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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)抵押權(quán)抵押權(quán)設(shè)定及解除合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3抵押物信息2.抵押設(shè)定2.1抵押物價(jià)值評(píng)估2.2抵押物所有權(quán)確認(rèn)2.3抵押物登記手續(xù)3.抵押權(quán)設(shè)定條件3.1抵押權(quán)設(shè)定范圍3.2抵押權(quán)設(shè)定期限3.3抵押權(quán)設(shè)定利率4.抵押權(quán)設(shè)定費(fèi)用4.1抵押登記費(fèi)4.2抵押權(quán)設(shè)定手續(xù)費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.抵押權(quán)設(shè)定登記5.1抵押登記申請(qǐng)5.2抵押登記審核5.3抵押登記證書(shū)6.抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)人權(quán)利6.2抵押人義務(wù)6.3抵押權(quán)行使方式7.抵押權(quán)解除條件7.1抵押權(quán)人解除條件7.2抵押人解除條件7.3合同解除條件8.抵押權(quán)解除程序8.1抵押權(quán)人解除通知8.2抵押人確認(rèn)8.3抵押權(quán)解除登記9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分:合同如下:第一條合同當(dāng)事人信息1.1抵押人信息抵押人姓名(名稱(chēng)):________________抵押人身份證號(hào)碼(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):________________抵押人住所地(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所):________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人姓名(名稱(chēng)):________________抵押權(quán)人身份證號(hào)碼(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):________________抵押權(quán)人住所地(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所):________________1.3抵押物信息抵押物名稱(chēng):________________抵押物地址:________________抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào):________________抵押物價(jià)值:人民幣_(tái)_____元整第二條抵押設(shè)定2.1抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,評(píng)估結(jié)果為人民幣_(tái)_____元整。2.2抵押物所有權(quán)確認(rèn)抵押人保證抵押物所有權(quán)清晰,無(wú)任何爭(zhēng)議,且抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛。2.3抵押物登記手續(xù)抵押人應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),辦理抵押物登記手續(xù),并將登記證明文件交付抵押權(quán)人。第三條抵押權(quán)設(shè)定條件3.1抵押權(quán)設(shè)定范圍抵押權(quán)設(shè)定范圍為抵押物的全部,包括但不限于抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。3.2抵押權(quán)設(shè)定期限抵押權(quán)自抵押物登記之日起生效,設(shè)定期限為_(kāi)___年。3.3抵押權(quán)設(shè)定利率抵押權(quán)設(shè)定利率為年利率____%,按月計(jì)息,每月____日為計(jì)息日。第四條抵押權(quán)設(shè)定費(fèi)用4.1抵押登記費(fèi)抵押登記費(fèi)按抵押物登記機(jī)關(guān)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納,由抵押人承擔(dān)。4.2抵押權(quán)設(shè)定手續(xù)費(fèi)抵押權(quán)設(shè)定手續(xù)費(fèi)由抵押權(quán)人支付,金額為人民幣_(tái)_____元整。4.3其他相關(guān)費(fèi)用除上述費(fèi)用外,與本合同相關(guān)的其他費(fèi)用,由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第五條抵押權(quán)設(shè)定登記5.1抵押登記申請(qǐng)抵押人應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向抵押物登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)抵押登記。5.2抵押登記審核抵押物登記機(jī)關(guān)應(yīng)在收到抵押登記申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成審核。5.3抵押登記證書(shū)抵押登記證書(shū)由抵押物登記機(jī)關(guān)頒發(fā),抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管。第六條抵押權(quán)行使6.1抵押權(quán)人權(quán)利抵押權(quán)人有權(quán)在抵押權(quán)設(shè)定期限內(nèi),對(duì)抵押物行使抵押權(quán),包括但不限于抵押物的收益、處分等。6.2抵押人義務(wù)抵押人應(yīng)保證抵押物在抵押權(quán)設(shè)定期限內(nèi)不受損害,并承擔(dān)因抵押物損害所造成的損失。6.3抵押權(quán)行使方式抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的方式包括但不限于抵押物的收益、處分等,具體方式由雙方協(xié)商確定。