二零二五年度工業(yè)廠房租賃居間代理與節(jié)能改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工業(yè)廠房租賃居間代理與節(jié)能改造合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.租賃廠房概況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房用途3.租賃雙方信息3.1居間代理方信息3.2出租方信息3.3承租方信息4.租賃條件4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整4.4押金及退還5.廠房交付與接收5.1廠房交付條件5.2廠房接收條件5.3檢查與驗(yàn)收6.使用與維護(hù)6.1廠房使用規(guī)定6.2廠房維護(hù)責(zé)任6.3廠房改造要求7.居間代理服務(wù)7.1居間代理方義務(wù)7.2居間代理方權(quán)利7.3居間代理費(fèi)8.節(jié)能改造事項(xiàng)8.1節(jié)能改造目標(biāo)8.2節(jié)能改造內(nèi)容8.3節(jié)能改造實(shí)施9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工業(yè)廠房出租給乙方使用，乙方委托丙方（居間代理方）提供居間代理服務(wù)，并對(duì)廠房進(jìn)行節(jié)能改造事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保廠房租賃和節(jié)能改造工作的順利進(jìn)行。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年，自合同生效之日起計(jì)算。2.租賃廠房概況2.1廠房位置廠房位于市區(qū)路號(hào)，具體位置以甲方提供的土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。2.2廠房面積廠房總面積為平方米，其中可使用面積為平方米。2.3廠房結(jié)構(gòu)廠房為鋼混結(jié)構(gòu)，層數(shù)為層，每層高度為米。2.4廠房用途廠房主要用于工業(yè)生產(chǎn)，具體使用范圍由乙方自行決定。3.租賃雙方信息3.1居間代理方信息丙方（居間代理方）名稱：居間代理有限公司法定代表人：注冊(cè)資本：萬(wàn)元注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)3.2出租方信息甲方（出租方）名稱：工業(yè)有限公司法定代表人：注冊(cè)資本：萬(wàn)元注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)3.3承租方信息乙方（承租方）名稱：科技有限公司法定代表人：注冊(cè)資本：萬(wàn)元注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)4.租賃條件4.1租賃期限本合同租賃期限為五年，自年月日起至年月日止。4.2租金及支付方式本合同租金為每月人民幣元，乙方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3租金調(diào)整在租賃期間，如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，租金按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.4押金及退還乙方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元，租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。5.廠房交付與接收5.1廠房交付條件甲方應(yīng)在合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將符合本合同約定的廠房交付乙方使用。5.2廠房接收條件乙方應(yīng)在甲方交付廠房時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.3檢查與驗(yàn)收乙方在接收廠房時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。6.使用與維護(hù)6.1廠房使用規(guī)定乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.2廠房維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行日常維護(hù)，保持廠房的整潔和完好。6.3廠房改造要求乙方如需對(duì)廠房進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有改造費(fèi)用。8.節(jié)能改造事項(xiàng)8.1節(jié)能改造目標(biāo)本合同約定的節(jié)能改造目標(biāo)為降低廠房能耗，提高能源利用效率，預(yù)計(jì)改造后年能耗降低比例不低于15%。8.2節(jié)能改造內(nèi)容節(jié)能改造內(nèi)容包括但不限于：更換高效節(jié)能設(shè)備、改善建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、優(yōu)化照明系統(tǒng)、提高供熱供冷效率等。8.3節(jié)能改造實(shí)施乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施節(jié)能改造工程，確保改造項(xiàng)目按期完成，并達(dá)到預(yù)期節(jié)能效果。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.違約責(zé)任10.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失、支付違約金等責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方法由雙方在合同中約定。11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金、違約金等事宜。12.合同變更12.1合同變更條件如雙方同意，可以書面形式對(duì)合同進(jìn)行變更。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更效力合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，丙方壹份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在工業(yè)廠房租賃居間代理與節(jié)能改造合同中，除甲乙雙方外的任何第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、保障合同各方權(quán)益等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的必要性、第三方的基本情況和責(zé)任限額等。4.2第三方的選擇與確定第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由合同約定的程序確定。4.3第三方的權(quán)利與義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，包括但不限于：1.提供專業(yè)服務(wù)；2.監(jiān)督合同履行；3.保障合同各方權(quán)益；4.對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和解決方案；5.在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。