二零二五年度智慧社區(qū)大白施工合同范例4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社區(qū)大白施工合同范例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工項目3.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.施工進(jìn)度4.1施工計劃4.2施工節(jié)點4.3施工變更5.施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量責(zé)任6.施工安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3安全事故處理7.材料設(shè)備7.1材料設(shè)備采購7.2材料設(shè)備質(zhì)量7.3材料設(shè)備驗收8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：施工方案13.3附件三：材料設(shè)備清單14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：智慧社區(qū)管理委員會1.1.2乙方：大白建筑施工1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：1381.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱2.1.1二零二五年度智慧社區(qū)大白施工項目2.2項目地點2.2.1市區(qū)智慧社區(qū)2.3項目規(guī)模2.3.1總建筑面積：50000平方米2.3.2總投資額：人民幣伍仟萬元整2.4項目工期2.4.1合同工期：自合同生效之日起12個月3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.1.1智慧社區(qū)內(nèi)所有建筑物的主體結(jié)構(gòu)施工3.1.2智慧社區(qū)內(nèi)所有建筑物的室內(nèi)外裝修工程3.1.3智慧社區(qū)內(nèi)所有建筑物的水電安裝工程3.2施工項目3.2.1主體結(jié)構(gòu)施工：包括但不限于基礎(chǔ)、墻體、屋面等3.2.2室內(nèi)外裝修工程：包括但不限于墻面、地面、天花等3.2.3水電安裝工程：包括但不限于給排水、電氣、消防等3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.3.1主體結(jié)構(gòu)施工應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.3.2室內(nèi)外裝修工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.3.3水電安裝工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行水電安裝標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.施工進(jìn)度4.1施工計劃4.1.1主體結(jié)構(gòu)施工：自合同生效之日起6個月內(nèi)完成4.1.2室內(nèi)外裝修工程：自主體結(jié)構(gòu)施工完成后3個月內(nèi)完成4.1.3水電安裝工程：自室內(nèi)外裝修工程完成后2個月內(nèi)完成4.2施工節(jié)點4.2.1主體結(jié)構(gòu)施工節(jié)點：每完成一層主體結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)向甲方提交施工進(jìn)度報告4.2.2室內(nèi)外裝修工程節(jié)點：每完成一層裝修，乙方應(yīng)向甲方提交施工進(jìn)度報告4.2.3水電安裝工程節(jié)點：每完成一項水電安裝工程，乙方應(yīng)向甲方提交施工進(jìn)度報告4.3施工變更4.3.1任何施工變更需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議4.3.2施工變更后的工期和費用由雙方協(xié)商確定5.施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.1.2室內(nèi)外裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.1.3水電安裝工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行水電安裝標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.2質(zhì)量檢驗5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和規(guī)范要求進(jìn)行質(zhì)量檢驗5.2.2甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查5.3質(zhì)量責(zé)任5.3.1乙方對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.施工安全6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)6.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全6.2安全防護(hù)措施6.2.1乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故發(fā)生6.2.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查6.3安全事故處理6.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報告甲方6.3.2乙方應(yīng)配合甲方處理安全事故，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.付款方式8.1付款比例8.1.1合同總價：人民幣伍仟萬元整8.1.2付款比例：合同總價分階段支付，具體比例為：首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的30%進(jìn)度款：根據(jù)實際施工進(jìn)度，每月支付合同總額的20%，共支付6個月竣工驗收款：工程竣工驗收合格后10個工作日內(nèi)支付合同總額的30%保修金：保修期滿后30個工作日內(nèi)支付合同總額的10%8.2付款時間8.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)8.2.2進(jìn)度款：每月末前5個工作日內(nèi)8.2.3竣工驗收款：工程竣工驗收合格后10個工作日內(nèi)8.2.4保修金：保修期滿后30個工作日內(nèi)8.3付款條件8.3.1首付款支付條件：合同簽訂且收到甲方首付款申請文件8.3.2進(jìn)度款支付條件：完成當(dāng)月工作量且通過甲方驗收8.3.3竣工驗收款支付條件：工程竣工驗收合格，且甲方確認(rèn)工程質(zhì)量滿足合同要求8.3.4保修金支付條件：保修期滿，且甲方無質(zhì)量異議9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的9.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的9.1.3乙方未按合同約定支付款項的9.1.4甲方未按合同約定支付款項的9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的2%9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用9.2.3乙方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日萬分之五9.2.4甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的每日萬分之五9.3違約賠償9.3.1雙方違約造成的損失，應(yīng)按實際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決爭議的請求11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時解除合同11.1.2乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約時解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已提供的服務(wù)和財產(chǎn)12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2甲方支付首付款12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽署之日起生效12.3合同生效地點12.3.1合同簽訂地13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.1.1圖紙編號：202500113.1.2圖紙名稱：二零二五年度智慧社區(qū)大白施工項目施工圖紙13.2附件二：施工方案13.2.1方案編號：202500213.2.2方案名稱：二零二五年度智慧社區(qū)大白施工項目施工方案13.3附件三：材料設(shè)備清單13.3.1清單編號：202500313.3.2清單名稱：二零二五年度智慧社區(qū)大白施工項目材料設(shè)備清單14.