第七條抵押權(quán)設(shè)定解除條件7.1抵押權(quán)人解除條件(1)抵押人未按合同約定履行還款義務(wù);(2)抵押人未按合同約定維護(hù)抵押物;(3)抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí);(4)抵押人被依法宣告破產(chǎn)或解散;(5)抵押權(quán)設(shè)定期限屆滿。7.2抵押人解除條件(1)抵押權(quán)人未按合同約定履行義務(wù);(2)抵押權(quán)人濫用抵押權(quán);(3)抵押權(quán)設(shè)定期限屆滿;(4)抵押人依法取得抵押物所有權(quán)。7.3合同解除條件(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(2)雙方協(xié)商一致解除合同。第八條抵押權(quán)解除程序8.1抵押權(quán)人解除通知抵押權(quán)人決定解除抵押權(quán)時(shí),應(yīng)提前____個(gè)工作日向抵押人發(fā)出書(shū)面解除通知,通知內(nèi)容包括解除理由、解除日期等。8.2抵押人確認(rèn)抵押人收到解除通知后,應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除抵押權(quán)。8.3抵押權(quán)解除登記抵押權(quán)人或抵押人根據(jù)解除協(xié)議辦理抵押權(quán)解除登記手續(xù),并將登記證明文件交付對(duì)方。第九條違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任(1)支付違約金,違約金按逾期還款金額的____%計(jì)算;(2)賠償因違約造成的損失;(3)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致抵押權(quán)人采取法律措施而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任(1)支付違約金,違約金按逾期還款金額的____%計(jì)算;(2)賠償因違約造成的損失;(3)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致抵押人采取法律措施而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.3第三方違約責(zé)任若第三方違反本合同約定,導(dǎo)致抵押權(quán)人或抵押人遭受損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至抵押物所在地仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決為終局裁決,對(duì)雙方均有約束力。第十一條合同變更11.1合同變更條件(1)法律法規(guī)的變更;(2)雙方協(xié)商一致;(3)不可抗力事件。11.2合同變更程序任何一方提出變更合同的要求,應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同變更通知合同變更協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知相關(guān)第三方,并按照變更后的內(nèi)容履行合同。第十二條合同解除12.1合同解除條件(1)抵押物被依法查封、扣押或沒(méi)收;(2)抵押人被宣告失蹤或死亡;(3)抵押權(quán)人依法取得抵押物所有權(quán)。12.2合同解除程序(1)一方提出解除合同的要求;(2)對(duì)方確認(rèn)解除或協(xié)商解除條件;(3)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。12.3合同解除通知合同解除協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)將解除內(nèi)容通知相關(guān)第三方,并按照解除后的內(nèi)容終止合同。第十三條合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件成就時(shí),合同終止。13.2合同終止程序(1)雙方確認(rèn)合同終止條件;(2)簽訂書(shū)面終止協(xié)議;(3)履行合同終止后的義務(wù)。13.3合同終止通知合同終止協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)將終止內(nèi)容通知相關(guān)第三方,并按照終止后的內(nèi)容處理剩余事宜。第十四條其他約定14.1通知送達(dá)方式本合同的通知、函件等應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá),送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、專(zhuān)人送達(dá)、電子郵件等。14.2不可抗力條款本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方,是指在本合同履行過(guò)程中,因履行本合同的需要而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額,由甲乙雙方根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、信譽(yù)程度以及服務(wù)內(nèi)容等因素協(xié)商確定,并在合同中明確。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出,并作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。第三條第三方介入條件(1)甲乙雙方均有意愿引入第三方;(2)第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì);(3)第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序如下:(1)甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方;(2)第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書(shū);(3)甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議;(4)第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第五條第三方職責(zé)5.1第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于:(1)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù),如評