2025年度物流園區(qū)倉儲(chǔ)車位租賃及倉儲(chǔ)服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物流園區(qū)倉儲(chǔ)車位租賃及倉儲(chǔ)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1倉儲(chǔ)車位租賃2.2倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式4.倉儲(chǔ)車位及倉儲(chǔ)設(shè)施4.1倉儲(chǔ)車位的具體位置4.2倉儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備5.倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量要求6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：倉儲(chǔ)車位租賃清單11.2附件二：倉儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1租金及押金處理13.2資產(chǎn)及設(shè)備處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：物流園區(qū)管理法定代表人：住所地：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息乙方名稱：法定代表人：住所地：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：021876543212.合同標(biāo)的及范圍2.1倉儲(chǔ)車位租賃甲方同意將位于物流園區(qū)內(nèi)編號(hào)為的倉儲(chǔ)車位出租給乙方使用。2.2倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容（1）倉儲(chǔ)空間的租賃；（2）貨物裝卸、搬運(yùn)服務(wù)；（3）貨物儲(chǔ)存期間的消防、安全保衛(wèi)服務(wù)；（4）貨物儲(chǔ)存期間的溫濕度控制服務(wù)；（5）貨物儲(chǔ)存期間的蟲害防治服務(wù)。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2租金及支付方式（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/月/車位；（2）支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前向甲方支付當(dāng)月租金；（3）支付賬戶：甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬戶名稱：物流園區(qū)管理賬號(hào)：054.倉儲(chǔ)車位及倉儲(chǔ)設(shè)施4.1倉儲(chǔ)車位的具體位置甲方提供的倉儲(chǔ)車位位于物流園區(qū)內(nèi)，具體位置詳見甲方提供的倉儲(chǔ)車位租賃清單。4.2倉儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備甲方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：（1）貨架；（2）叉車；（3）照明設(shè)備；（4）消防設(shè)施；（5）其他必要的倉儲(chǔ)輔助設(shè)施。5.倉儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）倉儲(chǔ)空間整潔、無損壞；（2）貨物裝卸、搬運(yùn)過程安全、規(guī)范；（3）貨物儲(chǔ)存期間消防、安全保衛(wèi)措施到位；（4）貨物儲(chǔ)存期間溫濕度控制符合要求；（5）貨物儲(chǔ)存期間蟲害防治有效。5.2質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證所儲(chǔ)存貨物的質(zhì)量，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品，否則甲方有權(quán)要求乙方立即搬離。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定提供倉儲(chǔ)車位及倉儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的倍；（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的倍；（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。10.不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，并協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或解除合同。11.合同附件11.1附件一：倉儲(chǔ)車位租賃清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明倉儲(chǔ)車位的編號(hào)、面積、租金等具體信息。11.2附件二：倉儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議附件二應(yīng)詳細(xì)列明倉儲(chǔ)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等。12.合同變更及解除12.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。13.合同解除后的處理13.1租金及押金處理合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金；13.2資產(chǎn)及設(shè)備處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離倉儲(chǔ)車位內(nèi)的所有物品，并恢復(fù)倉儲(chǔ)車位原狀。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.5本合同簽訂地為本合同簽訂雙方所在地；14.6本合同如有未盡事宜，按照雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，或確保合同條款的遵守。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方是指在合同簽訂或履行過程中，為甲方和乙方提供媒介服務(wù)的第三方。中介方的介入應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。15.3.2顧問顧問是指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。顧問的介入應(yīng)基于雙方簽訂的顧問服務(wù)協(xié)議。15.3.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管機(jī)構(gòu)是指依法對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方，如政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)等。15.3.