2025年度時(shí)尚購(gòu)物中心黃金地段攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度時(shí)尚購(gòu)物中心黃金地段攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.攤位基本情況3.1攤位位置3.2攤位面積3.3攤位性質(zhì)4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1乙方經(jīng)營(yíng)條件5.2甲方提供支持5.3乙方承諾事項(xiàng)6.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)期限7.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式7.1費(fèi)用支付方式7.2費(fèi)用支付期限7.3違約責(zé)任8.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益8.1乙方權(quán)益8.2甲方權(quán)益9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：攤位基本情況13.2附件二：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確甲方將其位于時(shí)尚購(gòu)物中心黃金地段的攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________2.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________3.攤位基本情況3.1攤位位置攤位位于時(shí)尚購(gòu)物中心黃金地段，具體位置為：___________。3.2攤位面積攤位面積為：___________平方米。3.3攤位性質(zhì)攤位性質(zhì)為：___________。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍乙方獲得甲方攤位的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于：攤位使用權(quán)、商品銷(xiāo)售權(quán)、廣告宣傳權(quán)等。4.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為：___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為：___________萬(wàn)元人民幣，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付。5.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1乙方經(jīng)營(yíng)條件乙方應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資格，遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。5.2甲方提供支持甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于：攤位設(shè)施、水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。5.3乙方承諾事項(xiàng)乙方承諾在經(jīng)營(yíng)期間，嚴(yán)格遵守購(gòu)物中心的管理規(guī)定，維護(hù)購(gòu)物中心形象，不得從事違法活動(dòng)。6.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)，辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：辦理工商變更登記、簽訂租賃合同等。6.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用為：___________萬(wàn)元人民幣，由乙方承擔(dān)。6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)期限轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)完成。7.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式7.1費(fèi)用支付方式經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用采用分期支付方式，具體如下：首期支付：___________萬(wàn)元人民幣，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付；第二期支付：___________萬(wàn)元人民幣，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付；第三期支付：___________萬(wàn)元人民幣，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付。7.2費(fèi)用支付期限乙方應(yīng)按照約定的支付方式，在合同簽訂之日起___________日內(nèi)完成費(fèi)用支付。7.3違約責(zé)任如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的___________%。8.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益8.1乙方權(quán)益乙方在合同約定的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有攤位的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于：攤位內(nèi)商品的銷(xiāo)售、廣告宣傳、客戶服務(wù)等。8.2甲方權(quán)益甲方在合同約定的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有攤位的收益權(quán)，包括但不限于：攤位租金、廣告收益等。9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于：未按期支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日萬(wàn)分之五；違反購(gòu)物中心管理規(guī)定，造成購(gòu)物中心形象受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。9.2甲方違約責(zé)任若甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于：未按期提供必要經(jīng)營(yíng)條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的___________%；因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：___________。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件乙方未按期支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的；甲方未按期提供必要經(jīng)營(yíng)條件，經(jīng)催告后仍不提供的；雙方協(xié)商一致解除合同的；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前___________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。11.3合同解除后的處理乙方應(yīng)退還攤位，并承擔(dān)合同解除前的相關(guān)費(fèi)用；甲方應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和違約金。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.3合同終止程序乙方應(yīng)退還攤位，并承擔(dān)合同終止前的相關(guān)費(fèi)用；甲方應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和違約金。13.合同附件13.1附件一：攤位基本情況13.2附件二：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2合同變更合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；2.提供咨詢、評(píng)估服務(wù)，對(duì)攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的可行性進(jìn)行評(píng)估；3.提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為：___________萬(wàn)元人民幣。