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢等;(2)協(xié)助甲乙雙方履行合同;(3)監(jiān)督合同履行情況;(4)處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第六條第三方權(quán)利6.1第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于:(1)按照服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用;(2)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料;(3)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系:(1)第三方是甲乙雙方共同選擇的服務(wù)提供者,與甲乙雙方不存在隸屬關(guān)系;(2)第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,但不直接對(duì)抵押權(quán)人或抵押人承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方與抵押權(quán)人或抵押人的關(guān)系:(1)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,應(yīng)遵守抵押權(quán)人或抵押人的合法權(quán)益;(2)第三方對(duì)抵押權(quán)人或抵押人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,但不直接對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方責(zé)任承擔(dān)8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式、金額和期限,由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。第九條第三方介入合同的修改9.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況,對(duì)本合同進(jìn)行必要的修改,確保合同內(nèi)容的完整性和一致性。9.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn),并由三方簽署。第十條第三方介入合同的終止(1)服務(wù)協(xié)議履行完畢;(2)服務(wù)協(xié)議解除;(3)服務(wù)協(xié)議到期。10.2第三方介入合同終止后,甲乙雙方和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第十一條本條款的效力11.1本條款為本合同的重要組成部分,與合同其他條款具有同等法律效力。11.2本條款的修改、補(bǔ)充或終止,需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式確認(rèn)。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.抵押物所有權(quán)證明文件要求:提供抵押物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明:證明抵押物所有權(quán)清晰,無(wú)權(quán)屬糾紛。2.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求:由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具,評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明:為抵押物設(shè)定合理的價(jià)值,作為抵押權(quán)設(shè)定和抵押物處置的依據(jù)。3.抵押登記證明文件要求:提供抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明:證明抵押權(quán)設(shè)定登記手續(xù)已辦理完畢。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求:第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等事項(xiàng)。說(shuō)明:明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利。5.合同變更協(xié)議要求:合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明:確保合同內(nèi)容的完整性和一致性。6.合同解除協(xié)議要求:合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等。說(shuō)明:確保合同解除的合法性和有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求:爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明:確保爭(zhēng)議解決的及時(shí)性和公正性。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按合同約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:支付違約金,違約金按逾期還款金額的____%計(jì)算;賠償因違約造成的損失。示例:抵押人未按期償還貸款,逾期一個(gè)月,應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:支付違約金,違約金按逾期還款金額的____%計(jì)算;賠償因違約造成的損失。示例:抵押權(quán)人未按期發(fā)放貸款,逾期一個(gè)月,應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定:支付違約金,違約金按服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算;賠償因違約造成的損失。示例:第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù),應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按爭(zhēng)議解決協(xié)議履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定:支付違約金,違約金按爭(zhēng)議解決費(fèi)用的一定比例計(jì)算;賠償因違約造成的損失。