2025年現(xiàn)代化小區(qū)保安及安保培訓(xùn)聘用合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年現(xiàn)代化小區(qū)保安及安保培訓(xùn)聘用合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同目的及依據(jù)3.保安及安保人員職責(zé)3.1保安人員職責(zé)3.2安保人員職責(zé)4.培訓(xùn)內(nèi)容與方式4.1培訓(xùn)內(nèi)容4.2培訓(xùn)方式5.培訓(xùn)時(shí)間安排6.培訓(xùn)考核與評(píng)估6.1考核方式6.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)7.聘用條件與待遇7.1聘用條件7.2人員待遇8.合同期限與續(xù)簽8.1合同期限8.2續(xù)簽條件9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.保密條款11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________2.合同目的及依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間在保安及安保培訓(xùn)聘用方面的權(quán)利、義務(wù)，確保小區(qū)安全與秩序。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國保安服務(wù)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.保安及安保人員職責(zé)3.1保安人員職責(zé)3.1.1負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)等工作。3.1.2負(fù)責(zé)處理突發(fā)事件，確保小區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全。3.1.3負(fù)責(zé)配合公安機(jī)關(guān)進(jìn)行偵查、取證等工作。3.2安保人員職責(zé)3.2.1負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)秩序維護(hù)，防止各類違法犯罪行為。3.2.2負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)消防、防盜等安全設(shè)施的檢查與維護(hù)。3.2.3負(fù)責(zé)協(xié)助物業(yè)管理部門處理各類投訴與糾紛。4.培訓(xùn)內(nèi)容與方式4.1培訓(xùn)內(nèi)容4.1.1保安及安保人員基本法律知識(shí)。4.1.2小區(qū)安全管理與應(yīng)急預(yù)案。4.1.3實(shí)用技能培訓(xùn)，如消防器材使用、應(yīng)急處置等。4.2培訓(xùn)方式4.2.1理論授課。4.2.2案例分析。4.2.3實(shí)操演練。5.培訓(xùn)時(shí)間安排5.1培訓(xùn)期限：____個(gè)月。5.2培訓(xùn)時(shí)間：每周一至周五，每天____小時(shí)。5.3培訓(xùn)地點(diǎn)：__________6.培訓(xùn)考核與評(píng)估6.1考核方式6.1.1理論考試。6.1.2實(shí)操考核。6.1.3考核成績以百分制計(jì)算，60分為合格。6.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.2.1理論知識(shí)掌握程度。6.2.2實(shí)操技能熟練程度。6.2.3應(yīng)急處置能力。7.聘用條件與待遇7.1聘用條件7.1.3具備相關(guān)保安或安保工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。7.2人員待遇7.2.1月工資：____元。7.2.2社會(huì)保險(xiǎn)：按照國家規(guī)定繳納。7.2.3工作時(shí)間：實(shí)行八小時(shí)工作制，每周工作五天。7.2.4帶薪年假：____天。8.合同期限與續(xù)簽8.1合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2續(xù)簽條件在合同期滿前____個(gè)月，如雙方均認(rèn)為有必要繼續(xù)合作，且乙方符合聘用條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.1.1乙方未能按照合同約定履行保安及安保職責(zé)。9.1.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。9.1.3甲方未能按照合同約定支付工資或提供相關(guān)待遇。9.2違約責(zé)任9.2.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元。9.2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約處理9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1乙方不得泄露、使用或允許他人使用上述保密信息。10.2.2乙方離職后，仍應(yīng)遵守本保密條款。10.3保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起____年。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除12.2.1合同期滿自然解除。12.2.2雙方協(xié)商一致解除。12.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.其他約定事項(xiàng)13.1乙方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1乙方培訓(xùn)考核成績單。14.1.2乙方工資支付明細(xì)。14.1.3乙方社會(huì)保險(xiǎn)繳納明細(xì)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年現(xiàn)代化小區(qū)保安及安保培訓(xùn)聘用合同中，不直接參與合同簽訂，但根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、中介機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其提供的服務(wù)或協(xié)助造成的任何損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方不得超越其職責(zé)范圍，對(duì)甲乙雙方或小區(qū)居民的合法權(quán)益造成損害。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合作與配合。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定和質(zhì)量要求。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行其職責(zé)。16.第三方介入后的額外條款16.1.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先征得對(duì)方的書面同意。16.1.2第三方介入的審批甲乙雙方應(yīng)共同審批第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。16.1.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況，確保其符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行確定。