其他約定14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.2合同解釋14.2.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律14.3合同變更14.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助。15.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求和相關(guān)法律法規(guī)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求完成工作。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.6.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價的10%。15.7第三方介入?yún)f(xié)議的變更15.7.1第三方介入?yún)f(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績證明。16.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方的工作不損害其合法權(quán)益。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。17.1.2第三方應(yīng)向甲方報告工作進(jìn)展和問題，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間是協(xié)助與被協(xié)助的關(guān)系。17.2.2第三方應(yīng)按照乙方的指示開展工作，并接受乙方的監(jiān)督。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.3.2第三方對施工過程中產(chǎn)生的任何損失，應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任。17.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)17.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。17.4.2第三方應(yīng)履行合同約定的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，包括主體結(jié)構(gòu)、裝修、水電安裝等所有施工內(nèi)容。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、工藝等。2.附件二：施工方案要求：施工方案應(yīng)包括施工順序、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工順利進(jìn)行。3.附件三：材料設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：材料設(shè)備清單是采購和驗收的依據(jù)，應(yīng)確保材料設(shè)備符合要求。4.附件四：施工合同要求：合同應(yīng)包括雙方基本信息、項目概況、施工內(nèi)容、付款方式、違約責(zé)任等條款。說明：施工合同是雙方權(quán)利義務(wù)的約定，應(yīng)確保合同內(nèi)容明確、完整。5.附件五：質(zhì)量檢驗報告要求：報告應(yīng)包括檢驗時間、檢驗項目、檢驗結(jié)果、檢驗人等信息。說明：質(zhì)量檢驗報告是檢驗施工質(zhì)量的依據(jù)，應(yīng)確保檢驗結(jié)果準(zhǔn)確可靠。6.附件六：施工進(jìn)度報告要求：報告應(yīng)包括施工進(jìn)度、完成工作量、存在問題及解決方案等信息。說明：施工進(jìn)度報告是監(jiān)督施工進(jìn)度的重要文件，應(yīng)確保進(jìn)度與計劃相符。7.附件七：安全生產(chǎn)檢查報告要求：報告應(yīng)包括檢查時間、檢查項目、檢查結(jié)果、整改措施等信息。說明：安全生產(chǎn)檢查報告是確保施工安全的重要文件，應(yīng)確保安全措施得到落實。8.附件八：驗收報告要求：報告應(yīng)包括驗收時間、驗收項目、驗收結(jié)果、驗收人等信息。說明：驗收報告是確認(rèn)施工完成的依據(jù)，應(yīng)確保工程質(zhì)量符合要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的2%示例：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用示例：若乙方施工的墻體裂縫超過規(guī)范要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費用。3.違約行為：乙方未按合同約定支付款項責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日萬分之五示例：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付進(jìn)度款，應(yīng)支付滯納金。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的每日萬分之五示例：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付竣工驗收款，應(yīng)支付違約金。5.違約行為：發(fā)生安全事故責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任示例：若因乙方安全防護(hù)措施不到位導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。6.違約行為：第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任示例：若第三方未按時完成咨詢服務(wù)，應(yīng)支付違約金。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)大白施工合同范例1合同編號_________一、合同主體1.甲方（施工方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（業(yè)主方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，智慧社區(qū)建設(shè)已成為城市發(fā)展的新趨勢。為滿足社區(qū)居民的生活需求，提高居住環(huán)境品質(zhì)，甲方?jīng)Q定在_________地區(qū)建設(shè)智慧社區(qū)項目。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)大白施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智慧社區(qū)：指運用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等技術(shù)，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全等方面的智能化。（2）大白施工：指智慧社區(qū)項目的施工建設(shè)過程，包括土建、安裝、調(diào)試等環(huán)節(jié)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同約定的工程驗收合格之日止的期限。（2）工程進(jìn)度：指智慧社區(qū)大白施工過程中，按計劃完成的工程量。（3）工程驗收：指智慧社區(qū)大白施工完成后，由甲方組織相關(guān)單位對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗收。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行智慧社區(qū)大白施工。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定支付乙方工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)施工資料和條件。