2025年度門面房租賃管理服務合同

2025年度精品門面房租賃管理服務合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容1.服務項目乙方租賃甲方位于______的門面房，甲方將為乙方提供精品門面房租賃管理服務。服務內容包括但不限于門面房租賃合同的簽訂、日常維護、設施設備的保養(yǎng)、安全管理等。2.服務標準甲方將按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供高質量、高效率的租賃管理服務。甲方保證門面房的安全、衛(wèi)生、整潔，確保乙方正常經營。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方需提前______個月向甲方支付租金。2.租金費用本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為每月______日支付，以人民幣現金或銀行轉賬形式支付。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將門面房交付給乙方使用。2.交房地點交房地點為甲方位于______的門面房。四、權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權利要求乙方按時繳納租金，并有權對乙方在門面房內的經營活動進行監(jiān)督和管理。甲方有義務保障乙方合法使用門面房，提供必要的設施設備，并負責門面房的維修和保養(yǎng)。2.乙方權利與義務乙方有權利使用門面房進行合法經營，并有權在租賃期限內對門面房進行裝修和改造（需事先征得甲方同意）。乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，維護門面房的整潔和安全，不得進行違法經營活動。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的租賃管理服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現服務不符合要求，有權要求乙方改進或終止服務。有權根據市場情況和經營需要調整服務內容和標準，但應提前通知乙方并取得乙方同意。義務：在合同規(guī)定的時間內提供符合要求的租賃管理服務，并按照合同約定收取服務費用。為乙方提供必要的協助，如提供咨詢服務、協調解決問題等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供租賃管理服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內容和標準提供租賃管理服務。對甲方提供的與租賃管理相關的商業(yè)信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、服務質量與監(jiān)督1.服務質量乙方應保證提供的服務質量達到合同約定的標準，確保門面房的正常運營和乙方利益。甲方有權對乙方提供的服務質量進行定期或不定期的檢查和評估。2.監(jiān)督機制雙方應建立有效的監(jiān)督機制，甲方應定期向乙方反饋服務質量，乙方應及時響應并采取措施改進。七、費用支付與結算1.服務費用本合同服務費用為每月______元，共計______元。服務費用支付方式為每月______日支付，以人民幣現金或銀行轉賬形式支付。2.結算方式服務費用結算方式為按月結算，甲方在每月______日前支付上一個月的服務費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于經濟損失、信譽損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供租賃管理服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃管理服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的替代服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字