二零二五年度存量房買賣合同(包含裝修設(shè)計(jì)及施工管理)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度存量房買賣合同(包含裝修設(shè)計(jì)及施工管理)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋權(quán)屬證書2.3房屋用途2.4房屋附屬設(shè)施3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3首付款比例3.4尾款支付條件4.裝修設(shè)計(jì)及施工管理4.1裝修設(shè)計(jì)要求4.2施工管理要求4.3施工工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4裝修材料及設(shè)備選用5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2履約保證金5.3違約責(zé)任5.4爭(zhēng)議解決方式6.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)繳納6.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.合同生效及備案8.1合同生效條件8.2合同備案要求9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：裝修設(shè)計(jì)及施工管理協(xié)議9.3附件三：其他相關(guān)文件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更或解除后的處理12.合同解除后的處理12.1房屋返還12.2費(fèi)用退還12.3其他處理13.合同終止后的處理13.1房屋返還13.2費(fèi)用退還13.3其他處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方法定代表人：________1.1.3出售方住所：________1.1.4出售方聯(lián)系電話：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方住所：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人身份證號(hào)碼：________1.3.3代理人授權(quán)范圍：________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋建筑面積：________平方米2.1.3房屋套內(nèi)面積：________平方米2.2房屋權(quán)屬證書2.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：________2.2.2房屋土地使用權(quán)證號(hào)：________2.3房屋用途2.3.1房屋用途：________2.4房屋附屬設(shè)施2.4.1附屬設(shè)施清單：________3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.1.1房屋交易總價(jià)：________元3.2付款方式及時(shí)間3.2.1首付款：________元，支付時(shí)間：________3.2.2尾款：________元，支付時(shí)間：________3.3首付款比例3.3.1首付款比例：________%3.4尾款支付條件3.4.1尾款支付條件：________4.裝修設(shè)計(jì)及施工管理4.1裝修設(shè)計(jì)要求4.1.1裝修風(fēng)格：________4.1.2裝修材料：________4.1.3裝修設(shè)計(jì)圖紙：________4.2施工管理要求4.2.1施工單位：________4.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)：________4.2.3施工進(jìn)度：________4.3施工工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1施工工期：________4.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________4.4裝修材料及設(shè)備選用4.4.1裝修材料清單：________4.4.2設(shè)備清單：________5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.1.1合同履行期限：________5.2履約保證金5.2.1履約保證金金額：________元5.2.2保證金支付時(shí)間：________5.3違約責(zé)任5.3.1違約情形：________5.3.2違約責(zé)任：________5.4爭(zhēng)議解決方式5.4.1爭(zhēng)議解決方式：________6.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)6.1稅費(fèi)繳納6.1.1稅費(fèi)種類：________6.1.2稅費(fèi)繳納人：________6.2其他費(fèi)用承擔(dān)6.2.1費(fèi)用種類：________6.2.2費(fèi)用承擔(dān)人：________7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1買受方單方解除合同：________7.1.2出售方單方解除合同：________7.2合同終止條件7.2.1房屋交付使用后：________7.2.2合同約定的其他終止條件：________7.3解除或終止后的處理7.3.1房屋返還：________7.3.2費(fèi)用退還：________7.3.3其他處理事項(xiàng)：________8.合同生效及備案8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章：________8.1.2交付定金或首付款：________8.2合同備案要求8.2.1合同備案機(jī)關(guān)：________8.2.2備案時(shí)間：________8.2.3備案所需材料：________9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：裝修設(shè)計(jì)及施工管理協(xié)議9.3附件三：其他相關(guān)文件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1書面通知：________10.1.2電子郵件：________10.2送達(dá)地址10.2.1出售方送達(dá)地址：________10.2.2買受方送達(dá)地址：________10.3送達(dá)方式10.3.1郵寄：________10.3.2直接送達(dá)：________11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致：________11.1.2法律法規(guī)變更：________11.2合同解除條件11.2.1合同履行完畢：________11.2.2合同解除條件：________11.3變更或解除后的處理11.3.1變更后的合同：________11.3.2解除后的處理：________12.合同解除后的處理12.1房屋返還12.1.1房屋返還時(shí)間：________12.1.2房屋返還條件：________12.2費(fèi)用退還12.2.1退還金額：________12.2.2退還時(shí)間：________12.3其他處理12.3.1其他處理事項(xiàng)：________13.