2025年環(huán)保型小區(qū)車棚租賃與充電樁建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年環(huán)保型小區(qū)車棚租賃與充電樁建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同標(biāo)的2.1車棚租賃2.1.1車棚位置2.1.2車棚面積2.1.3租賃期限2.2充電樁建設(shè)2.2.1充電樁數(shù)量2.2.2充電樁型號(hào)2.2.3充電樁安裝位置2.3充電服務(wù)2.3.1充電費(fèi)用2.3.2充電時(shí)間2.3.3充電方式3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款期限4.充電費(fèi)用及支付方式4.1充電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款期限5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1車棚產(chǎn)權(quán)5.2充電樁產(chǎn)權(quán)5.3使用權(quán)歸屬6.合同履行6.1租賃期限履行6.2充電樁建設(shè)及安裝6.3充電服務(wù)提供7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3終止合同后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.合同附件12.1附件一：車棚租賃合同12.2附件二：充電樁建設(shè)合同12.3附件三：充電服務(wù)協(xié)議13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：環(huán)?？萍加邢薰疽曳剑盒^(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1車棚租賃2.1.1車棚位置甲方將其位于市區(qū)路號(hào)小區(qū)內(nèi)的車棚出租給乙方使用。2.1.2車棚面積車棚總面積為100平方米。2.1.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)三年。2.2充電樁建設(shè)2.2.1充電樁數(shù)量在車棚內(nèi)建設(shè)充電樁10個(gè)。2.2.2充電樁型號(hào)選用型號(hào)為的充電樁。2.2.3充電樁安裝位置充電樁安裝在車棚內(nèi)指定區(qū)域。2.3充電服務(wù)2.3.1充電費(fèi)用充電費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3.2充電時(shí)間乙方可在每日6:00至22:00之間使用充電樁。2.3.3充電方式充電方式為快充和慢充兩種。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣5000元。3.2支付方式乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3付款期限租金支付期限為每月一次。4.充電費(fèi)用及支付方式4.1充電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)充電費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2支付方式充電費(fèi)用由乙方在充電時(shí)通過(guò)充電樁支付。4.3付款期限充電費(fèi)用支付期限為充電完成后。5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1車棚產(chǎn)權(quán)車棚產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2充電樁產(chǎn)權(quán)充電樁產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.3使用權(quán)歸屬車棚及充電樁的使用權(quán)歸乙方所有。6.合同履行6.1租賃期限履行乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限履行車棚租賃義務(wù)。6.2充電樁建設(shè)及安裝甲方負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)完成充電樁的建設(shè)及安裝工作。6.3充電服務(wù)提供甲方負(fù)責(zé)提供充電服務(wù)，確保充電樁的正常運(yùn)行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方嚴(yán)重違約，如未在約定時(shí)間內(nèi)完成充電樁建設(shè)。9.1.2乙方嚴(yán)重違約，如未按約定支付租金或充電費(fèi)用。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3解除合同后的處理9.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。9.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的充電樁建設(shè)費(fèi)用。9.3.3雙方應(yīng)就解除合同后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于充電樁的拆除、車棚的歸還等。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于確認(rèn)合同終止日期、退還押金等。10.3終止合同后的處理10.3.1乙方應(yīng)將車棚及充電樁完好無(wú)損地交還給甲方。10.3.2雙方應(yīng)就終止合同后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商處理。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.3保密責(zé)任雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。12.合同附件12.1附件一：車棚租賃合同12.2附件二：充電樁建設(shè)合同12.3附件三：充電服務(wù)協(xié)議13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序?qū)贤娜魏涡薷模仨氁詴?shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同修改效力合同修改后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的個(gè)人或單位。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.2雙方應(yīng)確保第三方具備完成合同項(xiàng)下工作所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。15.4.2第三方對(duì)因其原因造成的合同履行延遲、質(zhì)量不合格等后果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額指第三方因履行服務(wù)合同而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定。16.2.2第三方責(zé)任限額不得低于本合同項(xiàng)下甲方或乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.3第三方責(zé)任限額履行16.3.1第三方在履行服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)確保其責(zé)任限額的履行。16.3.2若第三方違反責(zé)任限額約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方在履行服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，確保合同履行。17.3.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，以各自簽訂的服務(wù)合同為準(zhǔn)。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方介入的合同解除18.2.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。18.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的其他事項(xiàng)19.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定。