2025年無中介房產(chǎn)買賣中介費折扣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無中介房產(chǎn)買賣中介費折扣協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3中介方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.中介費折扣條款4.1折扣比例4.2折扣計算方式4.3折扣支付時間5.交易流程及時間安排5.1簽約時間5.2過戶時間5.3驗房時間5.4交房時間6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.其他約定事項9.1保密條款9.2通知送達方式9.3合同附件10.合同簽署及見證10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點10.3合同見證人11.合同附件11.1房產(chǎn)證明文件11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同修改及補充12.1修改方式12.2補充方式12.3修改及補充的效力13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.合同簽署人及日期14.1賣方簽署人及日期14.2買方簽署人及日期14.3中介方簽署人及日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2買方信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3中介方信息名稱：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______聯(lián)系方式：_______第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_______2.4房產(chǎn)用途：_______第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2付款方式：_______3.3付款時間：_______第四條中介費折扣條款4.1折扣比例：_______%4.2折扣計算方式：_______4.3折扣支付時間：_______第五條交易流程及時間安排5.1簽約時間：_______5.2過戶時間：_______5.3驗房時間：_______5.4交房時間：_______第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件：_______6.2違約責任：_______6.3違約金：_______第七條爭議解決7.1爭議解決方式：_______7.2爭議解決機構(gòu)：_______7.3爭議解決程序：_______第八條合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同經(jīng)買賣雙方及中介方簽字蓋章后生效。8.2.1房產(chǎn)交易完成，買賣雙方辦理完畢過戶手續(xù)；8.2.2合同約定的終止條件實現(xiàn)；8.2.3合同解除；8.2.4其他導致合同終止的情形。8.3合同終止程序：合同終止時，買賣雙方及中介方應共同確認終止事實，并簽署終止協(xié)議。第九條其他約定事項9.1保密條款：買賣雙方及中介方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知送達方式：本合同項下的通知應以書面形式送達，送達地址為合同約定的地址。如一方地址變更，應提前通知對方。9.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于房產(chǎn)證明文件、付款憑證等。第十條合同簽署及見證10.1合同簽署日期：_______10.2合同簽署地點：_______10.3合同見證人：_______第十一條合同附件11.1房產(chǎn)證明文件：_______11.2付款憑證：_______11.3其他相關(guān)文件：_______第十二條合同修改及補充12.1修改方式：本合同的修改或補充應采用書面形式，經(jīng)買賣雙方及中介方簽字蓋章后生效。12.2補充方式：本合同的補充內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。12.3修改及補充的效力：合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力，對各方均有約束力。第十三條合同解除及終止13.1.1買賣雙方協(xié)商一致；13.1.2合同約定的解除條件實現(xiàn)；13.1.3違約行為導致合同無法履行；13.1.4其他導致合同解除的情形。13.2合同終止條件：同第八條第8.2款。13.3合同終止程序：同第八條第8.3款。第十四條合同簽署人及日期14.1賣方簽署人及日期：_______14.2買方簽署人及日期：_______14.3中介方簽署人及日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在房產(chǎn)交易過程中，因提供專業(yè)服務或履行特定職責而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方職責2.1.1提供專業(yè)咨詢或評估；2.1.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)；2.1.3監(jiān)督交易流程；2.1.4履行其他合同約定的職責。第三條第三方權(quán)利3.1.1獲得合同約定的報酬；3.1.2要求買賣雙方提供必要的資料和信息；3.1.3依照合同約定提出建議或意見。第四條第三方責任4.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。4.2第三方的責任限額：4.2.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，其賠償金額不超過合同總價的_______%；4.2.2第三方因故意或重大過失造成的損失，責任限額不受上述比例限制。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買賣雙方及中介方之間，各自獨立承擔責任，除非合同另有約定。5.2.1尊重各方合法權(quán)益；5.2.2保持中立立場；5.2.3嚴格保密。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入前，買賣雙方及中介方應共同確認第三方的資質(zhì)和信譽，并簽署第三方服務協(xié)議。6.2.1第三方服務內(nèi)容；6.2.2第三方服務期限；6.2.3第三方報酬及支付方式；6.2.4第三方責任及賠償；6.2.5第三方與其他各方的權(quán)利義務劃分。第七條第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如需對本合同進行修改，應經(jīng)買賣雙方、中介方及第三方協(xié)商一致，并簽署修改協(xié)議。7.2修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，應遵循本合同第七條“爭議解決”條款的規(guī)定。8.2第三方介入后的爭議，如涉及第三方責任，第三方應承擔相應的法律責任。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止，應遵循本合同第八條“合同生效及終止”條款的規(guī)定。9.2第三方介入終止后，各方應根據(jù)合同約定及實際情況，妥善處理后續(xù)事宜。第十條本合同的解釋與適用10.1本合同條款如有不一致之處，以簽署的合同文本為準。10.2本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商解決。10.3本合同適用于買賣雙方、中介方及第三方，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件：房產(chǎn)證復印件土地證復印件不動產(chǎn)登記查詢結(jié)果房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)維修記錄房產(chǎn)權(quán)屬證明2.付款憑證：首付款支付憑證尾款支付憑證交易稅費支付憑證3.其他相關(guān)文件：買賣雙方身份證明房產(chǎn)交易合同中介服務協(xié)議第三方服務協(xié)議合同修改及補充協(xié)議爭議解決協(xié)議合同終止協(xié)議附件詳細要求和說明：所有附件應為原件或經(jīng)過公證的復印件。