二零二五年度城市更新公對公轉(zhuǎn)賬融資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新公對公轉(zhuǎn)賬融資合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出借方2.2借入方3.融資金額與期限3.1融資金額3.2融資期限4.利息與費用4.1利息計算4.2費用計算5.轉(zhuǎn)賬方式與賬戶5.1轉(zhuǎn)賬方式5.2賬戶信息6.還款安排6.1還款時間6.2還款方式7.逾期與違約7.1逾期定義7.2違約責任8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用11.1適用法律11.2法律解釋12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項14.合同附件14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度城市更新公對公轉(zhuǎn)賬融資合同》。1.1.2“出借方”指在本合同中提供融資的一方。1.1.3“借入方”指在本合同中接受融資的一方。1.1.4“融資金額”指借入方從出借方獲得的資金總額。1.1.5“融資期限”指本合同約定的融資開始至融資結(jié)束的時間段。1.1.6“利息”指借入方應向出借方支付的融資成本。1.1.7“費用”指除利息外的，根據(jù)本合同約定的其他費用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有規(guī)定，應具有本條所賦予的含義。2.合同主體2.1出借方2.1.1出借方全稱：____________________2.1.2出借方法定代表人：____________________2.1.3出借方注冊地址：____________________2.2借入方2.2.1借入方全稱：____________________2.2.2借入方法定代表人：____________________2.2.3借入方注冊地址：____________________3.融資金額與期限3.1融資金額3.1.1本合同融資金額為人民幣____________元整。3.2融資期限3.2.1本合同融資期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。4.利息與費用4.1利息計算4.1.1利息按照年利率____________%計算，按季支付。4.2費用計算4.2.1費用包括但不限于管理費、擔保費等，具體費用標準詳見附件一。5.轉(zhuǎn)賬方式與賬戶5.1轉(zhuǎn)賬方式5.1.1本合同項下融資款項的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2賬戶信息5.2.1出借方賬戶信息：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________6.還款安排6.1還款時間6.1.1借入方應按照本合同約定的融資期限及還款計劃，按期償還融資本金及利息。6.2還款方式6.2.1還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，借入方應在還款日前將應還本金及利息足額轉(zhuǎn)入出借方指定賬戶。7.逾期與違約7.1逾期定義7.1.1借入方未能在本合同約定的還款期限內(nèi)償還本金及利息的，視為逾期。7.2違約責任7.2.1借入方逾期還款的，應向出借方支付逾期利息，逾期利息按日利率____________%計算。7.2.2借入方如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。9.2解除條件一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正；因不可抗力導致本合同無法履行；合同約定的其他解除條件成立。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為____________仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用該委員會的現(xiàn)行仲裁規(guī)則。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋11.2.1本合同條款如與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件12.2.1本合同因履行完畢、協(xié)商解除、法定解除或其他原因終止。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一14.1.1本合同附件一為費用明細表，詳細列明了本合同項下的各項費用。14.2附件二14.2.1本合同附件二為還款計劃表，詳細列明了借入方的還款時間、金額等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行，提供專業(yè)服務(wù)、擔保、咨詢等非融資服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方職責提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方就合同條款、融資方案等進行討論和決策；提供擔保服務(wù)，確保本合同的履行；提供其他甲乙雙方認為必要的輔助服務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取相關(guān)信息和資料，以便提供相應的服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應的服務(wù)費用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應遵守本合同的規(guī)定，履行其職責，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任，限于其因故意或重大過失造成的損失，且不超過其接受服務(wù)的報酬總額。16.1.2第三方不承擔因不可抗力、甲乙雙方的行為或疏忽導致的損失。17.第三方變更17.1第三方的變更17.1.1甲乙雙方同意更換第三方時，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。17.1.2第三方的更換不影響本合同的繼續(xù)履行。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨立承擔法律責任。18.1.2第三方僅向甲乙雙方提供服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方如需第三方介入，應書面提出申請，并說明第三方介入的目的和需要提供的服務(wù)。