居間買賣合同范本

居間買賣合同范本

甲方（賣方）：___________

地址：___________

電話：___________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________

乙方（買方）：___________

地址：___________

電話：___________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________

丙方（居間方）：___________

地址：___________

電話：___________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________

鑒于甲方擬出售其擁有的位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)提供者，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就居間買賣事宜達成如下合同條款：

第一條標的物描述

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于_________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，房屋所有權(quán)證號為_________。

1.2標的物的詳細描述包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等，具體以附件一《房產(chǎn)描述》為準。

第二條交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意標的物的交易價格為人民幣_________元（￥_________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付交易款項：

2.2.1定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付定金人民幣_________元（￥_________）至甲方指定賬戶。

2.2.2首付款：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶前支付首付款人民幣_________元（￥_________）至甲方指定賬戶。

2.2.3余款：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后_________日內(nèi)支付余款人民幣_________元（￥_________）至甲方指定賬戶。

第三條居間服務(wù)費

3.1丙方作為居間方，甲乙雙方同意按照交易價格的_________%支付居間服務(wù)費，即人民幣_________元（￥_________）。

3.2居間服務(wù)費由乙方支付，應(yīng)在房產(chǎn)過戶前一次性支付至丙方指定賬戶。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1甲方應(yīng)在收到乙方定金后_________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶所需的所有手續(xù)，并配合乙方完成過戶。

4.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶前支付完畢所有應(yīng)付款項，并配合甲方完成過戶。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的咨詢和指導。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

5.1.1甲方保證對標的物擁有合法的所有權(quán)，且無任何權(quán)屬糾紛。

5.1.2甲方應(yīng)按照約定的時間和方式交付標的物，并配合乙方完成房產(chǎn)過戶。

5.1.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后_________日內(nèi)將標的物交付給乙方。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付交易款項。

5.2.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶前對標的物進行實地查看，并確認標的物符合合同約定。

5.2.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后_________日內(nèi)接收標的物，并支付完畢所有應(yīng)付款項。

5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：

5.3.1丙方應(yīng)提供真實、準確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲乙雙方完成交易。

5.3.2丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意不得泄露。

5.3.3丙方應(yīng)在交易完成后，向甲乙雙方提供交易完成的證明文件。

第六條違約責任

6.1如甲方未能按照約定交付標的物或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_________%。

6.2如乙方未能按照約定支付交易款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%。

6.3如丙方未能提供約定的居間服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費的_________%。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時通知其他方，并提供相應(yīng)證明。

7.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化導致本合同無法履行，三方可協(xié)商解除合同。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：___________

日期：___________

乙方（簽字/蓋章）：___________

日期：