沿街房屋出租合同（2025版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME沿街房屋出租合同（2024版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3合同續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任6.4房屋損壞賠償7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)支付7.2物業(yè)管理費(fèi)支付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1違約金11.2通知方式11.3合同生效12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃登記備案證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方聯(lián)系人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋裝修情況：___________3.出租期限3.1出租起始日期：___________3.2出租終止日期：___________3.3合同續(xù)簽：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2支付方式：___________4.3支付時(shí)間：___________4.4逾期支付：___________5.房屋押金5.1押金金額：___________元5.2押金退還條件：___________5.3押金退還時(shí)間：___________6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：___________6.2使用限制：___________6.3維護(hù)責(zé)任：___________6.4房屋損壞賠償：___________7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)支付：___________7.2物業(yè)管理費(fèi)支付：___________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2出租方未按約定提供房屋8.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.4承租方損壞房屋設(shè)施8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。8.2.2出租方未提供房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元。8.2.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。8.2.4承租方損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或城市規(guī)劃需要收回房屋9.1.3承租方違約9.2合同終止條件9.2.1出租期限屆滿9.2.2合同解除9.3合同解除及終止程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.3.2因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或城市規(guī)劃需要收回房屋的，出租方應(yīng)提前______個(gè)月通知承租方。9.3.3承租方違約的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：___________10.2.2人民法院：___________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.3.2訴訟費(fèi)用按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。11.其他約定事項(xiàng)11.1違約金11.1.1本合同約定的違約金為固定金額，不以實(shí)際損失為依據(jù)。11.2通知方式11.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃登記備案證明12.3其他相關(guān)文件：___________13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1簽訂時(shí)間：___________13.2簽訂地點(diǎn)：___________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式______份，出租方執(zhí)______份，承租方執(zhí)______份。14.2合同保管：雙方各自妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等。16.第三方介入的程序16.1合同雙方均可向第三方提出介入請(qǐng)求。16.2第三方在接受介入請(qǐng)求后，應(yīng)與合同雙方進(jìn)行溝通，了解情況并評(píng)估介入的必要性。16.3第三方介入前，應(yīng)與合同雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)信的原則，為合同雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方的合法權(quán)益。17.3第三方應(yīng)協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，并提出合理的解決方案。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。18.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、仲裁費(fèi)等。19.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1甲方應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)第三方。19.1.2乙方應(yīng)如實(shí)提供自身信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)第三方。19.1.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，不得阻撓或干擾。19.1.4甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同一方或雙方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，但最高不得超過(guò)______元。20.3.1第三方介入的必要性及合理性。20.3.2第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量。20.3.3合同雙方的合法權(quán)益。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方在介入過(guò)程中，與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系。21.2第三方不承擔(dān)合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)，不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)爭(zhēng)議。21.3第三方在介入過(guò)程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。21.4第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同一方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同另一方，并協(xié)助合同另一方采取措施維護(hù)自身合法權(quán)益。22.第三方介入的終止22.1當(dāng)合同履行完畢或合同解除時(shí)，第三方介入終止。22.2當(dāng)合同雙方一致同意終止第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)的終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：本合同的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃登記備案證明要求：合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行登記備案，取得證明。說(shuō)明：證明房屋租賃關(guān)系的合法性和有效性，是房屋租賃合同的重要組成部分。3.房屋現(xiàn)狀描述及圖片要求：合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并拍攝照片或制作視頻記錄房屋現(xiàn)狀。說(shuō)明：作為房屋租賃合同附件，用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)。4.甲乙雙方身份證明文件要求：甲乙雙方提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的合法身份。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：合同雙方與第三方簽訂，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：當(dāng)合同需要第三方介入時(shí)，本協(xié)議作為附加文件。6.