示例:一方未按爭(zhēng)議解決協(xié)議約定參加仲裁,應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。二零二四版房產(chǎn)抵押權(quán)抵押權(quán)設(shè)定及解除合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)抵押權(quán)人1.2抵押權(quán)人代表1.3被抵押房產(chǎn)所有人1.4被抵押房產(chǎn)代表2.抵押房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)證號(hào)2.5房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值3.抵押權(quán)設(shè)定條件3.1抵押權(quán)設(shè)定原因3.2抵押權(quán)設(shè)定期限3.3抵押權(quán)設(shè)定利率3.4抵押權(quán)設(shè)定金額3.5抵押權(quán)設(shè)定方式4.抵押權(quán)解除條件4.1抵押權(quán)解除原因4.2抵押權(quán)解除期限4.3抵押權(quán)解除方式4.4抵押權(quán)解除手續(xù)5.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利5.2抵押權(quán)人義務(wù)5.3抵押權(quán)人責(zé)任6.被抵押房產(chǎn)所有人權(quán)利與義務(wù)6.1被抵押房產(chǎn)所有人權(quán)利6.2被抵押房產(chǎn)所有人義務(wù)6.3被抵押房產(chǎn)所有人責(zé)任7.抵押權(quán)設(shè)定手續(xù)7.1抵押權(quán)設(shè)定登記7.2抵押權(quán)設(shè)定備案7.3抵押權(quán)設(shè)定費(fèi)用8.抵押權(quán)解除手續(xù)8.1抵押權(quán)解除登記8.2抵押權(quán)解除備案8.3抵押權(quán)解除費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任9.2被抵押房產(chǎn)所有人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記證明12.2房產(chǎn)抵押權(quán)解除登記證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署代表14.合同其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)抵押權(quán)人1.1.1抵押權(quán)人名稱(chēng):_______1.1.2抵押權(quán)人法定代表人:_______1.1.3抵押權(quán)人住所地:_______1.2抵押權(quán)人代表1.2.1代表姓名:_______1.2.2代表身份證號(hào)碼:_______1.2.3代表授權(quán)委托書(shū):_______1.3被抵押房產(chǎn)所有人1.3.1房產(chǎn)所有人名稱(chēng):_______1.3.2房產(chǎn)所有人法定代表人:_______1.3.3房產(chǎn)所有人住所地:_______1.4被抵押房產(chǎn)代表1.4.1代表姓名:_______1.4.2代表身份證號(hào)碼:_______1.4.3代表授權(quán)委托書(shū):_______2.抵押房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址:_______2.2房產(chǎn)面積:_______平方米2.3房產(chǎn)用途:_______2.4房產(chǎn)證號(hào):_______2.5房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值:_______元3.抵押權(quán)設(shè)定條件3.1抵押權(quán)設(shè)定原因:_______3.2抵押權(quán)設(shè)定期限:_______年3.3抵押權(quán)設(shè)定利率:_______%3.4抵押權(quán)設(shè)定金額:_______元3.5抵押權(quán)設(shè)定方式:_______4.抵押權(quán)解除條件4.1抵押權(quán)解除原因:_______4.2抵押權(quán)解除期限:_______4.3抵押權(quán)解除方式:_______4.4抵押權(quán)解除手續(xù):_______5.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)5.1抵押權(quán)人權(quán)利5.1.1對(duì)被抵押房產(chǎn)享有抵押權(quán)5.1.2在抵押權(quán)設(shè)定期間,有權(quán)要求被抵押房產(chǎn)所有人按約定支付利息5.1.3在抵押權(quán)設(shè)定期間,有權(quán)要求被抵押房產(chǎn)所有人履行合同約定的其他義務(wù)5.2抵押權(quán)人義務(wù)5.2.1按約定支付抵押權(quán)設(shè)定費(fèi)用5.2.2依法履行抵押權(quán)設(shè)定手續(xù)5.2.3不得濫用抵押權(quán)6.被抵押房產(chǎn)所有人權(quán)利與義務(wù)6.1被抵押房產(chǎn)所有人權(quán)利6.1.1在抵押權(quán)設(shè)定期間,有權(quán)請(qǐng)求抵押權(quán)人按照約定支付利息6.1.2在抵押權(quán)設(shè)定期間,有權(quán)請(qǐng)求抵押權(quán)人履行合同約定的其他義務(wù)6.2被抵押房產(chǎn)所有人義務(wù)6.2.1按約定支付抵押權(quán)設(shè)定費(fèi)用6.2.2依法履行抵押權(quán)設(shè)定手續(xù)6.2.3在抵押權(quán)設(shè)定期間,不得擅自處置被抵押房產(chǎn)7.抵押權(quán)設(shè)定手續(xù)7.1抵押權(quán)設(shè)定登記7.1.1抵押權(quán)人應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)設(shè)定登記7.1.2被抵押房產(chǎn)所有人應(yīng)予以配合,并提供必要的證明材料7.2抵押權(quán)設(shè)定備案7.2.1抵押權(quán)人應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)定登記后,向抵押權(quán)人所在地的人民政府相關(guān)部門(mén)備案7.2.2被抵押房產(chǎn)所有人應(yīng)予以配合,并提供必要的證明材料7.3抵押權(quán)設(shè)定費(fèi)用7.3.1抵押權(quán)設(shè)定登記費(fèi):_______元7.3.2抵押權(quán)設(shè)定備案費(fèi):_______元8.