二零二五年度餐飲門店租賃及食材供應鏈服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度餐飲門店租賃及食材供應鏈服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2門店1.3餐飲服務1.4食材供應鏈2.租賃條款2.1租賃期限2.2租金2.3租金支付方式2.4租金調整3.門店使用3.1使用范圍3.2門店維護3.3門店改造3.4門店退租4.餐飲服務4.1服務內容4.2服務標準4.3服務質量4.4服務變更5.食材供應鏈5.1供應鏈內容5.2供應標準5.3供應質量5.4供應變更6.合同價格6.1價格構成6.2價格調整6.3價格支付7.付款方式7.1付款時間7.2付款方式7.3付款憑證8.保密條款8.1保密內容8.2保密義務8.3保密責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效通知13.合同附件13.1附件內容13.2附件效力13.3附件簽署14.其他約定14.1其他條款14.2其他事項14.3其他附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2門店（1）門店地址：_______（2）門店面積：_______平方米1.3餐飲服務（1）餐飲服務類型：中式快餐（2）餐飲服務時間：每日_______時起至_______時止1.4食材供應鏈（1）食材供應商：_______（2）食材種類：_______2.租賃條款2.1租賃期限（1）租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租金（1）租金總額：_______元人民幣（大寫：_______）（2）租金支付方式：乙方應于每月_______日前支付當月租金，逾期未支付者，甲方有權按日收取_______%的滯納金。2.3租金支付方式（1）支付時間：每月_______日前（2）支付方式：銀行轉賬至甲方指定賬戶2.4租金調整（1）調整條件：根據(jù)市場行情和物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行調整。（2）調整方式：調整后的租金應不低于調整前的租金水平。3.門店使用3.1使用范圍（1）乙方有權在租賃期限內使用門店進行餐飲服務經(jīng)營。（2）乙方不得將門店出租、轉借或抵押給第三方。3.2門店維護（1）乙方應保持門店的外觀整潔，不得隨意改變門店的結構和布局。（2）乙方應定期對門店進行保養(yǎng)和維護，確保門店的正常使用。3.3門店改造（1）如需對門店進行改造，乙方應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。（2）改造后的門店應恢復原狀，不得影響甲方權益。3.4門店退租（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方應將門店退還給甲方。（2）退租時，乙方應保證門店設施完好，無損壞。4.餐飲服務4.1服務內容（1）提供中式快餐服務，包括但不限于菜品制作、銷售和配送。（2）確保食品安全，符合國家相關法律法規(guī)和標準。4.2服務標準（1）菜品質量：保證菜品新鮮、衛(wèi)生、美味。（2）服務質量：提供熱情、周到的服務，確保顧客滿意度。4.3服務質量（1）定期對員工進行培訓，提高服務質量。（2）設立顧客投訴渠道，及時處理顧客投訴。4.4服務變更（1）如因特殊原因需要調整服務內容，乙方應提前向甲方報告并征得甲方同意。（2）調整后的服務內容應不低于原有服務標準。5.食材供應鏈5.1供應鏈內容（1）提供新鮮、優(yōu)質的食材，滿足餐飲服務需求。（2）確保食材來源合法，符合國家相關法律法規(guī)和標準。5.2供應標準（1）食材質量：保證食材新鮮、衛(wèi)生、無污染。（2）供應時間：確保食材按時送達門店。5.3供應質量（1）定期對供應商進行評估，確保供應質量。（2）如發(fā)現(xiàn)供應質量存在問題，乙方有權要求供應商整改或更換供應商。5.4供應變更（1）如因特殊原因需要調整供應內容，乙方應提前向甲方報告并征得甲方同意。（2）調整后的供應內容應不低于原有供應標準。6.合同價格6.1價格構成（1）租金：_______元人民幣/月（2）食材供應費用：_______元人民幣/月（3）其他費用：_______元人民幣/月6.2價格調整（1）調整條件：根據(jù)市場行情和物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同價格可進行調整。（2）調整方式：調整后的合同價格應不低于調整前的價格水平。6.3價格支付（1）支付時間：每月_______日前（2）支付方式：銀行轉賬至甲方指定賬戶8.保密條款8.1保密內容（1）雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。（2）合同條款、價格信息、財務數(shù)據(jù)等未經(jīng)雙方同意不得對外泄露。8.2保密義務（1）雙方應對所知悉的保密信息負有保密義務，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務不因合同終止而失效。8.3保密責任（1）如因一方違反保密義務導致保密信息泄露，該方應承擔相應的法律責任。（2）泄露保密信息給另一方造成損失的，泄露方應承擔相應的賠償責任。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或違反合同約定的其他付款義務。（2）乙方未按約定提供餐飲服務或食材供應。