2025年度休閑農(nóng)業(yè)場(chǎng)鋪位租賃與鄉(xiāng)村旅游合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度休閑農(nóng)業(yè)場(chǎng)鋪位租賃與鄉(xiāng)村旅游合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.鋪位租賃基本信息2.1鋪位位置2.2鋪位面積2.3鋪位用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用規(guī)定7.1鋪位使用范圍7.2使用時(shí)間限制7.3使用行為規(guī)范8.保養(yǎng)與維護(hù)8.1鋪位保養(yǎng)責(zé)任8.2鋪位維護(hù)責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3聯(lián)系電話：_________________1.1.4身份證號(hào)碼：_________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3聯(lián)系電話：_________________1.2.4身份證號(hào)碼：_________________2.鋪位租賃基本信息2.1鋪位位置：_________________2.2鋪位面積：_________________平方米2.3鋪位用途：用于休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)品展示與銷售、鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)開展3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_元整4.2支付時(shí)間：每月__日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：_________________賬號(hào)：_________________開戶行：_________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：根據(jù)調(diào)整條件，由雙方共同計(jì)算確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)_元整6.2押金退還條件：租賃期滿，鋪位無損壞，租賃方無違約行為6.3押金退還方式：租賃期滿后，出租方在收到租賃方提交的無損鋪位證明后，__個(gè)工作日內(nèi)退還押金至租賃方指定賬戶7.使用規(guī)定7.1鋪位使用范圍：僅限于本合同約定的用途7.2使用時(shí)間限制：每日__時(shí)至__時(shí)7.3使用行為規(guī)范：7.3.1租賃方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營7.3.2租賃方不得在鋪位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)7.3.3租賃方不得擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)及設(shè)施7.3.4租賃方應(yīng)保持鋪位內(nèi)外環(huán)境整潔，不得亂扔垃圾7.3.5租賃方應(yīng)妥善保管鋪位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修或更換8.保養(yǎng)與維護(hù)8.1鋪位保養(yǎng)責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)日常的鋪位保養(yǎng)工作，包括但不限于清潔、消毒、綠化等。8.1.2租賃方應(yīng)定期對(duì)鋪位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。8.2鋪位維護(hù)責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)鋪位進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或需要維修的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)及時(shí)通知租賃方。8.2.2維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，若雙方無法確定責(zé)任方，則由雙方協(xié)商解決。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1租賃方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.3.2因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。9.1.2租賃方違反合同約定的使用規(guī)定。9.1.3租賃方擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)或設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出現(xiàn)違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金按每日租金的__%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。9.3.2賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施。11.3合同解除程序11.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于租賃方營業(yè)執(zhí)照副本、身份證復(fù)印件等。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)以書面形式通知甲乙雙方，并明確介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的__%。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任范圍限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，對(duì)于因第三方原因?qū)е碌募滓译p方之間的合同糾紛，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5第三方權(quán)益獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)向第三方支付中介費(fèi)用，該費(fèi)用不計(jì)入本合同租金范圍內(nèi)。17.1.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，該費(fèi)用由第三方另行開具發(fā)票。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的咨詢服務(wù)費(fèi)用，該費(fèi)用由第三方另行開具發(fā)票。17.2.2第三方在提供其他服務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分17.3.1在第三方介入的情況下，若因第三方原因?qū)е录滓译p方之間的合同糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按本合同第10條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。17.4第三方與其他第三方的關(guān)系17.4.1第三方在介入本合同履行過程中，不得與其他第三方簽訂與本合同履行相關(guān)的協(xié)議，除非得到甲乙雙方的書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本1.1要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。1.2說明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方身份證復(fù)印件2.1要求：提供身份證正反面復(fù)印件，并加蓋公章。2.2說明：用于證明乙方身份信息真實(shí)有效。3.第三方資質(zhì)證明文件3.1要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照副本、相關(guān)資質(zhì)證書等證明文件復(fù)印件。3.2說明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。4.鋪位租賃合同4.1要求：提供雙方簽訂的鋪位租賃合同文本。4.2說明：用于證明雙方租賃關(guān)系的合法性。5.租金支付憑證5.1要求：提供租金支付憑證復(fù)印件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.2說明：用于證明租金支付的真實(shí)性。6.鋪位使用情況記錄6.1要求：提供鋪位使用情況記錄表，包括使用時(shí)間、使用情況等。6.2說明：用于證明鋪位的使用情況和維護(hù)狀況。7.保養(yǎng)與維護(hù)記錄7.1要求：提供保養(yǎng)與維護(hù)記錄表，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容等。7.2說明：用于證明鋪位的保養(yǎng)和維護(hù)情況。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.1要求：提供爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。8.2說明：用于證明爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)或設(shè)施；違反合同約定的使用規(guī)定。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)或設(shè)施；違反合同約定的使用規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：每日按租金總額的__%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)或設(shè)施：承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用及損失賠償。違反合同約定的使用規(guī)定：承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：每日按租金總額的__%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)或設(shè)施：承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用及損失賠償。