2025年度旅游度假區(qū)場地租賃及配套設施合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假區(qū)場地租賃及配套設施合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的1.3租賃場地及配套設施的用途1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6場地及配套設施的管理1.7合同雙方的權利和義務1.8違約責任1.9爭議解決1.10合同變更1.11合同解除1.12合同終止1.13合同生效及解除1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2合同標的1.2.1租賃場地：位于_______的旅游度假區(qū)場地，總面積為_______平方米。1.2.2配套設施：包括但不限于_______、_______、_______等。1.3租賃場地及配套設施的用途乙方租賃上述場地及配套設施用于_______，具體包括_______、_______等。1.4租賃期限1.4.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：每月租金為_______元，共計_______元。1.5.2支付方式：乙方應于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。1.6場地及配套設施的管理1.6.1甲方負責場地及配套設施的日常維護和管理。1.6.2乙方應合理使用場地及配套設施，不得擅自改變其結構或用途。1.7合同雙方的權利和義務1.7.1甲方權利：（1）有權對乙方使用場地及配套設施的情況進行監(jiān)督檢查；（2）有權要求乙方遵守合同約定，保證場地及配套設施的安全、衛(wèi)生。1.7.2甲方義務：（1）確保場地及配套設施符合合同約定，提供必要的維護和管理；（2）保障乙方正常使用場地及配套設施。1.7.3乙方權利：（1）有權在租賃期限內使用場地及配套設施；（2）有權要求甲方履行合同約定的義務。1.7.4乙方義務：（1）按約定支付租金；（2）合理使用場地及配套設施，不得擅自改變其結構或用途；（3）愛護場地及配套設施，不得損壞。1.8違約責任1.8.1甲方違約責任：（1）未按約定提供場地及配套設施的，應向乙方支付_______元的違約金；（2）未按約定進行維護和管理的，應承擔相應的賠償責任。1.8.2乙方違約責任：（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付_______元的違約金；（2）擅自改變場地及配套設施結構或用途的，應承擔相應的賠償責任。1.8.3爭議解決1.8.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9合同變更1.9.1合同在履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，導致合同內容需要變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。1.10合同解除（1）一方嚴重違約，經對方催告后仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。1.10.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理已發(fā)生的費用和損失。1.11合同終止1.11.1本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。1.12合同生效及解除1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2合同解除后，除法律另有規(guī)定外，合同自解除之日起失效。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括但不限于：（1）租賃場地及配套設施清單；（2）租金支付憑證；（3）雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議。1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。1.14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。1.14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方應遵守國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務、咨詢、擔保或其他相關支持的自然人、法人或其他組織。1.15.2第三方介入本合同，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。1.16第三方介入的類型1.16.11.1類：中介方，負責協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，提供信息對接和協(xié)調服務。1.16.21.2類：咨詢方，提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。1.16.31.3類：擔保方，為甲方或乙方的履行義務提供擔保服務。1.16.41.4類：其他第三方，提供與本合同履行相關的其他服務。1.17第三方的責任限額1.17.1第三方介入本合同，其責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。1.17.2第三方的責任限額應包括但不限于：（1）因第三方自身原因導致的違約責任；（2）因第三方提供的專業(yè)服務或咨詢意見導致的損失；（3）第三方在履行本合同過程中產生的其他責任。1.18第三方的責權利1.18.1第三方的權利：（1）根據合同約定，收取相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，有權獲取甲乙雙方的相關信息；（3）有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。1.18.2第三方的義務：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。1.19第三方與其他各方的劃分說明1.19.1第三方與甲方的關系：（1）第三方與甲方之間不存在直接的合同關系；（2）第三方應按照本合同約定，協(xié)助甲方履行合同義務。1.19.2第三方與乙方的關系：（1）第三方與乙方之間不存在直接的合同關系；（2）第三方應按照本合同約定，協(xié)助乙方履行合同義務。1.19.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方應獨立于甲乙雙方，為雙方提供專業(yè)、公正的服務；（2）第三方在履行本合同過程中，不得偏袒任何一方；（3）第三方應按照本合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。