2025年私人住房買賣合同書綠色環(huán)保材料專用范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人住房買賣合同書，綠色環(huán)保材料專用范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景說明2.房屋基本情況2.1房屋位置及坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋權(quán)屬狀況3.買賣雙方基本情況3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房屋交付及使用5.1房屋交付時(shí)間及條件5.2房屋使用規(guī)定6.綠色環(huán)保材料要求6.1材料類型及品質(zhì)要求6.2材料認(rèn)證及檢測7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同解除條件11.1合同解除事由11.2合同解除程序12.合同變更及終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件13.合同解除后的處理13.1解除合同后的房屋交付13.2解除合同后的款項(xiàng)處理14.合同附件及補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的背景說明鑒于賣方擁有一處位于______的私有住房，買方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.房屋基本情況2.1房屋位置及坐落房屋位于______，具體坐落為______。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋為______結(jié)構(gòu)，建筑面積為______平方米。2.3房屋權(quán)屬狀況賣方是該房屋的合法所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)。3.買賣雙方基本情況3.1買方基本信息買方名稱：______；法定代表人：______；聯(lián)系方式：______。3.2賣方基本信息賣方名稱：______；法定代表人：______；聯(lián)系方式：______。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣______元整。4.2付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)買方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的______%，剩余款項(xiàng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。5.房屋交付及使用5.1房屋交付時(shí)間及條件賣方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方，交付時(shí)房屋應(yīng)具備居住條件。5.2房屋使用規(guī)定買方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.綠色環(huán)保材料要求6.1材料類型及品質(zhì)要求房屋裝修及改造所使用的材料應(yīng)符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具體材料類型及品質(zhì)要求詳見附件。6.2材料認(rèn)證及檢測賣方應(yīng)提供所使用材料的綠色環(huán)保認(rèn)證文件，買方有權(quán)要求對材料進(jìn)行檢測。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。7.2違約責(zé)任及賠償（1）因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償買方損失；（2）因買方原因?qū)е潞贤獬?，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償賣方損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理合同履行問題。9.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，附件及補(bǔ)充協(xié)議的具體內(nèi)容如下：附件一：房屋買賣合同附件附件二：綠色環(huán)保材料清單10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同自生效之日起至房屋交付完畢之日止。11.合同解除條件11.1合同解除事由（1）買方未按約定支付購房款；（2）賣方未按約定交付房屋；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對方，并說明解除原因。對方收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)未提出異議的，合同自通知送達(dá)之日起解除。12.合同變更及終止12.1合同變更條件合同在履行過程中，如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.合同解除后的處理13.1解除合同后的房屋交付合同解除后，賣方應(yīng)立即將房屋交付給買方，買方應(yīng)立即搬離房屋。13.2解除合同后的款項(xiàng)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況處理已支付的款項(xiàng)。14.合同附件及補(bǔ)充說明14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同附件、綠色環(huán)保材料清單等。14.2補(bǔ)充說明本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為促成買賣雙方達(dá)成交易目的，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、鑒定、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為買賣雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)、合同起草等中介服務(wù)；（2）咨詢方：為買賣雙方提供專業(yè)咨詢意見，包括但不限于房屋交易政策、市場行情等；（4）鑒定方：對房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等進(jìn)行鑒定，確保房屋安全、合法；（5）擔(dān)保方：為買賣雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定（1）中介方責(zé)任限額：中介方因提供虛假信息、誤導(dǎo)雙方達(dá)成交易等行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______倍；（2）咨詢方責(zé)任限額：咨詢方因提供錯(cuò)誤咨詢意見導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的______倍；（3）評估方責(zé)任限額：評估方因評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額為評估費(fèi)用的______倍；（4）鑒定方責(zé)任限額：鑒定方因鑒定結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額為鑒定費(fèi)用的______倍；（5）擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方因未能履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的______%。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）咨詢方有權(quán)收取咨詢費(fèi)用；（3）評估方有權(quán)收取評估費(fèi)用；（4）鑒定方有權(quán)收取鑒定費(fèi)用；（5）擔(dān)保方有權(quán)收取擔(dān)保費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）中介方應(yīng)如實(shí)提供信息，協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易；（2）咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢意見；（3）評估方應(yīng)客觀、公正地評估房屋價(jià)值；（4）鑒定方應(yīng)準(zhǔn)確、全面地鑒定房屋質(zhì)量；（5）擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方的劃分（1）第三方不得泄露買方個(gè)人信息；（2）第三方不得強(qiáng)迫買方接受不合理?xiàng)l件；（3）第三方不得損害買方合法權(quán)益。