2025廠房租賃合同的參考范本

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于，建筑面積為平方米。1.2廠房的交付時間為年__月__日。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租廠房，并將廠房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證廠房在租賃期間符合乙方正常使用的條件，如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方權(quán)益。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未能按約定時間交付廠房或未能保證廠房的正常使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。5.3如乙方未能按約定時間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，核實甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件，確認雙方具有合法的簽約資格。2.仔細閱讀合同條款，尤其是關(guān)于租金、租賃期限、違約責任等方面的條款。解決辦法：在簽訂合同前，逐條閱讀合同內(nèi)容，必要時可尋求專業(yè)法律人士的意見，確保自身權(quán)益得到保障。3.確認廠房交付時間、現(xiàn)狀及維修責任等事項。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對廠房的現(xiàn)狀進行實地查看，并在合同中明確交付時間及后續(xù)維修責任，避免日后發(fā)生糾紛。4.注意合同的履行地點和爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時能夠順利解決。解決辦法：在合同中明確約定合同履行地點和爭議解決方式，如合同簽訂地、訴訟法院等，以便在發(fā)生糾紛時按照約定進行解決。5.確保合同中的簽名、蓋章等手續(xù)齊全，以免合同生效后發(fā)生爭議。解決辦法：在簽訂合雙方應(yīng)認真核驗對方代表的身份，確保簽字、蓋章等手續(xù)齊全，并保存好合同原件。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指依法擁有廠房所有權(quán)或使用權(quán)，并將廠房出租給他人的當事人。2.乙方（承租方）：指依法租賃廠房使用權(quán)的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃廠房的期限，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.合同生效：指合同雙方按照約定履行合同義務(wù)，合同條款對雙方產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。應(yīng)用場合：1.廠房租賃：適用于甲方擁有廠房所有權(quán)或使用權(quán)，乙方需要租賃廠房進行生產(chǎn)、辦公等活動的場合。2.商業(yè)租賃：適用于甲方擁有商業(yè)物業(yè)，乙方需要租賃商鋪進行經(jīng)營活動的場合。3.辦公租賃：適用于甲方擁有辦公設(shè)施，乙方需要租賃辦公場所進行商務(wù)活動的場合。補充條款：1.寵物管理：如乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔寵物造成的一切損失和責任。2.安全管理：乙方應(yīng)遵守廠房的安全管理制度，確保生產(chǎn)和經(jīng)營活動的安全。3.環(huán)保要求：乙方應(yīng)按照國家和地方環(huán)保法規(guī)，確保生產(chǎn)和經(jīng)營活動符合環(huán)保要求。4.變更條款：如合同履行過程中，雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.提前終止條款：如雙方同意提前終止合同，應(yīng)協(xié)商確定提前終止的條件和違約責任。附件列表：1.廠房所有權(quán)或