居間合同2025年度版：定義、特征與合同履行風(fēng)險預(yù)防3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME居間合同2025年度版：定義、特征與合同履行風(fēng)險預(yù)防本合同目錄一覽1.合同定義與適用范圍1.1合同定義1.2合同適用范圍2.居間服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1居間服務(wù)具體內(nèi)容2.2居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.居間服務(wù)費用及支付方式3.1居間服務(wù)費用計算方法3.2居間服務(wù)費用支付方式4.居間服務(wù)期限與終止條件4.1居間服務(wù)期限4.2居間服務(wù)終止條件5.居間服務(wù)成果與責(zé)任5.1居間服務(wù)成果要求5.2居間服務(wù)責(zé)任承擔(dān)6.合同雙方權(quán)利與義務(wù)6.1居間方權(quán)利與義務(wù)6.2客戶方權(quán)利與義務(wù)7.居間服務(wù)過程中的保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：居間服務(wù)協(xié)議11.2附件二：居間服務(wù)費用清單12.合同簽署與備案12.1合同簽署程序12.2合同備案要求13.合同附件清單13.1附件一：居間服務(wù)協(xié)議13.2附件二：居間服務(wù)費用清單14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同定義與適用范圍1.1合同定義本合同是指居間方為委托方提供居間服務(wù)，委托方支付居間服務(wù)費用的協(xié)議。1.2合同適用范圍本合同適用于委托方委托居間方在房地產(chǎn)、商務(wù)、法律、技術(shù)等領(lǐng)域的居間服務(wù)。2.居間服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1居間服務(wù)具體內(nèi)容1.協(xié)助委托方尋找合適的合作伙伴、客戶或供應(yīng)商；2.協(xié)助委托方進(jìn)行商務(wù)洽談、合同起草與簽訂；3.提供相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢；4.提供市場分析、競爭情報收集等服務(wù)。2.2居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.誠實守信，保守委托方商業(yè)秘密；2.盡職盡責(zé)，確保居間服務(wù)的質(zhì)量；3.及時溝通，及時報告服務(wù)進(jìn)展情況。3.居間服務(wù)費用及支付方式3.1居間服務(wù)費用計算方法1.服務(wù)費：根據(jù)居間服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、難度等因素，由雙方協(xié)商確定；2.成功費：若居間服務(wù)成功，則按約定比例提取成功費。3.2居間服務(wù)費用支付方式1.服務(wù)費：在居間服務(wù)開始前，委托方支付一定比例的服務(wù)費；2.成功費：居間服務(wù)成功后，委托方在約定時間內(nèi)支付成功費。4.居間服務(wù)期限與終止條件4.1居間服務(wù)期限本合同的有效期為自雙方簽署之日起至居間服務(wù)完成之日止。4.2居間服務(wù)終止條件1.居間服務(wù)期限屆滿；2.委托方或居間方提前解除合同；3.合同約定的其他終止條件。5.居間服務(wù)成果與責(zé)任5.1居間服務(wù)成果要求居間方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)，確保居間服務(wù)的成果符合委托方的需求。5.2居間服務(wù)責(zé)任承擔(dān)1.居間方因自身原因?qū)е戮娱g服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.因不可抗力導(dǎo)致居間服務(wù)未能完成的，居間方不承擔(dān)責(zé)任。6.合同雙方權(quán)利與義務(wù)6.1居間方權(quán)利與義務(wù)1.居間方有權(quán)要求委托方按照約定支付居間服務(wù)費用；2.居間方有義務(wù)按照約定提供居間服務(wù)，并保守委托方商業(yè)秘密。6.2客戶方權(quán)利與義務(wù)1.委托方有權(quán)要求居間方按照約定提供居間服務(wù)，并監(jiān)督居間服務(wù)質(zhì)量；2.委托方有義務(wù)按照約定支付居間服務(wù)費用。7.居間服務(wù)過程中的保密條款7.1保密內(nèi)容1.委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；2.居間服務(wù)過程中獲得的其他保密信息。7.2保密期限1.保密期限自合同生效之日起至居間服務(wù)終止后三年內(nèi)；2.在保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)保守相關(guān)保密信息。。8.合同變更與解除8.1合同變更程序1.合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議；3.變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件1.履行期限屆滿，一方未履行合同義務(wù)；2.一方違反合同約定，給對方造成重大損失；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任1.一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及損失情況確定；3.違約方還應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失。9.2爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.居間服務(wù)期限屆滿；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：居間服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)列明居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。11.2附件二：居間服務(wù)費用清單本附件列明居間服務(wù)的費用構(gòu)成、支付方式等。12.合同簽署與備案12.1合同簽署程序1.雙方代表簽署合同；2.合同簽署后，雙方應(yīng)及時將合同副本各自留存。12.2合同備案要求1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)；2.合同備案完成后，雙方應(yīng)獲得備案證明。13.合同附件清單13.1附件一：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限等。