融創(chuàng)物業(yè)二零二五年物業(yè)費調(diào)整合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME融創(chuàng)物業(yè)二零二四年物業(yè)費調(diào)整合同本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期第二條物業(yè)費調(diào)整依據(jù)2.1國家及地方政策2.2物業(yè)服務成本2.3物業(yè)服務內(nèi)容第三條物業(yè)費調(diào)整范圍3.1調(diào)整前物業(yè)服務費標準3.2調(diào)整后物業(yè)服務費標準3.3調(diào)整幅度及調(diào)整比例第四條物業(yè)費繳納方式4.1繳費時間4.2繳費方式4.3繳費地點第五條物業(yè)費結(jié)算方式5.1結(jié)算周期5.2結(jié)算方式5.3結(jié)算地點第六條物業(yè)費調(diào)整爭議處理6.1爭議解決方式6.2爭議處理機構(gòu)6.3爭議處理程序第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任免除第九條合同解除后的處理9.1物業(yè)服務費結(jié)算9.2物業(yè)服務合同終止9.3合同解除后的其他事項第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一條合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期第十二條合同附件12.1附件一：物業(yè)服務費調(diào)整明細表12.2附件二：物業(yè)服務合同12.3附件三：相關法律法規(guī)第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人員第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂雙方甲方：融創(chuàng)物業(yè)公司乙方：[業(yè)主/住戶姓名]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同有效期自[簽訂日期]起至[合同到期日期]第二條物業(yè)費調(diào)整依據(jù)2.1國家及地方政策根據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關地方性法規(guī)和政策規(guī)定。2.2物業(yè)服務成本基于物業(yè)服務項目實際發(fā)生的成本，包括人工費、材料費、設備折舊費、公共能耗費等。2.3物業(yè)服務內(nèi)容包括但不限于房屋及配套設施的維護、環(huán)境衛(wèi)生管理、公共秩序維護、綠化養(yǎng)護等。第三條物業(yè)費調(diào)整范圍3.1調(diào)整前物業(yè)服務費標準[原物業(yè)服務費標準]3.2調(diào)整后物業(yè)服務費標準[調(diào)整后物業(yè)服務費標準]3.3調(diào)整幅度及調(diào)整比例[調(diào)整幅度]元，調(diào)整比例為[調(diào)整比例]%。第四條物業(yè)費繳納方式4.1繳費時間[繳費時間]，如每月[具體日期]前繳納。4.2繳費方式[繳費方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付、支付等。4.3繳費地點[繳費地點]，如融創(chuàng)物業(yè)服務中心。第五條物業(yè)費結(jié)算方式5.1結(jié)算周期[結(jié)算周期]，如每月結(jié)算一次。5.2結(jié)算方式[結(jié)算方式]，如現(xiàn)金結(jié)算、銀行轉(zhuǎn)賬等。5.3結(jié)算地點[結(jié)算地點]，如融創(chuàng)物業(yè)服務中心。第六條物業(yè)費調(diào)整爭議處理6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。6.2爭議處理機構(gòu)[爭議處理機構(gòu)]，如物業(yè)管理委員會。6.3爭議處理程序[爭議處理程序]，如提交書面申請、調(diào)解、仲裁或訴訟。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件在合同履行期間，因國家政策調(diào)整、物業(yè)服務內(nèi)容變更等情形，可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件（1）乙方連續(xù)[具體月數(shù)]未繳納物業(yè)費；（2）乙方違反合同約定，嚴重影響物業(yè)服務；（3）經(jīng)甲方通知，乙方在合理期限內(nèi)仍未改正的違約行為。7.3合同解除程序甲方解除合同時，應提前[具體天數(shù)]書面通知乙方，并按照合同約定結(jié)算物業(yè)服務費。