二零二五版汽車維修中心4S店租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版汽車維修中心4S店租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立背景及目的2.租賃物概況2.1租賃物的名稱、型號、數(shù)量2.2租賃物的現(xiàn)狀描述3.租賃期限及租賃費用3.1租賃期限起止時間3.2租賃費用計算方式及支付期限4.租賃物的使用與維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責(zé)任5.租賃物的保險5.1保險責(zé)任范圍5.2保險費用承擔(dān)6.租賃物的交付與驗收6.1交付方式及時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.租賃物的保管責(zé)任7.1租賃物保管責(zé)任劃分7.2保管責(zé)任的履行8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.2違約金計算標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1合同簽署主體13.2合同簽署日期14.合同備案與登記第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及目的1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同訂立，旨在明確雙方在租賃過程中各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方利益的保障。1.2甲方擁有位于某市某區(qū)某街道某號的汽車維修中心4S店，乙方有意租賃該店鋪用于汽車維修及銷售業(yè)務(wù)。2.租賃物概況2.1租賃物名稱：汽車維修中心4S店2.2租賃物型號：具體型號根據(jù)甲方提供的店鋪實際情況確定2.3租賃物數(shù)量：1套2.4租賃物現(xiàn)狀描述：店鋪內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于辦公區(qū)域、維修車間、客戶接待區(qū)等，店鋪外部環(huán)境整潔，無任何影響租賃的障礙。3.租賃期限及租賃費用3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年。3.2租賃費用：每月租金為人民幣拾萬元整（￥100,000.00），租金每季度支付一次，乙方應(yīng)于每個季度首月的前10個工作日內(nèi)支付當(dāng)季租金。4.租賃物的使用與維護4.1租賃物的使用范圍：乙方僅限于在租賃期限內(nèi)，在租賃物內(nèi)進行汽車維修、銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)活動。4.2租賃物的維護責(zé)任：乙方負責(zé)租賃物內(nèi)部及外部的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.租賃物的保險5.1保險責(zé)任范圍：乙方應(yīng)自租賃之日起，對租賃物進行財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于租賃物價值，并確保保險合同中包含對甲方權(quán)益的保護。5.2保險費用承擔(dān)：保險費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起30日內(nèi)向保險公司支付首期保險費。6.租賃物的交付與驗收6.1交付方式及時間：甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方，交付時間應(yīng)為2025年1月1日。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：乙方應(yīng)在收到租賃物后7個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。7.租賃物的保管責(zé)任7.1租賃物保管責(zé)任劃分：甲方對租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)保留，乙方對租賃物進行實際使用和保管。7.2保管責(zé)任的履行：乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止因乙方原因造成的損失或損壞，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.違約責(zé)任8.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。8.2甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。8.3乙方在使用過程中造成租賃物損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.4甲方未按約定提供必要的服務(wù)或支持，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或賠償損失。9.爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.2.1乙方未按約定支付租金，累計達3個月；10.2.2甲方未按約定交付租賃物，累計達3個月；10.2.3合同約定的解除條件成就；10.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效及其他11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付明細表、保險合同等。12.合同簽署12.1合同簽署主體：甲方為汽車維修中心，乙方為汽車銷售有限公司。12.2合同簽署日期：2025年3月15日。13.合同備案與登記13.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后15日內(nèi)，將本合同報送相關(guān)部門備案。13.2本合同自備案之日起正式生效。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的“第三方”指任何非甲乙雙方的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，或根據(jù)合同條款的約定而進行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對本合同項下的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不超過因其服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方介入的流程17.1介入申請：任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的具體理由和預(yù)期效果。