合同終止后的處理13.1房屋返還13.1.1房屋返還時(shí)間：________13.1.2房屋返還條件：________13.2費(fèi)用退還13.2.1退還金額：________13.2.2退還時(shí)間：________13.3其他處理13.3.1其他處理事項(xiàng)：________14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：________14.2合同簽訂地點(diǎn)：________14.3合同附件14.3.1附件一：房屋買賣合同14.3.2附件二：裝修設(shè)計(jì)及施工管理協(xié)議14.3.3附件三：其他相關(guān)文件14.4合同份數(shù)及效力14.4.1合同份數(shù)：________14.4.2合同效力：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介、評(píng)估、咨詢、監(jiān)理、裝修設(shè)計(jì)及施工管理等服務(wù)而介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介方促成合同簽訂，也可以是作為專業(yè)服務(wù)方提供合同履行所需的專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證信息的真實(shí)性和合法性，并對(duì)因信息不準(zhǔn)確或違法導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)服務(wù)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題或延誤承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的________%，且最高不超過________元。15.5第三方介入費(fèi)用15.5.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2第三方介入費(fèi)用由合同簽訂方支付，支付方式及時(shí)間在合同中約定。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。16.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告或證明。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。16.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告或證明。16.3第三方與合同履行的劃分16.3.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)僅限于提供中介或?qū)I(yè)服務(wù)，不參與合同履行的具體執(zhí)行。16.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反合同雙方的約定，不影響合同的正常履行。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，合同雙方的履約義務(wù)不變，仍需按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。17.3如協(xié)商不成，合同雙方可依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后，合同雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，合同雙方可依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。18.3第三方與合同雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)分別解決，不影響合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格及支付方式、裝修設(shè)計(jì)及施工管理、合同履行及違約責(zé)任、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)、合同解除及終止、合同生效及備案等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了合同雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：裝修設(shè)計(jì)及施工管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括裝修設(shè)計(jì)要求、施工管理要求、施工工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、裝修材料及設(shè)備選用等條款。說明：本附件為裝修設(shè)計(jì)及施工管理的具體協(xié)議，明確了裝修過程中的各項(xiàng)要求。3.附件三：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的復(fù)印件。說明：本附件作為房屋權(quán)屬證明，確保房屋交易合法有效。4.附件四：房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、家電等。說明：本附件作為房屋附屬設(shè)施的清單，明確房屋交付時(shí)的設(shè)施狀況。5.附件五：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供合同約定的稅費(fèi)繳納憑證。說明：本附件作為稅費(fèi)繳納的證明，確保合同雙方的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。6.附件六：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供合同約定的費(fèi)用支付憑證。說明：本附件作為費(fèi)用支付的證明，確保合同雙方的費(fèi)用支付。7.附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供第三方提供中介、評(píng)估、咨詢、監(jiān)理、裝修設(shè)計(jì)及施工管理等服務(wù)時(shí)的服務(wù)合同。說明：本附件作為第三方服務(wù)合同的證明，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同雙方約定的爭(zhēng)議解決方式及程序。說明：本附件作為爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方未按約定支付購房款，構(gòu)成違約。示例說明：買受方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付首付款，若未按時(shí)支付，構(gòu)成違約。2.違約行為：出售方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出售方未按約定交付房屋，構(gòu)成違約。示例說明：出售方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，若未按時(shí)交付，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)提供中介或?qū)I(yè)服務(wù)，若未按時(shí)提供服務(wù)，構(gòu)成違約。4.違約行為：一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方提供虛假信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，構(gòu)成違約。示例說明：出售方提供虛假的房屋權(quán)屬證書，導(dǎo)致買受方遭受損失，構(gòu)成違約。5.違約行為：一方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未按約定履行合同，構(gòu)成違約。示例說明：買受方未按約定支付購房款，構(gòu)成違約。全文完。二零二五年度存量房買賣合同(包含裝修設(shè)計(jì)及施工管理)1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是規(guī)范雙方在存量房買賣、裝修設(shè)計(jì)及施工管理過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）存量房：指已取得房屋所有權(quán)證，未抵押、未查封、未設(shè)定其他權(quán)利限制的房屋。（2）裝修設(shè)計(jì)：指乙方對(duì)房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)，包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。