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文檔簡(jiǎn)介
廠房宿舍租住合同
甲方(出租方):[甲方全稱]
乙方(承租方):[乙方全稱]
鑒于甲方擁有位于[具體地址]的廠房宿舍,乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要租賃該廠房宿舍,雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條租賃物
1.1甲方同意將位于[具體地址]的廠房宿舍出租給乙方使用,該廠房宿舍建筑面積為[具體面積]平方米。
1.2租賃物的詳細(xì)描述和狀況見附件一。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]止。
2.2租賃期滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)于租賃期滿前[提前通知天數(shù)]日書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂續(xù)租合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為[具體金額]元/月,乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付給甲方。
3.2租金支付方式為[支付方式],乙方應(yīng)確保按時(shí)足額支付租金,逾期支付的,每逾期一日,乙方應(yīng)按未付租金的[逾期利率]%向甲方支付違約金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金[具體金額]元。
4.2押金用于保障甲方的權(quán)益,合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后,甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。
第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),并在合同期內(nèi)保持租賃物的正常使用狀態(tài)。
5.2甲方應(yīng)于合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。
5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督,但不得無(wú)故干擾乙方的正常使用。
第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。
6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
6.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物,不得損壞租賃物,如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,如需轉(zhuǎn)租,應(yīng)征得甲方書面同意。
第七條維修責(zé)任
7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)。
7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的維修。
第八條合同變更和解除
8.1雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
8.2乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,并要求乙方賠償損失:
8.2.1逾期支付租金超過(guò)[具體天數(shù)]日的;
8.2.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的;
8.2.3違反本合同其他約定的。
第九條違約責(zé)任
9.1甲方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方因此遭受的損失。
9.2乙方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方因此遭受的損失。
第十條不可抗力
10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相應(yīng)證明。
10.2不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行合同。
第十一條爭(zhēng)議解決
11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條其他
12.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
12.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):[甲方簽字]
乙方(蓋章):[乙方簽字]
簽訂日期:[簽訂日期]
附件一:租賃物詳細(xì)描述和狀況
[此處附上租賃物的詳細(xì)描述和狀況,包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)
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