（3）甲方未按約定維護門店或提供必要的協(xié)助。9.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金按未履行部分租金的_______%計算。9.3違約處理（1）違約發(fā)生后，違約方應在收到違約通知后_______日內采取補救措施。（2）如違約方未采取補救措施或補救措施不充分，非違約方有權解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。（2）仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3爭議解決程序（1）仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。（2）仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分攤。11.合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內履行。（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實現(xiàn)。11.2解除程序（1）提出解除的一方應書面通知對方。（2）合同自通知到達對方時解除。11.3解除后果（1）解除合同后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行部分。（2）解除合同不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請求。12.合同生效12.1生效條件（1）雙方簽字或蓋章。（2）合同簽訂地法律允許。12.2生效時間（1）自雙方簽字或蓋章之日起生效。（2）合同副本自合同生效之日起交換。12.3生效通知（1）雙方應在合同生效后_______日內通知對方。（2）通知應以書面形式進行。13.合同附件13.1附件內容（1）門店租賃合同。（2）餐飲服務標準。（3）食材供應協(xié)議。13.2附件效力（1）附件與合同具有同等法律效力。（2）如附件內容與合同不一致，以合同為準。13.3附件簽署（1）附件應由雙方簽字或蓋章。（2）附件自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定14.1其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。（2）補充條款與本合同具有同等法律效力。14.2其他事項（1）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。（2）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、顧問、供應商、服務商、監(jiān)管機構等。2.第三方介入的范疇（1）為甲乙雙方提供中介服務，協(xié)助雙方達成本合同的簽訂和履行。（2）提供專業(yè)咨詢或顧問服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。（3）提供食材、設備、技術或其他相關服務。（4）參與合同履行的監(jiān)督和驗收。3.第三方的責任和義務（1）確保其提供的服務或產(chǎn)品符合國家相關標準和規(guī)定。（2）按照合同約定的時間、質量和數(shù)量提供服務或產(chǎn)品。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。（4）對因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔賠償責任。4.第三方的責任限額（1）根據(jù)第三方提供的服務或產(chǎn)品的性質、風險和合同約定確定。（2）第三方應向甲乙雙方提供相應的保險保障，以減輕甲乙雙方因第三方違約所受的損失。（3）如第三方未提供保險，其責任限額不應超過合同總金額的_______%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系如下：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，其與甲乙雙方的關系由本合同和相關協(xié)議規(guī)定。（2）第三方對甲乙雙方的權利和義務僅限于其提供的服務或產(chǎn)品，不涉及本合同的其他條款。6.第三方介入時的額外條款（1）第三方介入的書面同意：甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的同意條款，并要求第三方提供書面同意。（2）第三方責任的明確界定：在合同中明確第三方的責任范圍和責任限額，避免責任不清導致的糾紛。（3）第三方違約的處理：明確第三方違約時的處理方式，包括違約責任、賠償方式等。7.第三方介入的合同變更（1）增加或刪除合同條款，以適應第三方介入的需求。（2）調整合同金額，以反映第三方提供的服務或產(chǎn)品的價值。（3）修改合同履行期限，以適應第三方介入的時間安排。8.第三方介入的爭議解決（1）由甲乙雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向_______仲裁委員會申請仲裁。（3）仲裁委員會的裁決是終局的，對甲乙雙方和第三方均有約束力。9.第三方介入的合同終止（1）協(xié)商一致終止合同。（2）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門店租賃合同詳細要求：詳細列明租賃期限、租金、支付方式、使用范圍、維護責任等條款。