支付憑證要求：甲乙雙方支付租金、押金、費(fèi)用等時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。說(shuō)明：作為財(cái)務(wù)記錄，證明款項(xiàng)的支付情況。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決、法院判決等。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的證據(jù)，用于證明爭(zhēng)議的處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例：承租方應(yīng)于每月______日前支付租金，未按時(shí)支付，則每日應(yīng)支付______元違約金。2.未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元。示例：出租方應(yīng)在合同約定的日期前將房屋交付給承租方，未按時(shí)交付，則每日應(yīng)支付______元違約金。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。4.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：承租方損壞房屋空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)空調(diào)的維修費(fèi)用。5.逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方逾期交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元。示例：出租方應(yīng)在合同約定的日期前將房屋交付給承租方，未按時(shí)交付，則每日應(yīng)支付______元違約金。6.逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期退還押金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_(kāi)_____元。示例：承租方應(yīng)在合同約定的日期前退還押金，未按時(shí)退還，則每日應(yīng)支付______元違約金。全文完。沿街房屋出租合同（2024版）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋基本信息2.租賃期限2.1租賃起止時(shí)間2.2租賃期限續(xù)約3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式4.房屋使用范圍4.1房屋使用性質(zhì)4.2房屋使用限制5.房屋維護(hù)與修繕5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.裝修及改動(dòng)7.1裝修要求7.2裝修審批程序7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)8.保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1其他條款12.2附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件14.1房屋租賃合同附件一14.2房屋租賃合同附件二第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋結(jié)構(gòu)：1.3.3房屋面積：1.3.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.3.5房屋用途：2.租賃期限2.1租賃起止時(shí)間2.1.1租賃起始日期：2.1.2租賃終止日期：2.2租賃期限續(xù)約2.2.1續(xù)約條件：2.2.2續(xù)約程序：3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1基本租金：3.1.2附加費(fèi)用（如有）：3.2租金支付時(shí)間3.2.1每月支付日期：3.2.2每年支付日期（如有）：3.3支付方式3.3.1支付賬戶：3.3.2支付方式：4.房屋使用范圍4.1房屋使用性質(zhì)4.1.1房屋使用目的：4.1.2房屋使用限制：4.2房屋使用限制4.2.1不得從事違法活動(dòng)：4.2.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：5.房屋維護(hù)與修繕5.1出租方責(zé)任5.1.1維護(hù)房屋基本設(shè)施：5.1.2修繕?lè)课輷p壞：5.2承租方責(zé)任5.2.1維護(hù)房屋內(nèi)部設(shè)施：5.2.2報(bào)告房屋損壞：6.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.1.1清單內(nèi)容：6.1.2清單附件：6.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)維護(hù)的設(shè)施設(shè)備：6.2.2承租方負(fù)責(zé)維護(hù)的設(shè)施設(shè)備：8.保證金8.1保證金金額8.1.1保證金總額：8.1.2保證金支付時(shí)間：8.2保證金退還條件8.2.1退還條件：8.2.2退還程序：8.2.3退還時(shí)間：9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)交付房屋的責(zé)任：9.1.2未能保證房屋使用安全的責(zé)任：9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)支付租金的責(zé)任：9.2.2損壞房屋的責(zé)任：10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除：10.1.2出租方單方解除條件：10.1.3承租方單方解除條件：10.2合同解除程序10.2.1解除通知：10.2.2解除生效日期：11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決：11.1.2仲裁解決：11.1.3司法訴訟：11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)：11.2.2法院：12.其他約定12.1其他條款12.1.1不可抗力條款：12.1.2通知送達(dá)方式：12.2附件12.2.1房屋租賃合同附件一：12.2.2房屋租賃合同附件二：13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章：13.1.2合同登記備案：13.2合同生效日期13.2.1生效日期：14.合同附件14.1房屋租賃合同附件一：14.1.1房屋租賃合同附件一內(nèi)容：14.2房屋租賃合同附件二：14.2.1房屋租賃合同附件二內(nèi)容：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序，包括介入時(shí)間、方式及具體事項(xiàng)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的賠償；4.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的賠償；4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。5.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明5.1.1第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署；5.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)；第三方責(zé)任承擔(dān)不涉及本合同甲乙雙方的直接責(zé)任；5.2.1第三方介入不影響本合同的履行；5.2.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)；5.2.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。6.第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：6.1.1根據(jù)介入?yún)f(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；6.1.2在介入過(guò)程中，享有知情權(quán)、咨詢權(quán)、建議權(quán)等；6.2第三方的義務(wù)：6.2.1按照介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；6.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密；6.2.3對(duì)因自身原因造成甲乙雙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與其他各方的劃分如下：7.1.1第三方與甲乙雙方：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方不存在直接的法律關(guān)系，其責(zé)任由其自行承擔(dān)；7.1.2第三方與出租方/承租方：第三方在介入過(guò)程中，僅代表甲乙雙方，其行為后果由甲乙雙方共同承擔(dān)；7.1.3第三方與房屋：第三方介入的房屋，其權(quán)利義務(wù)仍由甲乙雙方享有和承擔(dān)。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。8.2第三方介入的變更與解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：要求：詳細(xì)列出