13.2附件二：居間服務(wù)費用清單列明居間服務(wù)的費用構(gòu)成、支付方式等。14.其他約定事項14.1其他約定事項一雙方在本合同中未約定的其他事項，按照法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2其他約定事項二如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方可以是但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、技術(shù)顧問等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。3.2第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方應(yīng)按時完成工作任務(wù)，并及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，但不得超過《居間合同》約定的居間服務(wù)費用總額的10%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由《第三方介入?yún)f(xié)議》調(diào)整。7.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。8.第三方介入時的額外條款8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項義務(wù)。8.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方介入后的合同履行風(fēng)險預(yù)防9.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。9.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。9.3甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的履約情況進(jìn)行評估，確保合同履行風(fēng)險得到有效控制。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括居間服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。協(xié)議應(yīng)明確雙方簽字或蓋章的日期和地點。協(xié)議應(yīng)作為本合同不可分割的附件。2.附件二：居間服務(wù)費用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明各項居間服務(wù)費用及其計算依據(jù)。清單應(yīng)包含支付時間、支付方式等詳細(xì)信息。清單應(yīng)作為費用支付的依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的程序和終止條件。協(xié)議應(yīng)作為本合同不可分割的附件。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)列明變更的內(nèi)容、變更原因和變更日期。協(xié)議應(yīng)明確變更對雙方權(quán)利義務(wù)的影響。協(xié)議應(yīng)作為本合同不可分割的附件。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：認(rèn)定書應(yīng)列明違約行為、違約方、違約事實和責(zé)任認(rèn)定。認(rèn)定書應(yīng)作為解決違約糾紛的依據(jù)。認(rèn)定書應(yīng)作為本合同不可分割的附件。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。協(xié)議應(yīng)包括仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等信息。協(xié)議應(yīng)作為本合同不可分割的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時間提供服務(wù)或交付成果。提供的服務(wù)或交付的成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按約定支付費用。違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及損失情況確定。賠償損失包括直接經(jīng)濟損失和合理費用。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定時間交付合同成果，導(dǎo)致乙方遭受損失。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延遲交付而產(chǎn)生的合理費用。乙方未按約定支付居間服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。全文完。居間合同2025年度版：定義、特征與合同履行風(fēng)險預(yù)防1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的和適用范圍第二章定義與解釋2.1居間合同的定義2.2相關(guān)術(shù)語解釋2.3合同條款的適用法律第三章居間合同的特征3.1居間合同的法律性質(zhì)3.2居間合同的法律效力3.3居間合同的法律責(zé)任第四章合同主體資格4.1居間人的資格要求4.2委托人的資格要求4.3合同主體變更及通知第五章合同標(biāo)的5.1居間事項的描述5.2居間事項的范圍5.3居間事項的變更及通知第六章居間費用的約定6.1居間費用的計算方式6.2居間費用的支付方式6.3居間費用的調(diào)整及通知第七章居間期限7.1居間期限的約定7.2居間期限的延長及通知7.3居間期限的終止及通知第八章居間義務(wù)與權(quán)利8.1居間人的義務(wù)8.2委托人的義務(wù)8.3居間人的權(quán)利8.4委托人的權(quán)利第九章居間合同的履行9.1居間合同的履行原則9.2居間合同的履行方式9.3居間合同履行的變更及通知第十章居間合同的變更與解除10.1居間合同的變更10.2居間合同的解除10.3居間合同變更與解除的法律后果第十一章居間合同的違約責(zé)任11.1居間人的違約責(zé)任11.2委托人的違約責(zé)任11.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十二章居間合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序第十三章合同履行風(fēng)險預(yù)防13.1居間合同履行風(fēng)險概述13.2居間人風(fēng)險預(yù)防措施13.3委托人風(fēng)險預(yù)防措施第十四章合同附件14.1附件一：居間合同范本14.