第八條違約責任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定提供物業(yè)服務或服務質(zhì)量不符合約定；（2）甲方未按時收取物業(yè)費或收取的物業(yè)費低于合同約定標準；（3）乙方未按合同約定繳納物業(yè)費；（4）乙方違反合同約定，造成物業(yè)服務設施損壞或影響他人正常使用；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]；（2）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]；（3）因違約行為造成的損失，違約方應承擔賠償責任。8.3違約責任免除（1）因不可抗力導致違約，雙方互不承擔違約責任；（2）因第三方的行為導致違約，違約方不承擔責任，但應及時通知對方。第九條合同解除后的處理9.1物業(yè)服務費結(jié)算合同解除后，雙方應按照實際提供的服務內(nèi)容和已繳納的物業(yè)費進行結(jié)算。9.2物業(yè)服務合同終止合同解除后，物業(yè)服務合同終止，雙方不再承擔合同約定的義務。9.3合同解除后的其他事項合同解除后，雙方應妥善處理剩余物品和資料，并按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式（1）提交物業(yè)管理所在地的人民法院訴訟；（2）提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議處理機構(gòu)如選擇訴訟，爭議處理機構(gòu)為[法院名稱]；如選擇仲裁，爭議處理機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。10.3爭議處理程序爭議發(fā)生后，雙方應在[具體期限]內(nèi)提交爭議解決申請，爭議處理機構(gòu)將依法進行審理。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期[簽訂日期]第十二條合同附件12.1附件一：物業(yè)服務費調(diào)整明細表12.2附件二：物業(yè)服務合同12.3附件三：相關法律法規(guī)第十三條合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署人員甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需求或服務內(nèi)容，由甲方或乙方引入或選擇的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢服務機構(gòu)、專業(yè)服務機構(gòu)等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍限于合同履行過程中的服務評估、費用結(jié)算、爭議調(diào)解、技術支持等輔助性服務。第三條第三方介入程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及預期介入效果。3.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。第四條第三方責任4.1第三方應按照合同約定和雙方協(xié)議提供專業(yè)、公正、高效的服務。4.2第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌姆帐д`或損害，應承擔相應的法律責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額為[具體金額]，超過此限額的部分，由責任方承擔。5.2第三方責任限額在本合同約定的違約責任限額基礎上另行設定。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務提供與接受的關系。6.2第三方不得直接與甲方、乙方之外的任何第三方發(fā)生業(yè)務往來。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入費用納入合同履行成本，由提供方在合同約定的支付方式下支付。第八條第三方介入爭議處理8.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交物業(yè)管理所在地的人民法院或[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。第九條第三方介入合同解除9.1如第三方介入后，發(fā)現(xiàn)存在嚴重違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲方或乙方有權解除與第三方的協(xié)議。9.2第三方介入合同解除后，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。第十條第三方介入合同終止10.1第三方介入合同終止后，雙方應按照合同約定和雙方協(xié)議進行結(jié)算。10.2第三方介入合同終止后，第三方應將所有與甲方、乙方相關的資料和物品交還給甲方或乙方。第十一條第三方介入保密條款11.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方及合同相關的任何信息。11.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十二條第三方介入合同附件12.1附件一：第三方資質(zhì)證明12.2附件二：第三方介入?yún)f(xié)議12.3附件三：第三方介入費用明細第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務費調(diào)整明細表詳細要求：包含調(diào)整前后的物業(yè)服務費標準、調(diào)整幅度、調(diào)整比例、調(diào)整依據(jù)等詳細信息。