2025房屋買賣居間服務(wù)合同書(現(xiàn)金)購房合同

?合同編號：甲方（出賣人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：丙方（居間人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.2房屋規(guī)劃用途：。1.3房屋建筑結(jié)構(gòu)、面積、戶型、樓層、朝向等具體情況如下：（此處詳細(xì)描述房屋具體情況）第二條房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次房屋買賣成交價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。（1）乙方于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款項的%，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：元；（2）剩余款項人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，乙方應(yīng)于年月日前支付給甲方。第三條居間服務(wù)費用3.1丙方為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)，甲乙雙方同意支付給丙方居間服務(wù)費用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2居間服務(wù)費用的支付方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費用的%，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：元；（2）剩余居間服務(wù)費用人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，乙方應(yīng)于年月日前支付給丙方。第四條合同的履行、變更和解除4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除合同，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.3如因國家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的%。5.2丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用的%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（居間人）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.房屋實際情況與合同描述不符：解決方案：甲方應(yīng)確保房屋實際情況與合同描述相符，如存在不符情況，乙方有權(quán)要求甲方進行改正或降低購房價格。2.逾期支付購房款項：解決方案：乙方逾期支付購房款項的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為本合同成交價格的%。3.逾期支付居間服務(wù)費用：解決方案：乙方逾期支付居間服務(wù)費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為居間服務(wù)費用的%。4.合同變更或解除：解決方案：如確需變更或解除合同，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.違約金計算：解決方案：違約金為本合同成交價格的%或居間服務(wù)費用的%。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：解釋：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋擁有所有權(quán)的證書。2.居間服務(wù)費用：解釋：指丙方為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)所收取的費用。3.購房款項：解釋：指乙方按照本合同約定向甲方支付的購買房屋的款項。4.違約金：解釋：指甲乙雙方或丙方違反本合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。5.居間人：解釋：指為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)的自然人或其他組織。6.成交價格：解釋：指甲乙雙方在本合同中約定的房屋買賣的最終價格。應(yīng)用場合：1.甲方（出賣人）出售房屋，乙方（買受人）購買房屋。2.丙方（居間人）為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)。補充條款：1.房屋交付時間及條件：甲乙雙方約定具體的房屋交付時間及交付時應(yīng)滿足的條件。2.房屋過戶登記手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。3.房屋維修責(zé)任：甲方對出售的房屋質(zhì)量承擔(dān)一定的保修責(zé)任，具體條款另行約定。4.房屋保險：甲方應(yīng)說明房屋是否已購買保險，如需購買，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。5.房屋占用稅費：甲乙雙方應(yīng)明確房屋占用期間的稅費責(zé)任。附件列表：1.房屋所有權(quán)