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)14.3附件三：其他附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“居間合同2025年度版”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（居間人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（委托人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4合同目的和適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方在居間業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，適用于雙方在____年____月至____年____月期間的居間業(yè)務(wù)活動。第二章定義與解釋2.1居間合同的定義居間合同是指甲方接受乙方的委托，在委托事項范圍內(nèi)，為乙方提供居間服務(wù)，并按照約定收取報酬的合同。2.2相關(guān)術(shù)語解釋（1）居間人：指在居間合同中接受委托提供居間服務(wù)的一方。（2）委托人：指在居間合同中委托居間人提供居間服務(wù)的一方。（3）居間事項：指委托人委托居間人辦理的具體事項。2.3合同條款的適用法律本合同條款的適用法律為中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第三章居間合同的特征3.1居間合同的法律性質(zhì)居間合同屬于委托合同范疇，具有委托合同的一般特征。3.2居間合同的法律效力居間合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。3.3居間合同的法律責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四章合同主體資格4.1居間人的資格要求（1）具有完全民事行為能力；（2）具備從事居間業(yè)務(wù)的資格和能力；4.2委托人的資格要求（1）具有完全民事行為能力；（2）具備委托居間人辦理居間事項的資格和能力；4.3合同主體變更及通知甲乙雙方如需變更合同主體，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第五章合同標(biāo)的5.1居間事項的描述本合同居間事項為：____________________。5.2居間事項的范圍居間事項范圍包括但不限于：____________________。5.3居間事項的變更及通知如居間事項發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第六章居間費用的約定6.1居間費用的計算方式6.2居間費用的支付方式居間費用支付方式為：____________________。6.3居間費用的調(diào)整及通知如居間費用發(fā)生調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第七章居間期限7.1居間期限的約定本合同居間期限為____年____個月。7.2居間期限的延長及通知如需延長居間期限，甲乙雙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。7.3居間期限的終止及通知如甲乙雙方一致同意終止居間合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后終止。第八章居間義務(wù)與權(quán)利8.1居間人的義務(wù)（1）按照委托人的要求，在委托事項范圍內(nèi)提供居間服務(wù)；（2）保守委托人的商業(yè)秘密；（3）及時將居間事項的進(jìn)展情況告知委托人；（4）按照合同約定收取居間費用。8.2委托人的義務(wù)（1）按照合同約定支付居間費用；（2）提供必要的協(xié)助和配合；（3）對居間人的工作提出合理要求；（4）保守居間人的商業(yè)秘密。8.3居間人的權(quán)利（1）要求委托人按照合同約定支付居間費用；（2）要求委托人提供必要的資料和信息；（3）拒絕不符合法律法規(guī)的居間事項；（4）要求委托人履行合同約定的其他義務(wù)。8.4委托人的權(quán)利（1）要求居間人按照合同約定履行居間義務(wù)；（2）監(jiān)督居間人的工作；（3）要求居間人提供居間服務(wù)的質(zhì)量保證；（4）要求居間人承擔(dān)違約責(zé)任。第九章居間合同的履行9.1居間合同的履行原則甲乙雙方應(yīng)遵循誠實信用、公平合理、互惠互利的原則履行合同。9.2居間合同的履行方式居間人應(yīng)按照合同約定的方式和期限履行居間義務(wù)。9.3居間合同履行的變更及通知如居間合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十章居間合同的變更與解除10.1居間合同的變更甲乙雙方可協(xié)商一致變更居間合同的條款，但應(yīng)書面確認(rèn)。10.2居間合同的解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3居間合同變更與解除的法律后果居間合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行各自義務(wù)。第十一章居間合同的違約責(zé)任11.1居間人的違約責(zé)任（1）未履行居間義務(wù)，導(dǎo)致委托人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）泄露委托人商業(yè)秘密，給委托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2委托人的違約責(zé)任（1）未按合同約定支付居間費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）泄露居間人商業(yè)秘密，給居間人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二章居間合同爭議解決12.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會為____仲裁委員會。12.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十三章合同履行風(fēng)險預(yù)防13.1居間合同履行風(fēng)險概述居間合同履行過程中可能存在的風(fēng)險包括但不限于：市場風(fēng)險、操作風(fēng)險、信息不對稱等。13.2居間人風(fēng)險預(yù)防措施（1）充分了解市場情況，制定合理的居間方案；（2）加強信息收集，提高信息準(zhǔn)確性；（3）與委托人保持良好溝通，及時調(diào)整居間策略。13.3委托人風(fēng)險預(yù)防措施（2）提供真實、完整的信息；（3）密切關(guān)注居間事項進(jìn)展，及時提供反饋。第十四章合同附件14.1附件一：居間合同范本14.