2025年度墓位租賃與銷售一體化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度墓位租賃與銷售一體化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.墓位租賃與銷售相關(guān)條款2.1墓位位置與規(guī)格2.2租賃期限與費用2.3銷售方式與價格3.付款方式及期限3.1付款方式3.2付款期限4.保證金條款4.1保證金金額4.2保證金退還5.使用與維護(hù)5.1墓位使用規(guī)定5.2墓位維護(hù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1附件一：墓位租賃協(xié)議10.2附件二：墓位銷售協(xié)議11.其他約定事項11.1違約金計算方式11.2通知與送達(dá)12.合同簽署與生效日期13.合同解除與終止14.合同爭議的管轄法院第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________1.2合同乙方乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________2.墓位租賃與銷售相關(guān)條款2.1墓位位置與規(guī)格墓位位置：____________________墓位規(guī)格：____________________2.2租賃期限與費用租賃期限：____________________租賃費用：____________________2.3銷售方式與價格銷售方式：____________________銷售價格：____________________3.付款方式及期限3.1付款方式付款方式：____________________3.2付款期限付款期限：____________________4.保證金條款4.1保證金金額保證金金額：____________________4.2保證金退還保證金退還條件：____________________5.使用與維護(hù)5.1墓位使用規(guī)定墓位使用規(guī)定：____________________5.2墓位維護(hù)責(zé)任墓位維護(hù)責(zé)任：____________________6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：____________________6.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：____________________7.合同解除7.1合同解除條件合同解除條件：____________________7.2合同解除程序合同解除程序：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商；若協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會9.合同生效與變更9.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同變更程序合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.合同附件10.1附件一：墓位租賃協(xié)議10.2附件二：墓位銷售協(xié)議11.其他約定事項11.1違約金計算方式違約金計算方式：違反本合同約定，每逾期付款一日，應(yīng)向守約方支付應(yīng)付款金額的萬分之五作為違約金。11.2通知與送達(dá)通知與送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起____________天內(nèi)送達(dá)對方。12.合同簽署與生效日期合同簽署日期：____________________合同生效日期：____________________13.合同解除與終止13.1乙方未按約定支付租金或銷售款項；13.2甲方未按約定提供符合合同約定的墓位；13.3雙方協(xié)商一致解除合同；13.4出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行；13.5法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。14.合同爭議的管轄法院合同爭議的管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如協(xié)商、調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、監(jiān)理單位、第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)等，其具體定義和范圍由雙方另行約定。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方中介方是指在本合同履行過程中，為促成合同簽訂或履行提供中介服務(wù)的第三方。中介方應(yīng)具備合法的中介資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行中介職責(zé)。15.2.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)是指在本合同履行過程中，為確定墓位價值或租賃、銷售價格提供評估服務(wù)的第三方。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和評估能力。15.2.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指在本合同履行過程中，對墓位建設(shè)、租賃、銷售過程進(jìn)行監(jiān)督管理并提供監(jiān)理服務(wù)的第三方。監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和監(jiān)理能力。15.2.4第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)（如法律咨詢、財務(wù)審計等）的第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對因其過錯導(dǎo)致的合同履行障礙或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同履行障礙或損失，責(zé)任限額為____________________。15.4第三方介入的程序15.4.1介入申請任何一方需引入第三方介入時，應(yīng)提前____________天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期效果。15.4.2第三方選定雙方應(yīng)共同選定第三方，或由一方選定后經(jīng)對方同意。第三方選定后，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方職責(zé)第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定及雙方協(xié)議履行職責(zé)，并接受雙方的監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨立第三方，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不承擔(dān)合同其他各方的責(zé)任。