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行智慧社區(qū)大白施工，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行工程驗收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起至合同約定的工程驗收合格之日止。5.2合同履行地點智慧社區(qū)大白施工地點：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在約定的期限內(nèi)完成智慧社區(qū)大白施工，并確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無異議的。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。6.3終止程序（1）合同期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗收。（2）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程直接費用：包括但不限于建筑材料、施工設(shè)備、人工費用等。（2）工程間接費用：包括但不限于管理費、監(jiān)理費、設(shè)計費、咨詢費等。（3）稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費。（4）其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例，向乙方支付工程款項。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時間（1）工程開工前，甲方應(yīng)支付合同總價款的_____%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，甲方應(yīng)支付相應(yīng)工程款項。（3）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價款的_____%作為竣工款。（4）工程保修期滿后，甲方應(yīng)支付合同總價款的_____%作為保修金。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票和付款申請后____個工作日內(nèi)完成支付。（2）乙方應(yīng)在收到工程款項后，及時提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報告和驗收報告。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按合同約定保證施工質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密的工程。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留自行行使的權(quán)利。（2）乙方在合同履行過程中獲取的技術(shù)信息和商業(yè)秘密，甲方保留其所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對智慧社區(qū)大白施工項目進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在問題，有權(quán)要求甲方及時處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工圖紙和資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會，溝通施工進(jìn)展。（2）乙方在施工過程中遇到問題，應(yīng)及時與甲方溝通，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（施工方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：_____________日期：____年____月____日蓋章：______________________乙方（業(yè)主方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：_____________日期：____年____月____日蓋章：______________________見證人（如有）：姓名：_____________日期：____年____月____日蓋章：______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)大白施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.施工進(jìn)度計劃表3.工程量清單4.材料設(shè)備清單5.預(yù)付款支付憑證6.工程進(jìn)度款支付憑證7.工程竣工驗收報告8.保修金支付憑證9.不可抗力事件證明10.協(xié)商解決爭議的文件11.仲裁或訴訟裁決書12.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議13.協(xié)作與配合會議紀(jì)要14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款項，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供施工條件，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定完成工程，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定保證施工質(zhì)量，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實際情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙與實際情況不符。解決辦法：及時通知甲方，由甲方組織設(shè)計單位進(jìn)行現(xiàn)場核實并調(diào)整設(shè)計。2.問題：施工材料供應(yīng)不及時，影響工程進(jìn)度。解決辦法：與材料供應(yīng)商協(xié)商，爭取提前供貨或調(diào)整施工計劃。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補(bǔ)救措施，并通知甲方。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：及時通知甲方，提供不可抗力事件證明，協(xié)商調(diào)整合同履行期限。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供智慧社區(qū)大白施工所需的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求提供技術(shù)服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資料。乙方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)獲得合同約定的工程驗收合格證書。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意不得限制乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的工程收益。甲方可獲得合同約定的工程驗收合格證書。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定保證施工質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得單方面修改合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意不得限制甲方的利益。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)大白施工合同范例2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目資金來源2.6項目預(yù)算第三章項目范圍3.1施工范圍3.2設(shè)計范圍3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4驗收標(biāo)準(zhǔn)3.5返修責(zé)任第四章工程圖紙及資料4.1工程圖紙4.2設(shè)計變更通知4.3技術(shù)資料4.4施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)第五章施工組織與管理5.1施工組織機(jī)構(gòu)5.2施工計劃5.3進(jìn)度管理5.4質(zhì)量管理5.5安全管理5.6環(huán)保措施5.7資源配置第六章施工合同價款及支付6.1工程量清單6.2工程合同價款6.3支付方式6.4預(yù)付款6.5進(jìn)度款6.6結(jié)算方式6.7驗收后付款6.8逾期付款利息第七章工程進(jìn)度款7.1進(jìn)度款申請7.2進(jìn)度款支付條件7.3進(jìn)度款支付期限7.4進(jìn)度款支付流程7.5進(jìn)度款變更及調(diào)整第八章工程質(zhì)量與驗收8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2施工過程質(zhì)量控制8.