2025年度住宅小區(qū)防雷設(shè)施安裝合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)防雷設(shè)施安裝合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1防雷設(shè)施類型及數(shù)量2.2防雷設(shè)施規(guī)格及型號(hào)2.3防雷設(shè)施安裝位置3.合同工期3.1施工開始時(shí)間3.2施工結(jié)束時(shí)間3.3工期延誤責(zé)任4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2分階段付款比例及時(shí)間4.3付款方式及條件5.技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)5.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2甲方提供的圖紙及技術(shù)要求5.3乙方執(zhí)行的技術(shù)規(guī)范6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全措施6.2施工現(xiàn)場環(huán)保措施6.3施工現(xiàn)場文明施工要求7.施工進(jìn)度及驗(yàn)收7.1施工進(jìn)度計(jì)劃7.2施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序及時(shí)間8.保修期限及責(zé)任8.1保修期限8.2保修內(nèi)容8.3保修責(zé)任及處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除條件11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序11.3合同解除后的責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同補(bǔ)充14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3乙方名稱：防雷設(shè)施安裝有限公司1.4乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.5聯(lián)系人：甲方，乙方1.6聯(lián)系電話：甲方138，乙方13956782.合同標(biāo)的2.1防雷設(shè)施類型：屋面避雷帶、接地裝置、防雷器2.2防雷設(shè)施數(shù)量：屋面避雷帶1000米，接地裝置5套，防雷器10套2.3防雷設(shè)施規(guī)格及型號(hào)：屋面避雷帶采用Φ10mm圓鋼，接地裝置采用Φ50mm鋼管，防雷器采用Y5型2.4防雷設(shè)施安裝位置：住宅小區(qū)所有建筑屋面及地下車庫3.合同工期3.1施工開始時(shí)間：2025年3月1日3.2施工結(jié)束時(shí)間：2025年5月31日3.3工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金4.合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣100萬元整4.2分階段付款比例及時(shí)間：開工前支付30%，中期驗(yàn)收合格后支付50%，竣工驗(yàn)收合格后支付20%4.3付款方式及條件：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方在支付前應(yīng)向乙方提供付款申請單及相關(guān)證明材料5.技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)5.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：GB500572010《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》5.2甲方提供的圖紙及技術(shù)要求：詳見附件1《住宅小區(qū)防雷設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求》5.3乙方執(zhí)行的技術(shù)規(guī)范：嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場安全措施：嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，制定并落實(shí)安全施工措施6.2施工現(xiàn)場環(huán)保措施：采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染6.3施工現(xiàn)場文明施工要求：遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔、有序7.施工進(jìn)度及驗(yàn)收7.1施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件2《住宅小區(qū)防雷設(shè)施安裝進(jìn)度計(jì)劃表》7.2施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收7.3驗(yàn)收程序及時(shí)間：每階段施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方在收到驗(yàn)收申請后5日內(nèi)組織驗(yàn)收8.保修期限及責(zé)任8.1保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，屋面避雷帶、接地裝置、防雷器分別提供5年、5年、2年的保修服務(wù)8.2保修內(nèi)容：在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換8.3保修責(zé)任及處理：在保修期內(nèi)，若出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后2日內(nèi)派人進(jìn)行處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%的違約金9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)完成施工或施工質(zhì)量不符合約定，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金；若施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)9.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無10.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除條件11.1合同解除的情形：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行11.2合同解除的程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因；另一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)確認(rèn)解除11.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：合同約定的工期結(jié)束，且合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢13.其他約定13.1合同附件：附件1《住宅小區(qū)防雷設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求》、附件2《住宅小區(qū)防雷設(shè)施安裝進(jìn)度計(jì)劃表》13.2合同變更：本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改或補(bǔ)充13.3合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1合同簽署日期：2025年2月28日14.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3合同簽署人簽字蓋章：甲方代表：（簽字），乙方代表：（簽字）14.4合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方等，他們基于本合同的約定或法律法規(guī)的要求，對本合同執(zhí)行過程中的相關(guān)事項(xiàng)提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。15.2第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同的需要選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.第三方職責(zé)16.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)，確保合同條款的順利執(zhí)行。16.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。16.3檢測方：負(fù)責(zé)對施工完成的防雷設(shè)施進(jìn)行檢測，確保其符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。16.4咨詢方：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中的技術(shù)難題。17.第三方權(quán)利17.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2監(jiān)理方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的技術(shù)資料和施工進(jìn)度報(bào)告，并有權(quán)對施工質(zhì)量提出整改意見。17.3檢測方：有權(quán)對防雷設(shè)施進(jìn)行檢測，并提出檢測報(bào)告。17.4咨詢方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，并提出專業(yè)建議。18.第三方義務(wù)18.1中介方：應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2監(jiān)理方：應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。18.3檢測方：應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行檢測，確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性。18.4咨詢方：應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，確保其建議符合實(shí)際需求。19.第三方責(zé)任限額19.1中介方：中介方對因自身原因?qū)е碌暮贤m紛，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過中介服務(wù)費(fèi)的10倍。19.2監(jiān)理方：監(jiān)理方對因自身原因?qū)е碌氖┕べ|(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的10倍。19.3檢測方：檢測方對因自身原因?qū)е碌臋z測結(jié)果錯(cuò)誤，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過檢測服務(wù)費(fèi)的10倍。19.4咨詢方：咨詢方對因自身原因?qū)е碌淖稍円庖婂e(cuò)誤，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過咨詢服務(wù)費(fèi)的10倍。20.第三方與其他各方的劃分20.1責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，對因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.2保密義務(wù)：第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.3獨(dú)立性：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方或其他第三方的影響。21.第三方變更及退出21.1變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。21.2退出：如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題，并確保合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1《住宅小區(qū)防雷設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求》要求：圖紙應(yīng)包含詳細(xì)的防雷設(shè)施布局、材料規(guī)格、施工工藝等內(nèi)容。說明：本附件為合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)此圖紙進(jìn)行施工。2.附件2《住宅小區(qū)防雷設(shè)施安裝進(jìn)度計(jì)劃表》要求：計(jì)劃表應(yīng)明確各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的施工內(nèi)容。說明：本附件用于監(jiān)控施工進(jìn)度，確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。3.附件3《施工組織設(shè)計(jì)》要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工方案、施工工藝、安全措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。說明：本附件用于指導(dǎo)施工過程中的各項(xiàng)工作。4.附件4《施工進(jìn)度報(bào)告》要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄每日施工進(jìn)度、遇到的問題及解決方案。說明：本附件用于跟蹤施工進(jìn)度，確保施工質(zhì)量。5.附件5《施工質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告》要求：報(bào)告應(yīng)記錄各階段施工質(zhì)量驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等。說明：本附件用于確認(rèn)施工質(zhì)量是否符合合同要求。6.附件6《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。7.附件7《驗(yàn)收合格證明》要求：證明應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：本附件用于證明工程已按合同要求完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工，造成工期延誤。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成工程缺陷。甲方未按合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。第三方提供的服務(wù)不符合合同要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工期延誤：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金。施工質(zhì)量：乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、修復(fù)等費(fèi)用。