二零二五年度房屋租賃合同附帶智能安防系統(tǒng)安裝服務(wù)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃合同附帶智能安防系統(tǒng)安裝服務(wù)本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.房屋租賃信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2租客信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4違約金6.智能安防系統(tǒng)安裝服務(wù)6.1安裝內(nèi)容6.2安裝時(shí)間6.3安裝費(fèi)用6.4質(zhì)保期限7.交付與驗(yàn)收7.1房屋交付條件7.2安防系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間8.使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)范8.2安防系統(tǒng)使用規(guī)范8.3維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.2租客違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度房屋租賃合同附帶智能安防系統(tǒng)安裝服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為：RL202501。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同終止日期本合同租賃期限自二零二五年一月一日始，至二零二七年一月一日止。2.房屋租賃信息2.1房屋地址房屋位于市區(qū)路號(hào)。2.2房屋面積房屋面積為100平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為多層住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2.4房屋用途房屋用途為居住。2.5房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為空置，符合租賃條件。3.租賃雙方信息3.1房東信息房東名稱：公司房東地址：市區(qū)路號(hào)3.2租客信息租客姓名：租客身份證號(hào)碼：X4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為二零二五年一月一日。4.2租賃終止日期租賃終止日期為二零二七年一月一日。4.3租賃續(xù)約條款雙方同意，在租賃期限屆滿前三十日內(nèi)，如雙方均無異議，可書面協(xié)商續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。5.2租金支付方式租金每月一付，具體支付日期為每月的5日。5.3租金支付時(shí)間租客應(yīng)在每月的5日前將租金支付至房東指定的賬戶。5.4違約金如租客未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向房東支付相當(dāng)于當(dāng)月租金萬分之五的違約金。6.智能安防系統(tǒng)安裝服務(wù)6.1安裝內(nèi)容本合同約定，由房東負(fù)責(zé)為房屋安裝智能安防系統(tǒng)，包括但不限于門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等。6.2安裝時(shí)間安裝時(shí)間定于二零二五年一月十日。6.3安裝費(fèi)用安裝費(fèi)用共計(jì)人民幣伍仟元整（￥5,000.00），由房東承擔(dān)。6.4質(zhì)保期限安裝完畢后，智能安防系統(tǒng)享受壹年的質(zhì)保期。在質(zhì)保期內(nèi)，因安裝質(zhì)量問題導(dǎo)致的系統(tǒng)故障，由安裝方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。7.交付與驗(yàn)收7.1房屋交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同的約定，無損壞、滲漏等問題。7.2安防系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)安防系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品說明書的要求。7.3驗(yàn)收時(shí)間安裝完畢后，雙方應(yīng)在三日內(nèi)共同對(duì)安防系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。8.使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)范租客應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。8.2安防系統(tǒng)使用規(guī)范租客應(yīng)按照安防系統(tǒng)的操作手冊(cè)正確使用，不得擅自拆卸、改裝或破壞安防系統(tǒng)設(shè)備。8.3維護(hù)責(zé)任房屋及安防系統(tǒng)的日常維護(hù)責(zé)任由租客承擔(dān)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)和更換必要的配件。9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任若房東未按約定提供房屋或安防系統(tǒng)，導(dǎo)致租客無法正常使用，房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。9.2租客違約責(zé)任若租客未按約定支付租金或違反使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋或安防系統(tǒng)損壞，租客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意，可約定將爭議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.2解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同變更12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為合同附件。13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致等。13.2終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同解除事宜。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、安防系統(tǒng)安裝清單、付款憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方（房東）和乙方（租客）以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、安裝服務(wù)商、維修服務(wù)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入合同事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序甲方或乙方提出第三方介入請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果等信息。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其提供服務(wù)的合同金額。15.4.2第三方責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)時(shí)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守合同約定的使用和維護(hù)規(guī)范。17.第三方責(zé)任明確17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。17.2第三方權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2.3第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為合同關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。17.3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。17.3.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方（如擔(dān)保方、監(jiān)管方等）的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)具體情況另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體信息，包括房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具電器清單等。說明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.安防系統(tǒng)安裝清單詳細(xì)要求：列明安防系統(tǒng)的具體設(shè)備、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：作為安防系統(tǒng)安裝和驗(yàn)收的依據(jù)。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、安防系統(tǒng)安裝費(fèi)用支付憑證等。說明：作為支付款項(xiàng)的證明。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更日期、變更事項(xiàng)、雙方簽字等。說明：作為合同變更的正式文件。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為第三方服務(wù)合同的基礎(chǔ)。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。說明：作為不可抗力事件發(fā)生時(shí)的證明。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付的時(shí)間、金額、雙方簽字等。說明：作為違約金支付的證明。