說明：此附件作為本合同的一部分，具有同等法律效力。2.餐飲服務標準詳細要求：明確餐飲服務的內容、質量標準、服務時間、員工培訓要求等。說明：此附件用于規(guī)范餐飲服務的質量，確保服務質量符合約定。3.食材供應協(xié)議詳細要求：列明食材供應商、供應種類、質量標準、供應時間、價格等條款。說明：此附件用于規(guī)范食材供應鏈，確保食材質量和供應穩(wěn)定。4.第三方中介服務協(xié)議詳細要求：明確第三方中介的服務內容、費用、責任和義務等。說明：此附件用于規(guī)范第三方中介的服務，確保其履行職責。5.第三方顧問服務協(xié)議詳細要求：明確第三方顧問的服務內容、費用、責任和義務等。說明：此附件用于規(guī)范第三方顧問的服務，確保其提供專業(yè)建議。6.保險合同詳細要求：明確保險種類、保險金額、保險期限、保險責任等。說明：此附件用于保障甲乙雙方和第三方的利益，降低風險。7.違約責任認定協(xié)議詳細要求：明確違約行為的認定標準、違約責任、賠償方式等。說明：此附件用于規(guī)范違約行為的處理，確保合同的嚴肅性。說明二：違約行為及責任認定：1.租金違約違約行為：未按約定時間支付租金。責任認定標準：按日收取_______%的滯納金。示例：如乙方未在每月_______日前支付租金，應向甲方支付_______元的滯納金。2.服務質量違約違約行為：提供的服務未達到約定的質量標準。責任認定標準：乙方應根據(jù)違約程度，承擔相應的賠償責任。示例：如乙方提供的餐飲服務不符合約定標準，應賠償甲方_______元的損失。3.供應質量違約違約行為：提供的食材質量不符合約定標準。責任認定標準：乙方應根據(jù)違約程度，承擔相應的賠償責任。示例：如乙方提供的食材存在質量問題，應賠償甲方_______元的損失。4.保密違約違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應賠償甲乙雙方_______元的損失。5.違約解除合同違約行為：一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內履行。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如甲方嚴重違約，乙方有權解除合同，并要求甲方支付_______元的違約金。全文完。二零二四年度餐飲門店租賃及食材供應鏈服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3供應鏈服務方基本信息2.租賃期限與合同生效2.1租賃期限2.2合同生效條件2.3合同續(xù)簽條款3.租賃房屋及設施3.1房屋位置與面積3.2房屋設施清單3.3房屋維修責任4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.物業(yè)管理費用5.1物業(yè)管理費用標準5.2物業(yè)管理費用支付5.3物業(yè)管理費用調整6.餐飲門店經(jīng)營規(guī)范6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營時間6.3經(jīng)營許可證6.4品牌使用7.食材供應鏈服務7.1食材供應范圍7.2食材質量標準7.3食材價格7.4食材供應保障8.供應鏈服務費用8.1服務費用標準8.2服務費用支付8.3服務費用調整9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3保密期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2食材供應合同12.3其他附件13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同附件效力13.3其他約定事項14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：__________租賃方地址：__________租賃方法定代表人：__________租賃方聯(lián)系方式：__________1.2承租方基本信息承租方名稱：__________承租方地址：__________承租方法定代表人：__________承租方聯(lián)系方式：__________1.3供應鏈服務方基本信息供應鏈服務方名稱：__________供應鏈服務方地址：__________供應鏈服務方法定代表人：__________供應鏈服務方聯(lián)系方式：__________第二條租賃期限與合同生效2.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條租賃房屋及設施3.1房屋位置與面積租賃房屋位于__________，房屋面積為__________平方米。3.2房屋設施清單房屋設施清單詳見附件一。3.3房屋維修責任租賃期內，房屋及其設施的正常維修由租賃方負責，重大維修由承租方負責。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃期間，租金總額為人民幣__________元。4.2租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付上月租金。4.3逾期支付處理逾期支付租金的，承租方應按每日____%支付滯納金。第五條物業(yè)管理費用5.1物業(yè)管理費用標準物業(yè)管理費用標準詳見附件二。5.2物業(yè)管理費用支付物業(yè)管理費用按月支付，每月____日前支付上月費用。