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)是指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不包括因其自身疏忽或故意行為導(dǎo)致的損害。15.4.2責(zé)任限額（1）中介方：中介方對(duì)合同履行的直接損害賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)的倍。（2）顧問：顧問對(duì)合同履行的直接損害賠償總額不超過顧問服務(wù)費(fèi)的倍。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的責(zé)任根據(jù)保險(xiǎn)合同約定確定。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，提供必要的信息和便利。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守保密條款，對(duì)所知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密保密。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定，與乙方無關(guān)。15.6.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定，與甲方無關(guān)。15.6.3第三方與合同履行第三方參與合同履行，但并不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方變更16.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2更換第三方后，原第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。17.合同解除與第三方17.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的責(zé)任。17.2解除合同后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲(chǔ)車位租賃清單詳細(xì)要求：列明倉儲(chǔ)車位的編號(hào)、面積、位置、租金、租賃期限等信息。說明：本清單為合同附件，是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)。2.附件二：倉儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明倉儲(chǔ)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議為合同附件，具體規(guī)定了甲方提供的倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：如涉及中介方，本協(xié)議為合同附件，雙方應(yīng)簽訂并遵守。4.附件四：顧問服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確顧問的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：如涉及顧問，本協(xié)議為合同附件，雙方應(yīng)簽訂并遵守。5.附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)的范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)期限等。說明：如涉及保險(xiǎn)，本合同為合同附件，雙方應(yīng)簽訂并遵守。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議為合同附件，雙方應(yīng)簽訂并遵守，確保商業(yè)秘密安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供倉儲(chǔ)車位及倉儲(chǔ)設(shè)施；b.違反保密條款；c.未按時(shí)支付租金；乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.違反保密條款；c.未按約定儲(chǔ)存貨物，導(dǎo)致貨物損壞或丟失；d.未按約定搬離倉儲(chǔ)車位內(nèi)的物品。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按約定提供倉儲(chǔ)車位及倉儲(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的倍；b.違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的倍。乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的倍；b.違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c.未按約定儲(chǔ)存貨物，導(dǎo)致貨物損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d.未按約定搬離倉儲(chǔ)車位內(nèi)的物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清理費(fèi)用。3.違約示例說明：示例一：甲方未按約定提供倉儲(chǔ)車位，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金。示例二：乙方未按時(shí)支付租金，逾期30天仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。示例三：乙方在倉儲(chǔ)車位內(nèi)儲(chǔ)存易燃易爆物品，導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度物流園區(qū)倉儲(chǔ)車位租賃及倉儲(chǔ)服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)倉儲(chǔ)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）倉儲(chǔ)車位：指甲方物流園區(qū)內(nèi)為乙方提供倉儲(chǔ)服務(wù)的固定車位。（2）倉儲(chǔ)服務(wù)：指甲方為乙方提供的貨物存儲(chǔ)、保管、搬運(yùn)、裝卸等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃倉儲(chǔ)車位的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的倉儲(chǔ)車位租賃費(fèi)用。（3）倉儲(chǔ)費(fèi)：指乙方按照本合同約定向甲方支付的倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的倉儲(chǔ)車位進(jìn)行合理管理，確保倉儲(chǔ)車位的正常使用。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定提供合格的倉儲(chǔ)服務(wù)，保障乙方貨物的安全。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和倉儲(chǔ)費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃倉儲(chǔ)車位及其提供的倉儲(chǔ)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和倉儲(chǔ)費(fèi)。