1.20第三方介入的程序1.20.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，確定第三方介入的類型和具體事宜。1.20.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方協(xié)議作為本合同的附件，并明確第三方的責任和權利。1.21第三方介入的終止1.21.1第三方介入的終止，應按照第三方協(xié)議的約定執(zhí)行。1.21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地及配套設施清單詳細要求：清單應包括場地及配套設施的名稱、規(guī)格、數量、位置等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物范圍和狀態(tài)。2.租金支付憑證詳細要求：支付憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。3.第三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方介入的類型、服務內容、費用、責任限額等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。4.補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應包括合同變更、解除、終止等事宜。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于補充和修改合同內容。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決的方式、程序、期限等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式。6.甲方提供的相關證明文件詳細要求：包括但不限于場地所有權證明、配套設施使用許可等。說明：本文件作為合同附件，用于證明甲方有權出租場地及配套設施。7.乙方提供的相關證明文件詳細要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證明等。說明：本文件作為合同附件，用于證明乙方具備租賃場地及配套設施的資格。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方擅自改變場地及配套設施的結構或用途；1.3甲方未按約定提供場地及配套設施；1.4甲方未按約定進行維護和管理；1.5第三方未按約定履行義務。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______元的違約金；2.2乙方擅自改變場地及配套設施的結構或用途，應承擔相應的賠償責任；2.3甲方未按約定提供場地及配套設施，應向乙方支付_______元的違約金；2.4甲方未按約定進行維護和管理，應承擔相應的賠償責任；2.5第三方未按約定履行義務，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：3.1乙方未按約定支付租金，逾期_______天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付_______元的違約金；3.2乙方擅自將租賃場地用于非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失；3.3甲方未按約定提供配套設施，導致乙方無法正常使用，甲方應向乙方支付_______元的違約金；3.4第三方未按約定提供咨詢服務，導致乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場地租賃及配套設施合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于旅游度假區(qū)的場地及配套設施，為滿足乙方開展旅游度假業(yè)務的需求，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將場地及配套設施租賃給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并遵守相關法律法規(guī)及合同約定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語，如“旅游度假區(qū)”、“場地”、“配套設施”等，其含義如下：（1）旅游度假區(qū)：指甲方擁有并用于旅游度假業(yè)的場地及配套設施；（2）場地：指甲方提供給乙方使用的旅游度假區(qū)內的具體區(qū)域；（3）配套設施：指甲方為乙方提供的水、電、網絡、衛(wèi)生等基礎設施。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方使用甲方場地的有效期限；（2）租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用；（3）違約責任：指合同雙方違反合同約定所應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照合同約定向乙方收取租金；（2）甲方應保證場地及配套設施符合國家相關標準，并負責維護其正常使用；（3）甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用場地及配套設施；（4）甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)，如場地及配套設施的產權證明等。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用場地及配套設施；（2）乙方應按照約定支付租金，并保證租金的及時繳納；（3）乙方應合理使用場地及配套設施，不得擅自改變其用途；（4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動；（5）乙方應配合甲方進行場地及配套設施的維護工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點甲方提供的場地及配套設施位于____________________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照約定提供場地及配套設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權解除合同；（3）甲方違約，乙方有權解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應按照約定辦理場地及配套設施的移交手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