5.3物業(yè)管理費用調整物業(yè)管理費用根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調整。第六條餐飲門店經(jīng)營規(guī)范6.1經(jīng)營范圍承租方在本租賃房屋內經(jīng)營餐飲業(yè)務，具體經(jīng)營項目為__________。6.2經(jīng)營時間餐飲門店營業(yè)時間為每日____時____分至____時____分。6.3經(jīng)營許可證承租方應依法取得并持有餐飲經(jīng)營許可證。6.4品牌使用承租方在本租賃房屋內經(jīng)營時，可使用租賃方提供的品牌名稱。第七條食材供應鏈服務7.1食材供應范圍供應鏈服務方為本餐飲門店提供__________食材供應服務。7.2食材質量標準食材質量標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。7.3食材價格食材價格由雙方協(xié)商確定，詳見附件三。7.4食材供應保障供應鏈服務方應保證食材的及時供應，確保餐飲門店的正常運營。第八條供應鏈服務費用8.1服務費用標準供應鏈服務費用包括食材采購費用、配送費用、倉儲費用等，具體費用標準詳見附件四。8.2服務費用支付服務費用按月結算，每月____日前支付上月費用。8.3服務費用調整服務費用根據(jù)市場行情和實際服務成本，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調整。第九條合同解除與違約責任9.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除本合同：（1）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2違約責任（1）租賃方未按時交付房屋，應向承租方支付____%的違約金；（2）承租方未按時支付租金，應向租賃方支付____%的違約金；（3）供應鏈服務方未按時供應食材，應向承租方支付____%的違約金；（4）任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。9.3違約賠償違約方應按照合同約定，向守約方支付違約賠償金。第十條保密條款10.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密信息。10.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本合同終止后，雙方仍需遵守保密義務，保密期限為____年。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為__________仲裁委員會。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照__________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同12.2食材供應合同12.3其他附件第十三條合同生效及其他13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同在__________簽署。14.3簽署人簽字蓋章租賃方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日承租方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日供應鏈服務方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供服務、咨詢、監(jiān)督、調解、仲裁等目的而介入本合同的獨立第三方。15.2第三方介入范圍（1）房屋租賃過程中的物業(yè)顧問、房地產(chǎn)經(jīng)紀人等中介機構；（2）食材供應鏈服務過程中的物流公司、倉儲服務商等；（3）合同履行過程中的法律顧問、審計機構、評估機構等；（4）合同爭議解決過程中的調解人、仲裁員等。第十六條第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因違反本合同約定或因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定（1）第三方服務的性質和范圍；（2）第三方服務可能對甲乙雙方造成的潛在損失；（3）第三方服務的市場價格。16.3責任限額條款本合同中，第三方責任限額為人民幣__________元。第十七條第三方責權利劃分17.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，獨立履行其服務職責；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供高質量、高效的服務；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲乙雙方之間的關系，由本合同及雙方另行簽訂的服務協(xié)議共同確定；（2）第三方與甲乙雙方的權利義務，由本合同及服務協(xié)議共同約束；（3）第三方對甲乙雙方承擔的責任，由本合同及服務協(xié)議共同規(guī)定。第十八條第三方介入程序18.1介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，說明介入原因、第三方信息及預期目標。18.2介入同意對方收到介入申請后，應在____日內給予答復，同意或拒絕第三方介入。