（3）乙方應(yīng)妥善保管貨物，不得將危險(xiǎn)品、易燃品等物品存放于倉儲(chǔ)車位內(nèi)。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉儲(chǔ)管理規(guī)定，不得損害甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方租賃倉儲(chǔ)車位及其提供的倉儲(chǔ)服務(wù)，應(yīng)按照本合同約定支付租金和倉儲(chǔ)費(fèi)，并遵守甲方制定的倉儲(chǔ)管理規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將倉儲(chǔ)車位退還甲方；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)按照約定支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：指乙方租賃倉儲(chǔ)車位所應(yīng)支付的費(fèi)用。（2）倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用：指乙方使用甲方提供的倉儲(chǔ)服務(wù)所應(yīng)支付的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：指因本合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（2）倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每次使用倉儲(chǔ)服務(wù)后，根據(jù)實(shí)際使用情況支付服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間（2）倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用：每次使用后立即支付。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)、冒領(lǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡力減少損失。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為；（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可協(xié)商一致選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)倉儲(chǔ)車位的所有權(quán)，乙方租賃期間僅享有使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)倉儲(chǔ)服務(wù)的管理權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將倉儲(chǔ)車位轉(zhuǎn)租或抵押。（2）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將倉儲(chǔ)服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，共同解決問題。（2）雙方應(yīng)按照各自職責(zé)，履行合同義務(wù)，確保合同各項(xiàng)條款的順利實(shí)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉儲(chǔ)車位租賃及倉儲(chǔ)服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________日期：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：_________甲方（出租方）蓋章：_________日期：_________乙方（承租方）蓋章：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物流園區(qū)倉儲(chǔ)車位租賃及倉儲(chǔ)服務(wù)合同2.倉儲(chǔ)車位租賃協(xié)議3.倉儲(chǔ)服務(wù)明細(xì)表4.甲方制定的倉儲(chǔ)管理規(guī)定5.乙方貨物清單6.付款憑證7.不可抗力事件證明材料8.協(xié)商解決爭(zhēng)議的記錄9.調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)的調(diào)解或仲裁結(jié)果10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議11.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供倉儲(chǔ)車位或倉儲(chǔ)服務(wù)。未按合同約定收取費(fèi)用。乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用。違反合同約定，造成甲方損失。未遵守甲方制定的倉儲(chǔ)管理規(guī)定。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行或造成乙方損失。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行或造成甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而形成的民事關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.倉儲(chǔ)法：調(diào)整倉儲(chǔ)合同關(guān)系的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。6.仲裁：由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行裁決。7.訴訟：通過人民法院對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供倉儲(chǔ)車位或倉儲(chǔ)服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供倉儲(chǔ)車位或倉儲(chǔ)服務(wù)，并賠償乙方因此遭受的損失。3.問題：倉儲(chǔ)過程中發(fā)生貨物損壞或丟失。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入在本合同中，若引入第三方參與倉儲(chǔ)車位租賃及倉儲(chǔ)服務(wù)，需明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)利。2.第三方責(zé)任對(duì)倉儲(chǔ)車位的維護(hù)和保養(yǎng)。對(duì)倉儲(chǔ)服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。對(duì)第三方自身的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利根據(jù)合同約定使用倉儲(chǔ)車位和倉儲(chǔ)服務(wù)。享受甲方提供的優(yōu)惠政策和增值服務(wù)。在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。4.第三方義務(wù)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。