權通知乙方解除合同，并要求乙方承擔違約責任；（3）甲方違約，乙方有權通知甲方解除合同，并要求甲方承擔違約責任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，場地及配套設施歸甲方所有；（2）乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金；（3）甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照約定的租金標準向甲方支付租賃費用；（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數額的押金，租賃期滿無違約行為時，甲方應無息退還；（3）物業(yè)管理費：乙方在使用場地及配套設施期間，應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費；（4）其他費用：因乙方使用場地及配套設施所產生的其他費用，如水、電、網絡等費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）現金支付：乙方可在約定的時間內，直接向甲方支付現金。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每個租賃期開始前支付當期租金；（2）物業(yè)管理費：乙方應在物業(yè)管理費結算通知發(fā)出后的五個工作日內支付；（3）其他費用：乙方應在產生費用的次月五日前支付。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付方式和時間支付費用；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權暫停提供場地及配套設施的使用，并要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供場地及配套設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任；（2）若甲方未按時退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金；（3）若甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金及其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金；（2）若乙方擅自改變場地及配套設施的用途，甲方有權要求乙方承擔違約責任；（3）若乙方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算：違約金按未履行部分費用的一定比例計算；（2）賠償金額的支付：乙方應在本合同約定的違約責任發(fā)生之日起五個工作日內，向甲方支付賠償金額；（3）賠償方式：乙方應按照約定的支付方式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于甲方提供的場地及配套設施的地理位置、設施狀況、租賃價格等信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；（3）保密信息的處理應遵循國家相關法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導致合同無法履行或履行困難，且雙方無法預見、無法避免、無法克服的事件。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）雙方應根據不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇一位或多位調解員進行調解；（2）仲裁：雙方可申請仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方；（2）如一方同意轉讓，轉讓方應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形（1）甲方為政府機關或事業(yè)單位，其權利和義務不得轉讓；（2）乙方為個人，其權利和義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對場地及配套設施的所有權；（2）甲方保留對租賃期限的調整權；（3）甲方保留對合同條款的修改權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入場地及配套設施的權利；（2）甲方保留在必要時對場地及配套設施進行維修、保養(yǎng)的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對合同的修改或補充，均需以書面形式進行；（2）修改或補充的內容經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補充的內容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，確保合同的有效履行；（2）雙方應就合同履行過程中出現的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論合同履行情況；（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃場地及配套設施的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可根據實際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地及配套設施的詳細資料，包括平面圖、設施清單等；2.甲方提供的場地及配套設施的產權證明；3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、資質證明等相關文件；4.雙方協(xié)商確定的租金支付憑證；5.不可抗力事件的證明材料；6.其他雙方認為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供場地及配套設施；b.未按時退還押金；c.違反保密條款。乙方違約：a.未按時支付租金及其他費用；b.擅自改變場地及配套設施的用途；c.違反保密條款。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：a.甲方未按約定提供場地及配套設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任；b.甲方未按時退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金；c.甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任。乙方違約的認定：a.乙方未按時支付租金及其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金；b.