違反合同約定的使用規(guī)定：承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償。3.違約行為示例說明3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付租金，逾期__天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_元。3.2乙方違約示例：乙方擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致鋪位損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣_(tái)_元。全文完。2025年度休閑農(nóng)業(yè)場(chǎng)鋪位租賃與鄉(xiāng)村旅游合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：隨著我國休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游的快速發(fā)展，甲方擁有一定規(guī)模的休閑農(nóng)業(yè)場(chǎng)地，現(xiàn)擬將部分場(chǎng)地租賃給乙方用于鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃場(chǎng)地的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）休閑農(nóng)業(yè)：指以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，結(jié)合旅游、文化、教育等功能，為游客提供休閑、娛樂、體驗(yàn)等服務(wù)的農(nóng)業(yè)形態(tài)。（2）鄉(xiāng)村旅游：指以鄉(xiāng)村為載體，以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村文化為核心，以游客為中心，提供休閑、體驗(yàn)、度假等旅游產(chǎn)品和服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）場(chǎng)鋪位：指甲方租賃給乙方的休閑農(nóng)業(yè)場(chǎng)地內(nèi)，用于鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的具體位置。（2）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至終止日的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行管理和維護(hù)，確保場(chǎng)地符合鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目需求。（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方實(shí)際經(jīng)營情況，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合租賃條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目合法經(jīng)營。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并承擔(dān)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場(chǎng)地位于甲方擁有的休閑農(nóng)業(yè)場(chǎng)地內(nèi)，具體位置以雙方約定為準(zhǔn)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定，合理利用租賃場(chǎng)地，開展鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目。甲方應(yīng)配合乙方提供必要的支持和幫助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，辦理合同終止手續(xù)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地交還給甲方，并承擔(dān)合同終止前的相關(guān)費(fèi)用。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。租金包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等。2.水電費(fèi)：乙方在使用租賃場(chǎng)地過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用。4.稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的起始日支付當(dāng)期租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上月的水電費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的起始日支付當(dāng)期維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明付款用途及合同編號(hào)。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。2.若甲方未按時(shí)收取乙方支付的租金，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。2.若乙方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.甲方提供的場(chǎng)地及配套設(shè)施的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同內(nèi)容及保密信息，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（根據(jù)實(shí)際情況列舉）十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方使用。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行整體規(guī)劃、調(diào)整和管理的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新、改造和維護(hù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在租賃場(chǎng)地發(fā)生安全事故時(shí)，采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的經(jīng)營秩序，提升鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的品質(zhì)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，交流項(xiàng)目進(jìn)展情況，解決合作過程中遇到的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助，確保鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃場(chǎng)地的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地平面圖及設(shè)施設(shè)備清單。2.乙方提交的鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。3.甲乙雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議。4.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.不可抗力事件的證明材料。6.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供租賃場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，視為違約。未按時(shí)收取乙方支付的租金，視為違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金，視為違約。未按合同約定使用租賃場(chǎng)地，造成甲方損失的，視為違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及實(shí)際發(fā)生情況。雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，并受該裁決約束的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。若乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，盡量減少損失。如合同無法履行，可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。4.問題：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在甲乙雙方合同中，除甲乙雙方以外的參與方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)其在鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目中的責(zé)任，包括但不限于場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)施設(shè)備管理等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，使用租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和服務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的合法經(jīng)營。第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的經(jīng)營秩序。