2025年度綠色能源項(xiàng)目投資合作民間房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議書

2025年度綠色能源項(xiàng)目投資合作民間房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議書甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與規(guī)模項(xiàng)目名稱為______，項(xiàng)目規(guī)模為______（詳細(xì)說明如投資總額、建設(shè)周期等）。項(xiàng)目應(yīng)符合國家綠色能源政策及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.項(xiàng)目質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的綠色能源項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、高效運(yùn)行。乙方保證項(xiàng)目在正常使用條件下，自投入使用之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因項(xiàng)目質(zhì)量問題導(dǎo)致的重大事故或性能下降。二、貸款金額與利率1.貸款金額甲方同意向乙方提供貸款總額為______元。實(shí)際貸款金額以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在項(xiàng)目開工前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.貸款利率本貸款年利率為______%，按月計(jì)息，每月還款日為______日。三、還款方式與期限1.還款方式乙方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款。每月還款金額為______元，具體還款計(jì)劃以甲方最終書面通知為準(zhǔn)。2.還款期限本貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。四、抵押物與擔(dān)保1.抵押物乙方以其名下位于______的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物。抵押物價(jià)值經(jīng)雙方評估為______元。2.擔(dān)保乙方同意由______（擔(dān)保人名稱）為本貸款提供擔(dān)保。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定的綠色能源項(xiàng)目投資。有權(quán)要求乙方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。義務(wù)：按照協(xié)議約定及時(shí)、足額發(fā)放貸款。為乙方提供必要的貸款咨詢服務(wù)和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在貸款期限內(nèi)，有權(quán)按照協(xié)議約定使用貸款資金。如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)，有權(quán)要求甲方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整還款計(jì)劃。義務(wù)：按照協(xié)議約定按時(shí)還款，并保證貸款資金專用于約定的綠色能源項(xiàng)目投資。定期向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，確保信息的真實(shí)性和完整性。六、項(xiàng)目監(jiān)督與評估1.項(xiàng)目監(jiān)督甲方有權(quán)派員對項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督，并提供必要的便利條件。2.項(xiàng)目評估甲方每年對項(xiàng)目進(jìn)行一次評估，評估內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況、環(huán)保效果等。評估結(jié)果作為調(diào)整貸款政策的重要依據(jù)。七、還款方式與期限1.還款方式乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，包括本金和利息。還款方式可以是等額本息或等額本金，具體方式由雙方協(xié)商確定。2.還款期限本貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。還款期限可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和乙方償還能力進(jìn)行調(diào)整。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前收回貸款，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定使用貸款資金，或未按時(shí)還款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已發(fā)放的貸款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表不真實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、項(xiàng)目進(jìn)展等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署