19.2第三方介入的同意19.2.1雙方同意第三方介入后，應簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。19.3第三方介入的費用19.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中約定。19.4第三方介入的期限19.4.1第三方介入的期限根據(jù)甲乙雙方的需要和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容確定，并在相關(guān)協(xié)議中約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止20.1.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、第三方不再提供所需服務(wù)、出現(xiàn)不可抗力等。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照相關(guān)協(xié)議處理第三方介入期間的費用結(jié)算、資料交接等事宜。21.特別條款21.1特定第三方責任21.1.1如第三方為擔保方，其責任限額應在本合同中明確約定，且不得超過其擔保金額。21.2第三方違約21.2.1第三方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：費用明細表詳細列明本合同項下的各項費用，包括但不限于管理費、擔保費等。要求：費用明細表應包括費用名稱、金額、計費標準、支付時間等。2.附件二：還款計劃表詳細列明借入方的還款時間、金額、方式等。要求：還款計劃表應包括還款序列、每期還款金額、還款日期、還款方式等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。要求：第三方介入?yún)f(xié)議應包括雙方簽字蓋章、協(xié)議生效條件等。4.附件四：保密協(xié)議規(guī)定雙方對本合同涉及的保密信息的保密義務(wù)。要求：保密協(xié)議應包括保密信息的定義、保密義務(wù)、違約責任等。5.附件五：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機構(gòu)及仲裁規(guī)則。要求：爭議解決協(xié)議應包括爭議解決機構(gòu)的名稱、仲裁規(guī)則等。6.附件六：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章、變更生效日期等。要求：合同變更協(xié)議應包括變更事項、變更原因、變更生效條件等。7.附件七：合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、雙方簽字蓋章、解除生效日期等。要求：合同解除協(xié)議應包括解除原因、解除條件、解除生效日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借入方未按約定時間還款或未足額還款。出借方未按約定時間提供融資或未足額提供融資。第三方未按協(xié)議提供或未按時提供相關(guān)服務(wù)。任何一方泄露對方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)。任何一方未按約定履行合同變更或解除協(xié)議。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同約定的比例或金額計算，最高不超過實際損失的一定比例。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方全額賠償。3.示例說明：示例一：借入方未按約定時間還款，應支付每日萬分之五的違約金，并賠償因逾期還款造成的損失。示例二：出借方未按約定時間提供融資，應支付每日萬分之五的違約金，并賠償借入方因此遭受的損失。示例三：第三方未按協(xié)議提供擔保服務(wù)，應承擔相應的違約責任，包括賠償因擔保未提供造成的損失。全文完。二零二四年度城市更新公對公轉(zhuǎn)賬融資合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.城市更新項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額2.5項目實施周期3.融資方式及金額3.1融資方式3.2融資金額3.3融資期限3.4融資利率4.轉(zhuǎn)賬方式及時間4.1轉(zhuǎn)賬方式4.2轉(zhuǎn)賬時間4.3轉(zhuǎn)賬金額5.還款方式及時間5.1還款方式5.2還款時間5.3還款金額6.利息計算及支付6.1利息計算方式6.2利息支付時間6.3利息支付方式7.保證金及扣除7.1保證金金額7.2保證金支付時間7.3保證金扣除方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1附件一：城市更新項目可行性研究報告11.2附件二：項目投資計劃11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密責任14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地點14.4合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：城市更新開發(fā)有限公司乙方：銀行股份有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.城市更新項目概述2.1項目名稱城市更新改造項目2.2項目地點省市區(qū)2.3項目規(guī)模項目占地面積：10000平方米總建筑面積：50000平方米2.4項目投資總額項目總投資：10億元人民幣2.5項目實施周期項目實施周期：36個月3.融資方式及金額3.1融資方式本合同項下融資采用公對公轉(zhuǎn)賬方式。3.2融資金額融資金額：人民幣5億元人民幣3.3融資期限融資期限：自合同生效之日起36個月3.4融資利率融資利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以實際放款日為準。4.轉(zhuǎn)賬方式及時間4.1轉(zhuǎn)賬方式甲方應在收到乙方通知后，按照乙方指定的賬戶進行轉(zhuǎn)賬。4.2轉(zhuǎn)賬時間轉(zhuǎn)賬時間：甲方應在收到乙方通知后的3個工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)賬。4.3轉(zhuǎn)賬金額轉(zhuǎn)賬金額：與融資金額一致，即人民幣5億元人民幣。5.