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)8.4工程驗收流程8.5工程驗收報告8.6工程保修第九章違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算方法9.4違約糾紛解決方式第十章合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限第十二章合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件第十三章合同未盡事宜13.1合同補(bǔ)充條款13.2合同變更程序第十四章合同解除、終止及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3合同解除、終止后的爭議解決合同編號202501第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：智慧社區(qū)開發(fā)地址：省市區(qū)路號乙方：大白建筑施工地址：省市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138乙方法定代表人：聯(lián)系方式：13956781.3合同簽訂日期2025年1月1日1.4合同有效期自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.5合同簽訂地點省市區(qū)路號第二章項目概述2.1項目名稱二零二五年度智慧社區(qū)大白施工項目2.2項目地點省市區(qū)街道2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100,000平方米2.4項目工期自2025年1月2日起至2025年12月31日止，共計12個月2.5項目資金來源甲方自籌資金2.6項目預(yù)算合同總價款：10,000萬元人民幣第三章項目范圍3.1施工范圍包括但不限于：土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、智能化系統(tǒng)安裝等。3.2設(shè)計范圍甲方提供項目設(shè)計圖紙，乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。3.4驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行驗收。3.5返修責(zé)任因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返修，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費用。第四章工程圖紙及資料4.1工程圖紙甲方應(yīng)于合同簽訂后15日內(nèi)提供完整的設(shè)計圖紙。4.2設(shè)計變更通知設(shè)計變更通知由甲方發(fā)出，乙方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)回復(fù)。4.3技術(shù)資料甲方應(yīng)提供相關(guān)技術(shù)資料，乙方應(yīng)在施工過程中查閱。4.4施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第五章施工組織與管理5.1施工組織機(jī)構(gòu)乙方應(yīng)成立項目施工組織機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的施工管理。5.2施工計劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計劃，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。5.3進(jìn)度管理乙方應(yīng)按照施工計劃進(jìn)行施工，確保項目按期完成。5.4質(zhì)量管理乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.5安全管理乙方應(yīng)建立完善的安全管理體系，確保施工安全。5.6環(huán)保措施乙方應(yīng)采取必要的環(huán)保措施，減少施工對環(huán)境的影響。5.7資源配置乙方應(yīng)根據(jù)項目需要合理配置施工資源。第六章施工合同價款及支付6.1工程量清單乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程量清單進(jìn)行施工。6.2工程合同價款合同總價款為10,000萬元人民幣，分階段支付。6.3支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后5日內(nèi)支付合同總價的10%；2.進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度分階段支付，每月支付合同總價的8%；3.結(jié)算款：工程驗收合格后支付合同總價的60%；4.保修金：工程驗收合格后支付合同總價的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。6.4預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)支付乙方合同總價的10%作為預(yù)付款。6.5進(jìn)度款乙方應(yīng)每月向甲方提交進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后10日內(nèi)支付。6.6結(jié)算方式乙方應(yīng)在工程驗收合格后30日內(nèi)提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后30日內(nèi)支付結(jié)算款。6.7驗收后付款甲方應(yīng)在工程驗收合格后支付合同總價的60%。6.8逾期付款利息逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付按中國人民銀行同期貸款利率計算的逾期付款利息。第七章施工合同價款及支付7.1進(jìn)度款申請乙方應(yīng)在每個進(jìn)度節(jié)點前向甲方提交進(jìn)度款申請，包括已完成的工程量、質(zhì)量情況、安全情況等。7.2進(jìn)度款支付條件1.乙方已完成當(dāng)月進(jìn)度計劃內(nèi)的工程量；2.工程質(zhì)量符合合同要求；3.工程安全無事故；4.乙方已按照合同規(guī)定提交相關(guān)資料。7.3進(jìn)度款支付期限甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請后10日內(nèi)支付進(jìn)度款。7.4進(jìn)度款支付流程1.乙方提交進(jìn)度款申請；2.甲方審核進(jìn)度款申請；3.甲方支付進(jìn)度款。7.5進(jìn)度款變更及調(diào)整如因設(shè)計變更、工程量增加等原因?qū)е逻M(jìn)度款發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第八章工程質(zhì)量與驗收8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。8.2施工過程質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量控制體系，對施工過程中的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制。8.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行，包括外觀質(zhì)量、功能性、安全性等方面。8.4工程驗收流程1.乙方完成施工后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收；2.甲方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)組織驗收；3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。8.5工程驗收報告驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收結(jié)果，包括驗收時間、地點、驗收人員、驗收意見等。8.6工程保修乙方應(yīng)按照國家相關(guān)保修規(guī)定和甲方要求提供工程保修服務(wù)。