二零二五年度商業(yè)項(xiàng)目代理招商合作協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)項(xiàng)目代理招商合作協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作內(nèi)容與范圍3.1代理招商服務(wù)內(nèi)容3.2合作期限3.3合作區(qū)域4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.合作費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.合作成果與收益分配6.1成果標(biāo)準(zhǔn)6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.合作期限及終止條件7.1合作期限7.2終止條件7.3終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目介紹12.2附件二：代理招商服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地址[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如商業(yè)綜合體、購(gòu)物中心等]3.合作內(nèi)容與范圍3.1代理招商服務(wù)內(nèi)容1.對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和定位分析；2.制定招商計(jì)劃和推廣策略；3.尋找目標(biāo)商戶并洽談合作事宜；4.協(xié)助商戶辦理入駐手續(xù)；5.提供商戶運(yùn)營(yíng)支持；6.跟蹤商戶經(jīng)營(yíng)狀況，提供必要的協(xié)調(diào)和幫助。3.2合作期限合作期限自本合同簽訂之日起至[合作期限年月日]止。3.3合作區(qū)域合作區(qū)域?yàn)榧追街付ǖ捻?xiàng)目范圍內(nèi)。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方享有項(xiàng)目招商成果的收益權(quán)；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方招商服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方代理費(fèi)用；4.甲方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目資料和協(xié)助；5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方享有按照本合同約定的代理費(fèi)用；2.乙方應(yīng)按照甲方要求完成招商任務(wù)；3.乙方應(yīng)保證招商信息的真實(shí)性；4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；5.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。5.合作費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用代理費(fèi)用為項(xiàng)目總招商面積的[比例或金額]。5.2支付方式代理費(fèi)用分階段支付，具體支付方式如下：1.首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付[金額]；2.進(jìn)度款：每個(gè)季度末支付前一季度招商面積的[比例或金額]；3.尾款：項(xiàng)目招商結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的代理費(fèi)用。5.3付款時(shí)間所有款項(xiàng)均應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付視為違約。6.合作成果與收益分配6.1成果標(biāo)準(zhǔn)招商成果以實(shí)際簽約商戶數(shù)量和面積為準(zhǔn)。6.2收益分配比例招商收益按[比例]分配，甲方得[比例]，乙方得[比例]。6.3收益分配方式收益分配以甲方收到乙方提交的招商收益證明后，按約定的比例進(jìn)行支付。7.合作期限及終止條件7.1合作期限合作期限自本合同簽訂之日起至[合作期限年月日]止。7.2終止條件1.合作期限屆滿；2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在[通知期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；4.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.3終止程序1.合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動(dòng)終止；2.發(fā)生終止條件時(shí)，任何一方均有權(quán)通知對(duì)方終止合同；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.甲方未按時(shí)支付乙方代理費(fèi)用；2.乙方未按約定完成招商任務(wù)；3.任何一方違反保密條款；4.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[違約金比例或金額]的違約金；2.乙方未按約定完成招商任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；3.違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；4.違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如協(xié)商不成，可指定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁]10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為雙方保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限年月日]止。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以?shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目介紹包括項(xiàng)目概況、招商需求、配套設(shè)施等。12.2附件二：代理招商服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的招商服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、招商策略等。13.合同解除與終止13.1解除條件1.合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生本合同約定的解除條件。13.2解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議；2.發(fā)生解除條件時(shí)，一方有權(quán)通知對(duì)方解除合同，并簽訂解除協(xié)議。13.3終止程序合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2第三方介入原因1.甲乙雙方共同協(xié)商決定引入第三方以協(xié)助項(xiàng)目招商；2.合同履行過(guò)程中，因特殊需求或特殊情況，甲乙雙方一致同意引入第三方；3.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限；2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合作順利進(jìn)行。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接責(zé)任范圍，即因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失；2.第三方的責(zé)任限額為本合同約定代理費(fèi)用的[比例或金額]；3.如第三方因重大過(guò)失或故意行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。16.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：1.獲取甲乙雙方提供的必要信息；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目招商提出建議和意見(jiàn)；3.獲取甲乙雙方支付的報(bào)酬。17.2第三方權(quán)利行使1.第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)行使權(quán)利；3.第三方行使權(quán)利的行為，不應(yīng)違反本合同的其他約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分1.