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)14.3附件三：其他附件甲方（居間人）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（委托人）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在居間過程中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和調(diào)整權(quán)。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況、政策法規(guī)等因素，對居間事項進(jìn)行決策和調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方信息保密條款說明：本條款確保甲方在居間過程中獲得的信息不被泄露給第三方，以保護(hù)甲方的商業(yè)秘密。條款內(nèi)容：甲方承諾對在居間過程中獲得的乙方信息保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。1.3甲方報酬調(diào)整條款說明：本條款規(guī)定在特定情況下，甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整居間費用。條款內(nèi)容：如遇國家政策調(diào)整、市場波動等因素，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整居間費用，雙方應(yīng)本著公平合理原則達(dá)成一致。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在居間過程中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和調(diào)整權(quán)。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和市場情況，對居間事項進(jìn)行決策和調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。2.2乙方信息保密條款說明：本條款確保乙方在居間過程中獲得的信息不被泄露給第三方，以保護(hù)乙方的商業(yè)秘密。條款內(nèi)容：乙方承諾對在居間過程中獲得的甲方信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.3乙方報酬調(diào)整條款說明：本條款規(guī)定在特定情況下，乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整居間費用。條款內(nèi)容：如遇國家政策調(diào)整、市場波動等因素，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整居間費用，雙方應(yīng)本著公平合理原則達(dá)成一致。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款說明：本條款明確第三方中介在居間過程中的職責(zé)，包括協(xié)助甲乙雙方溝通、監(jiān)督合同履行等。條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通，確保合同條款的履行，并對雙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方中介保密條款說明：本條款確保第三方中介在居間過程中獲得的信息不被泄露給任何第三方。條款內(nèi)容：第三方中介承諾對在居間過程中獲得的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.3第三方中介報酬條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的報酬及其支付方式。條款內(nèi)容：第三方中介的報酬為____元，支付方式為____。雙方應(yīng)按約定的時間節(jié)點支付報酬。3.4第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在居間過程中未能履行職責(zé)或泄露信息時的責(zé)任。條款內(nèi)容：若第三方中介未能履行職責(zé)或泄露信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.居間合同范本2.相關(guān)法律法規(guī)3.第三方中介資質(zhì)證明4.居間事項詳細(xì)描述5.居間費用計算方法及支付憑證6.居間事項變更通知7.居間合同履行情況報告8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：居間人未按照合同約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定；委托人未按照合同約定支付居間費用；第三方中介未能履行職責(zé)或泄露信息；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：由違約方承認(rèn)或由非違約方提供證據(jù)證明；仲裁委員會或法院根據(jù)事實和證據(jù)作出認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間人接受委托，為委托人提供居間服務(wù)，委托人支付報酬的合同。2.委托合同：指委托人委托他人處理事務(wù)，受托人接受委托處理事務(wù)的合同。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：居間事項變更導(dǎo)致合同履行困難。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，及時簽訂補充協(xié)議，調(diào)整合同條款。2.問題：居間費用支付爭議。解決辦法：按照合同約定的支付方式，及時支付居間費用；如發(fā)生爭議，提交仲裁或訴訟解決。3.問題：第三方中介泄露信息。解決辦法：立即停止與泄露信息的第三方中介合作，追究其法律責(zé)任；必要時更換第三方中介。4.問題：居間服務(wù)不符合約定。解決辦法：居間人應(yīng)采取措施糾正錯誤，如無法糾正，委托人有權(quán)要求減少居間費用或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.商品交易居間；2.房地產(chǎn)交易居間；3.技術(shù)轉(zhuǎn)讓居間；4.金融服務(wù)居間；5.其他需要居間服務(wù)的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。全文完。居間合同2025年度版：定義、特征與合同履行風(fēng)險預(yù)防2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，各類市場交易活動日益增多，居間服務(wù)作為市場交易的重要環(huán)節(jié)，對于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行具有重要意義。