19.2第三方介入的期限第三方介入的期限，由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車棚租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、車棚租賃的具體條款、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。合同文本需打印兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.附件二：充電樁建設(shè)合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、充電樁建設(shè)的技術(shù)要求、施工期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。合同文本需打印兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.附件三：充電服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、充電服務(wù)費(fèi)用、充電時(shí)間、充電方式等內(nèi)容。合同文本需打印兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。合同文本需打印兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。5.附件五：車棚及充電樁使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包含車棚及充電樁的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。文件需打印兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含車棚及充電樁的驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。文件需打印兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲乙雙方就合同履行過(guò)程中的任何變更、補(bǔ)充事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。文件需打印兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成充電樁建設(shè)。乙方未按約定支付租金或充電費(fèi)用。第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求。甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間完成充電樁建設(shè)的，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣X元。乙方未按約定支付租金或充電費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日萬(wàn)分之五。第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求的，應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間完成充電樁建設(shè)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期使用充電樁，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣X元。若乙方未按約定支付租金，從逾期之日起至實(shí)際支付之日止，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金總額為人民幣X元。若第三方提供的充電服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方充電設(shè)備損壞，第三方應(yīng)按照設(shè)備損壞的實(shí)際價(jià)值賠償乙方。全文完。2024年環(huán)保型小區(qū)車棚租賃與充電樁建設(shè)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[相關(guān)方名稱]地址：[相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)環(huán)保政策的不斷加強(qiáng)和新能源汽車市場(chǎng)的快速發(fā)展，為滿足環(huán)保型小區(qū)居民停車和充電需求，甲方?jīng)Q定在小區(qū)內(nèi)建設(shè)環(huán)保型車棚及充電樁。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在環(huán)保型小區(qū)車棚租賃與充電樁建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：環(huán)保型小區(qū)：指符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，以節(jié)能減排、綠色低碳為原則，為居民提供舒適、健康、環(huán)保的居住環(huán)境的小區(qū)。車棚：指為停放車輛而建設(shè)的建筑物，具有防雨、防曬、防盜等功能。充電樁：指為電動(dòng)汽車提供充電服務(wù)的設(shè)備，具有安全、高效、智能等特點(diǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋租賃：指甲方將車棚租賃給乙方使用，乙方支付租金的行為。建設(shè)：指乙方負(fù)責(zé)車棚及充電樁的建設(shè)、安裝、調(diào)試等工作。違約責(zé)任：指合同雙方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行建設(shè)義務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方建設(shè)過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定租賃車棚，并使用充電樁。乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成車棚及充電樁的建設(shè)、安裝、調(diào)試等工作。乙方應(yīng)保證建設(shè)過(guò)程中不損害小區(qū)環(huán)境，不影響居民生活。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為[具體時(shí)間]，合同到期后可協(xié)商續(xù)簽。5.2合同履行地點(diǎn)車棚及充電樁建設(shè)地點(diǎn)為：[具體地址]。5.3合同履行方式本合同履行方式為：乙方負(fù)責(zé)建設(shè)、安裝、調(diào)試，甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收、使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件本合同終止條件如下：合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將車棚及充電樁交還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的拆除費(fèi)用。甲方應(yīng)退還乙方已支付租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成車棚租賃費(fèi)用：根據(jù)車棚面積、使用年限等因素確定；充電樁建設(shè)費(fèi)用：包括設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等；工程驗(yàn)收費(fèi)用：包括驗(yàn)收人員費(fèi)用、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告費(fèi)用等；其他相關(guān)費(fèi)用：如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式首付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付總費(fèi)用的[具體百分比]作為首付款；進(jìn)度款：在車棚及充電樁建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)工程進(jìn)度分期支付；尾款：車棚及充電樁建設(shè)完成并驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付剩余總費(fèi)用的[具體百分比]作為尾款。