還款方式及時間5.1還款方式本合同項下借款采用分期還款方式。5.2還款時間還款時間：每半年還款一次，具體還款日由雙方另行約定。5.3還款金額還款金額：按照實際借款本金及約定的利率計算。6.利息計算及支付6.1利息計算方式利息計算方式：按實際借款本金及約定的利率計算。6.2利息支付時間利息支付時間：與還款時間一致。6.3利息支付方式利息支付方式：甲方應在每個還款日之前，按照約定的還款金額將利息支付至乙方指定賬戶。7.保證金及扣除7.1保證金金額為保證合同履行，甲方需向乙方支付保證金人民幣1000萬元。7.2保證金支付時間保證金支付時間：合同生效之日起3個工作日內(nèi)。7.3保證金扣除方式在合同履行過程中，如甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)從保證金中扣除相應金額作為違約賠償。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未能按照合同約定的時間向乙方支付融資款項；8.1.2甲方未能按照合同約定的時間向乙方支付利息；8.1.3甲方未能按照合同約定的時間向乙方償還本金；8.1.4甲方未按照合同約定提供項目相關(guān)資料；8.1.5乙方未能按照合同約定的時間向甲方提供融資款項；8.1.6乙方未按照合同約定支付利息；8.1.7乙方違反合同保密條款；8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的1%；8.2.2乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的1%；8.2.3雙方因違約導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任；8.3違約賠償標準8.3.1甲方違約導致乙方損失的，甲方應賠償乙方實際損失；8.3.2乙方違約導致甲方損失的，乙方應賠償甲方實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：省市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2雙方履行合同約定的相關(guān)手續(xù)；10.1.3合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方蓋章或簽字之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的融資期限屆滿；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3因不可抗力導致合同無法履行。10.4合同終止時間10.4.1合同終止時間：按照合同約定的終止條件確定。11.合同附件11.1附件一：城市更新項目可行性研究報告11.2附件二：項目投資計劃11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同變更程序12.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。12.3合同解除條件12.3.1合同約定的解除條件成就；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.4合同解除程序12.4.1雙方簽署書面解除協(xié)議；12.4.2解除協(xié)議經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.1.1合同內(nèi)容；13.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。13.2保密期限13.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。13.3保密責任13.3.1雙方應對保密內(nèi)容予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.1.1合同簽訂日期：2024年X月X日。14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署地點14.3.1合同簽署地點：省市區(qū)。14.4合同簽署人14.4.1甲方簽署人：14.4.2乙方簽署人：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高項目質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中的責任限額，應根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及合同約定進行明確。2.2第三方責任限額包括但不限于：2.1.1因第三方原因?qū)е碌捻椖垦诱`；2.1.2因第三方原因?qū)е碌捻椖抠|(zhì)量不合格；2.1.3因第三方原因?qū)е碌捻椖堪踩鹿剩?.1.4第三方違反保密義務(wù)導致的商業(yè)秘密泄露。2.3第三方責任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定。3.第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展專業(yè)服務(wù)工作；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；3.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對項目進行監(jiān)督和檢查。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)職責；3.2.2第三方應確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；3.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方責任3.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應承擔相應的違約責任；3.3.2第三方因違反保密義務(wù)導致商業(yè)秘密泄露的，應承擔相應的法律責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應直接向甲方提供服務(wù)，甲方負責支付相關(guān)費用；4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應遵守甲方的管理制度和規(guī)定。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應直接向乙方提供服務(wù)，乙方負責支付相關(guān)費用；4.