（3）施工管理：指甲方對(duì)房屋裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、驗(yàn)收等管理活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋：指本合同中甲乙雙方約定的存量房。（2）裝修設(shè)計(jì)：指乙方對(duì)房屋進(jìn)行的室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)方案。（3）施工管理：指甲方對(duì)房屋裝修施工過程的管理活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定配合辦理房屋過戶手續(xù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供裝修設(shè)計(jì)及施工管理服務(wù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)房屋交付后的維修責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）房屋交付：甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。（2）裝修設(shè)計(jì)及施工管理：乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成施工管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止后的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等事宜進(jìn)行清算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋購買價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。（2）裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整。（3）施工管理費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整。（4）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：根據(jù)國家相關(guān)政策及實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式（1）房屋購買價(jià)格支付：乙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋購買價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。（2）裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。（3）施工管理費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將施工管理費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間（1）房屋購買價(jià)格支付時(shí)間：本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間：本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)。（3）施工管理費(fèi)用支付時(shí)間：本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式完成費(fèi)用支付。（2）支付憑證：乙方支付費(fèi)用后，應(yīng)保留支付憑證，并在支付后____個(gè)工作日內(nèi)將支付憑證復(fù)印件交予甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。（2）若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金。（2）賠償金額：若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照對(duì)方要求的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的違約責(zé)任條款；（3）合同中約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，甲方有權(quán)調(diào)整房屋價(jià)格，但調(diào)整幅度不超過____%。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)要求解除合同，并保留追償損失的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）通過書面函件、電子郵件、電話等方式進(jìn)行溝通。（2）根據(jù)實(shí)際情況，必要時(shí)可召開會(huì)議進(jìn)行協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（買受人）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙4.費(fèi)用明細(xì)表5.付款憑證6.不可抗力事件證明7.協(xié)議書（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間交付房屋：認(rèn)定違約，需支付乙方違約金。提供的房屋存在質(zhì)量問題：認(rèn)定違約，需承擔(dān)維修責(zé)任并賠償損失。未按合同約定調(diào)整房屋價(jià)格：認(rèn)定違約，需按約定調(diào)整價(jià)格。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，需支付甲方違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修設(shè)計(jì)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)法律責(zé)任。未按合同約定提供相關(guān)資料和信息：認(rèn)定違約，需補(bǔ)正并提供。三、法律名詞及解釋：1.存量房：已取得房屋所有權(quán)證，未抵押、未查封、未設(shè)定其他權(quán)利限制的房屋。2.裝修設(shè)計(jì)：指乙方對(duì)房屋進(jìn)行的室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)方案。3.施工管理：指甲方對(duì)房屋裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、驗(yàn)收等管理活動(dòng)。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.違約金：因一方違約而向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋。2.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。3.問題：房屋裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，如維修費(fèi)用超出約定范圍，由雙方協(xié)商解決。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可向法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中作為甲方或乙方的代理、合作方或其他相關(guān)方參與合同履行的主體。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照本合同約定履行其義務(wù)。（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理意見和建議。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)配合甲方或乙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失。5.