4.4第三方的責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同約定的職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)。5.3第三方與丙方的關(guān)系第三方與丙方之間是合作關(guān)系，丙方可協(xié)助第三方履行合同約定的職責(zé)。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：1.第三方的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方的差旅費(fèi)用；3.第三方的其他合理費(fèi)用。7.第三方介入的期限7.1第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件8.2第三方介入的終止程序9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于三年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房租賃合同要求：詳細(xì)記載廠房的基本信息、租賃雙方信息、租賃條件等。說(shuō)明：本附件為合同，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供廠房的土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：用于證明廠房的合法產(chǎn)權(quán)，確保租賃合同的合法性。3.節(jié)能改造方案要求：包括節(jié)能改造目標(biāo)、內(nèi)容、實(shí)施計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件為節(jié)能改造工作的指導(dǎo)性文件，確保改造效果。4.居間代理服務(wù)協(xié)議要求：明確居間代理方的權(quán)利、義務(wù)和費(fèi)用。說(shuō)明：本附件為居間代理服務(wù)的具體協(xié)議，保障各方權(quán)益。5.第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方對(duì)廠房及節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：本附件為第三方專業(yè)評(píng)估結(jié)果，作為合同履行的依據(jù)。6.第三方監(jiān)理報(bào)告要求：第三方對(duì)節(jié)能改造工程進(jìn)行監(jiān)理。說(shuō)明：本附件為監(jiān)理工作的記錄，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。7.第三方設(shè)計(jì)圖紙要求：提供節(jié)能改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙。說(shuō)明：本附件為施工依據(jù)，確保工程按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。8.第三方施工圖紙要求：提供節(jié)能改造項(xiàng)目的施工圖紙。說(shuō)明：本附件為施工依據(jù)，確保工程按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。9.第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：第三方對(duì)節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。說(shuō)明：本附件為驗(yàn)收結(jié)果，確保改造效果符合預(yù)期。10.第三方費(fèi)用清單要求：列出第三方介入的所有費(fèi)用。說(shuō)明：本附件為費(fèi)用結(jié)算依據(jù)，確保費(fèi)用透明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金或押金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。示例：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.第三方未按時(shí)完成評(píng)估、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。示例：若第三方未按時(shí)完成節(jié)能改造設(shè)計(jì)工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。3.甲乙雙方未按約定使用廠房或進(jìn)行節(jié)能改造責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：若乙方擅自改變廠房用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。5.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動(dòng)終止。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二五年度工業(yè)廠房租賃居間代理與節(jié)能改造合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的與原則3.合同當(dāng)事人信息4.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)二、工業(yè)廠房租賃居間代理服務(wù)1.居間代理服務(wù)內(nèi)容2.居間代理服務(wù)期限3.居間代理服務(wù)費(fèi)用4.居間代理服務(wù)成果三、節(jié)能改造項(xiàng)目1.節(jié)能改造項(xiàng)目范圍2.節(jié)能改造項(xiàng)目目標(biāo)3.節(jié)能改造項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.節(jié)能改造項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、合同履行1.當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)2.合同履行期限3.合同履行地點(diǎn)4.合同履行方式五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理六、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約金計(jì)算與支付4.違約責(zé)任追究程序七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理九、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.保密義務(wù)4.違反保密義務(wù)的責(zé)任十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力證明與通知4.不可抗力解除合同的條件十二、合同附件1.工業(yè)廠房租賃居間代理服務(wù)協(xié)議2.節(jié)能改造項(xiàng)目協(xié)議3.其他相關(guān)附件十三、合同簽署1.當(dāng)事人簽字蓋章2.證人簽字蓋章3.合同簽署日期4.合同簽署地點(diǎn)十四、其他約定事項(xiàng)1.合同附件的效力2.合同未盡事宜的補(bǔ)充3.合同解釋權(quán)4.合同生效日期合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同訂立依據(jù)（1）中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)（2）相關(guān)行業(yè)政策及標(biāo)準(zhǔn)2.合同目的與原則（1）明確雙方在工業(yè)廠房租賃居間代理與節(jié)能改造方面的權(quán)利義務(wù)（2）確保合同履行過(guò)程中的公平、公正、誠(chéng)信原則3.