17.2介入同意：對方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入，如同意，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。17.3第三方選定：雙方應(yīng)共同選定第三方，并書面通知對方所選定的第三方。18.第三方的職責(zé)18.1中介方：中介方的職責(zé)是協(xié)助雙方達成交易，提供交易信息，促成交易完成，但其不對交易本身承擔(dān)責(zé)任。18.2擔(dān)保方：擔(dān)保方負責(zé)在合同履行期間，對乙方的履約行為進行擔(dān)保，如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。18.3評估機構(gòu)：評估機構(gòu)的職責(zé)是對租賃物的價值進行評估，其評估結(jié)果應(yīng)作為租賃費用確定的依據(jù)。18.4監(jiān)理機構(gòu)：監(jiān)理機構(gòu)的職責(zé)是對租賃物的維護和使用進行監(jiān)督，確保租賃物的安全和使用效率。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：第三方作為甲乙雙方之外的獨立主體，其與甲方的關(guān)系基于本合同的約定，與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同明確。19.2第三方與乙方：第三方與乙方的關(guān)系同樣基于本合同的約定，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同界定。19.3第三方與合同雙方：第三方作為獨立主體，其權(quán)利義務(wù)不受甲乙雙方內(nèi)部關(guān)系的影響，但其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合合同規(guī)定。20.第三方介入后的合同條款調(diào)整20.1合同條款的調(diào)整：第三方介入后，若需調(diào)整合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議作為本合同的補充。20.2調(diào)整后的合同效力：調(diào)整后的合同條款與原合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止：第三方介入完成后或合同約定的情況下，第三方介入終止，其服務(wù)內(nèi)容終止后，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。22.第三方的保密義務(wù)22.1保密義務(wù)：第三方在介入過程中獲取的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。23.第三方的責(zé)任追究23.1責(zé)任追究：若第三方在介入過程中違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。24.第三方的退出機制24.1退出機制：若第三方在介入過程中無法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求其退出本合同。25.本條款的生效與修改25.1生效：本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。25.2修改：本條款的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細描述租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。需由甲方提供，并經(jīng)乙方確認無誤。2.租賃合同本合同及其所有附件。需雙方簽字（或蓋章）后生效。3.驗收報告驗收租賃物時，乙方應(yīng)簽署的驗收報告。驗收報告應(yīng)詳細記錄租賃物的現(xiàn)狀和存在問題。4.租金支付明細表記錄每期租金的支付日期、金額、支付方式等。需由乙方定期提交給甲方。5.保險合同乙方購買的財產(chǎn)保險合同，包括保險金額、保險期間、保險責(zé)任等。需提供保險合同副本。6.補充協(xié)議雙方就合同條款的變更或補充達成的書面協(xié)議。需雙方簽字（或蓋章）后生效。7.第三方介入?yún)f(xié)議雙方就第三方介入達成的書面協(xié)議。需第三方簽字（或蓋章）后生效。8.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。需雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金。1.2甲方未按時交付租賃物。1.3乙方在使用過程中造成租賃物損壞。1.4甲方未按約定提供必要的服務(wù)或支持。1.5第三方在介入過程中違反保密義務(wù)。1.6第三方在介入過程中無法履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。2.2甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。2.3乙方在使用過程中造成租賃物損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。2.4甲方未按約定提供必要的服務(wù)或支持，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或賠償損失。2.5第三方在介入過程中違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.6第三方在介入過程中無法履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明3.1乙方逾期支付租金：乙方于2025年3月1日應(yīng)支付租金，但至2025年3月10日仍未支付，則乙方應(yīng)支付滯納金人民幣1000元。3.2甲方未按時交付租賃物：甲方于2025年1月1日應(yīng)交付租賃物，但至2025年1月10日仍未交付，則甲方應(yīng)支付違約金人民幣1000元。3.3乙方造成租賃物損壞：乙方在使用過程中，不慎導(dǎo)致租賃物損壞，經(jīng)評估，損壞費用為人民幣5000元，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。全文完。