18.2第三方與賣方的劃分（1）第三方不得泄露賣方個(gè)人信息；（2）第三方不得強(qiáng)迫賣方接受不合理?xiàng)l件；（3）第三方不得損害賣方合法權(quán)益。18.3第三方與雙方的劃分（1）第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；（3）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范行事，不得違反相關(guān)規(guī)定。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行（1）買賣雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）第三方應(yīng)協(xié)助買賣雙方完成合同履行；（3）第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應(yīng)及時(shí)通知買賣雙方，并協(xié)助解決。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議解決（1）買賣雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，參照第8條爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件要求：詳細(xì)列出房屋的具體信息，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況等。說明：此附件作為合同的重要組成部分，用于明確房屋的基本情況。2.綠色環(huán)保材料清單要求：列出房屋裝修及改造所使用的綠色環(huán)保材料，包括材料名稱、品牌、型號、認(rèn)證信息等。說明：此附件用于證明房屋裝修材料符合綠色環(huán)保要求。3.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方的有效身份證復(fù)印件，用于核實(shí)身份信息。說明：此附件作為身份證明，確保合同的合法有效性。4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明賣方擁有房屋所有權(quán)。說明：此附件用于確認(rèn)房屋權(quán)屬，防止權(quán)屬糾紛。5.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。說明：此附件用于證明交易合法合規(guī)，防止稅費(fèi)糾紛。6.房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收報(bào)告，證明房屋質(zhì)量符合合同約定。說明：此附件用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的質(zhì)量狀況。7.綠色環(huán)保材料檢測報(bào)告要求：提供綠色環(huán)保材料檢測報(bào)告，證明材料符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于證明材料質(zhì)量，確保房屋環(huán)保。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的______%。示例：若合同約定購房款為100萬元，買方未按約定支付，則應(yīng)向賣方支付違約金2萬元。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______%。示例：若合同約定房屋總價(jià)款為100萬元，賣方未按約定交付，則應(yīng)向買方支付違約金10萬元。3.違約行為：一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方損失。示例：若合同約定賣方提供房屋維修服務(wù)，賣方未履行義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償買方損失。4.違約行為：第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償買賣雙方損失。示例：若中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)賠償買賣雙方損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。全文完。2024年私人住房買賣合同書，綠色環(huán)保材料專用范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出售方2.2買受方3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途4.房地產(chǎn)權(quán)利4.1房地產(chǎn)權(quán)屬4.2房地產(chǎn)使用權(quán)5.房地產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付條件6.房地產(chǎn)價(jià)格6.1房地產(chǎn)總價(jià)6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.綠色環(huán)保材料7.1材料類型7.2材料標(biāo)準(zhǔn)7.3材料質(zhì)量保證8.交付后責(zé)任8.1出售方責(zé)任8.2買受方責(zé)任9.房地產(chǎn)稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2稅費(fèi)計(jì)算9.3稅費(fèi)繳納10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除效力12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他條款14.1合同生效14.2合同終止14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色環(huán)保材料”指符合國家及地方有關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具有低毒、低揮發(fā)性、無害化等特性的建筑材料。1.1.2“合同”指本《2024年私人住房買賣合同書》。1.1.3“合同雙方”指本合同中的出售方和買受方。1.1.4“房地產(chǎn)”指本合同中出售方出售的住房及其附屬設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中的所有定義和解釋均以本合同為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出售方2.1.1出售方名稱：[出售方全名]2.1.2出售方地址：[出售方詳細(xì)地址]2.1.3出售方聯(lián)系方式：[出售方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.2買受方2.2.1買受方名稱：[買受方全名]2.2.2買受方地址：[買受方詳細(xì)地址]2.2.3買受方聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系電話、電子郵箱等]3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置3.1.1所在省份：[省份]3.1.2所在城市：[城市]3.1.3具體地址：[具體地址]3.2房地產(chǎn)面積3.2.1總建筑面積：[建筑面積]3.2.2使用面積：[使用面積]3.2.3公攤面積：[公攤面積]3.3房地產(chǎn)用途3.3.1房地產(chǎn)用途：住宅3.3.2房地產(chǎn)性質(zhì)：[性質(zhì)，如：普通住宅、公寓等]4.房地產(chǎn)權(quán)利4.1房地產(chǎn)權(quán)屬4.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.1.2房地產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證書。4.2房地產(chǎn)使用權(quán)4.2.1出售方保證房地產(chǎn)在合同簽訂時(shí)不存在任何限制使用的情況。4.2.2買受方獲得房地產(chǎn)的使用權(quán)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.房地產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.1.1房地產(chǎn)交付時(shí)間為：[具體日期]5.2交付方式5.2.1出售方應(yīng)將房地產(chǎn)交付給買受方。5.2.2交付地點(diǎn)：[具體地址]5.3交付條件5.3.1房地產(chǎn)已具備入住條件。