第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)的商戶或其他第三方承擔(dān)責(zé)任；2.甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。18.2權(quán)利劃分1.第三方享有其合同項(xiàng)下的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.甲乙雙方享有對(duì)第三方工作的監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。18.3義務(wù)劃分1.第三方應(yīng)履行其合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于保密、提供專業(yè)服務(wù)等；2.甲乙雙方應(yīng)履行其合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付報(bào)酬、提供必要支持等。19.第三方變更與退出19.1第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.第三方變更后，原第三方權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。19.2第三方退出1.第三方退出本合同，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知甲乙雙方；2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目介紹詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況，包括地理位置、周邊環(huán)境、項(xiàng)目定位、招商需求等。包含項(xiàng)目規(guī)劃圖、效果圖、配套設(shè)施列表等。2.附件二：代理招商服務(wù)內(nèi)容明細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，如市場(chǎng)調(diào)研、招商策略、商戶洽談、合同簽署等。包含服務(wù)時(shí)間表、服務(wù)流程圖、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.附件三：保密協(xié)議明確雙方在合作過(guò)程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密內(nèi)容。規(guī)定保密期限、保密范圍和違約責(zé)任。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，此附件詳細(xì)說(shuō)明第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任。5.附件五：招商宣傳資料包含項(xiàng)目宣傳冊(cè)、廣告稿件、招商海報(bào)等。6.附件六：項(xiàng)目合作協(xié)議甲乙雙方就項(xiàng)目合作達(dá)成的一致意見(jiàn)和條款。7.附件七：合同變更協(xié)議如合同需要變更，此附件記錄變更內(nèi)容、變更原因及變更日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付乙方代理費(fèi)用。未提供必要的項(xiàng)目資料和協(xié)助。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約行為：未按時(shí)完成招商任務(wù)。提供虛假招商信息或誤導(dǎo)甲方。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。第三方違約行為：提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未遵守保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[違約金比例或金額]的違約金。未提供資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任：提供虛假信息或誤導(dǎo)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責(zé)任：提供的服務(wù)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付[違約金比例或金額]的違約金。違反保密條款，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付[違約金比例或金額]的違約金。若乙方未按合同約定完成招商任務(wù)，導(dǎo)致甲方未能達(dá)到預(yù)期收益，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的[具體金額]的損失。若第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供合格服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付[違約金比例或金額]的違約金。全文完。二零二五年度商業(yè)項(xiàng)目代理招商合作協(xié)議書(shū)1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在二零二五年度商業(yè)項(xiàng)目代理招商合作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2目的：本合同旨在明確合作各方的合作內(nèi)容、合作期限、合作方式等，確保商業(yè)項(xiàng)目代理招商工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目招商目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.商業(yè)項(xiàng)目：指甲方擁有的、需要招商的各類商業(yè)項(xiàng)目，包括但不限于購(gòu)物中心、商業(yè)街、寫(xiě)字樓、酒店等。2.代理招商：指乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的招商工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶開(kāi)發(fā)、租賃談判、合同簽訂等。3.合作期限：指本合同約定的合作時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止之日止。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目代理招商的一方。2.乙方：指本合同中接受甲方委托，負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目代理招商的一方。3.相關(guān)方：指與本合同相關(guān)的其他參與方，如政府、開(kāi)發(fā)商、投資者等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成商業(yè)項(xiàng)目的代理招商工作。2.甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、租賃條件等。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、客戶開(kāi)發(fā)等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)資料，以便進(jìn)行代理招商工作。2.乙方應(yīng)按照合同約定，完成商業(yè)項(xiàng)目的代理招商工作，確保招商目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)招商工作進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方商業(yè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研、客戶開(kāi)發(fā)、租賃談判等方式，完成商業(yè)項(xiàng)目的代理招商工作。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行相關(guān)工作，確保招商工作的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意向；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.代理服務(wù)費(fèi)：乙方完成甲方商業(yè)項(xiàng)目的代理招商工作后，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的代理服務(wù)費(fèi)。2.成功招商獎(jiǎng)勵(lì)：乙方成功引進(jìn)客戶并與甲方簽訂租賃合同后，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的成功招商獎(jiǎng)勵(lì)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、差旅費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.