2025年度版股東店面租賃合同（旅游特色小鎮(zhèn)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度版股東店面租賃合同（旅游特色小鎮(zhèn)）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面描述1.店面位置與面積店面位于______（詳細地址），面積為______平方米。乙方租賃的店面應符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方旅游特色小鎮(zhèn)的規(guī)劃要求。2.店面用途乙方租賃的店面僅用于______（具體經(jīng)營范圍）。店面不得用于任何違法活動或與甲方旅游特色小鎮(zhèn)規(guī)劃不符的用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月一付、每季度一付等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將店面交付給乙方。乙方應在收到店面后______個工作日內(nèi)完成裝修，并通知甲方驗收。2.交房地點店面位于______（詳細地址），乙方應在交房前自行辦理相關(guān)手續(xù)。四、押金與費用1.押金乙方需在簽訂合同前向甲方支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還押金。2.費用乙方需承擔店面租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等費用，具體費用標準按甲方規(guī)定執(zhí)行。甲方有權(quán)對乙方使用店面過程中產(chǎn)生的額外費用進行追討。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營規(guī)范。有權(quán)根據(jù)旅游特色小鎮(zhèn)的發(fā)展需要，對乙方店面進行必要的調(diào)整或改造。義務：為乙方提供必要的經(jīng)營支持和幫助，如市場推廣、顧客引流等。在租賃期間，確保乙方店面安全，并及時維修店面設施。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用店面進行經(jīng)營活動，并享有店面產(chǎn)生的合法收益。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營場所維護和維修服務。義務：乙方應按照合同約定使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途。乙方應遵守旅游特色小鎮(zhèn)的規(guī)章制度，維護小鎮(zhèn)的良好形象。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應在乙方開始營業(yè)前進行店面驗收，確保店面符合合同約定的條件。乙方應配合甲方的驗收工作，并在驗收合格后正式開始營業(yè)。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的店面條件、設施設備狀況以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改，直至合格。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應在每月______日前支付下一個月的租金，租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若甲方未按時提供必要的經(jīng)營支持，每逾期一天，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供必要的經(jīng)營支持，應承擔乙方因此遭受的損失。若甲方違反合同約定，擅自提高租金或終止租賃合同，應賠償乙方相應的損失。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定使用店面，造成店面損壞或違反小鎮(zhèn)規(guī)定，應承擔相應的賠償責任。若乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租店面，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于店面租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：