遵守倉儲(chǔ)管理規(guī)定，確保倉儲(chǔ)安全。對(duì)倉儲(chǔ)過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的倉儲(chǔ)車位和倉儲(chǔ)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自調(diào)整租金。乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的增值服務(wù)。2.乙方利益條款乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)要求甲方在倉儲(chǔ)過程中提供安全保障措施。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括但不限于未按合同約定提供倉儲(chǔ)車位和倉儲(chǔ)服務(wù)、擅自調(diào)整租金等。甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方的違約行為應(yīng)受到合同約定的違約金處罰。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對(duì)乙方的倉儲(chǔ)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保倉儲(chǔ)安全。甲方可對(duì)乙方提供的貨物進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可通過乙方使用倉儲(chǔ)車位提高園區(qū)利用率。甲方可根據(jù)乙方需求提供定制化倉儲(chǔ)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反倉儲(chǔ)管理規(guī)定等。乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方的違約行為應(yīng)受到合同約定的違約金處罰。全文完。2025年度物流園區(qū)倉儲(chǔ)車位租賃及倉儲(chǔ)服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方基本信息二、倉儲(chǔ)車位租賃1.倉儲(chǔ)車位位置及面積2.租賃面積確認(rèn)及驗(yàn)收3.租賃費(fèi)用及支付方式4.租賃期限及續(xù)租條款5.租賃押金及退還6.倉儲(chǔ)車位使用規(guī)則三、倉儲(chǔ)服務(wù)1.倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容2.倉儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.倉儲(chǔ)服務(wù)期限及續(xù)費(fèi)條款5.倉儲(chǔ)服務(wù)變更及終止四、貨物存儲(chǔ)1.貨物存儲(chǔ)規(guī)則2.貨物驗(yàn)收及交接3.貨物存儲(chǔ)安全4.貨物存儲(chǔ)費(fèi)用5.貨物存儲(chǔ)期限五、安全管理1.安全管理制度2.安全責(zé)任劃分3.安全設(shè)施及設(shè)備4.事故處理及責(zé)任追究5.安全培訓(xùn)及演練六、消防管理1.消防設(shè)施及設(shè)備2.消防安全管理制度3.消防責(zé)任劃分4.消防演練及培訓(xùn)5.消防事故處理七、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)保管理制度2.環(huán)保設(shè)施及設(shè)備3.環(huán)保責(zé)任劃分4.環(huán)保事故處理5.環(huán)保費(fèi)用承擔(dān)八、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)2.違約責(zé)任及處理3.爭(zhēng)議解決方式4.合同解除條件及程序5.合同終止后的處理九、其他約定1.不可抗力條款2.通知及送達(dá)3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議4.合同解釋5.合同生效及變更十、合同附件1.倉儲(chǔ)車位租賃合同2.倉儲(chǔ)服務(wù)合同3.貨物存儲(chǔ)協(xié)議4.安全管理制度5.環(huán)保管理制度十一、合同簽署1.簽署日期2.簽署人姓名及職務(wù)3.簽署單位名稱及印章4.簽署單位法定代表人簽字5.附件簽署十二、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案時(shí)間3.備案手續(xù)4.備案材料5.備案結(jié)果十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理5.合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算十四、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決結(jié)果合同編號(hào)2025年度物流園區(qū)倉儲(chǔ)車位租賃及倉儲(chǔ)服務(wù)合同一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保倉儲(chǔ)車位租賃及倉儲(chǔ)服務(wù)的順利進(jìn)行。3.合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。4.合同雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、倉儲(chǔ)車位租賃1.倉儲(chǔ)車位位置及面積乙方提供位于物流園區(qū)內(nèi)，面積為____平方米的倉儲(chǔ)車位供甲方使用。2.租賃面積確認(rèn)及驗(yàn)收甲方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)實(shí)地查看倉儲(chǔ)車位，確認(rèn)車位面積及位置，并在本合同中予以注明。3.租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為每月____元，甲方應(yīng)于每月前五日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月租金。4.租賃期限及續(xù)租條款本合同租賃期限為一年，期滿后，甲方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租期限及租金由雙方另行協(xié)商確定。5.租賃押金及退還甲方需支付____元作為租賃押金，合同期滿且無違約行為時(shí)，押金無息退還。6.倉儲(chǔ)車位使用規(guī)則甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定使用倉儲(chǔ)車位，不得擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)。三、倉儲(chǔ)服務(wù)1.倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供倉儲(chǔ)服務(wù)，包括但不限于倉儲(chǔ)、裝卸、保管、包裝等。2.倉儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證倉儲(chǔ)服務(wù)的質(zhì)量，確保貨物安全、完好，符合行業(yè)規(guī)范。3.倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用及支付方式倉儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用為每月____元，甲方應(yīng)于每月前五日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月費(fèi)用。4.倉儲(chǔ)服務(wù)期限及續(xù)費(fèi)條款倉儲(chǔ)服務(wù)期限為一年，期滿后，甲方有權(quán)選擇續(xù)用，續(xù)用期限及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。5.倉儲(chǔ)服務(wù)變更及終止甲方需提前____日向乙方提出倉儲(chǔ)服務(wù)變更或終止申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更或終止。四、貨物存儲(chǔ)1.貨物存儲(chǔ)規(guī)則甲方存儲(chǔ)的貨物應(yīng)按照乙方規(guī)定進(jìn)行分類、擺放，不得占用消防通道。2.貨物驗(yàn)收及交接貨物存儲(chǔ)前，甲方應(yīng)向乙方提供貨物清單，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收并做好交接記錄。3.貨物存儲(chǔ)安全乙方應(yīng)確保貨物存儲(chǔ)安全，定期進(jìn)行安全隱患排查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改。4.貨物存儲(chǔ)費(fèi)用貨物存儲(chǔ)費(fèi)用按實(shí)際存儲(chǔ)面積計(jì)算，甲方應(yīng)按月支付。5.貨物存儲(chǔ)期限貨物存儲(chǔ)期限由甲方自行確定，但不得超過本合同租賃期限。五、安全管理1.安全管理制度雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全管理的法律法規(guī)，建立健全安全管理制度。2.安全責(zé)任劃分乙方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)車位的消防安全，甲方負(fù)責(zé)貨物存儲(chǔ)期間的消防安全。3.安全設(shè)施及設(shè)備乙方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施及設(shè)備，甲方應(yīng)按規(guī)定使用。4.事故處理及責(zé)任追究發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)積極配合，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理，追究相關(guān)責(zé)任。5.安全培訓(xùn)及演練乙方應(yīng)定期對(duì)甲方進(jìn)行安全培訓(xùn)，并組織安全演練。六、消防管理1.消防設(shè)施及設(shè)備乙方應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施及設(shè)備，并定期檢查維護(hù)。2.消防安全管理制度乙方應(yīng)制定消防安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。3.消防責(zé)任劃分乙方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)車位的消防安全，甲方負(fù)責(zé)貨物存儲(chǔ)期間的消防安全。4.消防演練及培訓(xùn)乙方應(yīng)定期組織消防演練，并對(duì)甲方進(jìn)行消防培訓(xùn)。5.消防事故處理發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并配合消防部門進(jìn)行滅火救援。八、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同項(xiàng)下的各項(xiàng)服務(wù)順利進(jìn)行。2.違約責(zé)任及處理任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.合同解除條件及程序（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件成立。合同解除需提前____日通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理剩余事宜，包括但不限于設(shè)備、貨物的移交和費(fèi)用的結(jié)算。九、其他約定1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。2.通知及送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。5.合同生效及變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。任何對(duì)本合同的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。十、合同附件1.倉儲(chǔ)車位租賃合同2.倉儲(chǔ)服務(wù)合同3.貨物存儲(chǔ)協(xié)議4.安全管理制度5.環(huán)保管理制度十一、合同簽署1.簽署日期2.簽署人姓名及職務(wù)3.簽署單位名稱及印章4.簽署單位法定代表人簽字5.附件簽署十二、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案時(shí)間3.備案手續(xù)4.備案材料5.備案結(jié)果十三、合同解除與終止1.合同解除條件如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，合同終止。3.合同解除及終止程序合同解除或終止需提前____日通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理剩余事宜。5.合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用。十四、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)（2）合同簽訂地人民法院3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序處理爭(zhēng)議。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。5.爭(zhēng)議解決結(jié)果爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)本雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)倉儲(chǔ)車位及倉儲(chǔ)服務(wù)進(jìn)行日常管理，包括但不限于制定管理制度、安排工作人員等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施和服務(wù)進(jìn)行管理，以確保其業(yè)務(wù)需求得到滿足。2.貨物優(yōu)先權(quán)條款：在倉儲(chǔ)車位及倉儲(chǔ)服務(wù)使用期間，甲方貨物享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方貨物存儲(chǔ)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，其貨物存儲(chǔ)需求應(yīng)得到優(yōu)先考慮，以保障甲方業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)。