15.6第三方介入的費用15.6.1費用承擔(dān)第三方介入的費用由引入方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。15.6.2費用支付第三方介入的費用應(yīng)在第三方介入前由引入方支付，支付方式為____________________。15.7第三方介入的終止15.7.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。15.7.2終止程序第三方介入終止時，引入方應(yīng)提前____________天向第三方發(fā)出終止通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)在接到終止通知后____________天內(nèi)完成工作交接，并退出介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：墓位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括墓位位置、規(guī)格、租賃期限、費用、使用規(guī)定等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同的主要組成部分，明確了墓位租賃的具體條款。2.附件二：墓位銷售協(xié)議詳細(xì)要求：包括墓位位置、規(guī)格、銷售方式、價格、銷售對象等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同的主要組成部分，明確了墓位銷售的具體條款。3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，并由雙方及中介方簽字蓋章。說明：本附件用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方評估報告詳細(xì)要求：包括墓位價值評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等內(nèi)容，并由評估機(jī)構(gòu)蓋章。說明：本附件為第三方評估機(jī)構(gòu)對墓位價值進(jìn)行的評估報告。5.附件五：第三方監(jiān)理報告詳細(xì)要求：包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理過程、監(jiān)理結(jié)果等內(nèi)容，并由監(jiān)理方蓋章。說明：本附件為第三方監(jiān)理單位對墓位建設(shè)、租賃、銷售過程進(jìn)行的監(jiān)理報告。6.附件六：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，并由雙方及服務(wù)機(jī)構(gòu)簽字蓋章。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的職責(zé)、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供符合合同約定的墓位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因甲方違約而遭受的損失。示例說明：若甲方提供的墓位不符合約定規(guī)格，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或銷售款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償甲方因乙方違約而遭受的損失。示例說明：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額萬分之五的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約行為導(dǎo)致的合同履行障礙或損失。示例說明：若第三方評估機(jī)構(gòu)提供的評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致乙方利益受損，第三方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。4.違約行為：一方違反合同約定，未履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其未履行通知義務(wù)導(dǎo)致的損失。示例說明：若甲方未及時通知乙方墓位維護(hù)問題，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。5.違約行為：一方違反合同約定，泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致的損失。示例說明：若乙方泄露甲方墓位銷售信息，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。全文完。2025年度墓位租賃與銷售一體化合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期二、墓位租賃與銷售原則2.1墓位租賃原則2.2墓位銷售原則三、墓位租賃與銷售范圍3.1租賃墓位范圍3.2銷售墓位范圍四、墓位租賃與銷售價格4.1租賃墓位價格4.2銷售墓位價格4.3價格調(diào)整機(jī)制五、墓位租賃與銷售流程5.1租賃墓位流程5.2銷售墓位流程六、墓位租賃與銷售條件6.1租賃墓位條件6.2銷售墓位條件七、墓位租賃與銷售服務(wù)7.1租賃墓位服務(wù)7.2銷售墓位服務(wù)八、墓位租賃與銷售違約責(zé)任8.1租賃墓位違約責(zé)任8.2銷售墓位違約責(zé)任九、墓位租賃與銷售爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序十、合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件十二、合同附件12.1墓位租賃合同12.2墓位銷售合同十三、其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3合同份數(shù)十四、合同簽署14.1雙方代表簽字14.2簽字日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度墓位租賃與銷售一體化合同1.2合同雙方：1.2.1出租方：____________________1.2.2承租方：____________________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止二、墓位租賃與銷售原則2.1墓位租賃原則：2.1.1公平、公正、公開原則2.1.2優(yōu)先租賃原則2.2墓位銷售原則：2.2.1誠信原則2.2.2實際需求原則三、墓位租賃與銷售范圍3.1租賃墓位范圍：3.1.1指定區(qū)域內(nèi)的墓位3.1.2按照墓位類型和規(guī)格租賃3.2銷售墓位范圍：