說明：此附件用于明確物業(yè)服務費調(diào)整的具體內(nèi)容，便于雙方核對。2.附件二：物業(yè)服務合同詳細要求：包含物業(yè)服務內(nèi)容、服務標準、收費標準、雙方權利義務等詳細信息。說明：此附件為物業(yè)服務的基礎合同，明確了雙方在物業(yè)服務中的權利和義務。3.附件三：相關法律法規(guī)詳細要求：列出與物業(yè)服務相關的國家法律法規(guī)、地方性法規(guī)和政策。說明：此附件用于雙方在合同履行過程中，依據(jù)相關法律法規(guī)解決爭議。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等相關證明文件。說明：此附件用于證明第三方機構(gòu)的合法性和專業(yè)能力。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、費用、責任等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保雙方權益。6.附件六：第三方介入費用明細詳細要求：列出第三方介入的具體費用項目、金額、支付方式等。說明：此附件用于明確第三方介入費用的構(gòu)成，便于雙方核對。7.附件七：爭議調(diào)解協(xié)議詳細要求：記錄雙方協(xié)商解決的爭議內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果、執(zhí)行方式等。說明：此附件用于證明爭議已通過協(xié)商解決，避免后續(xù)爭議。8.附件八：違約責任認定書詳細要求：記錄違約行為、違約責任認定、賠償金額等內(nèi)容。說明：此附件用于明確違約行為的認定和責任承擔，便于雙方執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供物業(yè)服務或服務質(zhì)量不符合約定；未按時收取物業(yè)費或收取的物業(yè)費低于合同約定標準；故意泄露乙方隱私或泄露合同內(nèi)容；乙方違約：未按合同約定繳納物業(yè)費；故意損壞物業(yè)服務設施或影響他人正常使用；故意隱瞞重要信息或提供虛假信息；第三方違約：未按協(xié)議約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定；故意泄露甲方或乙方隱私或泄露合同內(nèi)容；故意拖延或拒絕履行協(xié)議。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響和損失程度承擔相應責任。違約責任包括但不限于違約金、賠償金、恢復原狀等。3.示例說明：示例一：若甲方未按時收取物業(yè)費，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為[具體金額]。示例二：若乙方故意損壞物業(yè)服務設施，應賠償甲方損失，賠償金額根據(jù)實際情況確定。全文完。融創(chuàng)物業(yè)二零二四年物業(yè)費調(diào)整合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務企業(yè)名稱1.2物業(yè)服務企業(yè)地址1.3物業(yè)服務企業(yè)聯(lián)系方式1.4業(yè)主姓名1.5業(yè)主地址1.6業(yè)主聯(lián)系方式第二條物業(yè)服務項目及范圍2.1物業(yè)服務項目2.2物業(yè)服務范圍2.3物業(yè)服務期限第三條物業(yè)服務收費標準及調(diào)整方式3.1物業(yè)服務收費標準3.2物業(yè)服務收費標準調(diào)整方式3.3物業(yè)服務收費標準調(diào)整時間第四條物業(yè)費繳納方式及時間4.1物業(yè)費繳納方式4.2物業(yè)費繳納時間4.3物業(yè)費繳納地點第五條物業(yè)費使用及監(jiān)督5.1物業(yè)費使用范圍5.2物業(yè)費使用監(jiān)督機構(gòu)5.3物業(yè)費使用信息公開第六條物業(yè)服務企業(yè)權利與義務6.1物業(yè)服務企業(yè)權利6.2物業(yè)服務企業(yè)義務第七條業(yè)主權利與義務7.1業(yè)主權利7.2業(yè)主義務第八條物業(yè)服務合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序第九條違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序第十條合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽第十一條合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款第十二條合同解釋及法律適用12.1合同解釋12.2法律適用第十三條合同簽訂日期13.1合同簽訂日期第十四條合同簽署14.1物業(yè)服務企業(yè)代表簽字14.2業(yè)主簽字14.3合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務企業(yè)名稱：融創(chuàng)物業(yè)服務股份有限公司1.2物業(yè)服務企業(yè)地址：市區(qū)路號1.4業(yè)主姓名：1.5業(yè)主地址：市區(qū)路號棟單元室第二條物業(yè)服務項目及范圍2.1物業(yè)服務項目：包括但不限于小區(qū)綠化維護、公共區(qū)域清潔、安全保障、設施設備管理、社區(qū)活動組織等。