2025年度歷史文化街區(qū)保護(hù)建筑工程承包施工合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度歷史文化街區(qū)保護(hù)建筑工程承包施工合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語(yǔ)的定義1.3合同適用的法律和法規(guī)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期2.5項(xiàng)目預(yù)算3.承包方責(zé)任3.1施工質(zhì)量保證3.2施工安全責(zé)任3.3施工進(jìn)度要求3.4施工變更管理3.5施工資料管理4.甲方責(zé)任4.1甲方提供資料4.2甲方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)4.3甲方支付進(jìn)度款4.4甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.5甲方配合義務(wù)5.合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格組成5.3付款方式5.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.5付款條件6.施工進(jìn)度計(jì)劃6.1施工階段劃分6.2施工進(jìn)度要求6.3進(jìn)度調(diào)整6.4進(jìn)度延誤責(zé)任7.施工變更7.1變更申請(qǐng)7.2變更審批7.3變更費(fèi)用7.4變更實(shí)施8.施工質(zhì)量驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收不合格處理9.施工安全與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3環(huán)境保護(hù)要求9.4環(huán)境保護(hù)措施10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序12.合同終止后的處理12.1工程收尾12.2質(zhì)量保修12.3工程資料移交12.4合同解除或終止后的付款13.違約責(zé)任13.1承包方違約責(zé)任13.2甲方違約責(zé)任13.3違約賠償14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除與終止14.4合同變更14.5合同爭(zhēng)議解決14.6合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語(yǔ)的定義1.2.1施工圖紙：指甲方提供的，經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)的施工圖紙。1.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)：指歷史文化街區(qū)保護(hù)建筑工程的施工區(qū)域。1.2.3施工進(jìn)度：指按照合同約定的工期完成的工程量。1.3合同適用的法律和法規(guī)1.3.1本合同適用于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2025年度歷史文化街區(qū)保護(hù)建筑工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模]2.4項(xiàng)目工期：[具體工期，如：自合同簽訂之日起12個(gè)月]2.5項(xiàng)目預(yù)算：[具體預(yù)算金額]3.承包方責(zé)任3.1施工質(zhì)量保證3.1.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。3.2施工安全責(zé)任3.2.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。3.2.2承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。3.3施工進(jìn)度要求3.3.1承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。3.3.2如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4施工變更管理3.4.1任何施工變更均需經(jīng)甲方同意，并由雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議。3.4.2變更后的工程量和費(fèi)用調(diào)整，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。3.5施工資料管理3.5.1承包方應(yīng)妥善保管施工資料，確保資料完整、準(zhǔn)確。3.5.2施工完成后，承包方應(yīng)將施工資料移交給甲方。4.甲方責(zé)任4.1甲方提供資料4.1.1甲方應(yīng)提供施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等相關(guān)資料。4.1.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供上述資料。4.2甲方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)4.2.1甲方應(yīng)配合承包方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)。4.2.2甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的通行和安全。4.3甲方支付進(jìn)度款4.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付工程款。4.3.2甲方應(yīng)在收到承包方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)后，及時(shí)進(jìn)行審核并支付。4.4甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。4.4.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.5甲方配合義務(wù)4.5.1甲方應(yīng)配合承包方進(jìn)行施工，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施等。5.合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)：[具體金額]5.2價(jià)格組成：[具體組成，如：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等]5.3付款方式：[具體方式，如：按月進(jìn)度付款、按工程量付款等]5.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如：每月25日前支付上個(gè)月工程款]5.5付款條件：[具體條件，如：驗(yàn)收合格、資料齊全等]6.施工進(jìn)度計(jì)劃6.1施工階段劃分：[具體階段劃分，如：基礎(chǔ)施工、主體施工、裝飾裝修等]6.2施工進(jìn)度要求：[具體進(jìn)度要求，如：各階段完成時(shí)間、總工期等]6.3進(jìn)度調(diào)整：[具體調(diào)整方式，如：因天氣、材料供應(yīng)等原因?qū)е碌墓て谘诱`]6.4進(jìn)度延誤責(zé)任：[具體責(zé)任劃分，如：因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包方承擔(dān)違約責(zé)任]7.施工變更7.1變更申請(qǐng)：[具體申請(qǐng)流程，如：承包方提出變更申請(qǐng)，甲方審核同意]7.2變更審批：[具體審批流程，如：變更申請(qǐng)經(jīng)甲方審批后，雙方簽署變更協(xié)議]7.3變更費(fèi)用：[具體費(fèi)用計(jì)算，如：變更后的工程量和費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算]7.4變更實(shí)施：[具體實(shí)施要求，如：變更實(shí)施需符合施工圖紙和規(guī)范要求]8.施工質(zhì)量驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。8.1.2甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)予以配合。8.2驗(yàn)收程序8.2.1施工完成后，承包方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。8.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收不合格處理8.3.1如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在接到不合格通知后7日內(nèi)進(jìn)行整改。8.3.2重新驗(yàn)收仍不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。9.施工安全與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)方案，確保施工安全。