附件應清晰、完整，不得涂改、偽造。附件應由各方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方違約：未按時支付房款；擅自變更交易條件；拖欠中介費；逾期交房；故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵。1.2賣方違約：未按時過戶；擅自變更交易條件；拖欠中介費；故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵；逾期交房。1.3中介方違約：未履行中介職責；故意誤導買賣雙方；未按時收取中介費；擅自泄露客戶信息。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。2.2違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的合理費用。2.3違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的其他損失。違約責任示例說明：買方未按時支付房款，導致賣方遭受利息損失，買方應支付相應利息作為違約金。賣方故意隱瞞房產(chǎn)存在嚴重質(zhì)量問題，導致買方遭受損失，賣方應賠償買方的損失。中介方未履行中介職責，導致買賣雙方交易失敗，中介方應退還中介費。全文完。2024年無中介房產(chǎn)買賣中介費折扣協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.中介費計算方式3.1中介費比例3.2中介費計算公式3.3中介費支付方式4.折扣條款4.1折扣比例4.2折扣計算方式4.3折扣支付方式5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理主體5.2過戶手續(xù)辦理流程5.3過戶手續(xù)辦理費用6.合同履行期限6.1協(xié)議生效日期6.2合同履行期限6.3合同終止條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算方式8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息確認書10.2附件二：中介費支付憑證10.3附件三：過戶手續(xù)辦理憑證11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效后的處理12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息全稱：_____________________法定代表人：_____________________注冊地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：_____________________全稱：_____________________法定代表人：_____________________注冊地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：_____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_____________________2.2房產(chǎn)面積：_____________________平方米2.3房產(chǎn)用途：_____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_____________________3.中介費計算方式3.1中介費比例：按照市場標準，甲方同意支付乙方房產(chǎn)交易中介費總額的_________%作為中介費。3.2中介費計算公式：中介費=房產(chǎn)交易價格×中介費比例3.3中介費支付方式：甲方應在房產(chǎn)交易完成后的____個工作日內(nèi)，將中介費一次性支付給乙方。4.折扣條款4.1折扣比例：甲方同意給予乙方中介費總額的_________%作為折扣。4.2折扣計算方式：折扣金額=中介費×折扣比例4.3折扣支付方式：折扣金額將在甲方支付中介費時直接從中介費總額中扣除。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理主體：甲方和乙方應共同負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)辦理流程：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的具體流程如下：1.雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同；2.甲方將房產(chǎn)證及相關(guān)資料交付乙方；3.乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方將房產(chǎn)證及相關(guān)資料返還乙方。5.3過戶手續(xù)辦理費用：過戶手續(xù)辦理費用由甲方承擔。6.合同履行期限6.1協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同履行期限：自本協(xié)議生效之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成之日止。1.房產(chǎn)交易未能達成；2.任何一方違反本協(xié)議約定，導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。7.違約責任7.1違約情形：1.任何一方未按本協(xié)議約定履行義務；2.任何一方提供虛假信息，導致合同無法履行；3.任何一方違反保密義務，泄露協(xié)議內(nèi)容；4.因不可抗力導致合同無法履行。7.2違約責任承擔：1.違約方應承擔由此給守約方造成的損失；2.違約方應承擔因違約行為而產(chǎn)生的違約金；3.違約方應承擔因違約行為而產(chǎn)生的訴訟費用。7.3違約金計算方式：違約金按實際損失計算，最高不超過本協(xié)議中介費總額的_________%。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：_________________仲裁委員會。8.3爭議解決程序：按照_________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除條件1.另一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2合同解除程序：一方提出解除協(xié)議的，應書面通知另一方，并說明解除理由。另一方應在收到通知之日起____個工作日內(nèi)給予書面答復。雙方應在本協(xié)議解除后____個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。1.乙方應退還甲方已收取的中介費（扣除已發(fā)生的合理費用）；2.雙方應相互返還已提供的文件和資料；3.雙方互不追究對方違約責任。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)信息確認書10.2附件二：中介費支付憑證10.3附件三：過戶手續(xù)辦理憑證11.合同生效條件11.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自甲方支付首期中介費之日起生效。11.2合同生效日期：_____________________11.3合同生效后的處理：合同生效后，雙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務。12.合同變更1.法律法規(guī)或政策發(fā)生變化；2.雙方協(xié)商一致認為需要變更的其他情形。12.2合同變更程序：變更協(xié)議應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后的處理：變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同終止1.房產(chǎn)交易完成，過戶手續(xù)辦理完畢；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.本協(xié)議約定的終止條件成就。1.雙方應相互返還已提供的文件和資料；2.雙方互不追究對方違約責任；3.雙方應按照本協(xié)議的約定處理剩余事宜。13.3合同終止后的處理：合同終止后，本協(xié)議自終止之日起失效。14.