北京市房屋出租居間合同范本

北京市房屋出租居間合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________

丙方（居間方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

甲方同意將其所有的位于北京市______區(qū)/縣______路/街______號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。

第二條租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。

第三條租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于______年______月______日前將該房屋交付給乙方使用，并保證該房屋符合約定的用途和居住條件。

第五條房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害公共利益或妨礙他人正常生活。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和修繕，但因房屋主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的維修由甲方負(fù)責(zé)。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、出借該房屋，如需轉(zhuǎn)租或出借，必須征得甲方書面同意。

第六條居間服務(wù)

1.丙方應(yīng)為甲乙雙方提供房屋租賃居間服務(wù)，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)助雙方簽訂租賃合同等。

2.丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞房屋的真實(shí)情況。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

第七條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為滯納金。

3.如乙方違反第五條第1款、第2款、第3款的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

4.如丙方提供虛假信息或隱瞞房屋真實(shí)情況，應(yīng)向甲乙雙方各支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

第八條合同變更和解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

3.合同解除后，乙方應(yīng)于解除之日起______日內(nèi)搬離該房屋，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

丙方（蓋章）