7.3支付時(shí)間具體支付時(shí)間如下：首付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)；進(jìn)度款：車棚及充電樁建設(shè)過(guò)程中，每個(gè)階段完成后[具體天數(shù)]內(nèi)；尾款：車棚及充電樁建設(shè)完成并驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)。7.4支付條款乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶；甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證；乙方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按合同約定提供車棚租賃服務(wù)，或未能按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的[具體百分比]。8.2乙方違約若乙方未能按合同約定完成車棚及充電樁的建設(shè)工作，或建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為建設(shè)費(fèi)用總額的[具體百分比]。8.3賠償金額和方式若因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；政府政策變動(dòng)；社會(huì)動(dòng)蕩、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形合同履行期間；甲方未支付完首付款；十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)車棚及充電樁的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留本合同簽訂后，甲方保留對(duì)車棚及充電樁的修改、擴(kuò)建、拆除等權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成車棚及充電樁的建設(shè)和租賃工作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同解決建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車棚租賃與充電樁建設(shè)的完整協(xié)議，不因任何其他協(xié)議、文件的存在而失效。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章[甲方名稱]：（蓋章）簽字：________________日期：____年____月____日[乙方名稱]：（蓋章）簽字：________________日期：____年____月____日[相關(guān)方名稱]：（蓋章）簽字：________________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.相關(guān)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）4.環(huán)保型小區(qū)車棚及充電樁設(shè)計(jì)圖紙5.充電樁技術(shù)參數(shù)及安全標(biāo)準(zhǔn)6.車棚租賃合同7.車棚及充電樁建設(shè)施工圖8.車棚及充電樁建設(shè)進(jìn)度表9.車棚及充電樁建設(shè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證11.不可抗力事件證明材料（如有）12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供車棚租賃服務(wù)；甲方未按約定支付費(fèi)用；乙方未按約定完成車棚及充電樁的建設(shè)工作；乙方建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；任何一方泄露保密信息。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不履行；乙方違約：乙方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍不履行；保密違約：任何一方違反保密條款，泄露保密信息。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：車棚及充電樁建設(shè)過(guò)程中，施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，確保建設(shè)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付租金，甲方逾期未支付，乙方有權(quán)暫停車棚租賃服務(wù)。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)立即采取措施制止，并通知對(duì)方。如信息泄露造成損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中的第三方是指為車棚租賃與充電樁建設(shè)提供資金支持、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資金支持、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)，確保車棚及充電樁建設(shè)順利進(jìn)行。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，并對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方收益第三方在合同履行過(guò)程中獲得的收益，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行分配。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的車棚租賃服務(wù)；乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用充電樁，并享有充電服務(wù)的優(yōu)先權(quán)；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方在合同終止時(shí)，按照約定的方式退還押金；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)充電樁進(jìn)行定期維護(hù)和檢修。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)提供車棚租賃服務(wù)或充電樁出現(xiàn)故障，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得擅自改變車棚及充電樁的使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除合同；甲方不得將車棚及充電樁租賃給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對(duì)車棚及充電樁的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用；甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)支付租金和費(fèi)用；甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款甲方可從乙方的租金中提取一定比例作為管理費(fèi)；甲方可要求乙方在合同終止時(shí)，按照約定的方式退還押金。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，甲方可要求乙方支付違約金；乙方擅自改變車棚及充電樁的使用性質(zhì)，甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方不得將車棚及充電樁租賃給第三方，否則甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年環(huán)保型小區(qū)車棚租賃與充電樁建設(shè)合同2合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的和范圍3.合同期限二、租賃方信息1.租賃方名稱2.法定代表人或負(fù)責(zé)人3.注冊(cè)地址4.聯(lián)系方式5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件三、車棚租賃1.車棚位置2.車棚面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.車棚維護(hù)責(zé)任四、充電樁建設(shè)1.充電樁數(shù)量2.充電樁類型3.充電樁位置4.充電樁建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.充電樁建設(shè)費(fèi)用6.充電樁建設(shè)周期五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)費(fèi)方式1.