2合同變更程序合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力本合同變更部分與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件本合同因履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致等原因終止。12.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并自通知送達(dá)對方之日起終止。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，盡量減少損失。13.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。14.其他約定14.1合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)在房地產(chǎn)銷售過程中，如需第三方提供中介服務(wù)，乙方應(yīng)與第三方簽訂中介服務(wù)合同，并將合同副本提交甲方備案。15.2.2其他服務(wù)如需第三方提供評估、審計(jì)、法律咨詢等服務(wù)，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，并將合同副本提交對方備案。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在各自與第三方簽訂的服務(wù)合同中約定，并不得超過本合同中約定的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1甲方責(zé)任甲方對第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但不超過本合同約定的責(zé)任限額。16.2.2乙方責(zé)任乙方對第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但不超過本合同約定的責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定提供的服務(wù)質(zhì)量，并有權(quán)對第三方進(jìn)行監(jiān)督。17.1.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定提供的服務(wù)質(zhì)量，并有權(quán)對第三方進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的責(zé)任，由其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同約定。18.2權(quán)利劃分第三方在本合同項(xiàng)下享有的權(quán)利，由其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同約定。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方額外條款19.1.1甲方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。19.1.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，向乙方提出投訴或要求賠償。19.2乙方額外條款19.2.1乙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。19.2.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，向甲方提出投訴或要求賠償。20.第三方責(zé)任界定20.1第三方責(zé)任界定20.1.1第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。20.1.2第三方因一般過失造成甲方或乙方的損失，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.1.3第三方因不可抗力等原因造成甲方或乙方的損失，不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入時(shí)的合同變更21.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并對本合同進(jìn)行相應(yīng)變更。22.第三方介入時(shí)的合同解除22.1合同解除如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除本合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方、乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明等文件。說明：用于證明甲方、乙方的合法身份。2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等文件。說明：用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況。3.代收款協(xié)議要求：代收款協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明代收款金額、方式、期限等。說明：用于明確代收款的具體條款。4.房地產(chǎn)銷售協(xié)議要求：房地產(chǎn)銷售協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明銷售價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：用于明確房地產(chǎn)銷售的具體條款。5.第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體條款。6.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證。說明：用于證明付款行為的真實(shí)性。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：用于明確爭議解決的程序和規(guī)則。8.不可抗力證明材料要求：提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生。9.違約金計(jì)算表要求：根據(jù)違約情形，計(jì)算違約金的具體金額。說明：用于明確違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。10.補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更、解除等事宜。說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)代收款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方利益受損。甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方利益受損。乙方未按時(shí)支付代收款，導(dǎo)致甲方利益受損。