17.2責(zé)任限額的約定17.2.1在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，如：第三方因自身原因造成甲乙雙方或小區(qū)居民損失，其賠償金額不超過____元。17.2.2如第三方責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如合同履行期間，第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面修改合同。17.4責(zé)任限額的執(zhí)行17.4.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守責(zé)任限額的規(guī)定，不得超越其責(zé)任范圍。17.4.2如第三方違反責(zé)任限額規(guī)定，導(dǎo)致甲乙雙方或小區(qū)居民遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為合作方與受聘方的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定接受第三方的服務(wù)或協(xié)助。18.3第三方與小區(qū)居民的關(guān)系第三方與小區(qū)居民之間的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系，第三方應(yīng)尊重小區(qū)居民的合法權(quán)益，不得損害其利益。18.4第三方與其他方的劃分第三方與其他各方的劃分應(yīng)根據(jù)其在合同中的角色和職責(zé)進(jìn)行明確，確保各方權(quán)益得到保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：乙方培訓(xùn)考核成績單要求：記錄乙方在培訓(xùn)期間的考核成績，包括理論考試和實(shí)操考核。說明：該附件作為乙方培訓(xùn)效果的證明，需在培訓(xùn)結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)提交甲方。2.附件二：乙方工資支付明細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方每月工資的構(gòu)成，包括基本工資、加班費(fèi)、獎(jiǎng)金等。說明：該附件作為乙方工資支付憑證，需在每月工資發(fā)放后一周內(nèi)提交甲方。3.附件三：乙方社會(huì)保險(xiǎn)繳納明細(xì)要求：記錄乙方在合同期間的社會(huì)保險(xiǎn)繳納情況，包括繳納金額、繳納時(shí)間等。說明：該附件作為乙方社會(huì)保險(xiǎn)繳納情況的證明，需在每年社會(huì)保險(xiǎn)繳納結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)提交甲方。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：該附件作為第三方資質(zhì)的證明，需在第三方介入前提交甲方審核。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：該附件作為第三方服務(wù)的合同，需在第三方介入前由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償方式等。說明：該附件作為第三方責(zé)任限額的約定，需在合同簽訂時(shí)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定履行保安及安保職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為____元。如因乙方違約造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并支付違約金，違約金為____元。如因泄露行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未按照合同約定支付工資或提供相關(guān)待遇。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即支付欠付的工資或相關(guān)待遇，并支付違約金，違約金為____元。4.違約行為：第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為____元。如因第三方違約造成甲乙雙方或小區(qū)居民損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方超越其職責(zé)范圍，損害甲乙雙方或小區(qū)居民合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)立即停止違法行為，并支付違約金，違約金為____元。如因第三方違法行為給甲乙雙方或小區(qū)居民造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：乙方在巡邏過程中疏忽大意，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生盜竊事件，乙方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方在培訓(xùn)過程中未能按照合同約定提供合格的教學(xué)服務(wù)，導(dǎo)致乙方培訓(xùn)效果不佳，第三方應(yīng)支付違約金并承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年現(xiàn)代化小區(qū)保安及安保培訓(xùn)聘用合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的與原則3.合同生效條件4.合同期限5.合同解除條件二、甲方（小區(qū)）信息1.甲方名稱2.甲方地址3.甲方法定代表人4.甲方聯(lián)系方式三、乙方（保安及安保培訓(xùn)機(jī)構(gòu)）信息1.乙方名稱2.乙方地址3.乙方法定代表人4.乙方聯(lián)系方式四、保安及安保人員聘用1.聘用人數(shù)2.聘用崗位3.聘用期限4.薪酬待遇5.工作時(shí)間與休息日五、保安及安保人員培訓(xùn)1.培訓(xùn)內(nèi)容2.培訓(xùn)時(shí)間3.培訓(xùn)方式4.培訓(xùn)地點(diǎn)5.培訓(xùn)考核六、保安及安保人員職責(zé)1.維護(hù)小區(qū)治安秩序2.確保小區(qū)業(yè)主安全3.執(zhí)行小區(qū)各項(xiàng)規(guī)章制度4.配合公安機(jī)關(guān)開展工作5.其他相關(guān)職責(zé)七、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利2.甲方義務(wù)八、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方權(quán)利2.乙方義務(wù)九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同解除后的處理十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十二、合同終止與續(xù)簽1.合同終止條件2.合同續(xù)簽條件3.合同續(xù)簽程序十三、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人簽名或蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國勞動(dòng)法》《中華人民共和國保安服務(wù)管理?xiàng)l例》2.合同目的與原則明確保安及安保人員的職責(zé)和工作內(nèi)容提高小區(qū)安保水平，保障業(yè)主安全依法履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益3.合同生效條件雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整、合法合同符合國家法律法規(guī)4.