9.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督承包方執(zhí)行安全生產(chǎn)方案。9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1承包方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，防止安全事故發(fā)生。9.2.2甲方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備。9.3環(huán)境保護(hù)要求9.3.1施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，減少對(duì)環(huán)境的影響。9.3.2承包方應(yīng)采取措施，防止施工廢水、廢氣、噪聲等對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染。9.4環(huán)境保護(hù)措施9.4.1承包方應(yīng)設(shè)置環(huán)境保護(hù)設(shè)施，如廢水處理站、噪聲隔音屏障等。9.4.2甲方應(yīng)監(jiān)督承包方執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。10.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工期屆滿，工程已按合同要求完成。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的。11.3合同解除程序11.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.4合同終止程序11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。11.4.2雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)完成工程結(jié)算和款項(xiàng)支付。12.合同終止后的處理12.1工程收尾12.1.1合同終止后，承包方應(yīng)完成工程收尾工作。12.1.2甲方應(yīng)協(xié)助承包方進(jìn)行工程收尾。12.2質(zhì)量保修12.2.1承包方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定提供質(zhì)量保修。12.2.2質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。12.3工程資料移交12.3.1承包方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)將工程資料移交給甲方。12.4合同解除或終止后的付款12.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算。12.4.2任何未支付的款項(xiàng)應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)支付完畢。13.違約責(zé)任13.1承包方違約責(zé)任13.1.1承包方未按合同約定完成工程的，應(yīng)支付違約金。13.1.2承包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2甲方違約責(zé)任13.2.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)支付違約金。13.2.2甲方違反合同約定導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.3違約賠償13.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、進(jìn)度計(jì)劃等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更14.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。14.4合同爭(zhēng)議解決14.4.1本合同爭(zhēng)議解決方式同第十條。14.5合同解除與終止后的處理14.5.1本合同解除與終止后的處理同第十二條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢公司等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.4第三方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。15.5第三方介入的條件15.5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.5.2第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需求和實(shí)際情況進(jìn)行。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同要求，配合第三方進(jìn)行工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方對(duì)其工作成果的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償。17.3.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方介入的具體條款18.1監(jiān)理單位介入18.1.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。18.1.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估。18.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)介入18.2.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、構(gòu)件等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。18.2.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方提供檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.3設(shè)計(jì)單位介入18.3.1設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案合理、可行。18.3.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照合同約定，對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核和確認(rèn)。18.4咨詢公司介入18.4.1咨詢公司負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目管理、技術(shù)支持等服務(wù)。18.4.2咨詢公司應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估和咨詢，并提出改進(jìn)建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)列出工程所需的所有施工圖紙、設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。2.合同協(xié)議書(shū)要求：合同協(xié)議書(shū)應(yīng)包括甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、合同內(nèi)容、生效日期等基本信息。說(shuō)明：合同協(xié)議書(shū)是合同的主要部分，應(yīng)詳細(xì)記載雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.進(jìn)度計(jì)劃要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括但不限于基礎(chǔ)施工、主體施工、裝飾裝修等。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃是控制施工進(jìn)度的重要文件，有助于雙方跟蹤和評(píng)估施工進(jìn)度。4.質(zhì)量保證書(shū)要求：質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)承諾施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)是確保工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明質(zhì)量保證措施。5.安全生產(chǎn)措施要求：安全生產(chǎn)措施應(yīng)包括安全防護(hù)、事故預(yù)防、應(yīng)急處理等內(nèi)容。說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施是保障施工安全的重要文件，應(yīng)確保施工過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.