二零二五年度購(gòu)物中心超市經(jīng)營(yíng)權(quán)全面移交合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度購(gòu)物中心超市經(jīng)營(yíng)權(quán)全面移交合同甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：購(gòu)物中心甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：超市乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、經(jīng)營(yíng)權(quán)描述1.經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容本合同中，乙方將全面接管購(gòu)物中心內(nèi)的超市經(jīng)營(yíng)，包括商品采購(gòu)、銷售、庫(kù)存管理等。乙方應(yīng)確保超市經(jīng)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及購(gòu)物中心的管理規(guī)定。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)期限本合同的經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為2025年度，自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。二、經(jīng)營(yíng)要求1.商品質(zhì)量乙方提供的商品應(yīng)保證質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售假冒偽劣商品。乙方應(yīng)建立完善的商品質(zhì)量管理體系，確保商品質(zhì)量。2.服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的顧客服務(wù)，包括商品咨詢、售后服務(wù)等。乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)水平。三、經(jīng)營(yíng)數(shù)量與價(jià)格1.經(jīng)營(yíng)數(shù)量乙方應(yīng)在合同約定的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，確保超市的營(yíng)業(yè)面積、商品種類等達(dá)到甲方要求。實(shí)際經(jīng)營(yíng)數(shù)量以乙方提交的月度報(bào)告為準(zhǔn)。2.經(jīng)營(yíng)收入本合同的經(jīng)營(yíng)收入由超市的實(shí)際銷售額構(gòu)成，具體收入金額以乙方提交的財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn)。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成超市的裝修、設(shè)備安裝等準(zhǔn)備工作。對(duì)于后續(xù)的經(jīng)營(yíng)調(diào)整，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.交貨地點(diǎn)乙方應(yīng)將超市裝修、設(shè)備安裝等完成后的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所交付給甲方使用。五、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方應(yīng)確保超市的裝修、設(shè)備等在運(yùn)輸和安裝過(guò)程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)超市裝修、設(shè)備等運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方超市的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和購(gòu)物中心的規(guī)定。有權(quán)要求乙方提供超市的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)表，以監(jiān)督其經(jīng)營(yíng)狀況。義務(wù)：為乙方提供超市的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并確保場(chǎng)所符合相關(guān)法律法規(guī)和消防安全標(biāo)準(zhǔn)。在合同規(guī)定的期限內(nèi)，按照約定的方式和時(shí)間支付乙方超市的租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定獲得超市的租金收入。有權(quán)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)超市進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)。義務(wù)：確保超市的日常運(yùn)營(yíng)符合合同約定，包括商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量等。定期向甲方提供超市的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)定期對(duì)超市的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行自查，確保符合合同要求。甲方有權(quán)在任意時(shí)間對(duì)超市進(jìn)行抽查，以評(píng)估其經(jīng)營(yíng)狀況。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的經(jīng)營(yíng)要求、購(gòu)物中心的規(guī)定以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取整改措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)超市的運(yùn)營(yíng)進(jìn)度，在乙方達(dá)到約定的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在合同期滿且乙方完成所有合同約定的義務(wù)后，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定經(jīng)營(yíng)超市，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商品或服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或賠償，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容或相關(guān)條款的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于超市運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