代理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。2.成功招商獎(jiǎng)勵(lì)：甲方應(yīng)在乙方成功引進(jìn)客戶并簽訂租賃合同后的一定時(shí)間內(nèi)，支付給乙方相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。3.其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用構(gòu)成，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付給乙方。7.3支付時(shí)間：1.代理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成招商工作并提交相關(guān)報(bào)告后的一定時(shí)間內(nèi)支付。2.成功招商獎(jiǎng)勵(lì)：甲方應(yīng)在乙方成功引進(jìn)客戶并簽訂租賃合同后的一定時(shí)間內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用構(gòu)成，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，核對(duì)乙方提交的發(fā)票及相關(guān)憑證。2.甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定完成招商工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)項(xiàng)目機(jī)密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算方式：根據(jù)合同約定的比例和違約金的計(jì)算公式計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方商業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)資料、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。2.乙方在招商過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)項(xiàng)目的機(jī)密信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解或仲裁不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方的，轉(zhuǎn)讓無(wú)效。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方商業(yè)項(xiàng)目的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利未明確。2.乙方不具備代理招商的資質(zhì)和能力。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)商業(yè)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。2.乙方在代理招商過(guò)程中獲取的商業(yè)機(jī)密信息，未經(jīng)甲方同意，不得用于其他商業(yè)用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)乙方招商策略的審查權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方商業(yè)項(xiàng)目信息的保密義務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，具有與本合同同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)提供商業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)資料，支持乙方開(kāi)展招商工作。2.乙方應(yīng)積極與甲方溝通，及時(shí)匯報(bào)招商工作進(jìn)展。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)遵守合同約定，積極配合對(duì)方開(kāi)展工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就商業(yè)項(xiàng)目代理招商合作的完整協(xié)議，取代了此前雙方就同一主題所達(dá)成的所有協(xié)議和安排。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或廢除合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)項(xiàng)目介紹及招商條件2.乙方招商策略及市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告3.甲方授權(quán)委托書(shū)4.乙方資質(zhì)證明文件5.成功招商客戶租賃合同6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.本合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。甲方未按合同約定提供相關(guān)資料。乙方未按合同約定完成招商工作。乙方泄露甲方商業(yè)項(xiàng)目機(jī)密。2.違約行為認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。甲方未提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展招商工作的，視為違約。乙方泄露機(jī)密，給甲方造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.賠償金：指一方因違約行為給另一方造成的損失，應(yīng)當(dāng)給予的補(bǔ)償。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜?、具有一定懲罰性質(zhì)的金額。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)特定信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。5.代理權(quán)：指代理人代表被代理人進(jìn)行法律行為的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，甲方應(yīng)在催告后的一定時(shí)間內(nèi)支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在乙方提出后的一定時(shí)間內(nèi)提供；如甲方未提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：乙方未按合同約定完成招商工作。4.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)項(xiàng)目機(jī)密。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露；甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成商業(yè)項(xiàng)目的代理招商工作。第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)機(jī)密。第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理服務(wù)費(fèi)和成功招商獎(jiǎng)勵(lì)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)和客戶信息。乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行招商推廣活動(dòng)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在招商過(guò)程中的合理利益不受侵害。甲方應(yīng)提供乙方招商所需的資源和支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得限制乙方的招商自由，不得干涉乙方的招商策略。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成招商工作。甲方有權(quán)要求乙方提供招商工作的進(jìn)展報(bào)告。甲方有權(quán)對(duì)乙方的招商策略提出建議。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證甲方商業(yè)項(xiàng)目的招商目標(biāo)得到實(shí)現(xiàn)。