18.3介入實施經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方可根據(jù)合同約定及服務協(xié)議，獨立履行其職責。第十九條第三方介入的終止19.1介入終止條件下列情況下，第三方介入應終止：（1）甲乙雙方達成一致意見，決定終止第三方介入；（2）第三方完成其服務職責，合同約定的服務期限屆滿；（3）合同解除或終止。19.2介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應共同確認第三方已完成的服務內容，并辦理相關手續(xù)。第二十條第三方介入的費用承擔20.1費用承擔原則第三方介入的費用，按照合同約定及服務協(xié)議，由甲乙雙方合理分擔。20.2費用支付第三方介入的費用，按月支付，每月____日前支付上月費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含租賃房屋的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、物業(yè)管理費用、租賃雙方的權利義務等內容。說明：此附件為租賃關系的具體體現(xiàn)，是本合同的重要組成部分。2.食材供應合同詳細要求：包含食材供應范圍、質量標準、價格、配送方式、倉儲條件、服務費用、違約責任等內容。說明：此附件為食材供應鏈服務的主要內容，確保食材供應的穩(wěn)定性和質量。3.物業(yè)管理費用標準詳細要求：包含物業(yè)管理費用的計算方式、收費標準、支付方式、調整條件等內容。說明：此附件為物業(yè)管理費用的具體依據(jù)，保障物業(yè)管理的規(guī)范性和透明度。4.食材質量標準詳細要求：包含食材的產(chǎn)地、品種、等級、檢測標準等內容。說明：此附件為食材質量控制的依據(jù)，確保食材的質量符合國家標準。5.食材價格表詳細要求：包含食材的種類、單價、總價等內容。說明：此附件為食材價格的具體體現(xiàn)，便于雙方了解和核對食材價格。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方服務的性質、范圍、費用、權利義務、責任限額等內容。說明：此附件為第三方介入的具體約定，明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。說明：此附件為爭議解決的依據(jù)，保障雙方在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。8.違約賠償協(xié)議詳細要求：包含違約行為的種類、違約責任認定標準、違約賠償金額等內容。說明：此附件為違約賠償?shù)木唧w規(guī)定，確保違約方承擔相應的法律責任。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定（1）未按時交付房屋，責任認定：向承租方支付____%的違約金。（2）未按時支付租金，責任認定：向承租方支付____%的違約金。（3）房屋設施損壞，責任認定：負責維修或賠償。2.承租方違約行為及責任認定（1）未按時支付租金，責任認定：向租賃方支付____%的違約金。（2）擅自改變房屋結構，責任認定：恢復原狀或賠償損失。（3）損壞房屋設施，責任認定：負責維修或賠償。3.供應鏈服務方違約行為及責任認定（1）未按時供應食材，責任認定：向承租方支付____%的違約金。（2）食材質量不符合標準，責任認定：負責更換或賠償。（3）食材價格擅自調整，責任認定：按原價格執(zhí)行或賠償損失。4.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定提供服務，責任認定：承擔相應的違約責任。（2）泄露商業(yè)秘密，責任認定：承擔相應的法律責任。（3）違反保密義務，責任認定：承擔相應的法律責任。示例說明：甲乙雙方簽訂租賃合同，約定租金為每月人民幣10,000元。若租賃方未按時交付房屋，則應向承租方支付1,000元的違約金；若承租方未按時支付租金，則應向租賃方支付1,000元的違約金。全文完。二零二四年度餐飲門店租賃及食材供應鏈服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.餐飲門店租賃2.1租賃門店地址2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調整機制3.食材供應鏈服務3.1服務內容3.2服務標準3.3供應周期3.4供應價格3.5付款方式4.違約責任4.1違約情形4.2違約責任承擔4.3違約賠償5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務5.3保密期限6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：餐飲門店租賃協(xié)議10.2附件二：食材供應鏈服務協(xié)議10.3附件三：其他相關文件11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于二零二四年[日期]簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[租賃期限]，自[開始日期]至[結束日期]。1.4合同簽訂地點本合同在[簽訂地點]簽訂。第二條餐飲門店租賃2.1租賃門店地址甲方將其位于[詳細地址]的餐飲門店出租給乙方。2.2租賃面積租賃面積為[面積]平方米。2.3租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]至[結束日期]。