抵押權(quán)解除手續(xù)8.1抵押權(quán)解除登記8.1.1抵押權(quán)人應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)解除登記8.1.2被抵押房產(chǎn)所有人應(yīng)予以配合,并提供必要的證明材料8.2抵押權(quán)解除備案8.2.1抵押權(quán)人應(yīng)在抵押權(quán)解除登記后,向抵押權(quán)人所在地的人民政府相關(guān)部門(mén)備案8.2.2被抵押房產(chǎn)所有人應(yīng)予以配合,并提供必要的證明材料8.3抵押權(quán)解除費(fèi)用8.3.1抵押權(quán)解除登記費(fèi):_______元8.3.2抵押權(quán)解除備案費(fèi):_______元9.違約責(zé)任9.1抵押權(quán)人違約責(zé)任9.1.1若抵押權(quán)人未按約定支付利息或費(fèi)用,應(yīng)向被抵押房產(chǎn)所有人支付_______%的違約金9.1.2若抵押權(quán)人濫用抵押權(quán),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2被抵押房產(chǎn)所有人違約責(zé)任9.2.1若被抵押房產(chǎn)所有人未按約定支付利息或費(fèi)用,應(yīng)向抵押權(quán)人支付_______%的違約金9.2.2若被抵押房產(chǎn)所有人擅自處置被抵押房產(chǎn),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成,可向抵押權(quán)人所在地的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地的人民法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同后,經(jīng)抵押權(quán)人所在地的人民政府相關(guān)部門(mén)備案生效11.2合同終止條件11.2.1抵押權(quán)設(shè)定期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形11.3合同解除條件11.3.1抵押權(quán)人違約,被抵押房產(chǎn)所有人有權(quán)解除合同11.3.2被抵押房產(chǎn)所有人違約,抵押權(quán)人有權(quán)解除合同12.合同附件12.1房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記證明:_______12.2房產(chǎn)抵押權(quán)解除登記證明:_______12.3其他相關(guān)文件:_______13.合同簽署13.1合同簽署日期:_______13.2合同簽署地點(diǎn):_______13.3合同簽署代表13.3.1抵押權(quán)人代表簽字:_______13.3.2被抵押房產(chǎn)所有人代表簽字:_______14.合同其他約定14.1合同未盡事宜,按法律法規(guī)執(zhí)行14.2合同解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有14.3合同份數(shù):_______份,雙方各執(zhí)_______份14.4合同生效日期:_______第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方,是指在本合同履行過(guò)程中,因甲乙雙方約定或法律規(guī)定,需要介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行更加公正、透明,提高合同履行的效率。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同,應(yīng)當(dāng)通過(guò)甲乙雙方書(shū)面同意的方式,由第三方簽署介入?yún)f(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中,因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定,但不得超過(guò)合同標(biāo)的金額的_______%。16.3第三方責(zé)任免除(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(2)因甲乙雙方違反本合同規(guī)定導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(3)因第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的意外事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定,對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)當(dāng)遵守介入?yún)f(xié)議的約定,公正、客觀地履行監(jiān)督和檢查職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于介入?yún)f(xié)議的約定,甲方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的其他風(fēng)險(xiǎn)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于介入?yún)f(xié)議的約定,乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的其他風(fēng)險(xiǎn)。18.3第三方與甲乙雙方共同履行的責(zé)任18.3.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤男羞^(guò)程中,甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的責(zé)任,具體責(zé)任劃分由介入?yún)f(xié)議約定。19.第三方介入的具體條款(1)第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式;(2)第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍;(3)第三方介入的期限;(4)第三方介入的費(fèi)用及支付方式;(5)第三方介入的保密條款;(6)第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致,對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更。