合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同解除條件乙方嚴(yán)重違反合同約定甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同雙方協(xié)商一致解除合同二、甲方（小區(qū)）信息1.甲方名稱：_______2.甲方地址：_______3.甲方法定代表人：_______4.甲方聯(lián)系方式：_______三、乙方（保安及安保培訓(xùn)機(jī)構(gòu)）信息1.乙方名稱：_______2.乙方地址：_______3.乙方法定代表人：_______4.乙方聯(lián)系方式：_______四、保安及安保人員聘用1.聘用人數(shù)：_______人2.聘用崗位：保安、安保員3.聘用期限：_______個(gè)月4.薪酬待遇：基本工資：_______元/月獎(jiǎng)金：_______元/月（根據(jù)工作表現(xiàn)）社會(huì)保險(xiǎn)：依法繳納5.工作時(shí)間與休息日：工作時(shí)間：_______小時(shí)/天，實(shí)行輪班制休息日：每周_______天五、保安及安保人員培訓(xùn)1.培訓(xùn)內(nèi)容：保安基本技能培訓(xùn)安全防范知識(shí)培訓(xùn)法律法規(guī)知識(shí)培訓(xùn)小區(qū)管理制度培訓(xùn)2.培訓(xùn)時(shí)間：_______天3.培訓(xùn)方式：集中授課、現(xiàn)場(chǎng)操作、考核4.培訓(xùn)地點(diǎn)：_______5.培訓(xùn)考核：培訓(xùn)結(jié)束后進(jìn)行考核，合格者方可上崗六、保安及安保人員職責(zé)1.維護(hù)小區(qū)治安秩序嚴(yán)密監(jiān)視小區(qū)內(nèi)可疑人員及車輛及時(shí)處理小區(qū)內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件配合公安機(jī)關(guān)開展偵查工作2.確保小區(qū)業(yè)主安全24小時(shí)巡邏，確保小區(qū)安全防止盜竊、火災(zāi)等事故發(fā)生及時(shí)救助受傷、生病等需要幫助的業(yè)主3.執(zhí)行小區(qū)各項(xiàng)規(guī)章制度嚴(yán)格遵守小區(qū)管理制度服從甲方和乙方管理維護(hù)小區(qū)形象4.配合公安機(jī)關(guān)開展工作積極配合公安機(jī)關(guān)開展偵查、調(diào)查等工作及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告小區(qū)內(nèi)發(fā)生的違法犯罪行為5.其他相關(guān)職責(zé)完成甲方和乙方交辦的其他工作任務(wù)七、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利對(duì)乙方及保安及安保人員的工作進(jìn)行監(jiān)督依法解除合同享受乙方提供的安保服務(wù)2.甲方義務(wù)提供保安及安保人員的工作場(chǎng)所及必要的設(shè)施保障保安及安保人員的合法權(quán)益按時(shí)支付工資及獎(jiǎng)金提供必要的培訓(xùn)及考核機(jī)會(huì)八、合同變更與解除1.合同變更條件雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除條件乙方嚴(yán)重違反合同約定甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同雙方協(xié)商一致解除合同3.合同變更與解除程序雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更或解除合同變更或解除合同后，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議4.合同解除后的處理乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余期間的工資甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)離職手續(xù)九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任未按時(shí)支付工資或獎(jiǎng)金未提供必要的工作條件和設(shè)施未經(jīng)乙方同意擅自變更合同2.乙方違約責(zé)任未按照合同約定提供保安及安保人員保安及安保人員違反合同約定未履行合同約定的培訓(xùn)責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付違約金按合同未履行部分的比例計(jì)算違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付十、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)無爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十一、合同終止與續(xù)簽1.合同終止條件合同期限屆滿雙方協(xié)商一致終止合同甲方或乙方單方面解除合同2.合同續(xù)簽條件雙方同意續(xù)簽合同合同內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整3.合同續(xù)簽程序雙方應(yīng)書面通知對(duì)方續(xù)簽意愿簽訂續(xù)簽協(xié)議十二、其他約定事項(xiàng)1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等3.合同附件附件一：保安及安保人員名單附件二：培訓(xùn)計(jì)劃十三、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：_______3.簽署人簽名或蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方責(zé)任增加條款1.1甲方負(fù)責(zé)提供保安及安保人員的崗位需求及工作安排。1.2甲方負(fù)責(zé)制定小區(qū)安保工作的年度計(jì)劃及改進(jìn)措施。1.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)保安及安保人員進(jìn)行定期考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲。2.甲方培訓(xùn)支持條款說明：甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)支持，以提升保安及安保人員的專業(yè)素養(yǎng)。2.1甲方負(fù)責(zé)組織保安及安保人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，包括法律法規(guī)、安全防范、應(yīng)急處置等。2.2甲方提供培訓(xùn)所需的場(chǎng)地、設(shè)備和師資。2.3甲方對(duì)培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整培訓(xùn)內(nèi)容。3.甲方設(shè)備維護(hù)條款說明：甲方應(yīng)確保小區(qū)安保設(shè)備正常運(yùn)行，以保障安保工作的順利進(jìn)行。3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)安保設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。3.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行及時(shí)修復(fù)，確保設(shè)備完好。3.3甲方對(duì)設(shè)備維護(hù)費(fèi)用進(jìn)行合理預(yù)算，并納入年度預(yù)算。