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應遵守乙方的管理制度和規(guī)定。4.3第三方與甲乙雙方共同責任4.3.1在合同履行過程中，如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應共同承擔相應的責任；4.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔責任。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的相關(guān)事宜達成一致意見；5.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；5.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，確保合同的有效履行。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)；6.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入的相關(guān)事宜，及時與第三方溝通協(xié)調(diào)；6.3第三方介入后，如出現(xiàn)合同履行過程中的爭議，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商解決。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決，仍遵循本合同第九條“爭議解決”條款的規(guī)定；7.2第三方介入后的爭議解決，甲乙雙方應充分考慮第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：城市更新項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、投資回報、風險評估等內(nèi)容。說明：本附件為項目決策的重要依據(jù)，需確保內(nèi)容的真實性和準確性。2.附件二：項目投資計劃要求：明確項目投資總額、資金來源、投資周期、資金使用計劃等內(nèi)容。說明：本附件為項目實施過程中的資金管理依據(jù)，需確保投資計劃的合理性和可行性。3.附件三：項目合同要求：詳細列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責任、爭議解決等內(nèi)容。說明：本附件為本合同的重要組成部分，需確保合同條款的完整性和合法性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、質(zhì)量標準、費用、責任等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入合同履行的重要依據(jù)，需確保第三方服務(wù)的專業(yè)性和有效性。5.附件五：項目進度報告要求：定期報告項目進度、存在問題、解決方案等內(nèi)容。說明：本附件為項目實施過程中的重要記錄，需確保報告的及時性和準確性。6.附件六：項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。說明：本附件為項目完成的標志，需確保驗收報告的真實性和完整性。7.附件七：項目審計報告要求：對項目資金使用、財務(wù)管理、合同履行等情況進行審計。說明：本附件為項目實施過程中的重要監(jiān)督文件，需確保審計報告的客觀性和公正性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定的時間向乙方支付融資款項；1.1.2未按合同約定的時間向乙方支付利息；1.1.3未按合同約定的時間向乙方償還本金；1.1.4未按合同約定提供項目相關(guān)資料；1.1.5未按合同約定支付保證金。1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定的時間向甲方提供融資款項；1.2.2未按合同約定支付利息；1.2.3違反合同保密條款；1.2.4未按合同約定的時間支付甲方款項。1.3第三方違約行為1.3.1未按合同約定履行專業(yè)服務(wù)職責；1.3.2未確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；1.3.3違反保密義務(wù)導致商業(yè)秘密泄露。2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定2.1.1甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的1%；2.1.2甲方違約導致乙方損失的，甲方應賠償乙方實際損失。2.2乙方違約責任認定2.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的1%；2.2.2乙方違約導致甲方損失的，乙方應賠償甲方實際損失。2.3第三方違約責任認定2.3.1第三方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未按合同約定的時間支付融資款項，導致乙方資金周轉(zhuǎn)困難，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項的1%。2.乙方未按合同約定支付利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付利息的1%。3.第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е马椖垦诱`，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為延誤期間項目預期收益的1%。如延誤導致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償實際損失。全文完。二零二四年度城市更新公對公轉(zhuǎn)賬融資合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體及權(quán)利義務(wù)3.1合同主體3.2權(quán)利義務(wù)4.融資額度及期限4.1融資額度4.2融資期限5.融資利率及費用5.1融資利率5.2費用6.資金撥付及使用6.1資金撥付6.2資金使用7.還款方式及期限7.1還款方式7.2還款期限8.利息支付及計算8.1利息支付8.2利息計算9.逾期利息及違約責任9.1逾期利息9.2違約責任10.擔保方式及保證責任10.1擔保方式10.2保證責任11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.