第三方退出：（1）第三方有權(quán)在任何時(shí)候退出本合同，但需提前____個(gè)工作日通知甲方或乙方。（2）第三方退出后，其權(quán)利和義務(wù)由甲方或乙方繼續(xù)承擔(dān)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時(shí)間交付房屋。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)。（2）乙方在房屋交付后，享有一定期限的維修權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方提供虛假資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方在合同履行過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修設(shè)計(jì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定配合辦理房屋過戶手續(xù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及施工管理。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行過程中，享有房屋的所有權(quán)。（2）甲方在合同履行過程中，享有房屋的出租權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修設(shè)計(jì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方在合同履行過程中，不得違反合同約定，損害甲方權(quán)益。全文完。二零二五年度存量房買賣合同(包含裝修設(shè)計(jì)及施工管理)2合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同簽訂方式第二章房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地址及面積2.3房屋用途及性質(zhì)2.4房屋裝修情況第三章裝修設(shè)計(jì)3.1裝修設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)方案及效果圖3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式第四章施工管理4.1施工單位及資質(zhì)4.2施工期限及進(jìn)度安排4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理第五章付款方式5.1首付款支付5.2裝修款支付5.3尾款支付第六章違約責(zé)任6.1逾期付款違約責(zé)任6.2逾期交房違約責(zé)任6.3逾期裝修違約責(zé)任6.4其他違約責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同附件9.1裝修設(shè)計(jì)圖紙9.2施工圖紙9.3付款計(jì)劃表9.4其他附件第十章合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期第十一章其他約定11.1合同履行中的未盡事宜11.2合同變更及解除11.3合同解除后的處理第十二章合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力第十三章合同簽訂日期13.1合同簽訂日期第十四章合同附件14.1合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息（1）出賣人名稱、地址、聯(lián)系方式（2）買受人名稱、地址、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)（1）簽訂日期：____年____月____日（2）簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3合同簽訂方式（1）雙方通過書面形式簽訂本合同。（2）合同簽訂后，雙方各執(zhí)一份。第二章房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：____（2）房屋所有權(quán)人：____2.2房屋地址及面積（1）房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____室（2）房屋建筑面積：____平方米2.3房屋用途及性質(zhì)（1）房屋用途：____（2）房屋性質(zhì)：____2.4房屋裝修情況（1）房屋裝修情況：____（2）裝修情況確認(rèn)：____第三章裝修設(shè)計(jì)3.1裝修設(shè)計(jì)要求（1）設(shè)計(jì)風(fēng)格：____（2）設(shè)計(jì)要求：____3.2設(shè)計(jì)方案及效果圖（1）設(shè)計(jì)方案：____（2）效果圖：____3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：____元（2）支付方式：____第四章施工管理4.1施工單位及資質(zhì)（1）施工單位名稱：____（2）施工單位資質(zhì)：____4.2施工期限及進(jìn)度安排（1）施工期限：____年____月____日至____年____月____日（2）進(jìn)度安排：____4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____4.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理（1）施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理：____（2）施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保要求：____第五章付款方式5.1首付款支付（1）首付款金額：____元（2）支付時(shí)間：____年____月____日5.2裝修款支付（1）裝修款金額：____元（2）支付時(shí)間：____年____月____日5.3尾款支付（1）尾款金額：____元（2）支付時(shí)間：____年____月____日第六章違約責(zé)任6.1逾期付款違約責(zé)任（1）逾期付款違約金：____%（2）逾期付款處理：____6.2逾期交房違約責(zé)任（1）逾期交房違約金：____%（2）逾期交房處理：____6.3逾期裝修違約責(zé)任（1）逾期裝修違約金：____%（2）逾期裝修處理：____6.4其他違約責(zé)任（1）其他違約事項(xiàng)：____（2）違約責(zé)任：____第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)（2）仲裁規(guī)則：____7.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議解決程序：____（2）仲裁費(fèi)用：____第八章合同解除8.1合同解除條件（1）買受人單方面解除合同的條件：____（2）出賣人單方面解除合同的條件：____8.2合同解除程序（1）合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。8.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的義務(wù)。（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。第九章合同附件9.1裝修設(shè)計(jì)圖紙（1）設(shè)計(jì)圖紙：____9.2施工圖紙（2）施工圖紙：____9.3付款計(jì)劃表（3）付款計(jì)劃表：____9.4其他附件（4）其他附件：____第十章合同生效10.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。10.2合同生效日期（1）合同生效日期：____年____月____日第十一章其他約定11.1合同履行中的未盡事宜（1）未盡事宜按照雙方協(xié)商一致的原則處理。11.2合同變更及解除（1）合同變更需雙方書面同意。（2）合同解除需按照第七章的規(guī)定執(zhí)行。11.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。