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款說明：乙方作為保安及安保人員的服務(wù)提供方，應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量。1.1乙方負(fù)責(zé)選拔具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的保安及安保人員。1.2乙方對(duì)保安及安保人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其具備基本服務(wù)技能。1.3乙方對(duì)保安及安保人員的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。2.乙方培訓(xùn)責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)承擔(dān)保安及安保人員的培訓(xùn)責(zé)任，確保其具備專業(yè)知識(shí)和技能。2.1乙方負(fù)責(zé)制定培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間和方式。2.2乙方負(fù)責(zé)組織培訓(xùn)，并提供培訓(xùn)所需的師資和場(chǎng)地。2.3乙方對(duì)培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)培訓(xùn)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。3.乙方服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條款說明：根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際服務(wù)需求，乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。3.1乙方在調(diào)整服務(wù)費(fèi)用前應(yīng)提前通知甲方，并說明調(diào)整原因。3.2甲方有權(quán)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)提出異議。3.3若雙方就費(fèi)用調(diào)整達(dá)成一致，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。1.2中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同條款進(jìn)行審核，確保其合法合規(guī)。1.3中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，協(xié)助解決雙方爭議。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用包括合同簽訂費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)和爭議解決費(fèi)。2.2雙方應(yīng)按照合同約定支付中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用。2.3中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用支付方式、時(shí)間和金額應(yīng)在合同中明確。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。3.1中介機(jī)構(gòu)不得泄露雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.2中介機(jī)構(gòu)在合同終止后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。3.3違反保密義務(wù)的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：保安及安保人員名單2.附件二：培訓(xùn)計(jì)劃3.附件三：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）4.附件四：合同變更及解除協(xié)議（如有）5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定及處理細(xì)則6.附件六：爭議解決程序二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付工資或獎(jiǎng)金未提供必要的工作條件和設(shè)施未經(jīng)乙方同意擅自變更合同乙方違約行為：未按照合同約定提供保安及安保人員保安及安保人員違反合同約定未履行合同約定的培訓(xùn)責(zé)任2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.勞動(dòng)法：調(diào)整勞動(dòng)關(guān)系，保障勞動(dòng)者合法權(quán)益，促進(jìn)勞動(dòng)就業(yè)的法律規(guī)范。3.保安服務(wù)管理?xiàng)l例：規(guī)范保安服務(wù)行業(yè)，保障人民群眾安全，維護(hù)社會(huì)治安秩序的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保安及安保人員工作態(tài)度不端正。解決辦法：加強(qiáng)培訓(xùn)，提高保安及安保人員的職業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)意識(shí)。2.問題：小區(qū)安保設(shè)備維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：建立設(shè)備維護(hù)制度，定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)設(shè)備。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.小區(qū)安保服務(wù)合同的簽訂與履行2.保安及安保人員的培訓(xùn)與管理3.小區(qū)安保設(shè)備的維護(hù)與管理4.合同違約行為的處理與解決5.爭議解決機(jī)制的運(yùn)用全文完。2024年現(xiàn)代化小區(qū)保安及安保培訓(xùn)聘用合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于現(xiàn)代化小區(qū)保安及安保培訓(xùn)聘用事宜的權(quán)責(zé)關(guān)系，確保小區(qū)安全、穩(wěn)定，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國治安管理處罰法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“保安”指具有保安專業(yè)技能，負(fù)責(zé)小區(qū)安全防范、巡邏、監(jiān)控等工作的人員。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）安保培訓(xùn)：指乙方為甲方提供的保安專業(yè)技能培訓(xùn)，包括但不限于法律知識(shí)、安全防范技能、應(yīng)急處理能力等。（2）聘用：指甲方根據(jù)本合同約定，與乙方簽訂勞動(dòng)合同，將乙方作為保安人員聘用至甲方工作。（3）合同期限：指本合同約定的保安人員工作期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保安服務(wù)，確保小區(qū)安全。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)乙方違反合同約定行為進(jìn)行處理。