乙方擅自改變場地及配套設施的用途，甲方有權要求乙方承擔違約責任；c.乙方違反保密條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然因素或社會因素導致合同無法履行或履行困難，且雙方無法預見、無法避免、無法克服的事件。2.違約責任：指合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中約定的保密義務和保密措施。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中出現爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付費用，如出現爭議，應通過協(xié)商解決。2.問題：場地及配套設施的維護責任。解決辦法：雙方應按照合同約定，甲方負責維護場地及配套設施，乙方在使用過程中應合理使用，并配合甲方進行維護。3.問題：不可抗力事件發(fā)生時的責任劃分。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。4.問題：合同終止后的場地及配套設施移交。解決辦法：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理場地及配套設施的移交手續(xù)，確保場地及配套設施的完好無損。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體定義定義：第三方合同主體是指在甲方和乙方之間，為租賃場地及配套設施提供相關服務或參與合同履行的第三方單位或個人。2.第三方責任第三方應按照合同約定，向甲方或乙方提供優(yōu)質服務；第三方應保證其提供的服務不侵犯甲方或乙方的合法權益；第三方應遵守國家相關法律法規(guī)及合同約定。3.第三方權利第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付服務費用；第三方有權要求甲方或乙方提供必要的配合和便利。4.第三方義務第三方應按照合同約定的時間、質量、標準提供服務；第三方應保持與甲方或乙方的良好溝通，及時反饋服務情況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按照合同約定提供場地及配套設施；乙方有權要求甲方在租賃期內不得擅自調整租金；乙方有權要求甲方在合同終止后退還押金。2.乙方利益條款乙方在租賃期間，有權享受甲方提供的各項優(yōu)惠政策；乙方有權要求甲方在合同終止后，提供場地及配套設施的維護報告。3.甲方的違約及限制條款甲方違約：a.甲方未按約定提供場地及配套設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任；b.甲方擅自調整租金，乙方有權解除合同；甲方的限制條款：a.甲方不得在租賃期內擅自改變場地用途；b.甲方不得向第三方泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方按照合同約定支付租金；甲方可要求乙方在租賃期間保持場地及配套設施的良好狀態(tài)；甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)范。2.甲方的利益條款甲方有權在合同終止后，優(yōu)先選擇乙方續(xù)簽合同；甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。3.乙方的違約及限制條款乙方違約：a.乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金；b.乙方擅自改變場地用途，甲方有權解除合同；乙方的限制條款：a.乙方不得在租賃期間擅自轉讓場地使用權；b.乙方不得利用場地進行違法活動。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場地租賃及配套設施合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的和范圍二、租賃場地及配套設施1.場地及配套設施的具體描述2.場地及配套設施的面積3.場地及配套設施的位置4.場地及配套設施的權屬證明三、租賃期限及費用1.租賃期限2.租金計算方式3.租金支付方式及時間4.租金調整機制四、租賃用途及限制1.租賃用途2.租賃限制3.違約責任五、設施維護與管理1.場地及配套設施的維護責任2.維護費用的承擔3.維護保養(yǎng)標準4.管理責任六、稅費及其他費用1.稅費承擔2.其他費用3.費用結算方式七、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約金計算方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時的處理3.不可抗力通知十二、合同附件1.場地及配套設施平面圖2.相關證明文件3.其他附件十三、其他約定1.雙方聯(lián)系方式2.通知送達方式3.合同份數及效力十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.日期3.合同份數合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度旅游度假區(qū)場地租賃及配套設施合同2.合同簽訂日期：2024年11月1日3.合同雙方基本信息：出租方：旅游度假區(qū)管理法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：0215678出租方營業(yè)執(zhí)照號：05承租方：旅行社法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系電話：02187654321承租方營業(yè)執(zhí)照號：456789056784.合同目的和范圍：本合同旨在明確出租方將其擁有的旅游度假區(qū)場地及配套設施租賃給承租方使用，承租方在租賃期間內有權使用該場地及配套設施進行旅游業(yè)務活動。二、租賃場地及配套設施1.場地及配套設施的具體描述：租賃場地包括度假區(qū)內的一棟三層建筑及其附屬設施，配套設施包括會議室、餐廳、停車場等。2.場地及配套設施的面積：租賃場地總面積為5000平方米，配套設施總面積為1000平方米。3.場地及配套設施的位置：位于度假區(qū)內核心區(qū)域，交通便利。4.場地及配套設施的權屬證明：出租方提供場地及配套設施的權屬證明文件。三、租賃期限及費用1.租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。2.租金計算方式：按月租金計算，每月租金為人民幣10萬元。3.租金支付方式及時間：每月租金于每月5日前支付至出租方指定賬戶。4.租金調整機制：如市場租金上漲，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進行調整。四、租賃用途及限制1.