第九章違約責(zé)任9.1違約行為界定包括但不限于：工期延誤、質(zhì)量不合格、未按約定支付款項等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.工期延誤：每延誤一日，乙方應(yīng)支付甲方合同總價的0.5%作為違約金；2.質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相關(guān)費用；3.未按約定支付款項：逾期支付款項的，乙方應(yīng)向甲方支付按中國人民銀行同期貸款利率計算的逾期付款利息。9.3違約金計算方法違約金的計算方法應(yīng)按照實際損失和違約行為的嚴(yán)重程度確定。9.4違約糾紛解決方式1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同解除及終止10.1合同解除條件1.甲方違約，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益；2.乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同的通知；2.另一方收到通知后，應(yīng)在5日內(nèi)予以回復(fù)；3.雙方達(dá)成解除協(xié)議。10.3合同終止條件1.合同約定的工期屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.合同因解除而終止。10.4合同終止程序1.雙方達(dá)成終止協(xié)議；2.乙方完成剩余工程；3.甲方支付剩余款項。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式1.友好協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)；2.合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)解決爭議。第十二章合同生效及附件12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件1.工程量清單；2.設(shè)計圖紙；3.付款計劃；4.其他相關(guān)文件。第十三章合同未盡事宜13.1合同補(bǔ)充條款雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂書面變更協(xié)議。第十四章合同解除、終止及終止后的處理14.1合同解除后的處理1.乙方完成剩余工程；2.甲方支付剩余款項；3.雙方辦理合同解除手續(xù)。14.2合同終止后的處理1.乙方完成剩余工程；2.甲方支付剩余款項；3.雙方辦理合同終止手續(xù)。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的設(shè)計變更管理說明：甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展和實際需求，提出設(shè)計變更。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)計變更，并確保變更后的設(shè)計符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計變更的審批流程如下：a.甲方提出設(shè)計變更申請；b.乙方進(jìn)行技術(shù)評估，提出可行性意見；c.雙方協(xié)商確定變更方案；d.甲方審批通過后，乙方執(zhí)行變更。1.2甲方主導(dǎo)下的進(jìn)度款支付條件a.乙方按計劃完成工程量；b.工程質(zhì)量符合甲方要求；c.乙方提供相關(guān)驗收資料；d.甲方審核無誤后支付進(jìn)度款。1.3甲方主導(dǎo)下的工程驗收標(biāo)準(zhǔn)a.外觀質(zhì)量：無裂縫、無滲漏、無脫落；b.功能性：設(shè)備運行正常，系統(tǒng)穩(wěn)定；c.安全性：符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)；d.環(huán)保：符合國家環(huán)保要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的施工方案制定a.施工方案應(yīng)包含施工組織設(shè)計、施工工藝、施工進(jìn)度計劃等；b.乙方應(yīng)確保施工方案的科學(xué)性、合理性和可行性；c.乙方應(yīng)將施工方案提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到后10日內(nèi)提出意見。2.2乙方主導(dǎo)下的材料采購管理a.乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的供應(yīng)商，確保材料質(zhì)量；b.乙方應(yīng)與供應(yīng)商簽訂采購合同，明確材料規(guī)格、數(shù)量、價格等；c.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、數(shù)量供應(yīng)材料。2.3乙方主導(dǎo)下的施工安全管理a.乙方應(yīng)制定施工安全操作規(guī)程，并嚴(yán)格執(zhí)行；b.乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識；c.乙方應(yīng)設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選聘與管理a.第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗；b.第三方中介的選聘應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致；c.第三方中介應(yīng)遵守合同約定，履行中介職責(zé)。3.2第三方中介的職責(zé)與權(quán)限a.負(fù)責(zé)項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督；b.參與項目驗收，提出驗收意見；c.對項目實施過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。3.3第三方中介的費用承擔(dān)a.第三方中介費用由甲方承擔(dān)；b.第三方中介費用由乙方承擔(dān)；c.第三方中介費用由雙方按比例分擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計圖紙3.付款計劃4.施工方案5.材料采購合同6.施工安全操作規(guī)程7.第三方中介選聘文件8.驗收報告9.返修記錄10.合同變更協(xié)議11.第三方中介費用結(jié)算單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.工期延誤；b.質(zhì)量不合格；c.未按約定支付款項；d.違反合同約定進(jìn)行設(shè)計變更；e.未按照規(guī)定進(jìn)行驗收。2.違約行為的認(rèn)定：a.工期延誤：根據(jù)實際工期與合同約定工期進(jìn)行比較；b.質(zhì)量不合格：根據(jù)國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行驗收；c.未按約定支付款項：根據(jù)合同約定的支付時間和金額進(jìn)行認(rèn)定；d.違反合同約定進(jìn)行設(shè)計變更：根據(jù)設(shè)計變更審批流程和甲方意見進(jìn)行認(rèn)定；e.未按照規(guī)定進(jìn)行驗收：根據(jù)合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)和流程進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依法代表企業(yè)行使職權(quán)的最高負(fù)責(zé)人。2.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.驗收：指對工程完成情況進(jìn)行檢查和確認(rèn)。5.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定數(shù)額的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金不足，影響工程進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)提供有效的資金保障措施，如增加預(yù)付款比例、分期付款等。2.問題：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量管理和監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。3.問題：第三方中介介入后，雙方溝通不暢。解決辦法：建立三方溝通機(jī)制，定期召開會議，協(xié)調(diào)解決問題。4.