（2）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。第十二章合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)（1）合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.2合同效力（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽訂日期13.1合同簽訂日期（1）合同簽訂日期：____年____月____日第十四章合同附件14.1合同附件清單（1）合同附件清單：____出賣人（簽字/蓋章）：____________________買受人（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)（1）條款內(nèi)容：在本合同中，甲方享有最終決策權(quán)，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度安排、付款節(jié)點(diǎn)等。（2）說明：甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋的裝修設(shè)計(jì)和施工管理擁有主導(dǎo)權(quán)，以確保房屋質(zhì)量及符合甲方預(yù)期。1.2裝修設(shè)計(jì)變更（1）條款內(nèi)容：若甲方對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案不滿意，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改，乙方應(yīng)無條件配合，并承擔(dān)相應(yīng)的修改費(fèi)用。（2）說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整裝修設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)尊重甲方意見，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方要求。1.3施工進(jìn)度監(jiān)督（1）條款內(nèi)容：甲方有權(quán)監(jiān)督施工進(jìn)度，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）說明：甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定時(shí)間完成施工，保障房屋質(zhì)量和甲方利益。1.4付款節(jié)點(diǎn)調(diào)整（1）條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整付款節(jié)點(diǎn)，但需提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）說明：甲方可根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況和項(xiàng)目進(jìn)展，調(diào)整付款節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)積極配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)（1）條款內(nèi)容：在本合同中，乙方享有最終決策權(quán)，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度安排、付款節(jié)點(diǎn)等。（2）說明：乙方作為施工方，對(duì)裝修設(shè)計(jì)和施工管理擁有主導(dǎo)權(quán)，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.2設(shè)計(jì)方案變更（1）條款內(nèi)容：若乙方對(duì)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案不滿意，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修改，甲方應(yīng)無條件配合，并承擔(dān)相應(yīng)的修改費(fèi)用。（2）說明：乙方有權(quán)根據(jù)施工經(jīng)驗(yàn)和實(shí)際情況，對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，以確保施工順利進(jìn)行。2.3施工進(jìn)度調(diào)整（1）條款內(nèi)容：若因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付合理的工期延誤費(fèi)用。（2）說明：乙方在施工過程中，如因甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付乙方合理的工期延誤費(fèi)用。2.4付款節(jié)點(diǎn)保障（1）條款內(nèi)容：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工。（2）說明：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付款項(xiàng)，以保證施工進(jìn)度和工程質(zhì)量的穩(wěn)定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用（1）條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，中介費(fèi)金額為____元。（2）說明：中介作為促成雙方交易的第三方，其服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，以保障交易順利進(jìn)行。3.2中介職責(zé)（1）條款內(nèi)容：中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等事宜，確保交易安全、合規(guī)。（2）說明：中介在交易過程中，應(yīng)盡到協(xié)助雙方履行合同、辦理相關(guān)手續(xù)的職責(zé)，保障雙方權(quán)益。3.3中介違約責(zé)任（1）條款內(nèi)容：若中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）說明：中介作為交易的中介方，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介保密義務(wù)（1）條款內(nèi)容：中介在交易過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（2）說明：中介作為交易的中介方，有義務(wù)保護(hù)雙方商業(yè)秘密，確保交易信息安全。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.付款計(jì)劃表4.中介服務(wù)協(xié)議5.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件6.房屋所有權(quán)人身份證明復(fù)印件7.合同附件清單8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款認(rèn)定：買受人未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。2.違約行為：逾期交房認(rèn)定：出賣人未按合同約定時(shí)間交付房屋，視為違約。3.違約行為：逾期裝修認(rèn)定：施工單位未按合同約定時(shí)間完成裝修，視為違約。4.違約行為：質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：房屋或裝修工程的質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：中介或任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，專門負(fù)責(zé)仲裁活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。2.