2025年度臨街鋪面租賃合同（科技創(chuàng)意孵化器）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度臨街鋪面租賃合同（科技創(chuàng)意孵化器）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.鋪面基本情況2.1鋪面位置2.2鋪面面積2.3鋪面結(jié)構(gòu)2.4鋪面設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4欠租處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時間6.使用范圍6.1鋪面使用性質(zhì)6.2使用規(guī)則6.3使用限制7.裝修與改造7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修審批7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)7.4裝修驗(yàn)收8.報(bào)廢與損壞8.1報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)8.2損壞賠償8.3損壞修復(fù)9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)理賠10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件13.3生效通知14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：科技有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方名稱：科技有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.鋪面基本情況2.1鋪面位置位于省市區(qū)路號，商業(yè)廣場一層。2.2鋪面面積鋪面總面積為100平方米，具體尺寸為長10米，寬10米。2.3鋪面結(jié)構(gòu)鋪面為獨(dú)立單層，內(nèi)部為開放式空間，可自由布置。2.4鋪面設(shè)施鋪面內(nèi)配備有獨(dú)立衛(wèi)生間、中央空調(diào)、照明設(shè)備、消防設(shè)施等。3.租賃期限3.1租賃起始日期自2025年1月1日起至2028年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。3.3租賃續(xù)約續(xù)約期限為一年，續(xù)約需在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣10萬元整，共計(jì)人民幣120萬元。4.2租金支付方式承租方應(yīng)于每月的5日前，將租金支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月的5日至10日。4.4欠租處理如承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因因市場行情變動、物價(jià)上漲等因素，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整幅度不得超過市場同類鋪面租金的10%。5.3調(diào)整時間租金調(diào)整時間為每年1月1日，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。6.使用范圍6.1鋪面使用性質(zhì)鋪面用于科技創(chuàng)意產(chǎn)品的展示、銷售及售后服務(wù)。6.2使用規(guī)則承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)廣場管理規(guī)定，合理使用鋪面。6.3使用限制承租方不得在鋪面內(nèi)從事與租賃用途無關(guān)的經(jīng)營活動。7.裝修與改造7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)承租方進(jìn)行裝修應(yīng)符合商業(yè)廣場的整體風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)。7.2裝修審批裝修方案需經(jīng)出租方審批后方可施工。7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)裝修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。7.4裝修驗(yàn)收裝修完成后，由出租方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。8.報(bào)廢與損壞8.1報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)因自然原因或不可抗力導(dǎo)致鋪面設(shè)施報(bào)廢，需提供相關(guān)證明材料。8.2損壞賠償因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致鋪面設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3損壞修復(fù)損壞修復(fù)應(yīng)在損壞發(fā)生后五個工作日內(nèi)完成，修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)投保鋪面及附屬設(shè)施的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于鋪面價(jià)值。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止。9.4保險(xiǎn)理賠發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租方應(yīng)及時通知出租方，出租方負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變鋪面用途、損壞鋪面設(shè)施等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同解除12.1解除條件包括但不限于：出租方違約、承租方嚴(yán)重違約、不可抗力等。12.2解除程序合同解除需書面通知對方，自通知到達(dá)對方之日起合同解除。12.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租賃期限、租金支付、設(shè)施返還等事宜。13.合同生效13.1生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)。13.3生效通知合同生效后，雙方應(yīng)各自向?qū)Ψ桨l(fā)送生效通知。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。15.3.2第三方責(zé)任免除因不可抗力或甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定比例分擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行的順利進(jìn)行。16.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。16.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的具體程序和條件。16.4甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入后，各自的權(quán)利和義務(wù)。16.5甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入后，如發(fā)生爭議，爭議解決方式。17.第三方責(zé)任具體條款17.1第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)盡到誠實(shí)信用原則，如實(shí)告知甲乙雙方相關(guān)信息。17.2第三方在提供咨詢、評估服務(wù)時，應(yīng)確保其結(jié)論的準(zhǔn)確性和公正性。17.3第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。17.4第三方在提供保險(xiǎn)服務(wù)時，應(yīng)確保保險(xiǎn)合同的生效和履行。17.5第三方在提供其他服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格。2.鋪面基本情況說明要求：提供鋪面產(chǎn)權(quán)證明、房產(chǎn)證、租賃合同等文件。說明：用于明確鋪面的產(chǎn)權(quán)和租賃關(guān)系。3.裝修方案及效果圖要求：提供裝修設(shè)計(jì)方案、效果圖、施工圖紙等。說明：用于展示裝修后的鋪面效果和施工細(xì)節(jié)。4.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)條款等文件。說明：用于證明鋪面及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議、服務(wù)合同等文件。說明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：用于證明租金的支付情況。7.違約行為證明材料要求：提供相關(guān)證據(jù)材料，如照片、視頻、書面通知等。說明：用于證明違約行為的存在。8.爭議解決相關(guān)文件要求：提供仲裁裁決書、法院判決書等。說明：用于證明爭議解決的結(jié)果。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。示例：若租金為每月10萬元，逾期支付3天，則應(yīng)支付滯納金3000元。2.擅自改變鋪面用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變鋪面用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將鋪面改為餐飲用途，導(dǎo)致出租方無法繼續(xù)租賃，出租方有權(quán)要求承租方賠償損失。3.損壞鋪面設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞鋪面設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：承租方損壞了鋪面的照明設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)購買新設(shè)備并安裝，或支付相應(yīng)的賠償金。4.逾期歸還鋪面責(zé)任認(rèn)定：租賃期限屆滿后，承租方未按時歸還鋪面，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：租賃期限屆滿后，承租方未在規(guī)定時間內(nèi)歸還鋪面，應(yīng)支付每日租金的千分之十作為違約金。5.未經(jīng)同意進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自對鋪面進(jìn)行裝修，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2025年度臨街鋪面租賃合同（科技創(chuàng)意孵化器）2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同租賃物概況第二章租賃雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3聯(lián)系方式2.4身份證明第三章租賃物基本情況3.1租賃物位置3.2租賃物面積3.3租賃物結(jié)構(gòu)3.4租賃物現(xiàn)狀第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更第五章租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付時間5.3租金支付方式5.4逾期支付租金第六章租賃物使用6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3使用限制6.4使用變更第七章租賃物維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)費(fèi)用7.3管理責(zé)任7.4管理費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤獬?.