2024版企業(yè)辦公場地租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企業(yè)辦公場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2承租方2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.場地使用范圍及限制5.1場地使用范圍5.2場地使用限制6.場地維護及保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任7.場地附屬設(shè)施使用7.1附屬設(shè)施清單7.2使用規(guī)則7.3費用承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2租賃方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同生效12.合同附件12.1場地平面圖12.2合同簽訂日期12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：合同簽訂日期證明14.3附件三：合同份數(shù)證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：公司1.1.2地址：省市區(qū)街道號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方1.2.1名稱：YY有限公司1.2.2地址：省市區(qū)街道號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1場地位置2.1.1場地位于省市區(qū)街道號，大廈層。2.2場地面積2.2.1場地總面積為500平方米，其中辦公面積400平方米，會議室面積50平方米，茶歇區(qū)面積50平方米。2.3場地結(jié)構(gòu)2.3.1場地為框架結(jié)構(gòu)，內(nèi)設(shè)辦公室、會議室、茶歇區(qū)等。2.4場地設(shè)施2.4.1辦公家具：包括辦公桌、椅子、文件柜等。2.4.2通訊設(shè)備：包括電話、網(wǎng)絡(luò)接入等。2.4.3水電設(shè)施：包括照明、空調(diào)、消防設(shè)施等。2.4.4衛(wèi)生設(shè)施：包括衛(wèi)生間、洗手間等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1雙方同意，租賃期限可根據(jù)實際情況進行合理變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣萬元。4.2租金支付方式：4.2.1承租方應(yīng)在每月的1日前將租金支付至租賃方指定賬戶。4.2.2如遇節(jié)假日或周末，租金支付時間順延至下一個工作日。4.3付款時間4.3.1租金支付時間為每月1日至5日。4.4逾期付款處理4.4.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的5%向租賃方支付滯納金。5.場地使用范圍及限制5.1場地使用范圍5.1.1承租方可在租賃場地內(nèi)進行正常辦公活動。5.2場地使用限制5.2.1未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途。5.2.2不得在場地內(nèi)進行任何違法活動。6.場地維護及保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)妥善保管租賃場地及設(shè)施，確保其完好無損。6.2租賃方責(zé)任6.2.1租賃方負(fù)責(zé)場地的日常維護及保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意可解除合同。8.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，如逾期支付租金超過一個月。8.1.3租賃方未按時提供合同約定的場地或設(shè)施，經(jīng)承租方書面通知后仍未解決。8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方達成一致意見，合同可提前終止。8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理場地，將場地恢復(fù)原狀。8.3.2租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金，扣除已使用期間的租金。8.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金。9.1.2承租方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。9.1.3承租方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2租賃方違約責(zé)任9.2.1租賃方未按約定提供場地或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。9.2.2租賃方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1場地平面圖12.2合同簽訂日期：2024年1月1日12.3合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同簽署13.1簽署時間：2024年1月1日13.2簽署地點：省市區(qū)街道號大廈13.3簽署人員13.3.1租賃方代表：13.3.2承租方代表：14.合同附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：合同簽訂日期證明14.3附件三：合同份數(shù)證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指的第三方是指為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。16.第三方介入的觸發(fā)條件16.1雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。16.2合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方專業(yè)意見或服務(wù)的情形。16.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。17.第三方介入的程序17.1雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體程序。17.2雙方應(yīng)共同邀請第三方介入，并提供必要的信息和資料。17.3第三方介入后，應(yīng)獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力及合同約定確定。18.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。18.3第三方的責(zé)任限額不得低于其服務(wù)費用的一倍。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方僅對合同履行過程中的專業(yè)意見或服務(wù)負(fù)責(zé)，不對合同本身的履行承擔(dān)直接責(zé)任。19.2第三方的專業(yè)意見或服務(wù)不構(gòu)成對合同內(nèi)容的變更或補充。19.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何商業(yè)秘密。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1第三方介入的費用由合同雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費用分擔(dān)。20.2若第三方介入的費用超出合同約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入不影響本合同的效力。21.2第三方介入后的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方和第三方共同確認(rèn)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件由合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定。22.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)及時結(jié)算第三方介入的費用，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何商業(yè)秘密。