本合同旨在明確甲方、乙方在居間服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“專業(yè)屬于”是指甲方、乙方在各自專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的業(yè)務(wù)范圍、專業(yè)能力和專業(yè)知識。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）居間服務(wù)：指甲方為乙方提供信息、介紹、聯(lián)絡(luò)等居間服務(wù)，促成乙方與第三方達(dá)成交易的行為。（2）交易：指乙方與第三方之間發(fā)生的商品買賣、技術(shù)服務(wù)、工程建設(shè)等市場交易活動。（3）交易安全：指在交易過程中，確保交易雙方合法權(quán)益不受侵害，交易行為真實、合法、有效。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付居間服務(wù)費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在居間服務(wù)過程中，保守商業(yè)秘密，不得泄露乙方及第三方的商業(yè)信息。（3）甲方有權(quán)對乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的居間服務(wù)信息。（2）乙方有權(quán)在居間服務(wù)過程中，對交易雙方進(jìn)行核實，確保交易真實、合法。（3）乙方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費用。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點居間服務(wù)履行地點為甲乙雙方約定的地點。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.4終止后果（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的居間服務(wù)費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本信息服務(wù)費：根據(jù)甲方提供的信息量和服務(wù)內(nèi)容，按約定的標(biāo)準(zhǔn)計算。（2）交易促成費：在甲方促成乙方與第三方達(dá)成交易后，按約定的比例或金額收取。（3）其他費用：根據(jù)居間服務(wù)過程中的實際支出，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將居間服務(wù)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）基本信息服務(wù)費：乙方應(yīng)在居間服務(wù)開始前支付。（2）交易促成費：在交易達(dá)成后，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方支付居間服務(wù)費用后，應(yīng)保留支付憑證，作為雙方確認(rèn)支付的有效證明。（2）費用確認(rèn)：甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，確認(rèn)費用已收到，并向乙方出具相應(yīng)的費用收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用的百分之二十。（2）若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的百分之二十。（2）若乙方在居間服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：因違約行為給對方造成的損失，賠償金額應(yīng)足以彌補其實際損失。（2）賠償方式：賠償金額應(yīng)以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的商業(yè)秘密；（2）乙方在居間服務(wù)過程中獲取的商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施，減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致甲方辦公場所損毀，無法繼續(xù)履行合同；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，無法履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的居間服務(wù)；（2）涉及他人合法權(quán)益的居間服務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對居間服務(wù)的最終解釋權(quán)。（2）乙方在使用居間服務(wù)過程中，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對居間服務(wù)信息的審查權(quán)，有權(quán)對不符合規(guī)定的信息進(jìn)行刪除或修改。（2）乙方同意甲方在必要時對居間服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解市場信息，提高交易成功率。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)市場秩序，確保居間服務(wù)的正常進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、會議等方式進(jìn)行溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同項下所有附件和補充協(xié)議的組成部分，具有完整的法律效力。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的居間服務(wù)信息清單2.乙方與第三方達(dá)成交易的相關(guān)文件3.不可抗力事件證明文件4.爭議解決過程中的相關(guān)文件5.修改和補充合同的書面文件6.協(xié)助與配合過程中的溝通記錄7.居間服務(wù)費用支付憑證8.保密協(xié)議9.爭議解決過程中的調(diào)解、仲裁或訴訟裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供居間服務(wù)：甲方未在約定時間內(nèi)提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。泄露乙方商業(yè)秘密：甲方未經(jīng)乙方同意，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付居間服務(wù)費用：乙方未在約定時間內(nèi)支付居間服務(wù)費用。泄露甲方商業(yè)秘密：乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指甲方為乙方提供信息、介紹、聯(lián)絡(luò)