合同當(dāng)事人信息（1）甲方（委托方）：[甲方全稱]（2）乙方（受托方）：[乙方全稱]（3）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（4）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]4.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)（1）簽訂時(shí)間：2025年[簽訂日期]（2）簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、工業(yè)廠房租賃居間代理服務(wù)1.居間代理服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方尋找合適的工業(yè)廠房租賃信息（2）協(xié)助甲方與租賃方進(jìn)行談判，促成租賃合同簽訂（3）提供租賃市場(chǎng)分析及租賃價(jià)格咨詢2.居間代理服務(wù)期限（1）自合同生效之日起至租賃合同簽訂之日止3.居間代理服務(wù)費(fèi)用（1）居間代理服務(wù)費(fèi)為租賃合同總金額的[比例]%，在租賃合同簽訂后支付4.居間代理服務(wù)成果（1）成功促成租賃合同簽訂三、節(jié)能改造項(xiàng)目1.節(jié)能改造項(xiàng)目范圍（1）對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行節(jié)能設(shè)備安裝、改造（2）對(duì)廠房照明、通風(fēng)、空調(diào)等系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能優(yōu)化2.節(jié)能改造項(xiàng)目目標(biāo)（1）降低廠房能源消耗（2）提高廠房使用效率3.節(jié)能改造項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃（1）項(xiàng)目前期調(diào)研與方案設(shè)計(jì)（2）項(xiàng)目施工與安裝（3）項(xiàng)目驗(yàn)收與投入使用4.節(jié)能改造項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收（2）確保改造后的廠房滿足節(jié)能要求四、合同履行1.當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間代理與節(jié)能改造服務(wù)（2）乙方有義務(wù)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行2.合同履行期限（1）自合同生效之日起至合同約定的項(xiàng)目完成之日止3.合同履行地點(diǎn)（1）甲方指定的工業(yè)廠房所在地4.合同履行方式（1）乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式履行合同義務(wù)五、合同變更與解除1.合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)2.合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.合同變更與解除程序（1）雙方書面通知對(duì)方（2）按照法律法規(guī)及合同約定處理4.合同變更與解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定分擔(dān)損失六、違約責(zé)任1.違約情形及認(rèn)定（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)（2）一方違反合同約定造成對(duì)方損失2.違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）賠償損失（2）支付違約金3.違約金計(jì)算與支付（1）違約金按照合同約定計(jì)算（2）違約金在違約行為發(fā)生后支付4.違約責(zé)任追究程序（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）受損害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商（2）調(diào)解（3）仲裁（4）訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)（2）具有仲裁資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)（3）人民法院3.爭(zhēng)議解決程序（1）按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行（2）雙方應(yīng)積極配合，共同解決爭(zhēng)議4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）由責(zé)任方承擔(dān)（2）雙方協(xié)商確定八、合同生效與終止1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同符合法律法規(guī)要求2.合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿（2）合同約定的終止條件成就3.合同終止程序（1）雙方書面通知對(duì)方（2）按照法律法規(guī)及合同約定處理4.合同終止后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定分擔(dān)損失九、保密條款1.保密范圍（1）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息2.保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后[年]年3.保密義務(wù)（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息4.違反保密義務(wù)的責(zé)任（1）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用（1）乙方在合同履行過(guò)程中使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)取得甲方書面同意3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)（1）雙方共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決（1）按照法律法規(guī)及合同約定解決十一、不可抗力1.不可抗力定義（1）指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理（1）雙方應(yīng)立即通知對(duì)方（2）暫停履行合同3.不可抗力證明與通知（1）提供相關(guān)證明文件（2）在不可抗力發(fā)生后[日內(nèi)]通知對(duì)方4.不可抗力解除合同的條件（1）不可抗力持續(xù)超過(guò)[時(shí)間]（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行十二、合同附件1.工業(yè)廠房租賃居間代理服務(wù)協(xié)議2.節(jié)能改造項(xiàng)目協(xié)議3.其他相關(guān)附件十三、合同簽署1.當(dāng)事人簽字蓋章（1）甲方代表簽字：____________________（2）乙方代表簽字：____________________2.證人簽字蓋章（1）甲方見證人簽字：____________________（2）乙方見證人簽字：____________________3.合同簽署日期：____________________4.