3.貨物信息保密條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格保密甲方貨物的相關(guān)信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。說明：甲方貨物信息涉及商業(yè)秘密，乙方有責(zé)任對(duì)其進(jìn)行保密，以保護(hù)甲方利益。4.貨物損失賠償條款：因乙方原因?qū)е录追截浳飺p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。說明：乙方作為服務(wù)提供方，應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌呢浳飺p失負(fù)責(zé)，保障甲方權(quán)益。5.甲方特殊要求條款：甲方有權(quán)就倉儲(chǔ)車位及倉儲(chǔ)服務(wù)提出特殊要求，乙方應(yīng)盡力滿足甲方需求。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)提出特殊需求，乙方應(yīng)盡力配合，確保甲方滿意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方服務(wù)優(yōu)先權(quán)條款：乙方有權(quán)對(duì)倉儲(chǔ)車位及倉儲(chǔ)服務(wù)進(jìn)行優(yōu)先安排，甲方應(yīng)配合乙方的工作。說明：乙方作為服務(wù)提供方，有權(quán)對(duì)服務(wù)進(jìn)行優(yōu)先安排，甲方應(yīng)予以配合。2.乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化，調(diào)整倉儲(chǔ)車位及倉儲(chǔ)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況和市場(chǎng)變化，調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)予以接受。3.乙方設(shè)施維護(hù)權(quán)條款：乙方有權(quán)對(duì)倉儲(chǔ)車位及倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，甲方應(yīng)予以配合。說明：乙方負(fù)責(zé)設(shè)施維護(hù)，甲方應(yīng)配合乙方的工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.乙方人員管理權(quán)條款：乙方有權(quán)對(duì)倉儲(chǔ)車位及倉儲(chǔ)服務(wù)人員進(jìn)行管理，包括但不限于招聘、培訓(xùn)、考核等。說明：乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行管理，以確保服務(wù)質(zhì)量。5.乙方業(yè)務(wù)拓展權(quán)條款：乙方有權(quán)在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，拓展倉儲(chǔ)車位及倉儲(chǔ)服務(wù)業(yè)務(wù)。說明：乙方作為服務(wù)提供方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求拓展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)予以支持。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，具體金額由中介合同約定。說明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方根據(jù)中介合同約定承擔(dān)，確保中介服務(wù)的合理性和公正性。2.中介保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方的信息，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任對(duì)甲乙雙方信息進(jìn)行保密，以維護(hù)雙方利益。3.中介責(zé)任承擔(dān)條款：中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介合同解除條款：如中介機(jī)構(gòu)違反中介合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除中介合同。說明：中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除中介合同，以維護(hù)自身權(quán)益。5.中介合同終止條款：中介合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，中介合同終止。說明：中介合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，中介合同自然終止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉儲(chǔ)車位租賃合同2.倉儲(chǔ)服務(wù)合同3.貨物存儲(chǔ)協(xié)議4.安全管理制度5.環(huán)保管理制度6.甲方貨物清單7.乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)說明8.甲方特殊需求說明9.中介合同10.不可抗力證明文件11.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金或費(fèi)用；未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變倉儲(chǔ)車位用途；未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更倉儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容；因自身原因?qū)е仑浳飺p失；違反安全管理制度，造成安全事故；未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生；違約行為的嚴(yán)重程度；違約行為對(duì)合同履行的影響；違約行為是否構(gòu)成重大違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同成立后，因特定原因使合同關(guān)系終止的行為。5.合同終止：指合同約定的期限屆滿或者合同履行完畢，合同關(guān)系自然終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)置自動(dòng)扣款或提醒機(jī)制，確保租金按時(shí)支付。2.問題：貨物損失責(zé)任難以界定。解決辦法：制定詳細(xì)的貨物損失認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，明確責(zé)任歸屬。3.問題：安全事故頻發(fā)。解決辦法：加強(qiáng)安全管理，定期進(jìn)行安全檢查和培訓(xùn)。4.問題：信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)信息安全管理，簽訂保密協(xié)議，定期進(jìn)行安全意識(shí)教育。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物流園區(qū)內(nèi)倉儲(chǔ)車位租賃及倉儲(chǔ)服務(wù)。