3.2.1指定區(qū)域內(nèi)的墓位3.2.2按照墓位類型和規(guī)格銷售四、墓位租賃與銷售價格4.1租賃墓位價格：4.1.1按照墓位類型和規(guī)格確定租賃價格4.1.2租賃價格包含墓位維護(hù)費用4.2銷售墓位價格：4.2.1按照墓位類型和規(guī)格確定銷售價格4.2.2銷售價格包含墓位使用權(quán)4.3價格調(diào)整機(jī)制：4.3.1根據(jù)市場行情和成本變化，價格可進(jìn)行調(diào)整五、墓位租賃與銷售流程5.1租賃墓位流程：5.1.1聯(lián)系出租方，了解租賃政策和流程5.1.2提交租賃申請和相關(guān)資料5.1.3出租方審核租賃申請5.1.4簽訂租賃合同5.1.5支付租賃費用5.2銷售墓位流程：5.2.1聯(lián)系出租方，了解銷售政策和流程5.2.2提交購買申請和相關(guān)資料5.2.3出租方審核購買申請5.2.4簽訂銷售合同5.2.5支付銷售費用六、墓位租賃與銷售條件6.1租賃墓位條件：6.1.1租賃人需符合法定年齡6.1.2租賃人需具備完全民事行為能力6.1.3租賃人需提供有效身份證明6.2銷售墓位條件：6.2.1購買人需符合法定年齡6.2.2購買人需具備完全民事行為能力6.2.3購買人需提供有效身份證明七、墓位租賃與銷售服務(wù)7.1租賃墓位服務(wù)：7.1.1提供墓位清潔和維護(hù)服務(wù)7.1.2提供墓碑定制服務(wù)7.1.3提供祭祀用品供應(yīng)服務(wù)7.2銷售墓位服務(wù)：7.2.1提供墓位咨詢和介紹服務(wù)7.2.2提供合同簽訂和付款服務(wù)7.2.3提供售后服務(wù)和問題解決服務(wù)八、墓位租賃與銷售違約責(zé)任8.1租賃墓位違約責(zé)任：8.1.1租賃人未按時支付租賃費用的，應(yīng)向出租方支付滯納金。8.1.2租賃人擅自改變墓位用途的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.1.3租賃人違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2銷售墓位違約責(zé)任：8.2.1購買人未按時支付銷售費用的，應(yīng)向出租方支付滯納金。8.2.2購買人擅自改變墓位用途的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.2.3購買人違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、墓位租賃與銷售爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決程序：9.2.1協(xié)商不成，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面仲裁申請。9.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起__日內(nèi)作出仲裁裁決。9.2.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十、合同變更與解除10.1合同變更：10.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.2合同解除：10.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1合同雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同因不可抗力等原因無法履行。十二、合同附件12.1墓位租賃合同12.2墓位銷售合同十三、其他約定事項13.1保密條款：13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知方式：13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.3合同份數(shù)：13.3.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1雙方代表簽字：出租方代表簽字：____________________承租方代表簽字：____________________14.2簽字日期：出租方簽字日期：____年__月__日承租方簽字日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1墓位選擇權(quán)：附加條款：甲方在合同簽訂后，享有優(yōu)先選擇墓位的權(quán)利。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在合同規(guī)定的時間內(nèi)，優(yōu)先選擇符合其需求的墓位。1.2價格調(diào)整權(quán)：附加條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和成本變化，調(diào)整墓位租賃與銷售價格。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在保證價格公平合理的前提下，有權(quán)根據(jù)自身利益和市場情況調(diào)整價格。1.3墓位管理權(quán)：附加條款：甲方對租賃和銷售的墓位擁有管理權(quán)，包括墓位維護(hù)、修繕等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)墓位的使用管理和維護(hù)工作，確保墓位質(zhì)量。1.4祭祀活動安排權(quán)：附加條款：甲方有權(quán)對墓位祭祀活動進(jìn)行安排和管理。說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)墓位祭祀活動，保障祭祀活動的順利進(jìn)行。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1墓位選擇優(yōu)先權(quán)：附加條款：乙方在合同簽訂后，享有優(yōu)先選擇墓位的權(quán)利。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在合同規(guī)定的時間內(nèi)，優(yōu)先選擇符合其需求的墓位。2.2價格談判權(quán)：附加條款：乙方有權(quán)與甲方進(jìn)行價格談判，爭取更優(yōu)惠的租賃與銷售價格。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在市場行情允許的范圍內(nèi)，有權(quán)與甲方進(jìn)行價格談判。2.3墓位使用監(jiān)督權(quán)：附加條款：乙方對甲方提供的墓位使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保墓位使用合法合規(guī)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對甲方提供的墓位使用情況進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)自身權(quán)益。2.4祭祀活動參與權(quán)：附加條款：乙方有權(quán)參與墓位祭祀活動，表達(dá)對逝者的哀思。