二零二五版汽車維修中心4S店租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點1.5協(xié)議目的二、租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物所在地2.5租賃物現(xiàn)狀三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金支付責(zé)任五、租賃物使用5.1使用范圍5.2使用方式5.3使用限制5.4使用責(zé)任六、維修服務(wù)6.1維修服務(wù)內(nèi)容6.2維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3維修服務(wù)期限6.4維修服務(wù)費用七、設(shè)備設(shè)施維護7.1設(shè)備設(shè)施維護責(zé)任7.2設(shè)備設(shè)施維護標(biāo)準(zhǔn)7.3設(shè)備設(shè)施維護費用七、租賃物保管8.1保管責(zé)任8.2保管要求8.3保管費用八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任十一、其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件11.4合同變更十二、協(xié)議附件12.1租賃物清單12.2維修服務(wù)明細12.3其他附件十三、協(xié)議簽署13.1簽署人13.2簽署日期13.3簽署地點十四、合同生效14.1生效日期14.2生效條件14.3生效程序合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五版汽車維修中心4S店租賃協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.4協(xié)議簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為[簽訂地點]。1.5協(xié)議目的本協(xié)議的簽訂目的是明確甲乙雙方在租賃汽車維修中心4S店過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定運行。二、租賃物概況2.1租賃物名稱租賃物名稱為汽車維修中心4S店。2.2租賃物規(guī)格型號租賃物具體規(guī)格型號詳見附件一。2.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量為1處。2.4租賃物所在地租賃物所在地為[租賃物所在地]。2.5租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀詳見附件二。三、租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣[租金金額]元。4.2租金支付方式租金支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3租金支付時間租金支付時間為每月[支付時間，如：每月1日]。4.4租金支付責(zé)任乙方應(yīng)按約定時間足額支付租金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金。五、租賃物使用5.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進行汽車維修、銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)活動。5.2使用方式乙方應(yīng)按照租賃物的用途和使用說明進行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性能。5.3使用限制乙方在使用租賃物過程中，不得從事違法活動，不得損害租賃物的安全和使用性能。5.4使用責(zé)任乙方應(yīng)對租賃物的使用負責(zé)，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。六、維修服務(wù)6.1維修服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，確保租賃物在正常使用狀態(tài)下運行。6.2維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.3維修服務(wù)期限維修服務(wù)期限為租賃期限內(nèi)的全時段。6.4維修服務(wù)費用維修服務(wù)費用由乙方承擔(dān)，具體費用按實際發(fā)生計算。七、設(shè)備設(shè)施維護7.1設(shè)備設(shè)施維護責(zé)任甲方負責(zé)租賃物及附屬設(shè)備設(shè)施的維護，確保其正常運行。7.2設(shè)備設(shè)施維護標(biāo)準(zhǔn)維護標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。7.3設(shè)備設(shè)施維護費用維護費用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。7.4維護記錄甲方應(yīng)建立設(shè)備設(shè)施維護記錄，并及時向乙方通報維護情況。八、違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方未按約定進行設(shè)備設(shè)施維護；（4）乙方在租賃期間從事違法活動；（5）任何一方違反本協(xié)議的其他約定。8.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）恢復(fù)原狀或賠償損失；（4）承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。十、合同解除10.1合同解除情形（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他法定或約定的解除情形。10.2合同解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。10.3合同解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物及剩余租金等事宜。十一、其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。11.2合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件本協(xié)議附件為租賃物清單、維修服務(wù)明細等。11.4合同變更本協(xié)議的任何變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十二、協(xié)議附件（此處應(yīng)附上所有相關(guān)附件）十三、協(xié)議簽署13.1簽署人甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________13.2簽署日期甲方（出租方）：____年____月____日乙方（承租方）：____年____月____日13.3簽署地點[簽署地點]十四、合同生效14.1生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無需其他條件。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____年____月____日乙方（承租方）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方品牌使用條款：乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方品牌進行經(jīng)營，但需遵守甲方品牌使用規(guī)范。說明：此條款確保乙方在使用甲方品牌時，不會損害甲方品牌形象。