2025年度因中介誤導購房合同糾紛調解及責任承擔協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度因中介誤導購房合同糾紛調解及責任承擔協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛描述1.購房情況甲方于______年______月______日通過乙方中介服務購買了位于______的房產(chǎn)。乙方在提供中介服務過程中，存在誤導甲方的情況，具體如下：1）虛假宣傳房產(chǎn)信息；2）隱瞞房產(chǎn)的瑕疵；3）未如實告知房產(chǎn)的真實情況。2.責任承擔乙方承認在提供中介服務過程中存在誤導甲方的情況，導致甲方購房決策失誤，甲方要求乙方承擔相應的責任。二、調解內容1.調解方式甲方與乙方同意通過協(xié)商方式解決購房合同糾紛。2.調解結果乙方同意退還甲方已支付的購房款，并承擔相應的利息損失。乙方同意賠償甲方因購房決策失誤所造成的其他損失，具體金額雙方協(xié)商確定。三、責任承擔1.乙方承認在提供中介服務過程中存在誤導甲方的情況，愿意承擔全部責任。2.乙方同意在協(xié)議簽訂后______個工作日內退還甲方已支付的購房款，并支付相應的利息損失。3.乙方同意在協(xié)議簽訂后______個工作日內賠償甲方因購房決策失誤所造成的其他損失。四、協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方對購房過程中的誤導行為進行糾正，并承擔相應的責任。有權要求乙方退還已支付的購房款，并要求賠償因誤導造成的損失。義務：在協(xié)議簽訂后，積極配合乙方進行購房糾紛的調解工作。如協(xié)議達成一致，甲方應按照協(xié)議約定履行相應的責任和義務。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供必要的證據(jù)材料，以證明購房過程中的誤導行為。有權要求甲方承擔因誤導行為所造成的損失。義務：在接到甲方要求后，及時進行內部調查，核實誤導行為的存在。如存在誤導行為，乙方應主動承擔責任，并提出相應的解決方案。六、調解程序1.調解方式雙方同意通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決購房合同糾紛。2.調解機構雙方可以選擇有管轄權的人民法院或仲裁機構進行調解或仲裁。3.調解期限雙方應在接到調解通知后的______個工作日內（具體時長）開始調解，調解期限不超過______個月。七、責任承擔1.乙方責任若乙方存在誤導行為，應退還甲方已支付的購房款，并賠償甲方因誤導造成的損失。乙方應承擔因誤導行為引起的所有法律責任。2.甲方責任若甲方在購房過程中存在過錯，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方損失。八、協(xié)議生效與終止1.生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.終止條件（1）雙方達成一致，書面同意終止協(xié)議；（2）協(xié)議約定的調解期限屆滿，雙方未達成一致；（3）任何一方違反協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后，未在規(guī)定期限內糾正。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房信息、糾紛處理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期