2.企業(yè)對(duì)第三方倉儲(chǔ)服務(wù)的采購。3.甲方對(duì)乙方倉儲(chǔ)服務(wù)的長(zhǎng)期合作。4.中介機(jī)構(gòu)參與倉儲(chǔ)服務(wù)合同的中介活動(dòng)。5.不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行困難。全文完。2025年度物流園區(qū)倉儲(chǔ)車位租賃及倉儲(chǔ)服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度物流園區(qū)倉儲(chǔ)車位租賃及倉儲(chǔ)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.物流園區(qū)：指為物流企業(yè)提供倉儲(chǔ)、配送、信息、交易、金融服務(wù)等綜合性服務(wù)設(shè)施的區(qū)域。2.倉儲(chǔ)車位：指物流園區(qū)內(nèi)專門為倉儲(chǔ)設(shè)備或貨物停放而設(shè)置的固定車位。3.倉儲(chǔ)服務(wù)：指為甲方提供的倉儲(chǔ)、裝卸、搬運(yùn)、保管、配送等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的甲方使用乙方倉儲(chǔ)車位的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的其他服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守物流園區(qū)的相關(guān)規(guī)定，保證倉儲(chǔ)車位及倉儲(chǔ)服務(wù)的正常運(yùn)行。3.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的倉儲(chǔ)服務(wù)設(shè)施和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用倉儲(chǔ)車位，并支付相應(yīng)的租金和服務(wù)費(fèi)用。2.乙方有義務(wù)按照甲方的要求，對(duì)倉儲(chǔ)車位進(jìn)行合理使用，不得擅自改變用途。3.乙方有義務(wù)遵守物流園區(qū)的相關(guān)規(guī)定，共同維護(hù)園區(qū)的正常秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的倉儲(chǔ)車位位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的方式使用倉儲(chǔ)車位。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供倉儲(chǔ)服務(wù)，確保倉儲(chǔ)車位的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并辦理合同終止手續(xù)。2.因終止條件導(dǎo)致合同終止的，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金和服務(wù)費(fèi)用。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將倉儲(chǔ)車位恢復(fù)原狀，并移除乙方所有的物品。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付倉儲(chǔ)車位租賃費(fèi)用，租金計(jì)算方式為每月租金乘以租賃月數(shù)。2.服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于倉儲(chǔ)管理費(fèi)、裝卸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、保管費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則確定。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和服務(wù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的租金。2.服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于接受服務(wù)后的五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)及時(shí)足額到賬。2.若乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按日計(jì)收滯納金，滯納金比例為每日千分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供倉儲(chǔ)車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的百分之十。2.甲方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的百分之五十。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的千分之五。2.乙方擅自改變倉儲(chǔ)車位用途或損壞倉儲(chǔ)車位的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金應(yīng)以人民幣計(jì)算，由違約方一次性支付給守約方。2.若違約方無力支付，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.疫情導(dǎo)致的物流園區(qū)封閉、運(yùn)輸中斷等。2.政府出臺(tái)的新政策導(dǎo)致倉儲(chǔ)服務(wù)成本增加等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可按下列方式解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，雙方可向物流園區(qū)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)具有特定性，不得轉(zhuǎn)讓。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)倉儲(chǔ)車位的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置倉儲(chǔ)車位。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并收回倉儲(chǔ)車位。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)倉儲(chǔ)車位進(jìn)行合理管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)倉儲(chǔ)車位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、解決問題。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物流園區(qū)相關(guān)規(guī)定。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行任何補(bǔ)充或修改。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