合同簽署地點(diǎn)：____________________十四、其他約定事項(xiàng)1.合同附件的效力（1）合同附件與合同具有同等法律效力2.合同未盡事宜的補(bǔ)充（1）雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充3.合同解釋權(quán)（1）合同解釋權(quán)歸甲方所有4.合同生效日期（1）自雙方簽字蓋章之日起生效甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.工業(yè)廠房租賃居間代理服務(wù)協(xié)議2.節(jié)能改造項(xiàng)目協(xié)議3.其他相關(guān)附件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款（1）甲方對(duì)工業(yè)廠房租賃及節(jié)能改造項(xiàng)目具有最終決策權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，執(zhí)行相關(guān)服務(wù)和改造工作。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量及費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督檢查。3.甲方變更權(quán)條款（1）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)租賃方案和節(jié)能改造方案進(jìn)行調(diào)整。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的變更要求，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款（1）在合同履行過(guò)程中，甲方享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、施工方案等。（2）乙方應(yīng)尊重甲方的優(yōu)先權(quán)，不得擅自改變或拒絕甲方的選擇。5.甲方信息保密條款（1）甲方對(duì)乙方提供的租賃信息和節(jié)能改造方案負(fù)有保密義務(wù)。（2）乙方不得向任何第三方泄露甲方信息，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方自主權(quán)條款（1）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，獨(dú)立制定租賃方案和節(jié)能改造方案。（2）甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)，不得干預(yù)乙方的方案制定。2.乙方服務(wù)質(zhì)量條款（1）乙方保證提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保租賃和節(jié)能改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。3.乙方費(fèi)用控制條款（1）乙方應(yīng)合理控制項(xiàng)目費(fèi)用，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方費(fèi)用使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供相關(guān)費(fèi)用明細(xì)。4.乙方進(jìn)度控制條款（1）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出進(jìn)度調(diào)整建議。5.乙方責(zé)任承擔(dān)條款（1）乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌淖赓U和節(jié)能改造項(xiàng)目失敗或延誤承擔(dān)責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)條款（1）合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)和良好信譽(yù)。（2）中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立地位，不得偏袒任何一方。2.中介費(fèi)用條款（1）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。（2）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。3.中介責(zé)任條款（1）中介機(jī)構(gòu)對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K承擔(dān)責(zé)任。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。4.中介保密條款（1）中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)不得向任何第三方泄露合同信息。5.中介解除合同條款（1）中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)通知另一方解除合同。（2）中介機(jī)構(gòu)解除合同后，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方處理善后事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工業(yè)廠房租賃居間代理服務(wù)協(xié)議2.節(jié)能改造項(xiàng)目協(xié)議3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)5.工業(yè)廠房租賃合同6.節(jié)能改造項(xiàng)目施工方案7.節(jié)能改造項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)9.雙方協(xié)商補(bǔ)充的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成租賃居間代理服務(wù)。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成節(jié)能改造項(xiàng)目。甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未按約定履行合同終止后的處理程序。2.違約行為的認(rèn)定：乙方提供的服務(wù)或完成的改造項(xiàng)目不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。任何一方泄露合同約定的保密信息。任何一方未按合同約定履行合同終止后的處理程序。三、法律名詞及解釋：1.居間代理：指乙方作為中介人，為甲方提供租賃居間服務(wù)的行為。2.節(jié)能改造：指對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行節(jié)能設(shè)備安裝、改造，以提高能源利用效率。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.保密信息：指合同當(dāng)事人約定不對(duì)外泄露的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的創(chuàng)造性成果，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付欠款。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)廠房租賃居間代理服務(wù)。2.節(jié)能改造項(xiàng)目實(shí)施。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目。4.