20.2第三方介入的解除(1)第三方無(wú)法履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù);(2)第三方違反保密條款;(3)因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行介入?yún)f(xié)議;(4)甲乙雙方協(xié)商一致解除。21.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系21.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力,雙方應(yīng)共同遵守。21.2如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容有沖突,以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.房產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記證明詳細(xì)要求:證明抵押權(quán)設(shè)定登記已完成,包含登記日期、登記機(jī)構(gòu)、登記編號(hào)等信息。說(shuō)明:該證明應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具,作為合同附件。2.房產(chǎn)抵押權(quán)解除登記證明詳細(xì)要求:證明抵押權(quán)解除登記已完成,包含解除日期、解除機(jī)構(gòu)、解除編號(hào)等信息。說(shuō)明:該證明應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具,作為合同附件。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求:包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、借款合同、抵押合同、授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明:這些文件應(yīng)根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的具體情況進(jìn)行準(zhǔn)備和提交。4.抵押權(quán)設(shè)定登記費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求:證明抵押權(quán)設(shè)定登記費(fèi)用已支付,包含費(fèi)用金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明:該收據(jù)應(yīng)由收費(fèi)機(jī)構(gòu)出具,作為合同附件。5.抵押權(quán)解除登記費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求:證明抵押權(quán)解除登記費(fèi)用已支付,包含費(fèi)用金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明:該收據(jù)應(yīng)由收費(fèi)機(jī)構(gòu)出具,作為合同附件。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明:該協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署,作為合同附件。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求:證明違約金已支付,包含違約金金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明:該憑證應(yīng)由支付方出具,作為合同附件。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求:包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。說(shuō)明:這些文件應(yīng)由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具,作為合同附件。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.抵押權(quán)人違約行為違約行為:未按約定支付利息或費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定:抵押權(quán)人應(yīng)向被抵押房產(chǎn)所有人支付_______%的違約金。示例:抵押權(quán)人未按期支付一個(gè)月的利息,應(yīng)支付被抵押房產(chǎn)所有人_______元的違約金。2.被抵押房產(chǎn)所有人違約行為違約行為:未按約定支付利息或費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定:被抵押房產(chǎn)所有人應(yīng)向抵押權(quán)人支付_______%的違約金。示例:被抵押房產(chǎn)所有人未按期支付一個(gè)月的利息,應(yīng)支付抵押權(quán)人_______元的違約金。3.抵押權(quán)人濫用抵押權(quán)違約行為:濫用抵押權(quán),損害被抵押房產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定:抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償損失。示例:抵押權(quán)人擅自出售被抵押房產(chǎn),應(yīng)賠償被抵押房產(chǎn)所有人因房產(chǎn)價(jià)值下降而遭受的損失。4.被抵押房產(chǎn)所有人擅自處置被抵押房產(chǎn)違約行為:擅自處置被抵押房產(chǎn),違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定:被抵押房產(chǎn)所有人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償損失。示例:被抵押房產(chǎn)所有人未征得抵押權(quán)人同意,擅自將房產(chǎn)出租,應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因房產(chǎn)價(jià)值下降而遭受的損失。5.第三方違約行為違約行為:第三方未按介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于賠償損失。