違約金：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更后的設(shè)計(jì)方案和工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方施工停滯。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。3.問題：房屋或裝修工程的質(zhì)量不符合約定。解決辦法：雙方應(yīng)共同鑒定質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于存量房買賣交易，包含裝修設(shè)計(jì)及施工管理。2.適用于房屋所有權(quán)人自行裝修或委托裝修公司進(jìn)行裝修的情況。3.適用于房屋買賣雙方存在爭(zhēng)議，需要第三方中介介入的情況。全文完。二零二五年度存量房買賣合同(包含裝修設(shè)計(jì)及施工管理)3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于_________的存量房一套，房屋情況如下：_________。乙方有意購買該房產(chǎn)，并要求甲方提供裝修設(shè)計(jì)及施工管理服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在存量房買賣、裝修設(shè)計(jì)及施工管理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)交易目的。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.存量房：指在簽訂本合同時(shí)，已取得房屋所有權(quán)證并已交付使用的房屋。2.裝修設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方提供的房屋現(xiàn)狀，提出裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局、風(fēng)格定位、材料選擇等。3.施工管理：指乙方對(duì)裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本《二零二五年度存量房買賣合同（包含裝修設(shè)計(jì)及施工管理）》。2.合同標(biāo)的：指甲方出售的存量房及其裝修設(shè)計(jì)及施工管理服務(wù)。3.合同價(jià)款：指乙方支付給甲方的房屋購買款及裝修設(shè)計(jì)及施工管理費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息。3.甲方有義務(wù)按照乙方要求提供裝修設(shè)計(jì)及施工管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及裝修設(shè)計(jì)及施工管理服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付合同價(jià)款。3.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收及交付。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_________。5.2合同履行地點(diǎn)：合同標(biāo)的房屋位于_________。5.3合同履行方式：1.甲方負(fù)責(zé)將房屋及裝修設(shè)計(jì)及施工管理服務(wù)交付給乙方。2.乙方負(fù)責(zé)支付合同價(jià)款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算合同價(jià)款；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.房屋購買價(jià)款：_________元，乙方應(yīng)支付甲方房屋購買款。2.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用：_________元，乙方應(yīng)支付甲方裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.施工管理費(fèi)用：_________元，乙方應(yīng)支付甲方施工管理費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：_________元，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付上述費(fèi)用。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間：1.房屋購買價(jià)款應(yīng)在合同簽訂后的_________個(gè)工作日內(nèi)支付。2.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用應(yīng)在乙方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后的_________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.施工管理費(fèi)用應(yīng)在施工開始后的_________個(gè)工作日內(nèi)支付。4.其他費(fèi)用應(yīng)在相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付前向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后的_________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的_________個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)或交付標(biāo)的物。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。2.若甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。2.若乙方未按時(shí)完成裝修設(shè)計(jì)或施工管理，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。8.3賠償金額和方式：1.甲方和乙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過程中所了解的與合同標(biāo)的相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后的_________年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，防止泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為_________個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)為_________。3.仲裁機(jī)構(gòu)為_________。4.訴訟管轄法院為_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.如乙方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前_________個(gè)工作日通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同未履行完畢；2.乙方存在違約行為；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部合同價(jià)款。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)裝修設(shè)計(jì)及施工管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)和修繕的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)裝修設(shè)計(jì)及施工管理服務(wù)的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事務(wù)。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：