充電價(jià)格2.充電費(fèi)用支付方式3.充電費(fèi)用結(jié)算周期4.充電費(fèi)用退還政策六、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)2.違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算方法4.合同解除條件七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)八、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十二、其他約定1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同附件十三、合同解除后的處理1.車棚及充電樁返還2.充電費(fèi)用結(jié)算3.違約責(zé)任十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員合同編號(hào)20240001_一、合同概述1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.合同目的和范圍本合同旨在明確租賃方與建設(shè)方在環(huán)保型小區(qū)車棚租賃與充電樁建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃方信息1.租賃方名稱北京環(huán)?？萍加邢薰?.法定代表人或負(fù)責(zé)人3.注冊(cè)地址北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)4.聯(lián)系方式5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件見(jiàn)附件一三、車棚租賃1.車棚位置北京市環(huán)保型小區(qū)內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附件二。2.車棚面積車棚面積為_(kāi)___平方米。3.租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式租金為每月____元，每年共計(jì)____元。租金支付方式為每月____日前支付至建設(shè)方指定賬戶。5.租賃用途車棚僅用于電動(dòng)汽車停放，不得用于其他用途。6.車棚維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)車棚的日常維護(hù)，確保車棚結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好。四、充電樁建設(shè)1.充電樁數(shù)量共建設(shè)____個(gè)充電樁。2.充電樁類型充電樁類型為_(kāi)___。3.充電樁位置充電樁位置詳見(jiàn)附件二。4.充電樁建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)充電樁建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.充電樁建設(shè)費(fèi)用充電樁建設(shè)費(fèi)用為_(kāi)___元。6.充電樁建設(shè)周期充電樁建設(shè)周期為_(kāi)___個(gè)月。五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)費(fèi)方式1.充電價(jià)格充電價(jià)格為_(kāi)___元/千瓦時(shí)。2.充電費(fèi)用支付方式充電費(fèi)用支付方式為充電時(shí)直接從用戶賬戶扣除。3.充電費(fèi)用結(jié)算周期充電費(fèi)用結(jié)算周期為每月____日。4.充電費(fèi)用退還政策用戶在合同約定的租賃期限內(nèi)，如因故提前終止租賃，已支付但未使用的充電費(fèi)用按實(shí)際使用天數(shù)退還。六、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約金的計(jì)算方法違約金按每日租金的____%計(jì)算。4.合同解除條件合同解除條件詳見(jiàn)本合同第____條。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬車棚、充電樁及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)歸建設(shè)方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用租賃方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用車棚及充電樁。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)車棚、充電樁及相關(guān)設(shè)施的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。八、保密條款1.保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。2.保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同變更與解除1.合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式履行合同解除后的義務(wù)。十一、通知與送達(dá)1.通知方式通知可采用書(shū)面形式，包括信函、傳真、電子郵件等。2.送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。3.送達(dá)方式送達(dá)方式為直接送達(dá)或通過(guò)掛號(hào)郵寄。十二、其他約定1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。3.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）車棚及充電樁位置圖；（2）租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）充電樁建設(shè)方案；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。十三、合同解除后的處理1.車棚及充電樁返還合同解除后，租賃方應(yīng)將車棚及充電樁完好無(wú)損地返還給建設(shè)方。2.充電費(fèi)用結(jié)算合同解除前，雙方應(yīng)結(jié)算充電費(fèi)用，并按約定退還未使用費(fèi)用。3.違約責(zé)任合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、合同簽署1.簽署日期____年____月____日2.簽署地點(diǎn)____3.簽署人員建設(shè)方（蓋章）：負(fù)責(zé)人：____________________日期：____________________租賃方（蓋章）：負(fù)責(zé)人：____________________日期：____________________附件：1.車棚及充電樁位置圖2.租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.充電樁建設(shè)方案4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)本合同項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)具有決定權(quán)。具體內(nèi)容包括但不限于：設(shè)計(jì)方案確定權(quán)：甲方有權(quán)要求乙方提供設(shè)計(jì)方案，并有權(quán)決定最終設(shè)計(jì)方案。施工進(jìn)度控制權(quán)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行施工，并對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)權(quán)：甲方有權(quán)制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方資金保障條款為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方應(yīng)提供充足的資金支持，包括但不限于：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付項(xiàng)目首付款____元。甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付進(jìn)度款。3.甲方責(zé)任條款甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的各種