23.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。24.第三方介入的法律適用24.1第三方介入的法律適用應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。24.2第三方介入的法律爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標(biāo)注場地面積、房間布局、設(shè)施分布等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.合同簽訂日期證明要求：提供合同簽署的日期證明文件，如公證書或書面證明。說明：用于證明合同簽訂的合法性及時間。3.合同份數(shù)證明要求：提供合同份數(shù)證明文件，如郵寄單據(jù)或收據(jù)。說明：用于證明合同份數(shù)及分發(fā)情況。4.租賃方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供租賃方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，加蓋公司公章。說明：用于證明租賃方的合法主體資格。5.承租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供承租方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，加蓋公司公章。說明：用于證明承租方的合法主體資格。6.法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。說明：用于證明法定代表人身份的真實性。7.費用支付憑證要求：提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：用于證明租金已支付。8.場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：用于明確場地設(shè)施情況，便于雙方在合同履行過程中核對。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。10.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：用于證明不可抗力事件的存在。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例：若合同約定滯納金比例為每日1%，則承租方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金5%的滯納金。2.租賃方未按時提供場地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時提供場地或設(shè)施，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。示例：若因租賃方未按時提供場地導(dǎo)致承租方損失1萬元，租賃方應(yīng)賠償承租方1萬元。3.承租方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償由此造成的損失。示例：若承租方擅自改變場地結(jié)構(gòu)造成1萬元損失，承租方應(yīng)賠償租賃方1萬元。4.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致租賃方或承租方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致場地?zé)o法使用，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行合同或解除合同。全文完。2024版企業(yè)辦公場地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物概述3.1場地位置3.2租賃面積3.3租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度6.3調(diào)整通知7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用安全8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3故障處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.不可抗力10.1定義10.2處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3爭議管轄地第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中“出租方”指（出租方名稱）；（2）本合同中“承租方”指（承租方名稱）；（3）本合同中“租賃物”指位于（租賃物地址）的辦公場地；（4）本合同中“租金”指根據(jù)本合同約定承租方應(yīng)向出租方支付的費用；1.2解釋（1）“日”指公歷日；（2）“月”指公歷月；（3）“年”指公歷年；2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息（1）名稱：（出租方名稱）（2）地址：（出租方地址）（3）法定代表人：（出租方法定代表人）2.2承租方信息（1）名稱：（承租方名稱）（2）地址：（承租方地址）（3）法定代表人：（承租方法定代表人）3.租賃物概述3.1場地位置：（租賃物地址）3.2租賃面積：（租賃面積，如：200平方米）3.3租賃用途：用于辦公、會議等商業(yè)活動。4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）4.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：（租金金額，如：每月人民幣貳萬元整）5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月的（具體日期，如：5日）前，將租金支付至出租方指定賬戶；5.3支付時間：支付方式中的“每月”指公歷月，每月指每月的一天。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整、市場價格波動等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金；6.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不得超過原租金的（具體百分比，如：10%）；6.3調(diào)整通知：調(diào)整后的租金自調(diào)整通知之日起生效，出租方應(yīng)于調(diào)整前通知承租方。7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍：承租方僅限于租賃物內(nèi)進行辦公、會議等商業(yè)活動；（1）制造、存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施；（3）將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用；7.3使用安全：承租方應(yīng)確保在租賃物內(nèi)使用過程中，遵守國家有關(guān)安全、消防、環(huán)保等規(guī)定，確保租賃物內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全。8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保其符合使用要求；（2）出租方應(yīng)定期檢查租賃物，發(fā)現(xiàn)安全隱患或損壞應(yīng)及時維修；8.2承租方責(zé)任（1）承租方應(yīng)合理使用租賃物，避免因不當(dāng)使用造成損壞；（2）承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，應(yīng)及時通知出租方；8.3故障處理（1）租賃物發(fā)生故障，承租方應(yīng)立即通知出租方；（2）出租方應(yīng)在接到通知后（具體時間，如：24小時內(nèi)）進行維修；（3）因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致的故障，維修費用由承租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方違反租賃物使用規(guī)則；（3）出租方未按約定進行維修；9.2違約責(zé)任（1）承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金；（2）承租方違反租賃物使用規(guī)則的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）出租方未按約定進行維修的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.3違約賠償（1）違約賠償金額根據(jù)實際損失確定；（2）違約方應(yīng)在本合同規(guī)定的賠償期限內(nèi)支付賠償金。