2025標準版出租車位租賃合同

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條車位描述1.1本合同所指車位位于，車位的具體編號為。第二條租賃期限2.1本車位的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每車位每月人民幣元整（大寫：元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應在每半年開始前五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的%作為滯納金。第四條使用權及限制4.1乙方擁有本合同約定的車位使用權，并應按照甲方提供的車位使用規(guī)定使用車位。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的%。4.3乙方應遵守停車場內(nèi)的安全、防火、環(huán)保等各項管理規(guī)定，如有違反，甲方有權要求乙方改正，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切后果。第五條維修責任5.1甲方負責車位的日常維護和維修，確保車位的正常使用。5.2因乙方使用不當造成車位的損壞，乙方應承擔修復費用。第六條保險6.1乙方應自行購買車位保險，并確保保險的有效性。6.2乙方在租賃期間發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行負責，與甲方無關。第七條提前終止合同7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止本合同，應書面通知對方，提前終止日期為本合同終止通知送達對方之次日。7.2提前終止合同的，甲方應退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應扣除已享受的優(yōu)惠及產(chǎn)生的相關費用。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。8.2本合同任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均視為違約。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有疑問，應及時向合同相對方或?qū)I(yè)法律顧問咨詢。2.確認合同雙方的身份和資質(zhì)，確保與有合法權利的當事人簽訂合同。解決辦法：要求對方提供相關的身份證明和資質(zhì)文件，必要時進行實地考察。3.明確車位的具體位置和條件，確保所租賃的車位符合個人需求。解決辦法：在簽訂合同前，實地查看車位，確認車位狀況與約定一致。4.注意租賃期限和租金支付條款，確保租金支付方式合理且可操作。解決辦法：與甲方協(xié)商確定租金和支付方式，確保自己能夠按時支付租金。5.了解維修責任和保險責任，確保在發(fā)生問題時有明確的解決途徑。解決辦法：在合同中明確維修責任和保險要求，如有特殊需求，可另行協(xié)商。6.注意合同的終止條件和違約責任，確保在合同執(zhí)行過程中能夠遵守約定。解決辦法：熟悉合同中的終止條件和違約責任，避免因違約而產(chǎn)生的額外損失。7.保留好合同副本，確保在出現(xiàn)爭議時有據(jù)可查。解決辦法：簽訂合同后，妥善保管合同副本，以免丟失。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有車位并對車位進行出租的當事人。解釋：出租方是車位的所有者，有權將車位出租給他人使用。2.承租方（乙方）：指租賃甲方車位并支付租金的當事人。解釋：承租方是租賃車位的用戶，有權在租賃期限內(nèi)使用車位。3.租賃期限：指乙方租賃甲方車位的有效時間。解釋：租賃期限是從合同生效之日起至合同終止日止的時間段。4.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費用。解釋：租金是乙方向甲方支付的報酬，以換取在租賃期限內(nèi)對車位的使用權。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。解釋：滯納金是乙方因逾期支付租金而需支付給甲方的額外費用，作為違約的懲罰。6.使用權：指乙方在租賃期限內(nèi)對車位的使用權利。解釋：使用權是乙方根據(jù)合同約定，在租賃期限內(nèi)對車位進行使用的權利。7.維修責任：指甲方對車位進行日常維護和維修的責任。解釋：維修責任是甲方保證車位在租賃期限內(nèi)處于良好使用狀態(tài)的義務。8.保險：指乙方為車位購買的保險，以保障車位在使用過程中的安全。解釋：保險是乙方為了防止車位在使用過程中發(fā)生損失而購買的保障措施。9.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的賠償金。解釋：違約金是違約方因違約行為而需支付給守約方的經(jīng)濟賠償。10.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過一定的程序和方法解決爭議的過程。解釋：爭議解決是為了確保合同的履行，當一方或雙方在履行合同過程中產(chǎn)生分歧時，通過法律規(guī)定的程序和方法解決爭議。應用場合：1.個人或企業(yè)租賃停車位。2.物業(yè)管理公司出租車位給業(yè)主或第三方。3.商業(yè)停車場運營商出租車位給顧客或長期使用者。4.住宅小區(qū)車位租賃。5.任何需要明確車位使用權和租賃條件的場合。補充條款：1.車位使用規(guī)定：詳細列出車位使用的相關規(guī)定，包括但不限于停車時間、車輛類型限制、高峰時段使用規(guī)則等。2.車位分配原則：在車位緊張的情況下，明確如何分配車位的原則，如先到先得、優(yōu)先保障居民等。3.車輛停放規(guī)范：規(guī)定車輛停放的規(guī)范，包括停放方向、車輛保養(yǎng)維護責任、禁止長時間占用車位等。4.特殊情況處理：對于節(jié)假日、大型活動等特殊情況的車位使用做出明確規(guī)定。5.車位改造或維修：在租賃期間，如甲方需要對車位進行改造或維修，應提前通知乙方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。附件列表：1.車位平面圖：標明車位的具體位置和編號。2.甲方資質(zhì)證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組