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭議解決的過程、結(jié)果、雙方簽字等。說明：作為爭議解決的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或安防系統(tǒng)。責(zé)任認(rèn)定：退還租金、賠償損失、支付違約金。示例：甲方未在約定日期前提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)退還當(dāng)月租金并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、損壞房屋或安防系統(tǒng)。責(zé)任認(rèn)定：賠償損失、支付違約金。示例：乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金萬分之五的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供或履行服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：賠償損失、支付違約金。示例：第三方未按約定時(shí)間完成安防系統(tǒng)安裝，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償損失并支付違約金。4.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同解除事宜。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋租賃合同附帶智能安防系統(tǒng)安裝服務(wù)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其位于____________________的房屋出租給乙方使用，并附帶智能安防系統(tǒng)安裝服務(wù)。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，同時(shí)保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋，包括房屋本體及附屬設(shè)施。2.智能安防系統(tǒng)：指為保障房屋安全，由乙方安裝并使用的安防設(shè)備，包括但不限于監(jiān)控?cái)z像頭、報(bào)警系統(tǒng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。3.智能安防系統(tǒng)安裝服務(wù)：指乙方為甲方提供的智能安防系統(tǒng)安裝、調(diào)試、維護(hù)等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。3.甲方負(fù)責(zé)提供房屋及相關(guān)設(shè)施，并確保房屋符合租賃要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的居住權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守甲方提出的房屋使用規(guī)定，確保房屋及設(shè)施的安全。4.乙方負(fù)責(zé)智能安防系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護(hù)等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的房屋位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同生效后，按照本合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)在合同生效后，按照本合同約定安裝、調(diào)試、維護(hù)智能安防系統(tǒng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.甲方或乙方提前解除本合同，需提前____________________日書面通知對(duì)方。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無損地移交給甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理智能安防系統(tǒng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。2.智能安防系統(tǒng)安裝費(fèi)用：乙方應(yīng)支付智能安防系統(tǒng)的安裝費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。3.維護(hù)費(fèi)用：智能安防系統(tǒng)的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生額支付。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.安裝費(fèi)用支付：乙方應(yīng)于合同簽訂后____________________日內(nèi)，一次性支付智能安防系統(tǒng)安裝費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)根據(jù)維護(hù)費(fèi)用的實(shí)際情況，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：1.租金支付時(shí)間：每月的____________________日前。2.安裝費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后____________________日內(nèi)。3.維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)維護(hù)費(fèi)用的具體情況確定。7.4支付條款：1.乙方支付的所有費(fèi)用應(yīng)以人民幣結(jié)算。2.乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)注明合同編號(hào)及付款用途。3.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供房屋或智能安防系統(tǒng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。2.甲方未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。2.乙方未按合同約定支付安裝費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。3.乙方未按合同約定使用房屋或智能安防系統(tǒng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。9.3保密履行方式：1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容的保密義務(wù)不因合同終止而免除。2.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。3.罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方協(xié)商不成，可向____________________申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成，可向____________________申請(qǐng)仲裁。3.仲裁不成，可向____________________人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未按合同約定支付租金或安裝費(fèi)用的。2.甲方未按合同約定提供房屋或智能安防系統(tǒng)的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)智能安防系統(tǒng)的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同并收回房屋及智能安防系統(tǒng)的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋及智能安防系統(tǒng)進(jìn)行必要維修和更新的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同主體之間的完整協(xié)議，構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃和智能安防系統(tǒng)安裝的全部權(quán)利和義務(wù)。16.3增減條款：1.本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。2.任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.智能安防系統(tǒng)安裝合同副本3.房屋租賃面積測(cè)量報(bào)告4.智能安防系統(tǒng)設(shè)備清單5.租金支付憑證6.安裝費(fèi)用支付憑證7.維護(hù)費(fèi)用支付憑證8.雙方協(xié)商記錄9.不可抗力事件證明材料10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋或智能安防系統(tǒng)，認(rèn)定為違約。未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認(rèn)定為違約。未按合同約定支付安裝費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未按合同約定使用房屋或智能安防系統(tǒng)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，請(qǐng)求第三者（仲裁機(jī)構(gòu)）對(duì)爭議進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過審判解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：智能安防系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方未及時(shí)報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告系統(tǒng)故障，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后及時(shí)進(jìn)行維修；如乙方未及時(shí)報(bào)告導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)