2025飯店轉租合同范文

?合同編號：甲方（轉租方）：乙方（承租方）：一、轉租標的及范圍1.甲方將其位于（地址）的飯店整體轉租給乙方使用，包括但不限于店面、廚房、衛(wèi)生間等設施。2.乙方在轉租期間享有對該飯店的經營權，但不得改變其用途。二、轉租期限1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為年，自年__月__日至年__月__日。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每月支付給甲方租金為人民幣元整（大寫：元整），租金每個月支付一次。2.乙方應在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付給甲方應付租金的%作為滯納金。四、經營管理和費用1.乙方在轉租期間應自行承擔飯店的經營風險，并負責管理和維護。2.乙方應自行承擔在經營過程中產生的各項費用，包括但不限于水、電、燃氣、員工工資、稅費等。3.乙方不得在飯店內進行違法經營活動，如造成甲方損失的，乙方應承擔相應責任。五、合同的變更和解除1.在合同有效期內，任何一方不得單方面解除合同，除非發(fā)生不可抗力等法定解除情形。2.雙方如需變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。2.甲方未按約定提供轉租標的或存在其他違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有轉租或承租的權利和能力。2.詳細填寫合同中的空白部分，包括轉租標的的地址、租金金額等。3.明確合同的履行期限和條件，確保雙方的權利和義務清晰明了。4.注意合同中的違約責任條款，確保自身權益在對方違約時能夠得到保障。5.仔細閱讀并理解合同內容，如有疑問或需要解釋的地方，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。6.在簽訂合同前，雙方應對合同內容進行充分溝通，確保雙方的利益得到平衡。7.簽訂合注意雙方簽字（或蓋章）的日期，確保合同的有效性。解決辦法：1.如合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可尋求專業(yè)調解機構進行調解。3.如調解仍無法解決爭議，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，除非有法律判決或裁定暫停履行。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（轉租方）：指原租賃合同中的承租方，將租賃物轉租給乙方的一方。2.乙方（承租方）：指原租賃合同中的出租方，接受甲方轉租的一方。3.轉租：指承租人在租賃期限內，將租賃物轉租給第三方的行為。4.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃開始和結束的時間段。5.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的租賃費用。6.違約責任：指合同一方或雙方違反合同約定，應承擔的法律責任。7.不可抗力：指合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.管轄權：指依法對特定案件具有審判權的法院。應用場合：1.飯店所有權人將飯店整體或部分轉租給他人經營。2.飯店經營者因故需將飯店轉租給他人繼續(xù)經營。3.投資者購買飯店后，將其轉租給有經驗的經營者。4.任何需要將飯店經營權暫時轉租給他人的情況。補充條款：1.轉租期間的經營許可和資質轉讓：甲乙雙方應明確是否將原經營許可證和資質一同轉讓給乙方，并在合同中進行說明。如需要轉讓，應明確轉讓條件和費用。2.員工轉移：若轉租包含員工轉移，應明確員工的勞動合同是否隨轉租有效，以及員工的薪資、福利等如何處理。3.現(xiàn)有合同義務的繼承：乙方在轉租期間應繼續(xù)履行甲方與第三方簽訂的現(xiàn)有合同義務，如有違反，由乙方承擔責任。4.裝修和改造：乙方在轉租期間如需進行裝修和改造，應提前征得甲方同意，并明確改造內容、費用及恢復原狀的義務。5.保險責任：乙方在轉租期間應自行辦理并維持必要的商業(yè)保險，以保障經營過程中可能發(fā)生的損失。6.知識產權和商標：若飯店使用特定的品牌、商標或知識產權，乙方在轉租期間應確保合法使用，避免侵權。7.轉租終止：合同終止的條件、程序和轉租標的的返還事項應詳細說明。8.違約金的計算方式：明確違約金的計算方法和上限，以保障雙方的權益。9.保密條款：雙方應對合同內容和轉租期間的商業(yè)信息保密，未經對方同意不得泄露給第三方。10.法律適用和爭議解決：明確合同適用的法律和爭議解決的途徑，如訴訟或仲裁。附件列表：1.原租賃合同副