合同解除及終止12.1合同解除12.2合同終止13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同生效14.3合同修改14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市更新條例》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并根據(jù)合同條款及法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋和執(zhí)行。2.定義和解釋2.1定義（1）“甲方”指提供融資的城市更新項目主體；（2）“乙方”指提供融資的金融機構(gòu)；（3）“融資”指乙方根據(jù)本合同向甲方提供的資金支持；（4）“項目”指甲方負責的城市更新項目；（5）“合同”指本二零二四年度城市更新公對公轉(zhuǎn)賬融資合同。2.2解釋對本合同條款的解釋，如無特別說明，應按照通常含義進行理解。3.合同主體及權(quán)利義務(wù)3.1合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.2權(quán)利義務(wù)（1）甲方權(quán)利義務(wù)：a.甲方有權(quán)按照本合同約定，使用乙方提供的融資資金；b.甲方應按約定用途使用融資資金，不得挪作他用；c.甲方應按時向乙方支付融資利息及費用；d.甲方應配合乙方對項目的監(jiān)管和審計。（2）乙方權(quán)利義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照本合同約定，向甲方提供融資；b.乙方有權(quán)對甲方使用融資資金的情況進行監(jiān)管和審計；c.乙方應按約定支付融資資金給甲方；d.乙方應按時收取融資利息及費用。4.融資額度及期限4.1融資額度本合同融資額度為人民幣[融資額度]元。4.2融資期限本合同融資期限為自[融資開始日期]起至[融資結(jié)束日期]止。5.融資利率及費用5.1融資利率本合同融資利率為[年利率]%。5.2費用本合同融資費用包括但不限于：融資服務(wù)費、擔保費、審計費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。6.資金撥付及使用6.1資金撥付乙方應在本合同簽訂后[撥付期限]內(nèi)，將融資資金撥付至甲方指定的賬戶。6.2資金使用甲方應按照本合同約定的用途使用融資資金，并保證資金使用的合法合規(guī)。8.利息支付及計算8.1利息支付甲方應按照本合同約定的利率，在每期還款日前向乙方支付當期利息。8.2利息計算利息計算方式為：按年利率[年利率]%計算，采用復利計算，利息從融資資金實際撥付之日起開始計算。9.逾期利息及違約責任9.1逾期利息如甲方未按時支付利息，乙方有權(quán)按每日萬分之五的利率收取逾期利息。9.2違約責任a.要求甲方立即償還全部未償還本金及利息；b.停止向甲方提供新的融資服務(wù)；c.向甲方追究違約責任，包括但不限于要求賠償損失。10.擔保方式及保證責任10.1擔保方式本合同項下的融資，甲方應提供[擔保方式]作為擔保。10.2保證責任擔保人應承擔本合同項下甲方未能履行還款義務(wù)的全部責任，包括但不限于償還本金、利息及違約金。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬于保密范圍。11.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同解除及終止12.1合同解除a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；c.一方嚴重違約，另一方在通知后[通知期限]內(nèi)未采取補救措施。（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.2合同終止本合同在融資期限屆滿且甲方已全部償還本金及利息后終止。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)應按照其仲裁規(guī)則和程序進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。14.其他14.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同修改對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、審計方、評估方等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成合同；（2）提供擔保服務(wù)，為甲乙雙方提供擔保；（3）進行審計、評估、咨詢等技術(shù)服務(wù)；（4）其他甲乙雙方約定的需要第三方介入的事項。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議第三方與甲乙雙方應簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責任。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)17.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整；（2）甲方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；（3）甲方應按照合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費用。17.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整；（2）乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；（3）乙方應按照合作協(xié)議支付第三方服務(wù)費用。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同項下，第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其責任限額為本合同融資額度的[百分比]%。18.2責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行協(xié)議，其責任免除；（2）因甲乙雙方未按照協(xié)議約定提供資料或協(xié)助導致第三方無法履行協(xié)議，其責任免除；（3）因甲乙雙方違約導致第三方無法履行協(xié)議，其責任免除。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方的責任僅限于合作協(xié)議的約定，與甲乙雙方的主合同無關(guān)。19.2第三方與乙方的劃分第三