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；若損失涉及甲乙雙方，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2服務(wù)期限第三方提供服務(wù)的期限，自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)。15.5.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)。15.5.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的直接責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并在合同中明確第三方的資質(zhì)和信譽(yù)要求。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并在合同中明確第三方的資質(zhì)和信譽(yù)要求。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2若第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失涉及甲乙雙方，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額為：___________萬(wàn)元人民幣。17.4第三方責(zé)任界定及賠償程序，按照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定執(zhí)行。18.合同變更18.1若甲乙雙方同意引入第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，在合同中增加本部分內(nèi)容。18.2本部分內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：攤位基本情況要求：詳細(xì)描述攤位的地理位置、面積、性質(zhì)、設(shè)施等情況。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確攤位的具體信息。2.附件二：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列明經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于首付款、租金、押金等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的具體金額和支付方式。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的詳細(xì)情況。4.附件四：甲乙雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，用于證明甲乙雙方的合法身份。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于確保合同的合法性和有效性。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如工商變更登記證明、租賃合同等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充和證明合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按期支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日萬(wàn)分之五。示例：若乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首付款，但逾期10日支付，則乙方需支付滯納金。2.違約行為：甲方未按期提供必要經(jīng)營(yíng)條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。示例：若甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)提供攤位設(shè)施，但逾期15日提供，則甲方需支付違約金。3.違約行為：乙方違反購(gòu)物中心管理規(guī)定，造成購(gòu)物中心形象受損。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中造成購(gòu)物中心形象受損，乙方需賠償購(gòu)物中心經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.違約行為：一方未按約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方未按約定解除合同，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度時(shí)尚購(gòu)物中心黃金地段攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同當(dāng)事人二、合同標(biāo)的1.攤位基本情況2.經(jīng)營(yíng)范圍3.經(jīng)營(yíng)期限三、轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利2.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.接受方權(quán)利4.接受方義務(wù)四、經(jīng)營(yíng)條件及要求1.攤位經(jīng)營(yíng)面積2.經(jīng)營(yíng)設(shè)施及設(shè)備3.經(jīng)營(yíng)時(shí)間4.人員配置五、租金及費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.其他費(fèi)用3.付款期限六、攤位裝修及維護(hù)1.裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用2.維護(hù)責(zé)任3.維護(hù)費(fèi)用七、經(jīng)營(yíng)管理與監(jiān)督1.經(jīng)營(yíng)管理權(quán)2.監(jiān)督檢查權(quán)3.違規(guī)處理八、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任2.接受方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案程序十二、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件十三、合同簽署及生效日期1.合同簽署地點(diǎn)2.合同簽署日期3.合同生效日期十四、合同附件1.攤位租賃合同2.裝修合同3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人二、合同標(biāo)的2.1攤位基本情況2.2經(jīng)營(yíng)范圍2.3經(jīng)營(yíng)期限三、轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利3.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.3接受方權(quán)利3.4接受方義務(wù)四、經(jīng)營(yíng)條件及要求4.1攤位經(jīng)營(yíng)面積4.2經(jīng)營(yíng)設(shè)施及設(shè)備4.3經(jīng)營(yíng)時(shí)間4.4人員配置五、租金及費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.2其他費(fèi)用5.3付款期限六、攤位裝修及維護(hù)6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用6.2維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用七、經(jīng)營(yíng)管理與監(jiān)督7.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)7.2監(jiān)督檢查權(quán)7.3違規(guī)處理八、違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付攤位，每延遲一日應(yīng)向接受方支付相當(dāng)于每日租金一定比例的違約金。8.1.2若轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞攤位存在的重大瑕疵，接受方有權(quán)解除合同并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2接受方違約責(zé)任8.2.1若接受方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于每日租金一定比例的滯納金。8.2.2若接受方違反合同約定，擅自改變攤位用途或進(jìn)行損害攤位的行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件9.2.1經(jīng)營(yíng)期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除。9.3合同解除及終止程序9.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同。9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)。