示例:第三方未按約定進(jìn)行評(píng)估,導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確,應(yīng)賠償甲乙雙方因評(píng)估錯(cuò)誤而遭受的損失。全文完。二零二四版房產(chǎn)抵押權(quán)抵押權(quán)設(shè)定及解除合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)抵押權(quán)1.2抵押權(quán)設(shè)定1.3抵押權(quán)解除2.合同雙方當(dāng)事人2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3抵押擔(dān)保人3.房產(chǎn)抵押物3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值4.抵押權(quán)設(shè)定條件4.1抵押權(quán)設(shè)定原因4.2抵押權(quán)設(shè)定金額4.3抵押權(quán)設(shè)定期限5.抵押權(quán)設(shè)定手續(xù)5.1抵押權(quán)設(shè)定登記5.2抵押權(quán)設(shè)定通知5.3抵押權(quán)設(shè)定費(fèi)用6.抵押權(quán)設(shè)定期間的義務(wù)6.1抵押人義務(wù)6.2抵押權(quán)人義務(wù)6.3抵押擔(dān)保人義務(wù)7.抵押權(quán)解除條件7.1抵押權(quán)解除原因7.2抵押權(quán)解除方式7.3抵押權(quán)解除期限8.抵押權(quán)解除手續(xù)8.1抵押權(quán)解除登記8.2抵押權(quán)解除通知8.3抵押權(quán)解除費(fèi)用9.抵押權(quán)設(shè)定期間的權(quán)益9.1抵押權(quán)人權(quán)益9.2抵押人權(quán)益9.3抵押擔(dān)保人權(quán)益10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.3抵押擔(dān)保人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1房產(chǎn)抵押物清單13.2抵押權(quán)設(shè)定登記證明13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同變更與解除14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1房產(chǎn)抵押權(quán)1.2抵押權(quán)設(shè)定抵押權(quán)設(shè)定是指抵押權(quán)人根據(jù)本合同的約定,對(duì)抵押人提供的房產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)的行為。1.3抵押權(quán)解除抵押權(quán)解除是指抵押權(quán)人根據(jù)本合同的約定,終止對(duì)抵押物的抵押權(quán)的行為。2.合同雙方當(dāng)事人2.1抵押權(quán)人抵押權(quán)人為(抵押權(quán)人名稱(chēng)),住所地為(抵押權(quán)人住所地),法定代表人為(抵押權(quán)人法定代表人姓名),聯(lián)系電話為(抵押權(quán)人聯(lián)系電話)。2.2抵押人抵押人為(抵押人名稱(chēng)),住所地為(抵押人住所地),法定代表人為(抵押人法定代表人姓名),聯(lián)系電話為(抵押人聯(lián)系電話)。2.3抵押擔(dān)保人抵押擔(dān)保人為(抵押擔(dān)保人名稱(chēng)),住所地為(抵押擔(dān)保人住所地),法定代表人為(抵押擔(dān)保人法定代表人姓名),聯(lián)系電話為(抵押擔(dān)保人聯(lián)系電話)。3.房產(chǎn)抵押物3.1房產(chǎn)基本情況抵押物為位于(房產(chǎn)所在地),房產(chǎn)證號(hào)為(房產(chǎn)證號(hào)),建筑面積為(建筑面積),土地面積為(土地面積),用途為(用途)的房產(chǎn)。3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.3房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值抵押物的評(píng)估價(jià)值為(評(píng)估價(jià)值),由(評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng))于(評(píng)估日期)出具評(píng)估報(bào)告。4.抵押權(quán)設(shè)定條件4.1抵押權(quán)設(shè)定原因抵押權(quán)設(shè)定原因包括但不限于借款、擔(dān)保、投資等。4.2抵押權(quán)設(shè)定金額抵押權(quán)設(shè)定金額為(設(shè)定金額),該金額應(yīng)不超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的(比例)。4.3抵押權(quán)設(shè)定期限抵押權(quán)設(shè)定期限為(期限),自抵押權(quán)設(shè)定之日起計(jì)算。5.抵押權(quán)設(shè)定手續(xù)5.1抵押權(quán)設(shè)定登記抵押權(quán)人應(yīng)將抵押權(quán)設(shè)定情況在(登記機(jī)構(gòu)名稱(chēng))辦理抵押權(quán)登記。5.2抵押權(quán)設(shè)定通知抵押權(quán)人應(yīng)將抵押權(quán)設(shè)定情況通知抵押人和抵押擔(dān)保人。5.3抵押權(quán)設(shè)定費(fèi)用抵押權(quán)設(shè)定費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等,由抵押人承擔(dān)。6.抵押權(quán)設(shè)定期間的義務(wù)6.1抵押人義務(wù)抵押人應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰,不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。6.2抵押權(quán)人義務(wù)抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押權(quán)設(shè)定文件,不得泄露抵押人的商業(yè)秘密。6.3抵押擔(dān)保人義務(wù)抵押擔(dān)保人應(yīng)按照本合同的約定,履行擔(dān)保義務(wù)。7.抵押權(quán)解除條件7.1抵押權(quán)解除原因抵押權(quán)解除原因包括但不限于借款全部?jī)斶€、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)等。