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)參與墓位祭祀活動，表達(dá)對逝者的哀思和敬意。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費用：附加條款：中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體金額在合同中約定。說明：第三方中介在促成合同簽訂過程中提供服務(wù)，其費用由甲方支付。3.2中介責(zé)任：附加條款：中介應(yīng)保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確，對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介在合同簽訂過程中承擔(dān)一定的責(zé)任，確保信息真實可靠。3.3中介保密義務(wù)：附加條款：中介對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。說明：中介作為第三方，對合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，保護(hù)合同雙方的隱私。3.4中介退出機(jī)制：附加條款：若中介在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方可解除中介服務(wù)協(xié)議。說明：為了保障合同雙方的權(quán)益，設(shè)定中介退出機(jī)制，確保合同履行順利。3.5中介傭金支付：附加條款：中介傭金在合同簽訂后__個工作日內(nèi)支付，具體金額在合同中約定。說明：中介提供的服務(wù)完成后，甲方需按照約定支付中介傭金，以作為對中介服務(wù)的報酬。附件及其他補充說明一、附件列表：1.墓位租賃合同2.墓位銷售合同3.墓位使用和管理規(guī)定4.祭祀活動安排指南5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更記錄7.違約行為記錄8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時支付租賃或銷售費用b.擅自改變墓位用途c.違反合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。b.雙方協(xié)商不成時，可通過仲裁或訴訟方式認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.民事行為：指公民、法人或者其他組織為了設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)而實施的行為。2.民事責(zé)任：指民事主體因違反民事義務(wù)而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)居中裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判解決爭議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：墓位維護(hù)不及時。解決辦法：設(shè)立墓位維護(hù)保養(yǎng)制度，定期檢查并修復(fù)墓位。2.問題：祭祀活動組織不力。解決辦法：制定祭祀活動安排指南，明確責(zé)任人和流程。3.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：與中介簽訂詳細(xì)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、仲裁或訴訟解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.墓位租賃：適用于個人或家庭租賃墓位用于安葬。2.墓位銷售：適用于個人或家庭購買墓位用于安葬。3.中介服務(wù)：適用于需要第三方中介協(xié)助簽訂和履行合同。4.合同變更：適用于合同履行過程中因客觀原因需要變更合同內(nèi)容。5.爭議解決：適用于合同履行過程中出現(xiàn)的爭議需要解決。全文完。2025年度墓位租賃與銷售一體化合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（墓位租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（墓位銷售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間在2025年度墓位租賃與銷售一體化過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在墓位租賃與銷售活動中能夠相互配合，共同推進(jìn)墓位資源的合理利用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，以及墓位租賃與銷售的相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.墓位：指用于安葬逝者的土地及地上建筑物，包括墓碑、墓穴等；2.租賃：指甲方將墓位使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方；3.銷售：指乙方將墓位使用權(quán)及地上建筑物出售給第三方；4.一體化：指墓位租賃與銷售活動在同一合同中約定，雙方共同承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋1.墓位租賃：指甲方將墓位使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方，乙方享有墓位使用權(quán)的活動；2.墓位銷售：指乙方將墓位使用權(quán)及地上建筑物出售給第三方，實現(xiàn)墓位資源的市場化配置；3.租賃期限：指甲方將墓位使用權(quán)出租給乙方的有效期限；4.銷售價格：指乙方將墓位使用權(quán)及地上建筑物出售給第三方的價格。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時足額支付租賃費用；2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間內(nèi)的墓位使用情況進(jìn)行監(jiān)督；3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合規(guī)定的墓位使用權(quán)；4.甲方應(yīng)承擔(dān)因墓位租賃活動產(chǎn)生的相關(guān)稅費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合規(guī)定的墓位使用權(quán)；2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，將墓位使用權(quán)出售給第三方；3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付租賃費用；4.