租賃用途：僅限于旅游業(yè)務活動，包括但不限于旅游接待、會議、培訓等。2.租賃限制：未經出租方同意，承租方不得將場地及配套設施用于任何非法活動或與旅游業(yè)務無關的用途。3.違約責任：如承租方違反租賃用途或限制，出租方有權解除合同并要求賠償損失。五、設施維護與管理1.場地及配套設施的維護責任：出租方負責場地及配套設施的日常維護和保養(yǎng)。2.維護費用的承擔：日常維護費用由出租方承擔，大修費用由雙方協(xié)商承擔。3.維護保養(yǎng)標準：按照國家相關標準和出租方規(guī)定進行。4.管理責任：出租方負責場地及配套設施的管理工作。六、稅費及其他費用1.稅費承擔：租賃期間產生的稅費由承租方承擔。2.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，由承租方按實際發(fā)生支付。3.費用結算方式：費用按月結算，每月5日前支付。七、違約責任1.租賃方違約責任：租賃方未按時支付租金或違反租賃用途及限制，出租方有權解除合同并要求賠償損失。2.出租方違約責任：出租方未按時提供場地及配套設施或違反合同約定，承租方有權解除合同并要求賠償損失。3.違約金計算方式：違約金按未履行部分租金的10%計算。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：訴訟程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。九、合同變更與解除1.合同變更條件：經雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。2.合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約或合同目的無法實現等情況，任何一方均可解除合同。3.合同解除程序：解除合同應提前30日書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜。十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應按約定處理剩余事宜。十一、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力時，雙方應相互理解，并根據不可抗力的影響程度調整合同履行。3.不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力情況時，應在第一時間通知對方，并提供相關證明。十二、合同附件1.場地及配套設施平面圖2.相關證明文件3.其他附件十三、其他約定1.雙方聯(lián)系方式：如有變更，應及時通知對方。2.通知送達方式：以書面形式送達對方指定地址或電子郵箱。3.合同份數及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、合同簽署1.雙方代表簽字：出租方代表簽字：____________________承租方代表簽字：____________________2.日期：____________________出租方（蓋章）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：條款內容：甲方作為主導方，有權對租賃場地及配套設施的用途進行審批，并有權監(jiān)督承租方的經營活動。說明：本條款確保甲方在租賃關系中的主導地位，保障其權益不受侵害。2.甲方審批條款：條款內容：承租方進行任何重大經營活動前，須向甲方提交書面申請，并經甲方審批同意后方可實施。說明：本條款要求承租方在重大決策前必須獲得甲方同意，以避免潛在的經營風險。3.甲方監(jiān)督條款：條款內容：甲方有權對承租方的經營活動進行監(jiān)督，包括但不限于檢查場地使用情況、設施維護保養(yǎng)等。說明：本條款賦予甲方監(jiān)督權，確保租賃場地及配套設施得到合理使用和妥善維護。4.甲方服務條款：條款內容：甲方應提供必要的服務，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等，并保證服務質量。說明：本條款要求甲方履行服務義務，提升承租方的租賃體驗。5.甲方違約責任條款：條款內容：若甲方未履行上述服務義務或違反合同約定，應承擔相應的違約責任。說明：本條款明確甲方的責任，防止甲方濫用主導地位，保障承租方的權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：條款內容：乙方作為主導方，有權決定租賃場地及配套設施的具體用途和經營活動。說明：本條款賦予乙方更大的自主權，使其能夠根據自身需求靈活運用租賃資源。2.乙方經營自主條款：條款內容：乙方在租賃期內享有經營自主權，包括但不限于廣告宣傳、產品銷售等。說明：本條款確保乙方在經營活動中的獨立性，提高其經營效率。3.乙方設施改造條款：條款內容：乙方在租賃期內，經甲方同意，可對租賃場地及配套設施進行必要的改造。說明：本條款允許乙方根據自身需求對租賃資源進行適度改造，提升使用體驗。4.乙方違約責任條款：條款內容：若乙方未履行合同約定或違反法律法規(guī)，應承擔相應的違約責任。說明：本條款明確乙方的責任，防止乙方濫用主導地位，保障甲方的權益。5.乙方退出機制條款：條款內容：乙方在租賃期滿或合同解除前，可向甲方提出退出申請，并按約定辦理相關手續(xù)。說明：本條款為乙方提供退出機制，使其在合同履行過程中享有更大的靈活性。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款：條款內容：中介方提供租賃合同的簽訂、履行過程中的協(xié)調與服務，并收取相應服務費用。說明：本條款明確中介方的服務內容和收費標準，保障各方權益。2.中介責任條款：條款內容：中介方應盡到誠實守信、勤勉盡責的義務，確保租賃合同的順利履行。說明：本條款要求中介方在合同履行過程中保持專業(yè)態(tài)度，避免因中介原因導致的糾紛。3.中介保密條款：條款內容：中介方對合同雙方提供的信息負有保密義務，未經同意不得向第三方泄露。說明：本條款保護合同雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露帶來的風險。4.中介費用結算條款：條款內容：中介服務費用按約定方式結算，并在合同簽訂時支付一定比例的預付款。說明：本條款明確中介費用的結算方式和時間，保障中介方的權益。5.中介違約責任條款：條款內容：若中介方未履行合同約定或違反法律法規(guī)，應承擔相應的違約責任。說明：本條款明確中介方的責任，防止中介方濫用中介地位，損害合同雙方的權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地及配套設施平面圖2.出租方及承租方營業(yè)執(zhí)照復印件3.出租方及承租方法定代表人身份證明4.合同雙方聯(lián)系方式確認函5.中介服務協(xié)議（如有）6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供場地及配套設施。甲方未履行維護管理責任。