10.不可抗力10.1定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的情形；10.2處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同解除11.1解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到解除通知后，應(yīng)在（具體時間，如：15日）內(nèi)予以確認(rèn)；11.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2生效日期本合同自（具體日期）生效；12.3終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法律規(guī)定或約定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形；12.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；13.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向（具體法院名稱）提起訴訟。14.其他約定事項14.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3爭議管轄地本合同爭議解決機構(gòu)所在地為（具體法院名稱）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲、乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢服務(wù)提供商等。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于：租賃物的評估、維修、監(jiān)理、咨詢服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)審計等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件（1）甲、乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入內(nèi)容符合本合同的要求。2.2程序（1）甲、乙雙方共同確定第三方；（2）甲、乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，保證工作質(zhì)量；（2）第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，獲取報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的配合和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出合理的工作建議。3.3利益（1）第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得合理的報酬；（2）第三方通過參與本合同項目，提升自身專業(yè)能力和市場競爭力。4.第三方責(zé)任限額4.1限額定義本合同中的“第三方責(zé)任限額”指第三方因履行職責(zé)過程中造成甲、乙雙方損失的最高賠償額。4.2限額確定第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方提供的專業(yè)服務(wù)的總報酬。4.3限額調(diào)整如遇特殊情況，甲、乙雙方與第三方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分（1）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，甲、乙雙方負(fù)責(zé)提供必要的配合和支持；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲、乙雙方的要求，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。5.2費用承擔(dān)（1）第三方服務(wù)的費用由甲、乙雙方根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定承擔(dān)；（2）如因第三方原因?qū)е沦M用增加，增加部分由第三方承擔(dān)。5.3溝通協(xié)調(diào)（1）第三方與甲、乙雙方應(yīng)保持良好溝通，及時解決問題；（2）如第三方與其他方發(fā)生爭議，第三方應(yīng)與甲、乙雙方協(xié)商解決。6.第三方介入后的合同變更6.1變更范圍第三方介入后，可能導(dǎo)致本合同的某些條款需要變更，如：服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。6.2變更程序（1）甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）甲、乙雙方與第三方簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同終止7.1終止條件（1）第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致；（3）其他法律規(guī)定或約定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。7.2終止程序（1）甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定終止日期；（2）甲、乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.出租方產(chǎn)權(quán)證明文件4.租賃物平面圖及設(shè)施清單5.租賃物維修保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.第三方合作協(xié)議8.第三方資質(zhì)證書9.合同變更協(xié)議10.合同終止協(xié)議11.不可抗力證明文件12.違約責(zé)任認(rèn)定書13.其他與本合同相關(guān)的文件或資料說明要求：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，并加蓋公章；2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，不得有任何矛盾或沖突；3.附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為（1）未按約定支付租金；（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物用途；（3）未按約定進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞；1.2乙方違約行為（1）未按約定交付租賃物；（2）未按約定提供相關(guān)服務(wù)；（3）未按約定協(xié)助甲方進行維修保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；（3）未按約定進行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修費用及由此產(chǎn)生的損失。2.2乙方違約責(zé)任（1）未按約定交付租賃物的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）未按約定提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；（3）未按約定協(xié)助甲方進行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修費用及由此產(chǎn)生的損失。示例說明：1.甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的（具體百分比，如：1%）計算。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方辦公環(huán)境受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，如：維修費用、損失的工作時間等。