1.2甲方技術(shù)支持條款：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保乙方員工熟悉相關(guān)技術(shù)操作。說明：甲方提供的技術(shù)支持有助于乙方提高服務(wù)質(zhì)量，維護甲方品牌形象。1.3甲方廣告宣傳條款：甲方有權(quán)利在租賃店內(nèi)外進行廣告宣傳，包括但不限于懸掛廣告牌、張貼海報等。說明：甲方廣告宣傳有助于提升租賃店的知名度和吸引客戶。1.4甲方品牌更新條款：在租賃期間，如甲方對品牌進行更新，乙方應(yīng)按照甲方要求進行品牌調(diào)整。說明：品牌更新是甲方維護品牌形象的需要，乙方需配合調(diào)整。1.5甲方抽成條款：甲方有權(quán)從乙方經(jīng)營收入中按比例抽取一定比例作為管理費。說明：甲方抽取管理費是作為對乙方使用甲方品牌及資源的補償。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)條款：乙方在租賃期間，享有獨立經(jīng)營的權(quán)利，包括但不限于定價、服務(wù)內(nèi)容等。說明：此條款保障乙方的經(jīng)營自主性，有助于乙方根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。2.2乙方品牌使用權(quán)條款：乙方有權(quán)在租賃店內(nèi)使用自己的品牌，但需征得甲方同意。說明：乙方品牌使用權(quán)有助于提升乙方在市場上的競爭力。2.3乙方人員招聘條款：乙方有權(quán)招聘、解聘店內(nèi)員工，但需符合國家相關(guān)法律法規(guī)。說明：此條款保障乙方的用人自主權(quán)，有助于乙方構(gòu)建高效的團隊。2.4乙方裝修權(quán)條款：乙方有權(quán)對租賃店進行裝修，但需符合甲方規(guī)定，并提前告知甲方。說明：乙方裝修權(quán)有助于乙方根據(jù)自身需求打造舒適的消費環(huán)境。2.5乙方收入分配條款：乙方有權(quán)對店內(nèi)收入進行分配，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。說明：此條款保障乙方的收入分配自主權(quán)，有助于乙方調(diào)動員工積極性。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用條款：中介方提供中介服務(wù)，甲方、乙方應(yīng)支付中介費用。說明：中介費用是中介方提供服務(wù)的報酬，確保中介方的權(quán)益。3.2中介保密條款：中介方對甲方、乙方提供的信息負有保密義務(wù)。說明：保密條款有助于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，避免信息泄露。3.3中介責(zé)任條款：中介方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介責(zé)任條款確保中介方在提供中介服務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介變更條款：如中介方在合同履行過程中發(fā)生變更，需提前通知甲方、乙方，并取得雙方同意。說明：中介變更條款有助于確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。3.5中介報酬支付條款：中介方應(yīng)在合同履行完畢后，按照約定向中介方支付報酬。說明：中介報酬支付條款確保中介方的服務(wù)得到合理報酬，維護中介方的權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.維修服務(wù)明細3.甲方品牌使用規(guī)范4.乙方裝修方案5.中介服務(wù)合同6.不可抗力事件證明7.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。乙方未按約定進行設(shè)備設(shè)施維護。乙方在租賃期間從事違法活動。甲方未按約定提供維修服務(wù)。甲方未按約定提供品牌使用。2.違約認定：違約行為發(fā)生時，由一方提出違約，另一方確認。違約行為發(fā)生后，雙方協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的汽車維修中心4S店。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補償。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定明確的支付時間，并約定滯納金制度。2.問題：維修服務(wù)不到位。解決辦法：建立維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，定期進行服務(wù)質(zhì)量檢查。3.問題：設(shè)備設(shè)施損壞。解決辦法：明確雙方維護責(zé)任，及時修復(fù)損壞的設(shè)備設(shè)施。4.問題：品牌形象受損。解決辦法：設(shè)立品牌使用規(guī)范，加強員工培訓(xùn)，確保品牌形象。五、所有應(yīng)用場景：1.汽車維修中心4S店租賃。2.汽車維修服務(wù)提供。3.汽車銷售業(yè)務(wù)開展。4.汽車配件銷售。5.汽車售后服務(wù)。全文完。二零二五版汽車維修中心4S店租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國汽車行業(yè)的快速發(fā)展，汽車維修服務(wù)需求日益增長。為滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將位于____________________的汽車維修中心4S店出租給乙方，乙方有意承租并從事汽車維修業(yè)務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在租賃汽車維修中心4S店過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“汽車維修中心4S店”：指甲方擁有的，用于汽車維修、保養(yǎng)、配件銷售等服務(wù)業(yè)務(wù)的場所。（2）“租賃期限”：指本協(xié)議約定的甲乙雙方租賃關(guān)系的有效期限。（3）“租金”：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“甲方”：指本協(xié)議中的出租方，即汽車維修中心4S店的擁有者。（2）“乙方”：指本協(xié)議中的承租方，即從事汽車維修業(yè)務(wù)的經(jīng)營者。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，終止本協(xié)議，收回汽車維修中心4S店。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用汽車維修中心4S店，從事汽車維修、保養(yǎng)、配件銷售等服務(wù)業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：甲方位于____________________的汽車維修中心4S店。