2025年度現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)空地租賃服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)空地租賃服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方同意向甲方提供位于______的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)空地租賃服務(wù)，包括但不限于場地使用權(quán)、物業(yè)管理等。甲方租賃的空地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保租賃空地符合合同約定的條件，包括但不限于場地設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃空地的正常使用和運(yùn)營。乙方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方損失。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限甲方租賃乙方空地的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租賃費(fèi)用甲方應(yīng)按合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月______元，按年支付，每年支付______次。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將租賃空地交付給甲方使用。對于后續(xù)的物業(yè)管理服務(wù)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)提供。2.交貨地點(diǎn)乙方將租賃空地交付至甲方指定的地址，具體地址為______（詳細(xì)地址）。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對租賃空地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其符合合同約定的條件。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)將租賃空地交付給甲方使用所需的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在交付過程中如發(fā)生空地?fù)p壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或停止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整租賃空地的使用方式，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金。遵守租賃空地的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃空地的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方按照合同約定支付租金后，有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。如因甲方原因?qū)е伦赓U空地閑置或使用不當(dāng)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保租賃空地的安全、衛(wèi)生和正常使用。提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安保等。六、服務(wù)監(jiān)督與檢查1.監(jiān)督方式甲方有權(quán)定期或不定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。2.檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如檢查不合格，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行整改，直至符合要求。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.期付款（如有）根據(jù)租賃空地的使用情況，在租賃期間內(nèi)，甲方按月或按季度支付租金。具體支付方式和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿且甲方無違約行為的情況下，甲方無需支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供租賃空地或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃空地或服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的租賃空地或服務(wù)，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日