乙方應(yīng)承擔(dān)因墓位銷售活動產(chǎn)生的相關(guān)稅費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地點墓位租賃與銷售活動在甲方提供的墓園內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)提供墓位使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)墓位銷售；2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)墓位租賃與銷售活動；3.雙方應(yīng)相互配合，確保墓位租賃與銷售活動的順利進(jìn)行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租賃費用：甲方根據(jù)墓位的大小、位置等因素，確定租賃費用，具體金額以合同附件為準(zhǔn)；2.銷售費用：乙方在銷售墓位時，需支付給甲方一定比例的銷售傭金，具體比例由雙方協(xié)商確定；3.管理費用：甲方對墓園進(jìn)行日常管理，產(chǎn)生一定的管理費用，由乙方承擔(dān)；4.其他費用：因墓位租賃與銷售活動產(chǎn)生的其他費用，由雙方按實際情況協(xié)商分擔(dān)。7.2支付方式1.租賃費用：乙方應(yīng)按月或按年向甲方支付租賃費用，具體支付方式由雙方協(xié)商確定；2.銷售傭金：乙方在銷售墓位后，應(yīng)及時將銷售傭金支付給甲方；3.管理費用：乙方應(yīng)按月向甲方支付管理費用；4.其他費用：雙方按實際情況協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間1.租賃費用：乙方應(yīng)在每月或每季度第一個工作日支付上一個月或上季度的租賃費用；2.銷售傭金：乙方應(yīng)在銷售墓位后五個工作日內(nèi)支付銷售傭金；3.管理費用：乙方應(yīng)在每月第一個工作日支付上一個月的管理費用；4.其他費用：雙方按實際情況協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項的合法合規(guī)，不得使用非法資金；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)；3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策，依法納稅。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供墓位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的百分之十；2.若甲方未按時足額收取租賃費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期未收租賃費用的百分之十。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付租賃費用的百分之十；2.若乙方未按合同約定支付銷售傭金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付銷售傭金的百分之十。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)實際情況，賠償守約方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；3.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府征收土地、政策調(diào)整等政府行為；3.戰(zhàn)爭、軍事沖突等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對墓位租賃與銷售一體化活動的最終決定權(quán)；2.乙方保留對墓位銷售策略的調(diào)整權(quán)，但需提前通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在墓位租賃與銷售一體化過程中，對墓位使用情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；2.乙方保留在墓位銷售過程中，對墓位質(zhì)量進(jìn)行檢驗的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方對合同內(nèi)容提出修改或補充意見，應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)就修改或補充內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，以書面形式修改或補充合同。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改或補充內(nèi)容為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保墓位租賃與銷售一體化活動的順利進(jìn)行；2.雙方應(yīng)就墓位租賃與銷售一體化活動中的重大事項，及時溝通、協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面函件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于墓位租賃與銷售一體化活動的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（墓位租賃方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（墓位銷售方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.墓位租賃與銷售一體化合同附件一：墓位租賃詳細(xì)清單2.墓位租賃與銷售一體化合同附件二：墓位銷售傭金比例表3.墓位租賃與銷售一體化合同附件三：墓位管理費用明細(xì)4.墓位租賃與銷售一體化合同附件四：不可抗力事件證明材料5.墓位租賃與銷售一體化合同附件五：合同修改和補充協(xié)議6.墓位租賃與銷售一體化合同附件六：其他相關(guān)文件及證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定提供墓位使用權(quán)；b.未按時足額收取租賃費用；乙方違約行為：a.未按合同約定支付租賃費用；b.未按合同約定支付銷售傭金；c.未按合同約定支付管理費用；2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：甲方未履行合同約定的提供墓位使用權(quán)義務(wù)，或未按時足額收取租賃費用，經(jīng)乙方書面催告后仍不履行；乙方違約行為認(rèn)定：乙方未履行合同約定的支付租賃費用、銷售傭金或管理費用義務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后仍不履行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、轉(zhuǎn)讓、終止等方面的法律規(guī)范。2.民法典：指《中華人民共和國民法典》，是規(guī)定民事法律關(guān)系的總則和分則。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：指不