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)，合法經(jīng)營汽車維修中心4S店，確保服務(wù)質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本協(xié)議自動終止。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。（3）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后終止。6.3終止程序：（1）租賃期滿，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。（2）甲方或乙方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知對方。（3）乙方在接到甲方終止通知后，應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，將汽車維修中心4S店交還甲方。6.4終止后果：（1）租賃期滿或終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余租金。（2）乙方應(yīng)將汽車維修中心4S店恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。（3）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進行審計，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按月向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費，費用金額為人民幣____元/月。（3）公共事業(yè)費：乙方應(yīng)按實際使用情況支付水、電、燃氣等公共事業(yè)費用。（4）其他費用：包括但不限于稅費、維修基金等，具體費用根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和實際發(fā)生情況確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費用，具體賬戶信息如下：開戶行：____________________賬號：____________________戶名：____________________7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月的____日前將物業(yè)管理費支付至物業(yè)管理方指定賬戶。（3）公共事業(yè)費：乙方應(yīng)在每月的____日前將公共事業(yè)費支付至相應(yīng)服務(wù)商。7.4支付章件：（1）乙方應(yīng)在支付費用時，提供支付憑證復(fù)印件，并加蓋乙方公章。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具收據(jù)作為憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定時間交付汽車維修中心4S店，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。（2）若甲方未按約定條件提供相關(guān)設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。（2）若乙方違反租賃協(xié)議，擅自改變汽車維修中心4S店用途或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（3）若乙方在租賃期滿或終止后，未將汽車維修中心4S店恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費用。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，賠償方式包括但不限于支付違約金、修復(fù)損壞設(shè)施、賠償經(jīng)濟損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）甲方擁有的、乙方在租賃期間知悉的、可能對甲方產(chǎn)生不利影響的任何信息。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府封鎖、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致汽車維修中心4S店無法使用。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本協(xié)議下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方在租賃期間存在違約行為。（2）乙方經(jīng)營活動中存在違法行為。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對汽車維修中心4S店所有權(quán)的權(quán)利。（2）甲方保留對租賃期間乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時，采取必要措施維護自身權(quán)益的權(quán)利。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)實際情況調(diào)整租賃條件或終止租賃關(guān)系的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對本協(xié)議的修改和補充，均需以書面形式進行。（2）修改和補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護汽車維修中心4S店的正常運營。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進行相關(guān)檢查、審計等工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時溝通，共同解決租賃期間出現(xiàn)的問題。（2）甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)為乙方提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃汽車維修中心4S店的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何對合同條款的增減，均需以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復(fù)印件）。2.汽車維修中心4S店租賃場地平面圖。3.汽車維修中心4S店租賃設(shè)施清單。4.甲乙雙方簽訂的其他與本協(xié)議相關(guān)的補充協(xié)議或附件。5.與本協(xié)議履行相關(guān)的其他文件和資料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時間交付汽車維修中心4S店。b.未按約定條件提供相關(guān)設(shè)施或服務(wù)。乙方違約：a.未按約定支付租金或其他費用。