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為。5.合同終止后的善后處理。全文完。二零二五年度工業(yè)廠房租賃居間代理與節(jié)能改造合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）1.2甲方地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方全稱）1.6乙方地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度工業(yè)廠房租賃居間代理與節(jié)能改造業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，確保雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，共同完成工業(yè)廠房租賃居間代理與節(jié)能改造業(yè)務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）工業(yè)廠房：指用于生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、科研等活動(dòng)的建筑物。（2）租賃居間代理：指乙方受甲方委托，在工業(yè)廠房租賃過(guò)程中，為甲方提供信息搜集、談判、簽約等服務(wù)。（3）節(jié)能改造：指對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行節(jié)能技術(shù)改造，提高能源利用效率。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）居間代理：指乙方作為中間人，在甲方與第三方之間提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。（2）節(jié)能改造方案：指為實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)，對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行技術(shù)改造的具體方案。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工業(yè)廠房租賃信息。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃過(guò)程中，維護(hù)其合法權(quán)益。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成節(jié)能改造方案。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工業(yè)廠房租賃需求信息。（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃過(guò)程中，配合其完成居間代理工作。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付居間代理費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方指定的工業(yè)廠房所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定，為甲方提供工業(yè)廠房租賃居間代理服務(wù)。（2）乙方按照合同約定，協(xié)助甲方完成節(jié)能改造工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間代理費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）居間代理服務(wù)費(fèi)：乙方提供工業(yè)廠房租賃居間代理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間代理服務(wù)費(fèi)，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。（2）節(jié)能改造工程費(fèi)：乙方協(xié)助甲方完成節(jié)能改造工作，甲方應(yīng)支付乙方節(jié)能改造工程費(fèi)，具體金額根據(jù)節(jié)能改造方案及工程量確定。（3）其他費(fèi)用：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費(fèi)用。（2）支付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)予以核對(duì)。7.3支付時(shí)間（1）居間代理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方。（2）節(jié)能改造工程費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方。（3）其他費(fèi)用：雙方協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的千分之五。（2）乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供工業(yè)廠房租賃需求信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工業(yè)廠房租賃信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方未按約定完成節(jié)能改造工作的，應(yīng)退還甲方已支付的節(jié)能改造工程費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）在合同履行過(guò)程中，雙方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止合同。（2）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，非經(jīng)雙方書面同意，不得由任何第三方享有或承擔(dān)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工業(yè)廠房的最終決定權(quán)，包括但不限于租賃對(duì)象、租賃期限等。（2）乙方保留對(duì)節(jié)能改造方案的最終決定權(quán)，包括但不限于技術(shù)方案、施工方案等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成工業(yè)廠房租賃居間代理與節(jié)能改造業(yè)務(wù)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況，解決出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同、協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.工業(yè)廠房租賃居間代理服務(wù)協(xié)議2.節(jié)能改造方案及預(yù)算3.甲方提供的工業(yè)廠房租賃需求信息4.居間代理費(fèi)用支付憑證5.節(jié)能改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.保密協(xié)議9.補(bǔ)充協(xié)議及其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。未按約定提供工業(yè)廠房租賃需求信息的，認(rèn)定為違約行為。未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工業(yè)廠房租賃信息的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工業(yè)廠房租賃信息的，認(rèn)定為違約行為。未按約定完成節(jié)能