乙方未按時支付租金。乙方違反租賃用途及限制。乙方未按約定進行設施維護。中介方未履行保密義務。2.違約行為認定：甲方未按時提供場地及配套設施，經乙方書面通知后仍未提供，視為違約。甲方未履行維護管理責任，導致場地及配套設施損壞，經乙方書面通知后仍未修復，視為違約。乙方未按時支付租金，經甲方書面通知后仍未支付，視為違約。乙方違反租賃用途及限制，經甲方書面通知后仍未改正，視為違約。乙方未按約定進行設施維護，導致設施損壞，經甲方書面通知后仍未修復，視為違約。中介方泄露合同雙方信息，經任何一方書面通知后仍未停止，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。3.合同解除：合同一方或雙方因特定原因終止合同關系。4.保密義務：合同一方對另一方的商業(yè)秘密負有保密責任。5.代理權：代理人代表被代理人行使權利和履行義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：設施損壞責任劃分。解決辦法：根據合同約定和實際情況，合理劃分責任。3.問題：合同解除后的場地返還。解決辦法：按照合同約定辦理場地返還手續(xù)。五、所有應用場景：1.場地租賃合同。2.配套設施使用合同。3.旅游業(yè)務合作合同。4.中介服務合同。5.甲方與乙方之間的合作關系。全文完。2025年度旅游度假區(qū)場地租賃及配套設施合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景：（在此處簡要說明租賃背景，如：乙方擬在甲方旅游度假區(qū)經營某項業(yè)務，需租賃場地及配套設施。）2.2目的：（在此處說明簽訂本合同的目的，如：明確甲乙雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，實現旅游度假區(qū)的資源優(yōu)化配置。）三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（在此處解釋合同中涉及的專業(yè)術語，如：場地、配套設施、租賃期限等。）3.2關鍵詞解釋：（在此處解釋合同中的關鍵詞，如：租賃、使用、維護、賠償等。）四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權利要求乙方按照合同約定支付場地租賃費用；（2）甲方有權利對乙方租賃場地及配套設施進行監(jiān)督和管理；（3）甲方有義務按照合同約定提供場地及配套設施；（4）甲方有義務保障乙方在租賃期間的人身和財產安全。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權利在租賃期限內使用場地及配套設施；（2）乙方有義務按照合同約定支付場地租賃費用；（3）乙方有義務合理使用場地及配套設施，不得損壞；（4）乙方有義務在租賃期滿后，將場地及配套設施恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：（在此處填寫合同履行期限，如：自2025年1月1日至2025年12月31日。）5.2合同履行地點：（在此處填寫合同履行地點，如：甲方旅游度假區(qū)內。）5.3合同履行方式：（在此處說明合同履行方式，如：甲方提供場地及配套設施，乙方按照合同約定進行經營。）六、合同的生效和終止6.1生效條件：（在此處說明合同生效條件，如：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。）6.2終止條件：（在此處說明合同終止條件，如：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同等。）6.3終止程序：（在此處說明合同終止程序，如：雙方應提前一個月書面通知對方，辦理合同終止手續(xù)。）6.4終止后果：（在此處說明合同終止后果，如：乙方應將場地及配套設施恢復原狀，甲方退還乙方剩余租金。）七、費用與支付7.1費用構成：（1）場地租賃費用：乙方需按照約定的面積和租賃期限支付場地租賃費用。（2）配套設施使用費：乙方在使用配套設施時，需支付相應的使用費用。（3）物業(yè)管理費：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。（4）其他費用：如稅費、保險費等，根據相關法律法規(guī)和實際情況確定。7.2支付方式：乙方應采用銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間：（1）場地租賃費用：乙方應在租賃合同簽訂后五個工作日內支付首期租金。（2）配套設施使用費：乙方應在使用配套設施后五個工作日內支付相應費用。（3）物業(yè)管理費：乙方應在每月的指定日期前支付物業(yè)管理費。7.4支付條款：（1）乙方應按照約定的支付時間支付費用，如逾期支付，甲方有權收取滯納金。（2）如因甲方原因導致乙方未能按時支付費用，甲方應承擔相應的責任。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供場地及配套設施，應向乙方支付違約金。（2）如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定支付費用，應向甲方支付違約金。（2）如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算：根據雙方協(xié)商確定的金額或合同約定的比例計算。（2）賠償方式：違約方應按照約定的方式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉讓的權利和義務；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對租賃場地及配套設施的所有權。（2）乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃場地及配套設施。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對租賃場地及配套設施進行必要維修、保養(yǎng)或改造的權利。（2）甲方保留在合同履行期間，因國家政策、法律法規(guī)調整等原因，對租賃場地及配套設施進行調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）經雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內容與本合同有沖突的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互配合，確保合同順利履行。（2）雙方應就合同履行過程中出現的問題，及時溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過書面形式、電話、電子郵件等方式進行溝通。（2）雙方應按照約定的程序和方式，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完