5.3.2房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。6.房地產(chǎn)價(jià)格6.1房地產(chǎn)總價(jià)6.1.1房地產(chǎn)總價(jià)為：[金額]6.2付款方式6.2.1買受方應(yīng)按照本合同約定支付房款。6.2.2付款方式：[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]6.3付款時(shí)間6.3.1買受方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付首期房款。6.3.2買受方應(yīng)在合同約定的每期付款期限內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.綠色環(huán)保材料7.1材料類型7.1.1使用綠色環(huán)保材料進(jìn)行房屋裝修和建設(shè)。7.2材料標(biāo)準(zhǔn)7.2.1所有材料應(yīng)符合國家及地方有關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。7.3材料質(zhì)量保證7.3.1出售方保證提供的綠色環(huán)保材料質(zhì)量合格，符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.交付后責(zé)任8.1出售方責(zé)任8.1.1出售方保證房地產(chǎn)在交付后，無任何未披露的債務(wù)或權(quán)利糾紛。8.1.2出售方應(yīng)在交付后保證房地產(chǎn)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于綠色環(huán)保材料的使用。8.2買受方責(zé)任8.2.1買受方在接收房地產(chǎn)后，應(yīng)立即檢查房地產(chǎn)的實(shí)際情況，并在[具體日期]內(nèi)書面通知出售方任何不符合合同約定的情況。8.2.2買受方應(yīng)在交付后承擔(dān)房地產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。9.房地產(chǎn)稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.1.1房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除合同另有約定外，由買受方承擔(dān)。9.1.2出售方應(yīng)在交付前辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。9.2稅費(fèi)計(jì)算9.2.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.2.2具體稅費(fèi)金額將在合同附件中詳細(xì)列明。9.3稅費(fèi)繳納9.3.1買受方應(yīng)在收到稅務(wù)部門出具的繳稅通知后[具體日期]內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.3.2出售方應(yīng)協(xié)助買受方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同任何條款的變更，需經(jīng)合同雙方書面同意。10.2變更程序10.2.1變更合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章。10.3變更效力10.3.1變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除效力11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1合同一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形及實(shí)際損失確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同因本合同約定的事由終止。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[具體份數(shù)]份，合同雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同雙方或任何一方的請求，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等非合同雙方主體。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，保證合同履行的合法、合規(guī)、高效。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方對合同雙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理化建議。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與合同雙方的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，第三方不得代替合同雙方進(jìn)行決策。17.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其業(yè)務(wù)范圍、專業(yè)能力和合同約定確定。18.3第三方責(zé)任限額在合同附件中具體列明。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1明確第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限。19.1.2約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。19.1.3約定第三方介入的時(shí)間期限。20.第三方介入時(shí)的說明20.1.1合同雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性。20.1.2合同雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。20.1.3合同雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行各自義務(wù)。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方介入?yún)f(xié)議的效力。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件1.1要求：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋出售方公章。1.2說明：用于證明房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房地產(chǎn)測繪報(bào)告2.1要求：提供房地產(chǎn)測繪報(bào)告的正式文件，并加蓋測繪機(jī)構(gòu)公章。2.2說明：用于證明房地產(chǎn)面積和位置信息的準(zhǔn)確性。3.房地產(chǎn)買賣合同3.1要求：提供雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同的原件或復(fù)印件。3.2說明：用于證明合同雙方的真實(shí)意愿和合同有效性。4.綠色環(huán)保材料清單4.1要求：提供使用綠色環(huán)保材料的詳細(xì)清單，包括材料名稱、品牌、規(guī)格等。4.2說明：用于證明房地產(chǎn)建設(shè)過程中使用的材料符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.付款憑證5.1要求：提供買受方支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。5.2說明：用于證明買受方已履行付款義務(wù)。6.稅費(fèi)繳納憑證6.1要求：提供稅費(fèi)繳納的憑證，如稅務(wù)部門出具的繳稅通知、銀行繳款憑證等。6.2說明：用于證明稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1要求：提供第三方介入的書面協(xié)議，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限等。7.2說明：用于證明第三方介入的合法性和有效性。8.合同變更協(xié)議8.1要求：提供合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。8.2說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。9.爭議解決協(xié)議9.1要求：提供爭議解決的書面協(xié)議，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。