2024版維修改造施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版維修改造施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語定義第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2改造項目列表2.3維修項目列表第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款第四條工期與進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工進度計劃第五條施工質(zhì)量標準5.1質(zhì)量要求5.2檢驗與驗收5.3保修期限第六條乙方義務與責任6.1施工資質(zhì)6.2施工人員管理6.3安全生產(chǎn)6.4質(zhì)量保障第七條甲方義務與責任7.1配合與支持7.2現(xiàn)場管理7.3材料與設備供應7.4費用承擔第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責任9.1乙方違約9.2甲方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效條件第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改14.4法律適用14.5爭議管轄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同術(shù)語定義1.3.1工程：指甲方所有的位于×××市×××區(qū)×××路×××號的建筑物及設施的維修改造施工項目。1.3.2甲方：指合同第一條約定的甲方名稱。1.3.3乙方：指合同第一條約定的乙方名稱。1.3.4合同價款：指合同約定的乙方完成工程所需的全部費用，包括人工費、材料費、設備費、管理費、利潤等。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程為甲方建筑物及設施的維修改造施工項目，包括但不限于：屋頂防水處理、外墻立面翻新、室內(nèi)裝修、給排水系統(tǒng)改造、電氣系統(tǒng)改造等。2.2改造項目列表具體改造項目詳見附件一《改造項目清單》。2.3維修項目列表具體維修項目詳見附件二《維修項目清單》。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價款為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整），根據(jù)工程實際完成情況，按約定的單價和工程量進行計算。3.2支付方式本合同支付方式為進度付款，具體付款比例和時間詳見附件三《付款計劃》。3.3進度付款甲方根據(jù)乙方提交的工作進度報告和完成的工程量，按約定的比例支付合同價款。3.4最終付款工程驗收合格后，甲方支付合同價款的剩余部分。第四條工期與進度4.1開工日期本工程開工日期為×××年×××月×××日。4.2竣工日期本工程竣工日期為×××年×××月×××日。4.3施工進度計劃乙方應按照甲方要求制定詳細的施工進度計劃，并報甲方批準。乙方應嚴格按照批準的進度計劃進行施工，確保工程按期完成。第五條施工質(zhì)量標準5.1質(zhì)量要求乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2檢驗與驗收工程完工后，甲方有權(quán)組織驗收。乙方應按照甲方的要求提供相關(guān)資料，并配合甲方進行驗收。5.3保修期限本工程保修期限為×××年，自工程竣工驗收合格之日起計算。第六條乙方義務與責任6.1施工資質(zhì)乙方應具備國家規(guī)定的相關(guān)施工資質(zhì)，并在合同有效期內(nèi)保持資質(zhì)有效。6.2施工人員管理乙方應按照甲方要求，對施工人員進行管理和培訓，確保施工人員具備相應的技能和素質(zhì)。6.3安全生產(chǎn)乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方的要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工安全。6.4質(zhì)量保障乙方應確保工程質(zhì)量，對工程的施工過程進行監(jiān)控，及時解決施工中出現(xiàn)的問題。已超過2000字，如需繼續(xù)請按需補充。第八條合同的變更與解除8.1變更條件在合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲乙雙方可協(xié)商一致進行變更。8.2解除條件在合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應采用書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。第九條違約責任9.1乙方違約乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2甲方違約甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償因違約造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.4法律途徑最終解決爭議的方式為法律途徑。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應協(xié)商解決。11.3不可抗力處理甲乙雙方應立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生，并提供相關(guān)證明文件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同在工程驗收合格、合同價款支付完畢后終止。13.3合同失效條件本合同在履行期限內(nèi)因不可抗力導致無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可失效。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括《改造項目清單》、《維修項目清單》、《付款計劃》等。14.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.3合同修改本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。14.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.5爭議管轄本合同引起的爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《改造項目清單》詳細列出本次維修改造施工的所有改造項目，包括項目名稱、項目內(nèi)容、工程量、施工標準等。附件二：《維修項目清單》詳細列出本次維修改造施工的所有維修項目，包括項目名稱、項目內(nèi)容、工程量、施工標準等。附件三：《付款計劃》詳細列出合同價款的支付比例、支付時間和支付條件等。說明二：違約行為及責任認定：乙方違約行為包括但不限于：1.施工質(zhì)量不符合合同約定。2.施工進度嚴重滯后。3.泄露甲方商業(yè)秘密。4.未經(jīng)甲方同意，擅自將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方違約行為包括但不限于：1.未按約定時間支付合同價款。2.提供的不符合合同約定的施工條件。3.未按約定提供施工所需材料和設備。違約責任認定標準：1.根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約責任。2.違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失實際情況確定。3.違約方應支付違約金，違約金金額為合同價款的一定比例。示例說明：若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付因此產(chǎn)生的額外費用。若甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟賠償。3.合同價款：指乙方完成工程所需的全部費用，包括人工費、材料費、設備費、管理費、利潤等。4.工程驗收：指甲方對乙方完成的工程進行檢查，以確認工程是否符合合同約定。5.合同生效：指合同開始履行，甲乙雙方開始享有合同約定的權(quán)利和承擔義務。6.合同終止：指合同約定的權(quán)利和義務履行完畢，合同關(guān)系消滅。7.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息