2.4租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應于每月[支付日期]前支付租金。2.5租金調整機制如市場租金水平發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行調整。第三條食材供應鏈服務3.1服務內容供應新鮮、安全、合格的食材；保證食材的及時配送；提供合理的價格及優(yōu)惠；提供專業(yè)的售后服務。3.2服務標準食材質量應符合國家相關標準，新鮮度、品質、數(shù)量均需滿足甲方要求。3.3供應周期食材供應周期為[供應周期]，具體供應時間以實際需求為準。3.4供應價格食材供應價格為[價格]元/公斤，具體價格以實際采購價為準。3.5付款方式食材付款方式為[付款方式]，具體細節(jié)雙方另行協(xié)商確定。第四條違約責任4.1違約情形乙方未按時支付租金；甲方未按時提供食材；一方違反保密條款；一方未履行合同約定的其他義務。4.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于[賠償金額]元。第五條保密條款5.1保密信息范圍包括但不限于雙方的業(yè)務信息、財務數(shù)據(jù)、技術秘密等。5.2保密義務雙方對本合同內容及保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。5.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的[保密期限]年。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方可選擇向[爭議解決機構]申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序爭議解決程序按相關法律法規(guī)及爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行。第八條合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自[生效日期]起具有法律約束力。8.2合同解除條件一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在[通知期限]內糾正；因不可抗力導致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。解除通知送達對方后[生效期限]內，合同自動解除。第九條合同變更9.1合同變更條件法律、法規(guī)、政策變化；雙方業(yè)務發(fā)展需要；合同內容不符合實際情況。9.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更效力變更協(xié)議自簽署之日起生效，對雙方具有約束力。第十條合同終止10.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.2合同終止程序清算雙方債權債務；移交相關資料和設備；10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照國家法律法規(guī)和合同約定處理相關事宜，確保雙方的合法權益不受損害。第十一條合同附件11.1附件一：餐飲門店租賃協(xié)議11.2附件二：食材供應鏈服務協(xié)議11.3附件三：其他相關文件第十二條合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[正本份數(shù)]份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本[副本份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同在[簽署地點]簽署。13.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽署之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.4本合同受中華人民共和國法律管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，基于合同目的或合同履行需要，介入合同關系或提供相關服務的主體，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。1.2類型中介方：為甲乙雙方提供信息對接、撮合談判、合同簽訂等服務；擔保方：為保證甲乙雙方履行合同義務，提供擔保服務的主體；技術服務提供方：為甲乙雙方提供所需技術支持、設備租賃、維修保養(yǎng)等服務的主體。2.第三方責任限額2.1明確責任第三方在本合同中的責任，應限于其提供的具體服務內容，不得超出其專業(yè)范圍和合同約定的責任限額。2.2責任限額第三方責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和合同約定進行確定，具體如下：中介方：中介方對合同履行的風險承擔不承擔責任，其責任限額為中介服務費用的[金額]元；擔保方：擔保方對甲乙雙方違約行為的擔保責任，其責任限額為擔保金額的[百分比]%；技術服務提供方：技術服務提供方對提供的技術服務承擔有限責任，其責任限額為技術服務合同金額的[百分比]%。3.第三方介入后的額外條款3.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款如下：3.1.1第三方資質要求甲乙雙方應要求第三方提供相應的資質證明文件