全文完。2024版企業(yè)辦公場地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.場地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4使用安全6.場地維護及維修6.1租賃方維護責(zé)任6.2承租方維護責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.不可抗力條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時的處理7.3不可抗力解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：場地配套設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款12.3合同變更與補充的生效13.合同解除后的處理13.1租賃方責(zé)任13.2承租方責(zé)任13.3場地歸還及費用結(jié)算14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_____________________1.1.2法定代表人：_____________________1.1.3注冊地址：_____________________1.1.4聯(lián)系方式：電話：_____________________，郵箱：_____________________1.2承租方信息1.2.1名稱：_____________________1.2.2法定代表人：_____________________1.2.3注冊地址：_____________________1.2.4聯(lián)系方式：電話：_____________________，郵箱：_____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1租賃方聯(lián)系人：_____________________1.3.2租賃方聯(lián)系電話：_____________________1.3.3承租方聯(lián)系人：_____________________1.3.4承租方聯(lián)系電話：_____________________2.租賃場地基本情況2.1場地位置：_____________________2.2場地面積：_____________________平方米2.3場地結(jié)構(gòu)：_____________________2.4場地配套設(shè)施：2.4.1辦公桌椅：_____________________2.4.2電腦設(shè)備：_____________________2.4.3會議設(shè)備：_____________________2.4.4水電設(shè)施：_____________________2.4.5通訊設(shè)備：_____________________3.租賃期限3.1租賃起止時間：_____________________3.2租賃續(xù)約條款：3.2.1租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。3.2.2續(xù)約期限最長不超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣___________________元/月4.2租金支付方式：每月__________日前支付4.3逾期支付處理：4.3.1逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向租賃方支付___________________元的違約金。4.3.2逾期超過__________日，租賃方有權(quán)解除合同。5.場地使用規(guī)范5.1使用范圍：僅限于辦公用途。5.2使用時間：每日__________時至__________時。5.3使用限制：5.3.1不得用于非法活動。5.3.2不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。5.3.3不得影響其他租戶的正常使用。6.場地維護及維修6.1租賃方維護責(zé)任：6.1.1負(fù)責(zé)場地的日常維護。6.1.2負(fù)責(zé)場地的設(shè)施設(shè)備維護。6.2承租方維護責(zé)任：6.2.1負(fù)責(zé)場地的日常清潔。6.2.2負(fù)責(zé)場地的設(shè)施設(shè)備使用。6.3維修費用承擔(dān)：6.3.1因正常使用造成的維修費用，由承租方承擔(dān)。6.3.2因人為損壞造成的維修費用，由責(zé)任方承擔(dān)。8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指因自然力量或社會因素導(dǎo)致的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.1.2自然力量包括地震、洪水、火災(zāi)等。8.1.3社會因素包括戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等。8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.2.1當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。8.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定是否暫停履行合同。8.3不可抗力解除后的處理8.3.1不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方違反場地使用規(guī)范。9.1.3租賃方未按時維修場地設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計算。9.3違約賠償9.3.1因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決期限10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__________日內(nèi)協(xié)商解決。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：場地配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行變更。13.2合同補充條款13.2.1本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更與補充的生效13.3.1本合同變更與補充自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1合同解釋14.1.1本合同以中文為準(zhǔn)，如合同條款有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1.1為租賃場地提供中介服務(wù)。15.2.1.2對租賃場地進行評估。15.2.1.3為合同履行提供擔(dān)保。15.2.1.4提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為___________________元。16.3超出責(zé)任限額的處理16.3.1第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，提供相關(guān)服務(wù)。17.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。17.1.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲方的要求。17.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)乙方的委托，提供相關(guān)服務(wù)。17.2.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。17.2.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合乙方的要求。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。17.3.2第三方僅根據(jù)甲乙雙方的委托，履行其服務(wù)職責(zé)。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前的協(xié)商18.1.1甲乙雙方