10.3.2仲裁庭應(yīng)獨(dú)立公正地審理案件。十一、合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2合同經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)備案。11.2合同備案要求11.2.1合同備案應(yīng)在合同生效后一定期限內(nèi)完成。11.3合同備案程序11.3.1雙方應(yīng)向備案機(jī)關(guān)提交合同文本及相關(guān)材料。十二、其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。12.2不可抗力條款12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十三、合同附件13.1攤位租賃合同13.2裝修合同13.3其他相關(guān)文件十四、合同簽署及生效日期14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同生效日期_________（轉(zhuǎn)讓方）_________（接受方）_________（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和購(gòu)物中心的管理規(guī)定。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合。1.2攤位使用限制條款說(shuō)明：本條款限制乙方在攤位上的經(jīng)營(yíng)行為，確保攤位符合購(gòu)物中心的整體形象和經(jīng)營(yíng)需求。1.2.1乙方不得在攤位上經(jīng)營(yíng)與購(gòu)物中心定位不符的商品或服務(wù)。1.2.2乙方不得擅自改變攤位裝修風(fēng)格，需經(jīng)甲方審批。1.3甲方提供支持條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)提供的支持和服務(wù)。1.3.1甲方應(yīng)提供必要的宣傳推廣支持，包括但不限于購(gòu)物中心內(nèi)的廣告位、活動(dòng)參與等。1.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，包括但不限于政策咨詢、協(xié)調(diào)資源等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款說(shuō)明：本條款確保乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)決策、經(jīng)營(yíng)策略等。2.1.1乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)商品或服務(wù)，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研和銷(xiāo)售策略。2.1.2乙方有權(quán)自主調(diào)整攤位裝修風(fēng)格，但需提前向甲方報(bào)備。2.2乙方經(jīng)營(yíng)收益分配條款說(shuō)明：本條款明確乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的收益分配方式。2.2.1乙方在扣除租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，剩余收益歸乙方所有。2.2.2乙方應(yīng)按月向甲方提交經(jīng)營(yíng)報(bào)表，甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督。2.3乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。2.3.1乙方應(yīng)對(duì)自身經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé)，因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致的損失由乙方自行承擔(dān)。2.3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。3.1.1中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。3.1.2中介有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。3.2中介保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。3.2.1中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。3.2.2中介應(yīng)確保合同雙方的信息安全，不得擅自使用或泄露。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.3.1中介應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，對(duì)因中介原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議，對(duì)因中介原因?qū)е碌臓?zhēng)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.攤位租賃合同2.裝修合同3.經(jīng)營(yíng)報(bào)表4.購(gòu)物中心管理規(guī)定5.仲裁規(guī)則6.中介服務(wù)協(xié)議7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付攤位認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將攤位交付給接受方，經(jīng)催告后仍未履行。2.違約行為：提供虛假信息或隱瞞攤位存在的重大瑕疵認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方在合同簽訂前未如實(shí)告知攤位存在的重大瑕疵，或提供虛假信息誤導(dǎo)接受方。3.違約行為：未按約定支付租金認(rèn)定：接受方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)催告后仍未履行。4.違約行為：違反合同約定，擅自改變攤位用途或進(jìn)行損害攤位的行為認(rèn)定：接受方未經(jīng)甲方同意擅自改變攤位用途或進(jìn)行損害攤位的行為。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行認(rèn)定：發(fā)生不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.滯納金：指當(dāng)事人一方未按約定時(shí)間履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人應(yīng)保守合同內(nèi)容和其他相關(guān)秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致租金無(wú)法按時(shí)支付解決辦法：乙方應(yīng)積極采取措施改善經(jīng)營(yíng)狀況，若無(wú)法改善，可協(xié)商延長(zhǎng)支付期限或調(diào)整租金。3.問(wèn)題：中介服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤解決辦法：中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.時(shí)尚購(gòu)物中心攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.商業(yè)地產(chǎn)租賃3.產(chǎn)權(quán)交易4.仲裁案件處理5.法律咨詢與代理全文完。2025年度時(shí)尚購(gòu)物中心黃金地段攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（受讓方）：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于時(shí)尚購(gòu)物中心黃金地段的攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接手經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。甲方希望通過(guò)本次轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢?shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，提高經(jīng)營(yíng)效益；乙方希望通過(guò)接手?jǐn)偽?，拓展?jīng)營(yíng)領(lǐng)域，提升品牌知名度。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.時(shí)尚購(gòu)物中心：指集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲等功能于一體的現(xiàn)代化商業(yè)綜合體。2.黃金地段：指位于時(shí)尚購(gòu)物中心內(nèi)，人流量大、交通便利、商業(yè)價(jià)值高的地段。3.攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)：指在約定的期限內(nèi)，乙方有權(quán)在甲方提供的攤位內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄偽唤?jīng)營(yíng)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方。2.經(jīng)營(yíng)：指乙方在攤位內(nèi)依法從事商業(yè)活動(dòng)。3.期限：指本合同約定的攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方應(yīng)確保攤位權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.甲方應(yīng)向乙方提供攤位的相關(guān)資料，包括但不限于攤位面積、租賃期限、租金等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用攤位，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和時(shí)尚購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)______年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于時(shí)尚購(gòu)物中心黃金地段的攤位。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后_______日內(nèi)，將攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資料移交給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ綀?bào)告，并協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將攤位使用權(quán)及相關(guān)資料退還給甲方；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，具體金額為_(kāi)______元。2.保證金：為確保乙方履行合同，乙方需向甲方支付保證金，具體金額為_(kāi)______元。3.租金：乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)按月向甲方支付租金，具體金額及支付方式詳見(jiàn)合同附件。7.2支付方式1.攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及保證金：乙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.租金：乙方應(yīng)按月提前_______日支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.3支付時(shí)間1.攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及保證金支付時(shí)間：詳見(jiàn)7.2支付方式。2.租金支付時(shí)間：詳見(jiàn)7.2支付方式。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及保證金后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間將攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資料移交給乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.若甲方提供的攤位存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時(shí)間支付攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及保證金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.若乙方在經(jīng)營(yíng)期間，違反國(guó)家法律法規(guī)和時(shí)尚購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)按照約定支付違約金。2.損失賠償：因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資料；3.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致時(shí)尚購(gòu)物中心受損，無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)；2.因戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)，時(shí)尚購(gòu)物中心所在地區(qū)交通中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.乙方在合同履行期間，不得將攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及保證金；2.乙方在經(jīng)營(yíng)期間，違反國(guó)家法律法規(guī)和時(shí)尚購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)攤位經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和時(shí)尚購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定。2.甲方保留對(duì)攤位經(jīng)營(yíng)收益的優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限屆滿或乙方違約時(shí)，有權(quán)終止合同，收回?cái)偽唤?jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)作為本合同不可分割的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)時(shí)尚購(gòu)物中心的整體利益；2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行攤位經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督和檢查。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面溝通、會(huì)議協(xié)商等方式進(jìn)行協(xié)作與配合；2.雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成相互協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改、補(bǔ)充或刪除本合同的內(nèi)容。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：_____________日期：_______年_______月_______日蓋章：_____________乙方（受讓方）：簽字：_____________日期：_______年_______月_______日蓋章：_____________見(jiàn)證人：簽字：_____________日期：_______年_______月_______日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.時(shí)尚購(gòu)物中心黃金地段攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表2.攤位租賃合同3.保證金繳納憑證4.租金支付計(jì)劃表5.不可抗力事件證明文件6.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要7.違約金支付憑證8.修改和補(bǔ)充合同文本9.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間移交攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資料，認(rèn)定違約。提供的攤位存在權(quán)屬糾紛，認(rèn)定違約。未按約定收取租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及保證金，認(rèn)定違約。未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。違反國(guó)家法律法規(guī)和時(shí)尚購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等內(nèi)容。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等內(nèi)容。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的金錢(qián)。5.損失賠償：因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金