9.2說明：用于證明爭議解決的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出售方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付買受方違約金，并賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買受方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付出售方違約金，并賠償出售方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1合同雙方未按約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若出售方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，導(dǎo)致買受方無法按計(jì)劃入住，買受方有權(quán)要求出售方支付違約金，并賠償因延遲入住造成的損失，如搬家費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。全文完。2024年私人住房買賣合同書，綠色環(huán)保材料專用范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證3.2房屋抵押情況3.3房屋租賃情況4.綠色環(huán)保材料要求4.1材料類型4.2材料標(biāo)準(zhǔn)4.3材料認(rèn)證5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.交房時(shí)間及條件6.1交房時(shí)間6.2交房條件6.3交房手續(xù)7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件11.2附件二：綠色環(huán)保材料清單11.3附件三：付款憑證12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受人信息買受人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)證房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________發(fā)證機(jī)關(guān)：____________________3.2房屋抵押情況房屋是否抵押：____________________如有抵押，抵押權(quán)人：____________________3.3房屋租賃情況房屋是否出租：____________________如有出租，承租人：____________________4.綠色環(huán)保材料要求4.1材料類型房屋裝修所使用的綠色環(huán)保材料類型：____________________4.2材料標(biāo)準(zhǔn)綠色環(huán)保材料符合的國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3材料認(rèn)證綠色環(huán)保材料取得的認(rèn)證證書名稱：____________________5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：____________________5.2付款方式付款方式：分期付款5.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________6.交房時(shí)間及條件6.1交房時(shí)間交房時(shí)間：____________________6.2交房條件1.房屋權(quán)屬清晰；2.房屋結(jié)構(gòu)安全；3.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全；4.房屋符合綠色環(huán)保要求。6.3交房手續(xù)1.出具房屋產(chǎn)權(quán)證；2.簽訂交房確認(rèn)書；3.完成房屋驗(yàn)收。7.履約保證金7.1保證金金額履約保證金金額：____________________7.2保證金支付方式保證金支付方式：____________________7.3保證金退還條件1.買賣雙方履行合同義務(wù)完畢；2.買賣雙方無違約行為；3.保證金賬戶資金余額足夠退還。8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任1.出賣人未按約定時(shí)間交房，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于房屋日租金的違約金。2.出賣人提供的房屋不符合約定，買受人有權(quán)要求解除合同，并要求出賣人退還已付房款及利息，并支付相應(yīng)的違約金。3.出賣人隱瞞房屋存在重大瑕疵，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2買受人違約責(zé)任1.買受人未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于房屋日租金的違約金。2.買受人未按約定使用房屋，造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.買受人違反合同約定，故意拖延或拒絕辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；3.依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。11.合同附件11.1附件一：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件11.2附件二：綠色環(huán)保材料清單11.3附件三：付款憑證12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人出賣人（簽字）：____________________買受人（簽字）：____________________13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。13.2份數(shù)分配出賣人執(zhí)______份，買受人執(zhí)______份。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方通訊地址變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔(dān)。14.2合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.中介機(jī)構(gòu)介入：在房屋買賣過程中，中介機(jī)構(gòu)作為促成交易的中介方，提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.鑒定機(jī)構(gòu)介入：在房屋買賣過程中，鑒定機(jī)構(gòu)對房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、環(huán)保材料等進(jìn)行鑒定。4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：在房屋買賣過程中，擔(dān)保機(jī)構(gòu)為交易雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。15.3第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致交易失敗或造成損失的，其賠償責(zé)任不超過中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。2.評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評估機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果錯(cuò)誤，造成損失的，其賠償責(zé)任不超過評估服務(wù)費(fèi)用的兩倍。3.鑒定機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：鑒定機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致鑒定結(jié)果錯(cuò)誤，造成損失的，其賠償責(zé)任不超過鑒定服務(wù)費(fèi)用的兩倍。4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：擔(dān)保機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)Ｊ?，造成損失的，其賠償責(zé)任不超過擔(dān)保金額的百分之十。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)配合