（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工資及福利待遇。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供保安服務(wù)，確保小區(qū)安全。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，服從甲方管理。（3）乙方應(yīng)接受甲方提供的安保培訓(xùn)，提高自身業(yè)務(wù)水平。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，完成甲方交辦的其他工作任務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的現(xiàn)代化小區(qū)內(nèi)履行保安職責(zé)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，定期參加安保培訓(xùn)，提高自身業(yè)務(wù)水平，確保小區(qū)安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方因故無法履行合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期或終止條件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理終止手續(xù)。（2）合同終止前，乙方應(yīng)完成甲方交辦的工作任務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理工作交接手續(xù)。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）保安人員工資：根據(jù)國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，以及乙方的工作表現(xiàn)和職責(zé)范圍，確定乙方每月工資。（2）安保培訓(xùn)費(fèi)用：甲方承擔(dān)乙方參加安保培訓(xùn)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）社會(huì)保險(xiǎn)及福利：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)及提供相應(yīng)福利待遇。（4）其他費(fèi)用：如因乙方工作需要產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）工資支付：甲方應(yīng)按月向乙方支付工資，支付日為每月____日。（2）培訓(xùn)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照培訓(xùn)計(jì)劃，在培訓(xùn)結(jié)束后向乙方支付培訓(xùn)費(fèi)用。（3）社會(huì)保險(xiǎn)及福利：甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)及提供相應(yīng)福利待遇。7.3支付時(shí)間（1）工資支付：每月支付一次，支付日為每月____日。（2）培訓(xùn)費(fèi)用：培訓(xùn)結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）社會(huì)保險(xiǎn)及福利：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，按時(shí)繳納。7.4支付章件（1）工資支付：甲方應(yīng)向乙方出具工資支付憑證。（2）培訓(xùn)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方出具培訓(xùn)費(fèi)用支付憑證。（3）社會(huì)保險(xiǎn)及福利：甲方應(yīng)向乙方出具社會(huì)保險(xiǎn)及福利繳納憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付乙方工資或培訓(xùn)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。（2）甲方未按時(shí)繳納社會(huì)保險(xiǎn)及福利的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行安保職責(zé)，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。（2）乙方未參加甲方組織的安保培訓(xùn)，影響小區(qū)安全防范工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償方式：違約方應(yīng)以現(xiàn)金或等價(jià)物形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）甲乙雙方約定需保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可委托第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。（2）轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)時(shí)，受讓人應(yīng)具備履行合同的能力。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)保安人員工作內(nèi)容、工作地點(diǎn)及工作時(shí)間的調(diào)整權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方進(jìn)行考核、獎(jiǎng)懲的權(quán)力。（2）甲方保留對(duì)乙方進(jìn)行安保培訓(xùn)的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方代表簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)小區(qū)安全穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的工作條件，支持乙方履行職責(zé)。（2）乙方應(yīng)積極參與甲方組織的各項(xiàng)活動(dòng)，提高自身素質(zhì)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于保安及安保培訓(xùn)聘用的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.保安人員工作職責(zé)說明書2.保安人員培訓(xùn)計(jì)劃3.保安人員考核標(biāo)準(zhǔn)4.保安人員福利待遇明細(xì)5.保安人員勞動(dòng)合同范本6.保安人員社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單7.保安人員違紀(jì)處罰規(guī)定8.保安人員工作交接清單9.不可抗力事件證明文件10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付乙方工資或培訓(xùn)費(fèi)用。b.未按時(shí)繳納社會(huì)保險(xiǎn)及福利。c.未提供必要的工作條件。乙方違約：a.未按約定履行安保職責(zé)，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生安全事故。b.未參加甲方組織的安保培訓(xùn)，影響小區(qū)安全防范工作。c.泄露或使用保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：以乙方提供的證據(jù)和甲方實(shí)際行為為準(zhǔn)。乙方違約的認(rèn)定：以甲方提供的證據(jù)和乙方實(shí)際行為為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同