7.2抵押權(quán)解除方式抵押權(quán)解除方式包括但不限于抵押權(quán)人申請(qǐng)解除、抵押人申請(qǐng)解除等。7.3抵押權(quán)解除期限抵押權(quán)解除期限為(期限),自抵押權(quán)解除原因發(fā)生之日起計(jì)算。8.抵押權(quán)解除手續(xù)8.1抵押權(quán)解除登記抵押權(quán)人應(yīng)將抵押權(quán)解除情況在(登記機(jī)構(gòu)名稱(chēng))辦理抵押權(quán)注銷(xiāo)登記。8.2抵押權(quán)解除通知抵押權(quán)人應(yīng)將抵押權(quán)解除情況通知抵押人和抵押擔(dān)保人。8.3抵押權(quán)解除費(fèi)用抵押權(quán)解除費(fèi)用包括但不限于注銷(xiāo)登記費(fèi)等,由抵押權(quán)人承擔(dān)。9.抵押權(quán)設(shè)定期間的權(quán)益9.1抵押權(quán)人權(quán)益抵押權(quán)人有權(quán)在抵押權(quán)設(shè)定期間,對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管,確保抵押物的安全。9.2抵押人權(quán)益抵押人在抵押權(quán)設(shè)定期間,仍享有抵押物的占有、使用和收益權(quán)。9.3抵押擔(dān)保人權(quán)益抵押擔(dān)保人在抵押權(quán)設(shè)定期間,享有要求抵押權(quán)人按照合同約定履行抵押權(quán)設(shè)定義務(wù)的權(quán)利。10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任抵押人如違反本合同約定,導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如違反本合同約定,導(dǎo)致抵押人遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3抵押擔(dān)保人違約責(zé)任抵押擔(dān)保人如違反本合同約定,導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交(仲裁委員會(huì)名稱(chēng))仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循公開(kāi)、公正、公平的原則,仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同解除條件(1)雙方協(xié)商一致;(2)合同約定的解除條件成就;(3)依法應(yīng)予解除的其他情形。12.3合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。13.合同附件13.1房產(chǎn)抵押物清單房產(chǎn)抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、狀況等。13.2抵押權(quán)設(shè)定登記證明抵押權(quán)設(shè)定登記證明應(yīng)包括抵押權(quán)登記的時(shí)間、登記機(jī)構(gòu)、登記編號(hào)等。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于借款合同、擔(dān)保合同等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,可以通過(guò)郵寄、專(zhuān)人送達(dá)或傳真等方式。14.2合同變更與解除本合同的變更或解除,應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意,并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn),如有歧義,應(yīng)按照合同的目的和條款進(jìn)行解釋。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方,是指除合同雙方當(dāng)事人以外的,根據(jù)本合同的約定,參與本合同實(shí)施、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方類(lèi)型第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.3第三方介入原因(1)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù);(2)監(jiān)督合同履行;(3)解決合同爭(zhēng)議;(4)其他雙方約定的原因。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的責(zé)任,由其自行承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。16.3責(zé)任限額條款本合同中,第三方責(zé)任限額條款如下:“(第三方名稱(chēng))在本合同項(xiàng)下提供的(服務(wù)內(nèi)容),其責(zé)任限額為(限額金額)元?!?7.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利(1)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用;(2)第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助;(3)第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中,對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)(1)第三方應(yīng)按照合同約定,提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù);(2)第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密;(3)第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失責(zé)任。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明(1)第三方與抵押權(quán)人、抵押人、抵押擔(dān)保人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議;(2)第三方在履行本合同過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)

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