其他約定事項14.1其他約定事項：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項說明：本協(xié)議如有未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方之外的，因本合同履行需要介入或提供服務的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高交易效率，確保交易安全，包括但不限于提供評估、咨詢、擔保、金融服務等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務和責任。17.第三方權(quán)利和義務17.1第三方權(quán)利：根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，享有相應的權(quán)益；在履行第三方介入職責過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合；在第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)向甲方和乙方收取合理費用。17.2第三方義務：按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行相應的職責；對甲方和乙方提供的信息和資料負有保密義務；對因自身原因?qū)е碌谋竞贤男惺茏璩袚鄳熑巍?8.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方對本合同履行的責任，不得超過第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額。18.2超過責任限額的損失，由甲方和乙方按照各自在本合同中的責任承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是獨立合同關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的房產(chǎn)交易；第三方對甲方承擔責任，僅限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是獨立合同關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的房產(chǎn)交易；第三方對乙方承擔責任，僅限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定。19.3第三方與其他各方的責任劃分：第三方對本合同履行的責任，不涉及甲方與乙方之間的房產(chǎn)交易；第三方對因自身原因?qū)е碌谋竞贤男惺茏璩袚熑?；甲方與乙方之間的責任，按照本合同的約定承擔。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更。第三方無法履行本協(xié)議約定的職責；甲方、乙方或第三方單方面提出解除協(xié)議，并經(jīng)其他雙方同意；本合同解除或終止。21.第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效：第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止：第三方介入?yún)f(xié)議與本合同同時終止，或根據(jù)本合同約定單獨終止。22.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入?yún)f(xié)議的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________________仲裁委員會仲裁。22.2爭議解決機構(gòu)：_________________仲裁委員會。22.3爭議解決程序：按照_________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息確認書詳細要求：確認書中應包含房產(chǎn)的基本信息，如地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等，并由甲方和乙方簽字確認。說明：本附件用于證明雙方對房產(chǎn)信息的共同認可，作為合同附件。2.附件二：中介費支付憑證詳細要求：支付憑證應包含支付日期、金額、支付方式、收款人信息等，并由收款人簽字確認。說明：本附件用于證明甲方已支付中介費，作為合同附件。3.附件三：過戶手續(xù)辦理憑證詳細要求：辦理憑證應包含過戶日期、過戶手續(xù)辦理情況、相關(guān)費用等，并由辦理機構(gòu)蓋章確認。說明：本附件用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完成，作為合同附件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方的詳細信息、介入目的、權(quán)利義務、責任限額等，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。說明：本附件用于明確第三方在合同履行中的角色和責任，作為合同附件。5.附件五：補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應包含對本合同未盡事宜的補充說明，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件用于對合同內(nèi)容進行補充和完善，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付中介費；乙方未按約定提供房產(chǎn)過戶手續(xù)；第三方未按約定履行職責；任何一方提供虛假信息；任何一方泄露協(xié)議內(nèi)容；任何一方違反保密義務。2.責任認定標準：甲方未按約定支付中介費：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未支付中介費金額的_________%計算。乙方未按約定提供房產(chǎn)過戶手續(xù)：乙方應承擔相應的過戶手續(xù)辦理費用，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定履行職責：第三方應按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，承擔相應的責任。任何一方提供虛假信息：提供虛假信息的一方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給對方造成的損失。任何一方泄露協(xié)議內(nèi)容：泄露協(xié)議內(nèi)容的一方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給對方造成的損失。任何一方違反保密義務：違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給對方造成的損失。3.示例說明：示例一：甲方未在約定時間內(nèi)支付中介費，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為中介費總額的_________%。示例二：乙方未能按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔過戶手續(xù)辦理費用，并賠償因此遭受的損失。示例三：第三方在提供評估服務時未能提供準確信息，導致甲方遭受損失，第三方應按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔相應責任。全文完。2024年無中介房產(chǎn)買賣中介費折扣協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.中介費折扣條款3.1折扣比例3.2折扣適用范圍3.3折扣計算方式4.中介服務內(nèi)容4.1中介服務具體內(nèi)容4.2中介服務期限4.3中介服務費用5.房產(chǎn)買賣流程5.1房產(chǎn)買賣雙方權(quán)利義務5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)5.3房產(chǎn)交付時間6.費用支付方式6.1中介費支付方式6.2其他費用支付方式6.3付款時間及方式7.違約責任7.1協(xié)議雙方違約責任7.2違約金計算方式7.3違約金支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：中介服務協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.2.2乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)用途：___________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：___________3.