墓地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

墓地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

甲方（賣(mài)方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（買(mǎi)方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

鑒于甲方是合法擁有位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“墓地”）的所有權(quán)，乙方有意愿購(gòu)買(mǎi)該墓地，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本墓地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條墓地的基本情況

1.1墓地位置：位于_____________________，具體位置以墓地管理部門(mén)出具的墓地位置圖為準(zhǔn)。

1.2墓地面積：_____________________平方米。

1.3墓地現(xiàn)狀：_____________________（描述墓地的當(dāng)前狀況，包括但不限于墓地的維護(hù)情況、是否有損壞等）。

1.4墓地權(quán)屬：甲方保證對(duì)該墓地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)，并有權(quán)出售。

第二條墓地的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1墓地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)____________________元整（￥_____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)____________________元整（￥_____________________）至甲方指定賬戶。

2.3余款支付方式：乙方應(yīng)于墓地交付使用之日起______日內(nèi)一次性支付余款至甲方指定賬戶。

第三條墓地的交付

3.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的定金后______日內(nèi)，將墓地交付乙方使用。

3.2墓地交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供墓地管理部門(mén)出具的墓地使用權(quán)證明文件。

3.3墓地交付后，乙方即擁有該墓地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方對(duì)該墓地的使用。

第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1.1甲方應(yīng)保證所出售的墓地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，且無(wú)任何法律糾紛。

4.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付墓地。

4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理墓地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

4.1.4甲方應(yīng)保證墓地的維護(hù)和保養(yǎng)，確保墓地交付時(shí)符合乙方的使用要求。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付墓地買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)。

4.2.2乙方應(yīng)合理使用墓地，不得改變墓地的用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保墓地的整潔和安全。

4.2.4乙方應(yīng)遵守墓地管理部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，不得違反墓地使用規(guī)定。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付墓地，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為墓地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的千分之______。

5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付墓地買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的千分之______。

5.3任何一方違反本協(xié)議的其他約定，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

7.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條附則

9.1本協(xié)議所稱(chēng)的“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

9.2本協(xié)議中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。

9.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日