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1租賃物清單11.2相關(guān)文件11.3其他附件第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章其他約定13.1不可抗力13.2知識產(chǎn)權(quán)13.3合同變更第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表14.3簽署地點(diǎn)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度臨街鋪面租賃合同（科技創(chuàng)意孵化器）1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方：出租方：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________身份證號碼：____________承租方：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________身份證號碼：____________1.5合同租賃物概況：租賃物位置：__________________租賃物面積：__________________租賃物結(jié)構(gòu)：__________________租賃物現(xiàn)狀：__________________第二章租賃雙方基本信息2.1出租方：2.2承租方：2.3聯(lián)系方式：出租方：電話：__________________郵箱：__________________承租方：電話：__________________郵箱：__________________2.4身份證明：出租方：身份證復(fù)印件：__________________營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：__________________資質(zhì)證明復(fù)印件：__________________承租方：身份證復(fù)印件：__________________營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：__________________資質(zhì)證明復(fù)印件：__________________第三章租賃物基本情況3.1租賃物位置：__________________3.2租賃物面積：__________________3.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________________3.4租賃物現(xiàn)狀：__________________第四章租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更。第五章租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣__________________元。5.2租金支付時間：每月_______日前支付當(dāng)月租金。5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.4逾期支付租金：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。第六章租賃物使用6.1使用范圍：承租方可在租賃物內(nèi)進(jìn)行科技創(chuàng)意孵化器的相關(guān)業(yè)務(wù)活動。6.2使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和租賃物所在地的管理規(guī)定。6.3使用限制：租賃物不得用于違法活動，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)。6.4使用變更：承租方如需變更使用用途，應(yīng)事先征得出租方同意。第七章租賃物維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2維護(hù)費(fèi)用：日常維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3管理責(zé)任：租賃物的安全管理由出租方負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)配合。7.4管理費(fèi)用：安全管理費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形：（1）承租方未按時支付租金；（2）承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)；（3）承租方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)；（4）出租方未按時交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約金和賠償金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付。8.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除9.1解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（4）其他依法或雙方約定的解除條件。9.2解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）自通知之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3解除后的處理：（1）租賃物返還；（2）剩余租金退還或補(bǔ)足；（3）違約責(zé)任的承擔(dān)。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同附件11.1租賃物清單：__________________11.2相關(guān)文件：__________________11.3其他附件：__________________第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，租賃物應(yīng)返還。第十三章其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)采取一切可能措施減少損失。13.2知識產(chǎn)權(quán)：租賃物及租賃期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但不得侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。13.3合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四章合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署雙方代表：出租方代表（簽字）：__________________承租方代表（簽字）：__________________14.3簽署地點(diǎn)：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于租賃物的使用、維護(hù)、管理以及合同變更等事項(xiàng)的決策權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)決定租賃物的使用范圍和方式，承租方需遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。1.1.2甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的維修和改造，承租方應(yīng)予以配合。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前_______日通知承租方。2.2租賃物使用監(jiān)督條款說明：本條款旨在確保甲方對租賃物的使用進(jìn)行有效監(jiān)督，防止承租方違規(guī)使用。條款內(nèi)容：2.2.1承租方需定期向甲方提交租賃物使用情況報(bào)告，包括但不限于業(yè)務(wù)開展、人員配置、經(jīng)營狀況等。2.2.2甲方有權(quán)隨時進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查，承租方應(yīng)予以配合。3.3租金調(diào)整條款說明：本條款明確甲方在特定情況下調(diào)整租金的權(quán)利，以保障甲方利益。條款內(nèi)容：3.3.1若因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е伦赓U物價(jià)值發(fā)生變化，甲方有權(quán)在_______日內(nèi)向承租方提出租金調(diào)整要求。3.3.2租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.4乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于租賃物的使用、維護(hù)、管理以及合同變更等事項(xiàng)的決策權(quán)。條款內(nèi)容：1.4.1乙方有權(quán)決定租賃物的使用范圍和方式，甲方應(yīng)予以配合。1.4.2乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的維修和改造，甲方應(yīng)予以支持。1.4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前_______日通知甲方。2.5租賃物使用自主權(quán)條款說明：本條款保障乙方在租賃物使用過程中的自主權(quán)，防止甲方干預(yù)。條款內(nèi)容：2.5.1乙方有權(quán)自主決定租賃物的內(nèi)部布局和裝修風(fēng)格，但需符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。2.5.2乙方有權(quán)自主招聘員工，但需遵守國家相關(guān)勞動法律法規(guī)。3.6租金調(diào)整協(xié)商條款說明：本條款明確乙方在特定情況下調(diào)整租金的權(quán)利，同時要求雙方進(jìn)行協(xié)商。條款內(nèi)容：3.6.1若因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е伦赓U物價(jià)值發(fā)生變化，乙方有權(quán)在_______日內(nèi)向甲方提出租金調(diào)整要求。3.6.2租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.7中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，保障雙方權(quán)益。條款內(nèi)容：1.7.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、辦理租賃手續(xù)等事宜。1.7.2第三方中介有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.8中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款明確中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方，確保中介