中介費折扣條款3.1折扣比例：甲方同意給予乙方___________%的折扣3.2折扣適用范圍：本折扣僅適用于本次房產(chǎn)買賣中介服務費用3.3折扣計算方式：中介服務費用×折扣比例=實際中介費4.中介服務內(nèi)容4.1中介服務具體內(nèi)容：包括但不限于房源信息提供、看房陪同、交易談判、合同起草、過戶手續(xù)辦理等4.2中介服務期限：自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止4.3中介服務費用：___________元5.房產(chǎn)買賣流程5.1房產(chǎn)買賣雙方權(quán)利義務：甲乙雙方應按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲乙雙方應積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶順利進行5.3房產(chǎn)交付時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應在___________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方6.費用支付方式6.1中介費支付方式：乙方應在中介服務完成后___________日內(nèi)，向甲方支付實際中介費6.2其他費用支付方式：甲乙雙方應按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定支付其他相關(guān)費用6.3付款時間及方式：具體付款時間及方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定7.違約責任7.1協(xié)議雙方違約責任：如甲方未按時支付中介費，應向乙方支付___________%的違約金；如乙方未按時提供中介服務，應向甲方支付___________%的違約金7.2違約金計算方式：違約金按每日___________元計算，直至違約金支付完畢7.3違約金支付方式：違約金應在本協(xié)議約定的付款時間內(nèi)支付，逾期未支付，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)議雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.1.2仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會8.2.2仲裁地點：___________8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.1.2如不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應書面通知另一方，并說明解除合同的原因。9.2.2收到解除通知的一方應在收到通知后___________日內(nèi)作出答復，確認解除合同的意愿。9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應按照約定處理已發(fā)生的中介服務費用。9.3.2雙方應盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或返還房產(chǎn)，確保合同解除后的權(quán)利義務得到妥善處理。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，應報相關(guān)部門備案。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：___________年___________月___________日11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.1.1房產(chǎn)買賣合同應包括房產(chǎn)的基本信息、買賣雙方的權(quán)利義務、交易價格、付款方式等內(nèi)容。11.2附件二：中介服務協(xié)議11.2.1中介服務協(xié)議應詳細列明中介服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用等。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測報告等。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。12.2合同變更程序12.2.1變更合同應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。12.3合同變更后的處理12.3.1合同變更后，原合同內(nèi)容與本變更協(xié)議不一致的，以本變更協(xié)議為準。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.1.2如不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同的一方應書面通知另一方，并說明解除合同的原因。13.2.2收到解除通知的一方應在收到通知后___________日內(nèi)作出答復，確認解除合同的意愿。13.3合同解除后的處理13.3.1解除合同后，雙方應按照約定處理已發(fā)生的中介服務費用。13.3.2雙方應盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或返還房產(chǎn)，確保合同解除后的權(quán)利義務得到妥善處理。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同簽訂日期14.3.1本合同簽訂日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助完成房產(chǎn)買賣交易而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師、測繪機構(gòu)、銀行、保險公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定其介入的具體事項和范圍。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，對其提供的評估、咨詢、服務等承擔相應的責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額，應根據(jù)其提供的具體服務類型和可能產(chǎn)生的風險，由甲乙雙方在第三方介入前協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由甲乙雙方按照約定分擔，具體分擔比例應在合同中明確。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，在第三方介入前，明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容和費用承擔。16.2甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以保障交易的安全和順利進行。16.3甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務和責任。16.4甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定提供專業(yè)、高效的服務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方及中介方之間不存在隸屬關(guān)系，其責任和義務僅限于其提供的具體服務內(nèi)容。17.2第三方在介入過程中，應保持獨立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。17.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方或中介方存在違規(guī)行為，應及時向甲乙雙方或相關(guān)監(jiān)管部門報告。17.4第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е陆灰壮霈F(xiàn)風險，應承擔相應的責任。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