甲方有權(quán)獲得乙方招商過(guò)程中獲取的收益分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方泄露甲方商業(yè)項(xiàng)目機(jī)密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得將甲方商業(yè)項(xiàng)目信息用于其他商業(yè)用途。全文完。二零二五年度商業(yè)項(xiàng)目代理招商合作協(xié)議書(shū)3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度商業(yè)項(xiàng)目代理招商合作中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，以實(shí)現(xiàn)雙方共同利益的最大化。2.2目的：本合同旨在明確雙方在商業(yè)項(xiàng)目代理招商過(guò)程中的合作內(nèi)容、合作期限、合作方式等，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目招商目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.商業(yè)項(xiàng)目：指甲方擁有的、需要乙方進(jìn)行代理招商的商業(yè)項(xiàng)目。2.代理招商：指乙方受甲方委托，在規(guī)定期限內(nèi)，按照約定的方式、標(biāo)準(zhǔn)和條件，為甲方招商的商業(yè)項(xiàng)目尋找并引入合適的商家。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中提供商業(yè)項(xiàng)目并委托乙方進(jìn)行代理招商的一方。2.乙方：指本合同中接受甲方委托，負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目代理招商的一方。3.合作期限：指本合同約定的甲方與乙方進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目代理招商的期限。4.合作方式：指甲方與乙方在商業(yè)項(xiàng)目代理招商過(guò)程中所采取的具體合作形式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成商業(yè)項(xiàng)目代理招商任務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在代理招商過(guò)程中提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代理招商費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)資料和招商政策。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和條件，完成商業(yè)項(xiàng)目代理招商任務(wù)。3.乙方應(yīng)保證招商過(guò)程中提供的服務(wù)質(zhì)量，確保招商效果。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方商業(yè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照甲方提供的商業(yè)項(xiàng)目資料和招商政策，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和招商宣傳。2.乙方應(yīng)積極與潛在商家進(jìn)行溝通，促成商家與甲方簽訂租賃或合作協(xié)議。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)招商進(jìn)展情況，并及時(shí)解決招商過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合作期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；2.本合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.代理招商服務(wù)費(fèi)：乙方提供代理招商服務(wù)的報(bào)酬，根據(jù)招商效果及約定的比例計(jì)算。2.廣告宣傳費(fèi)：包括乙方為甲方商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行廣告宣傳所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：1.代理招商服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在招商項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議后，按照約定的比例支付給乙方。2.廣告宣傳費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成廣告宣傳任務(wù)后，按照約定的金額支付給乙方。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間：1.代理招商服務(wù)費(fèi)：招商項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議后的30日內(nèi)支付。2.廣告宣傳費(fèi)：廣告宣傳任務(wù)完成后30日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，確認(rèn)乙方已按照合同約定完成相關(guān)服務(wù)。2.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付款項(xiàng)。3.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五。2.如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供招商項(xiàng)目所需資料，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：1.如乙方未能按照合同約定完成招商任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為約定招商服務(wù)費(fèi)的百分之十。2.如乙方泄露甲方商業(yè)機(jī)密或違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償或恢復(fù)原狀。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方商業(yè)項(xiàng)目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.乙方在代理招商過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至商業(yè)項(xiàng)目代理招商合作終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密的。2.法律法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)商業(yè)項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方保留對(duì)代理招商過(guò)程中獲得的信息的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在招商過(guò)程中對(duì)乙方招商策略的最終決定權(quán)。2.乙方保留在招商過(guò)程中對(duì)潛在商家的選擇權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何一方提出修改或補(bǔ)充意見(jiàn)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)積極協(xié)助對(duì)方完成商業(yè)項(xiàng)目的招商工作。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持，包括信息、資源等。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論招商工作的進(jìn)展和問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)項(xiàng)目代理招商合作的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減或修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自增減或修改本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、招商政策等。2.乙方招商宣傳方案及執(zhí)行報(bào)告。3.招商過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和憑證。4.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議。5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。