2025收費(fèi)停車場租賃合同

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將停車場出租給乙方使用，乙方租賃的停車場范圍具體見附件。1.2乙方須按照約定的用途使用停車場，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方須按照甲方的要求合理使用停車場，并遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)管理制度。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)停車場內(nèi)車輛的停放安全責(zé)任，如有車輛丟失、損壞等情形，概由乙方自行承擔(dān)。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，停車場內(nèi)的設(shè)施如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)；因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2租賃期內(nèi)，乙方如需對停車場內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)備，須提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。改造或增設(shè)設(shè)備費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對方。6.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日附件：停車場租賃范圍及設(shè)施清單注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，核實(shí)甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證明等資料，確認(rèn)雙方具備合法主體資格。2.明確停車場租賃范圍及用途，避免日后發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同附件中詳細(xì)列明停車場租賃范圍及設(shè)施清單，確保雙方對租賃內(nèi)容有清晰的認(rèn)識。3.注意租賃期限的約定，避免合同到期后未能及時(shí)續(xù)約或解除合同。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并約定租賃期滿后的處理方式。4.租金及支付方式的約定要明確，以免發(fā)生支付困難或延遲支付。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定租金金額、支付時(shí)間及支付方式，確保雙方權(quán)益。5.使用及管理?xiàng)l款要具體，規(guī)范雙方在停車場內(nèi)的行為。解決辦法：在合同中明確雙方在停車場內(nèi)的權(quán)利義務(wù)，包括車輛停放安全責(zé)任等。6.維修責(zé)任的約定要明確，以免在設(shè)施損壞時(shí)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中約定設(shè)施損壞的修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)方式。7.合同的變更和解除要遵守法律規(guī)定，提前通知對方。解決辦法：在合同中約定合同變更和解除的條件及通知期限。8.爭議解決方式要明確，以便在發(fā)生糾紛時(shí)雙方有據(jù)可依。解決辦法：在合同中約定發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有停車場產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的一方。2.乙方：指承租停車場使用權(quán)的一方。3.租賃期限：指甲方將停車場出租給乙方使用的合同期限。4.租金：指乙方支付給甲方的停車場使用費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的違約金。6.使用及管理：指乙方在租賃期間對停車場的使用及遵守甲方管理制度的行為。7.維修責(zé)任：指甲方和乙方在停車場設(shè)施損壞時(shí)的修復(fù)責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決方式。應(yīng)用場合：1.適用于甲方擁有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的停車場出租給乙方使用的情況。2.適用于乙方需要承租停車場用于停放車輛的情況。3.適用于雙方就停車場租賃達(dá)成一致，并希望明確各自權(quán)利義務(wù)的情況。補(bǔ)充條款：1.停車場使用時(shí)間：雙方可約定停車場每天的開放時(shí)間，以及特殊時(shí)段（如節(jié)假日、大型活動(dòng)等）的開放安排。2.停車場容量：明確停車場可容納的車輛數(shù)量，以及乙方在租賃期間的車輛停放數(shù)量限制。3.停車位分配：雙方可約定停車位的分配方式，如按照先到先得、預(yù)定制度等。4.寵物管理：若停車場允許攜帶寵物，雙方可約定寵物在停車場內(nèi)的管理規(guī)則，包括品種限制、行為規(guī)范等。5.吸煙管理：雙方可約定停車場內(nèi)是否允許吸煙，以及吸煙區(qū)域的設(shè)置。6.安全監(jiān)控：明確甲方對停車場內(nèi)安全監(jiān)控設(shè)備的設(shè)置及使用規(guī)則，以及乙方對監(jiān)控設(shè)備的知情權(quán)和隱私保護(hù)。附件列表：