乙方未按時(shí)支付房地產(chǎn)銷售款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方利益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方、乙方在違約行為發(fā)生后的[具體時(shí)間]內(nèi)，未能采取補(bǔ)救措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方、乙方在違約行為發(fā)生后，及時(shí)采取補(bǔ)救措施，減少損失，不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例1：甲方未按時(shí)代收款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方利益受損。甲方應(yīng)向乙方支付代收款金額的[具體百分比]作為違約金。示例2：乙方未按時(shí)支付房地產(chǎn)銷售款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方利益受損。乙方應(yīng)向甲方支付房地產(chǎn)銷售價(jià)格的[具體百分比]作為違約金。全文完。二零二四版代收款與房地產(chǎn)銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.代收款協(xié)議2.1代收款范圍2.2代收款金額2.3代收款時(shí)間2.4代收款方式2.5代收款手續(xù)費(fèi)3.房地產(chǎn)銷售協(xié)議3.1房地產(chǎn)基本信息3.2房地產(chǎn)價(jià)格3.3房地產(chǎn)交付時(shí)間3.4房地產(chǎn)交付方式3.5房地產(chǎn)交付地點(diǎn)4.付款方式4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3付款比例4.4付款方式變更5.合同期限5.1合同生效時(shí)間5.2合同期限5.3合同終止條件6.違約責(zé)任6.1違約責(zé)任承擔(dān)6.2違約金計(jì)算方式6.3違約金支付時(shí)間7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.法律適用8.1合同法律適用8.2法律變更及解釋9.合同附件9.1附件一：代收款協(xié)議9.2附件二：房地產(chǎn)銷售協(xié)議9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同生效10.1合同簽署10.2合同生效條件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更通知12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱a.代收款方b.房地產(chǎn)銷售方1.2合同雙方地址a.代收款方地址b.房地產(chǎn)銷售方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式a.代收款方聯(lián)系方式b.房地產(chǎn)銷售方聯(lián)系方式2.代收款協(xié)議2.1代收款范圍a.代收款項(xiàng)目b.代收款標(biāo)的2.2代收款金額a.代收款總額b.代收款分期金額及時(shí)間2.3代收款時(shí)間a.首次代收款時(shí)間b.每次代收款時(shí)間2.4代收款方式a.代收款賬戶b.代收款銀行2.5代收款手續(xù)費(fèi)a.手續(xù)費(fèi)比例b.手續(xù)費(fèi)計(jì)算方式3.房地產(chǎn)銷售協(xié)議3.1房地產(chǎn)基本信息a.房地產(chǎn)名稱b.房地產(chǎn)位置c.房地產(chǎn)面積3.2房地產(chǎn)價(jià)格a.房地產(chǎn)總價(jià)b.房地產(chǎn)分期付款價(jià)格3.3房地產(chǎn)交付時(shí)間a.首次交付時(shí)間b.每次交付時(shí)間3.4房地產(chǎn)交付方式a.交付形式b.交付地點(diǎn)3.5房地產(chǎn)交付地點(diǎn)a.房地產(chǎn)具體地址b.房地產(chǎn)周邊環(huán)境4.付款方式4.1付款方式a.付款方式種類b.付款方式說明4.2付款時(shí)間a.首次付款時(shí)間b.每次付款時(shí)間4.3付款比例a.首次付款比例b.每次付款比例4.4付款方式變更a.付款方式變更條件b.付款方式變更程序5.合同期限5.1合同生效時(shí)間a.合同簽署時(shí)間b.合同生效時(shí)間5.2合同期限a.合同總期限b.合同分期期限5.3合同終止條件a.合同終止事由b.合同終止程序6.違約責(zé)任6.1違約責(zé)任承擔(dān)a.違約責(zé)任類型b.違約責(zé)任主體6.2違約金計(jì)算方式a.違約金比例b.違約金計(jì)算公式6.3違約金支付時(shí)間a.違約金支付期限b.違約金支付方式7.爭議解決7.1爭議解決方式a.爭議解決途徑b.爭議解決程序7.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.爭議解決機(jī)構(gòu)名稱b.爭議解決機(jī)構(gòu)地址7.3爭議解決程序a.爭議解決流程b.爭議解決時(shí)限8.法律適用8.1合同法律適用a.適用法律b.司法管轄8.2法律變更及解釋a.法律變更通知b.合同解釋權(quán)9.合同附件9.1附件一：代收款協(xié)議a.代收款協(xié)議內(nèi)容b.代收款協(xié)議附件9.2附件二：房地產(chǎn)銷售協(xié)議a.房地產(chǎn)銷售協(xié)議內(nèi)容b.房地產(chǎn)銷售協(xié)議附件9.3附件三：其他相關(guān)文件a.相關(guān)文件清單b.相關(guān)文件內(nèi)容10.合同生效10.1合同簽署a.簽署日期b.簽署地點(diǎn)10.2合同生效條件a.生效條件b.生效日期11.合同變更11.1合同變更程序a.變更申請b.變更通知11.2合同變更通知a.通知方式b.通知內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除條件a.解除事由b.解除程序12.2合同解除程序a.解除通知b.解除生效日期13.合同終止13.1合同終止條件a.終止事由b.終止程序13.2合同終止程序a.終止通知b.終止生效日期14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)a.保密條款b.通知送達(dá)方式14.2其他約定效力a.約定解釋b.約定變更及解除第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的義務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等。2.第三方責(zé)任2.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)，不包括合同中甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。4.甲乙雙方責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕其責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。a.第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍；b.第三方提供服務(wù)的潛在風(fēng)險(xiǎn)；c.第三方提供服務(wù)的市場價(jià)格。