2.2物業(yè)服務范圍：覆蓋業(yè)主住宅小區(qū)的公共區(qū)域及配套設施。2.3物業(yè)服務期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止。第三條物業(yè)服務收費標準及調(diào)整方式3.1物業(yè)服務收費標準：按照政府規(guī)定的收費標準執(zhí)行，具體收費標準為每平方米建筑面積每月0.8元。3.2物業(yè)服務收費標準調(diào)整方式：在政府收費標準調(diào)整時，本合同相應調(diào)整，且調(diào)整周期不超過一年。3.3物業(yè)服務收費標準調(diào)整時間：每年第一季度末。第四條物業(yè)費繳納方式及時間4.1物業(yè)費繳納方式：業(yè)主應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式繳納物業(yè)費。4.2物業(yè)費繳納時間：業(yè)主應在每月5日前繳納當月物業(yè)費。4.3物業(yè)費繳納地點：市區(qū)路號物業(yè)管理中心。第五條物業(yè)費使用及監(jiān)督5.1物業(yè)費使用范圍：用于物業(yè)服務項目的日常運作和維護保養(yǎng)。5.2物業(yè)費使用監(jiān)督機構(gòu)：設立業(yè)主委員會，負責對物業(yè)費使用情況進行監(jiān)督。5.3物業(yè)費使用信息公開：物業(yè)服務企業(yè)應定期公開物業(yè)費使用情況，接受業(yè)主監(jiān)督。第六條物業(yè)服務企業(yè)權利與義務6.1物業(yè)服務企業(yè)權利：6.1.1按照合同約定提供物業(yè)服務；6.1.2依法收取物業(yè)費；6.1.3對違反物業(yè)服務規(guī)定的行為進行處理。6.2物業(yè)服務企業(yè)義務：6.2.1保證物業(yè)服務質(zhì)量和標準；6.2.2維護業(yè)主合法權益；6.2.3定期向業(yè)主報告物業(yè)服務情況。第七條業(yè)主權利與義務7.1業(yè)主權利：7.1.1接受物業(yè)服務；7.1.2對物業(yè)服務提出建議和投訴；7.1.3依法參與業(yè)主大會和業(yè)主委員會的活動。7.2業(yè)主義務：7.2.1按時繳納物業(yè)費；7.2.2遵守物業(yè)服務規(guī)定；7.2.3維護物業(yè)管理區(qū)域的秩序和安全。第八條物業(yè)服務合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1業(yè)主委員會或業(yè)主大會依法決定解除合同；8.1.2物業(yè)服務企業(yè)因故無法繼續(xù)履行合同；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1合同期限屆滿；8.2.2物業(yè)服務企業(yè)完成合同約定的服務內(nèi)容；8.2.3業(yè)主委員會或業(yè)主大會依法決定終止合同。8.3合同解除與終止程序：8.3.1雙方應提前三十日書面通知對方解除或終止合同；8.3.2合同解除或終止后，物業(yè)服務企業(yè)應向業(yè)主委員會或業(yè)主大會提交物業(yè)交接清單；8.3.3業(yè)主委員會或業(yè)主大會應組織對物業(yè)服務進行驗收。第九條違約責任及爭議解決9.1違約責任：9.1.1物業(yè)服務企業(yè)未按合同約定提供服務的，應承擔違約責任，并賠償業(yè)主損失；9.1.2業(yè)主未按時繳納物業(yè)費的，應承擔違約責任，并支付滯納金；9.1.3雙方任何一方違反合同約定的，應承擔相應法律責任。9.2爭議解決方式：9.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后十日內(nèi)提出書面爭議解決請求；9.3.2爭議解決請求應明確爭議事項、事實和理由；9.3.3爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極協(xié)商。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同經(jīng)業(yè)主委員會或業(yè)主大會審核通過；10.1.3合同符合法律法規(guī)要求。10.2合同期限：10.2.1合同期限為五年；10.2.2合同期限屆滿后，如雙方無異議，合同自動續(xù)簽。10.3合同續(xù)簽：10.3.1雙方應在合同期限屆滿前三十日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜；10.3.2續(xù)簽合同應遵循原合同約定，并符合法律法規(guī)要求。第十一條合同附件及補充條款11.1合同附件：11.1.1物業(yè)服務合同附件一：物業(yè)服務項目清單；11.1.2物業(yè)服務合同附件二：物業(yè)費收費標準；11.1.3物業(yè)服務合同附件三：業(yè)主大會決議。