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)資料，包括場(chǎng)地面積、設(shè)施設(shè)備清單等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方能夠順利開展鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受租賃場(chǎng)地內(nèi)的水電費(fèi)用優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)享受甲方提供的廣告宣傳支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，甲方應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。若甲方未按時(shí)收取乙方支付的租金，甲方應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。甲方不得擅自調(diào)整租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，影響乙方的正常經(jīng)營。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的整體規(guī)劃，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。甲方可要求乙方按照合同約定，定期提交鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的經(jīng)營報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方在鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目中的部分收益分成。甲方可享受乙方提供的場(chǎng)地維護(hù)和設(shè)施設(shè)備更新的優(yōu)惠政策。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。若乙方未按合同約定使用租賃場(chǎng)地，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。全文完。2025年度休閑農(nóng)業(yè)場(chǎng)鋪位租賃與鄉(xiāng)村旅游合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃雙方基本信息1.租賃方信息2.出租方信息3.雙方聯(lián)系方式三、租賃場(chǎng)地情況1.場(chǎng)地位置2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地用途4.場(chǎng)地設(shè)施四、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額4.租金調(diào)整機(jī)制五、租賃費(fèi)用及支付1.水電費(fèi)支付2.物業(yè)費(fèi)支付3.其他相關(guān)費(fèi)用4.費(fèi)用支付時(shí)間六、場(chǎng)地使用規(guī)則1.使用范圍2.使用時(shí)間3.使用規(guī)范4.使用限制七、場(chǎng)地維護(hù)與管理1.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任2.環(huán)境保護(hù)要求3.安全管理責(zé)任4.遵守相關(guān)法律法規(guī)八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理程序九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除通知十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十二、其他約定事項(xiàng)1.雙方承諾2.保密條款3.不可抗力條款4.合同附件十三、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.其他附件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.簽署日期3.合同份數(shù)4.合同存放地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度休閑農(nóng)業(yè)場(chǎng)鋪位租賃與鄉(xiāng)村旅游合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方信息：租賃方名稱：________________出租方名稱：________________5.合同簽訂地點(diǎn)：________________二、租賃雙方基本信息1.租賃方信息：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.出租方信息：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________3.雙方聯(lián)系方式：租賃方聯(lián)系人：________________出租方聯(lián)系人：________________三、租賃場(chǎng)地情況1.場(chǎng)地位置：________________2.場(chǎng)地面積：________________平方米3.場(chǎng)地用途：休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游4.場(chǎng)地設(shè)施：基礎(chǔ)設(shè)施：________________服務(wù)設(shè)施：________________娛樂設(shè)施：________________四、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.租金支付方式：________________3.租金金額：人民幣_(tái)______元整4.租金調(diào)整機(jī)制：________________五、租賃費(fèi)用及支付1.水電費(fèi)支付：水電費(fèi)結(jié)算方式：________________水電費(fèi)繳納時(shí)間：________________2.物業(yè)費(fèi)支付：物業(yè)費(fèi)結(jié)算方式：________________物業(yè)費(fèi)繳納時(shí)間：________________3.其他相關(guān)費(fèi)用：費(fèi)用內(nèi)容：________________結(jié)算方式：________________繳納時(shí)間：________________4.費(fèi)用支付時(shí)間：每月_______日前支付六、場(chǎng)地使用規(guī)則1.使用范圍：________________2.使用時(shí)間：________________3.使用規(guī)范：使用行為規(guī)范：________________環(huán)保要求：________________4.使用限制：限制內(nèi)容：________________違規(guī)處理：________________七、場(chǎng)地維護(hù)與管理1.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：租賃方責(zé)任：________________出租方責(zé)任：________________2.環(huán)境保護(hù)要求：環(huán)保措施：________________環(huán)保責(zé)任：________________3.安全管理責(zé)任：安全措施：________________安全責(zé)任：________________4.遵守相關(guān)法律法規(guī)：法律法規(guī)要求：________________違規(guī)責(zé)任：________________八、違約責(zé)任1.違約情形：租賃方未按時(shí)支付租金出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地違反場(chǎng)地使用規(guī)則損壞場(chǎng)地設(shè)施2.違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金恢復(fù)或賠償損失3.違約賠償：違約金計(jì)算方式：________________損失賠償計(jì)算方式：________________4.違約處理程序：違約通知：________________違約協(xié)商：________________違約解決：________________九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)法院3.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提出4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)十、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致法律法規(guī)變動(dòng)2.合同解除條件：違約行為不可抗力3.合同變更與解除程序：書面通知簽署變更或解除協(xié)議4.合同變更與解除通知：以書面形式通知對(duì)方十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整2.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除3.合同終止程序：雙方確認(rèn)合同終止清理場(chǎng)地及設(shè)施4.合同終止后的處理：租金結(jié)算損失賠償十二、其他約定事項(xiàng)1.雙方承諾：嚴(yán)格遵守合同約定互相尊重，誠信合作2.保密條款：對(duì)合同內(nèi)容保密對(duì)業(yè)務(wù)信息保密3.不可抗力條款：不可抗力事件定義不可抗力事件處理4.合同附件：場(chǎng)地平面圖場(chǎng)地設(shè)施清單相關(guān)法律法規(guī)文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章：租賃方代表簽字：________________出租方代表簽字：________________2.簽署日期：________________3.合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份4.合同存放地點(diǎn)：租賃方存放地點(diǎn)：________________出租方存放地點(diǎn)：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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