問題：設(shè)計變更頻繁，影響工程進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)在設(shè)計變更前充分論證，確保變更合理性和必要性。5.問題：材料采購出現(xiàn)問題，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)材料采購管理，確保材料質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧社區(qū)建設(shè)項目；2.大型建筑施工項目；3.第三方中介介入的項目；4.需要明確工程質(zhì)量和進(jìn)度要求的項目；5.需要明確違約責(zé)任和爭議解決方式的項目。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)大白施工合同范例3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為滿足我國智慧社區(qū)建設(shè)的需要，提高社區(qū)居住環(huán)境，實現(xiàn)社區(qū)智能化管理，甲方?jīng)Q定在二零二五年度對智慧社區(qū)進(jìn)行大白施工。為確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)大白施工過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保施工順利進(jìn)行，達(dá)成雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：2.大白施工：指智慧社區(qū)建設(shè)中，涉及基礎(chǔ)設(shè)施、安防系統(tǒng)、公共設(shè)施等方面的施工工程。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指在本合同中承擔(dān)智慧社區(qū)大白施工項目的建設(shè)單位。2.乙方：指在本合同中承擔(dān)智慧社區(qū)大白施工項目的施工單位。3.施工圖紙：指由甲方提供的，詳細(xì)描述智慧社區(qū)大白施工項目的技術(shù)要求、施工工藝、材料規(guī)格等內(nèi)容的圖紙。4.施工進(jìn)度：指智慧社區(qū)大白施工項目從開工到竣工的整個過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)大白施工項目。2.甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料，確保乙方正確理解施工要求。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。4.甲方負(fù)責(zé)對施工過程中的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)大白施工項目。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時調(diào)整施工方案，確保施工進(jìn)度。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，施工工期為____個月。5.2合同履行地點：智慧社區(qū)大白施工項目所在地：_________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求等資料，進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)按照合同約定，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。3.乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度，接受甲方監(jiān)督檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的施工工期屆滿，且乙方完成合同約定的施工任務(wù)。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。3.終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程。2.雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算工程款。3.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程費：根據(jù)施工圖紙和工程量清單，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的工程預(yù)算定額和取費標(biāo)準(zhǔn)計算工程費。2.材料費：包括施工過程中所需的各種建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的費用。3.人工費：包括施工人員的工資、福利、保險等費用。4.管理費：包括施工過程中的項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。5.利息：因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)支付乙方相應(yīng)的利息。6.其他費用：合同約定以外的其他費用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資料，甲方支付合同總額的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度，甲方每月支付合同總額的30%作為進(jìn)度款。3.驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總額的50%作為驗收款。4.保修金：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總額的10%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每月25日前支付上一個月的進(jìn)度款。3.驗收款：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。4.保修金：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式支付款項。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，及時開具相應(yīng)的發(fā)票。3.如甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款總額的千分之五計算。2.甲方未按時提供施工圖紙、技術(shù)要求等資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間、質(zhì)量、數(shù)量完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總額的千分之五計算。2.乙方未按約定進(jìn)行施工，造成工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額應(yīng)以人民幣計算。2.違約金及賠償金額的支付方式為：甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后15個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的智慧社區(qū)大白施工項目的相關(guān)信息。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智慧社區(qū)大白施工項目的最終驗收權(quán)。2.乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計不合理或安全隱患提出修改建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對智慧社區(qū)大白施工項目進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。2.乙方保留在施工過程中，對甲方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同的其余部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保智慧社區(qū)大白施工項目的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場地、水電供應(yīng)等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論施工過程中的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決施工過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2