11.2補充條款：11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；11.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解釋及法律適用12.1合同解釋：12.1.1合同條款應按照其文字含義進行解釋；12.1.2業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)對合同條款有爭議的，應協(xié)商解決。12.2法律適用：12.2.1本合同適用中華人民共和國法律；12.2.2本合同所涉及的法律文書的送達，按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：2024年4月30日第十四條合同簽署14.1物業(yè)服務企業(yè)代表簽字：[物業(yè)服務企業(yè)代表姓名]14.2業(yè)主簽字：[業(yè)主姓名]14.3合同簽訂地點：市區(qū)路號物業(yè)管理中心第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問、技術顧問等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評估、咨詢、調(diào)解、仲裁等服務。第十六條第三方介入的啟動程序16.1.1合同履行過程中出現(xiàn)重大分歧；16.1.2合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為；16.1.3雙方協(xié)商無法解決的爭議；16.1.4需要第三方提供專業(yè)意見或服務的情況。16.2第三方介入的啟動方式：甲方或乙方應以書面形式向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲恼埱?，并說明介入的具體事項和理由。第十七條第三方介入的職責與權限17.1第三方的職責：17.1.1嚴格按照合同約定和相關法律法規(guī)履行職責；17.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督和評估；17.1.3提供專業(yè)的意見和建議；17.1.4協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。17.2第三方的權限：17.2.1獲取合同履行所需的信息和資料；17.2.2要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；17.2.3在必要時，對合同履行情況進行公開調(diào)查。第十八條第三方介入的費用承擔18.1第三方介入的費用由啟動第三方介入的一方承擔，除非合同另有約定。18.2第三方介入的費用應包括但不限于：18.2.1第三方的服務費用；18.2.2乙方為第三方提供協(xié)助所產(chǎn)生的費用；18.2.3任何因第三方介入而產(chǎn)生的其他費用。第十九條第三方的責任限額19.1第三方的責任限額：19.1.1第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的賠償責任；19.1.2第三方的賠償責任不超過其收取的介入費用；19.1.3第三方不承擔因甲方或乙方違約行為導致的損失。19.2責任限額的調(diào)整：19.2.1甲方和乙方可協(xié)商一致調(diào)整第三方的責任限額；19.2.2調(diào)整后的責任限額應書面通知第三方。第二十條第三方介入的保密義務20.1第三方在介入過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。第二十一條第三方介入的解除21.1當?shù)谌浇槿氩辉俦匾獣r，甲方或乙方可書面通知第三方解除其介入；21.2第三方介入的解除，不影響本合同其他條款的效力。第二十二條第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入結(jié)束后，乙方應向甲方提交介入報告，包括介入過程、發(fā)現(xiàn)的問題、提出的建議等；22.2甲方應在收到報告后十五日內(nèi)，對報告中提出的問題進行處理，并回復乙方。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應按照本合同的爭議解決方式處理；23.2第三方介入的爭議解決，不影響第三方在介入過程中的職責和權限。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)服務合同附件一：物業(yè)服務項目清單詳細要求：列明物業(yè)服務企業(yè)提供的各項服務內(nèi)容，包括但不限于日常保潔、綠化養(yǎng)護、安保巡邏、設備維護等。說明：此清單應詳細描述每項服務的具體內(nèi)容和標準。2.物業(yè)服務合同附件二：物業(yè)費收費標準詳細要求：明確物業(yè)費的收費標準，包括計算方式、計費面積、計費周期等。說明：收費標準應依據(jù)政府相關規(guī)定，并考慮小區(qū)實際情況。3.物業(yè)服務合同附件三：業(yè)主大會決議詳細要求：記錄業(yè)主大會通過的決