環(huán)境保護(hù)措施要求：環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括廢水處理、廢氣處理、噪聲控制等內(nèi)容。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施是履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)的重要文件，應(yīng)確保施工過(guò)程不對(duì)環(huán)境造成污染。7.付款進(jìn)度表要求：付款進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)列出付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)和付款金額。說(shuō)明：付款進(jìn)度表是管理工程款項(xiàng)支付的重要文件，有助于雙方跟蹤工程款項(xiàng)的支付情況。8.變更記錄要求：變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：變更記錄是管理工程變更的重要文件，有助于雙方評(píng)估變更對(duì)工程的影響。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量的重要文件，有助于雙方評(píng)估工程質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)。10.質(zhì)量保修書(shū)要求：質(zhì)量保修書(shū)應(yīng)承諾在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。說(shuō)明：質(zhì)量保修書(shū)是保障工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明保修期限和保修內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按合同約定完成工程的。1.2甲方未按合同約定支付工程款的。1.3任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1承包方未按合同約定完成工程的，應(yīng)支付違約金。2.2甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)支付違約金。2.3任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1承包方未按合同約定完成工程的，甲方有權(quán)要求承包方在合同約定的期限內(nèi)完成工程，并支付違約金。3.2甲方未按合同約定支付工程款的，承包方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。3.3任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2025年度歷史文化街區(qū)保護(hù)建筑工程承包施工合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在歷史文化街區(qū)保護(hù)建筑工程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方保護(hù)歷史文化街區(qū)的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）歷史文化街區(qū)：指具有一定歷史、文化價(jià)值，具有代表性的城市街區(qū)。（2）保護(hù)性改造：指在保護(hù)歷史文化街區(qū)原有風(fēng)貌、格局、風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，對(duì)街區(qū)進(jìn)行必要的修繕、改造和提升。（3）施工圖設(shè)計(jì)：指根據(jù)工程需求，由設(shè)計(jì)單位出具的詳細(xì)施工圖紙。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指歷史文化街區(qū)保護(hù)建筑工程的建設(shè)單位。（2）乙方：指承擔(dān)歷史文化街區(qū)保護(hù)建筑工程施工任務(wù)的施工單位。（3）合同期限：指本合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。（4）合同價(jià)款：指甲乙雙方約定，乙方完成本合同約定的工程量后，甲方應(yīng)支付給乙方的工程款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、文明施工。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)歷史文化街區(qū)保護(hù)建筑工程施工地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式（1）對(duì)街區(qū)內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行修繕、加固；（2）對(duì)街區(qū)內(nèi)的道路、排水、供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造；（3）對(duì)街區(qū)內(nèi)的綠化、景觀等進(jìn)行提升。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格；（2）合同約定的工程款支付完畢；（3）雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，完成合同約定的工程量；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件一《施工費(fèi)用明細(xì)表》。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：甲方委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）監(jiān)理費(fèi)用：甲方委托監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理所產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于檢測(cè)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）本合同費(fèi)用支付采用分期支付方式。（2）乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，向甲方提交支付申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成支付。7.3支付時(shí)間（1）施工費(fèi)用：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間及比例詳見(jiàn)附件一《施工費(fèi)用明細(xì)表》。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）監(jiān)理費(fèi)用：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：在產(chǎn)生相應(yīng)費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項(xiàng)，必須通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。（2）甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)附上支付申請(qǐng)單、發(fā)票等相關(guān)憑證。（3）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具收款確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按時(shí)支付乙方款項(xiàng)，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。（2）甲方未能按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙、施工場(chǎng)地等，導(dǎo)致乙方工期延誤，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。8.2乙方違約（1）乙方未能按時(shí)完成施工任務(wù)，應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用及相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）賠償金額的支付方式同第7.4款。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的工程圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。（2）甲方和乙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等政治事件。（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施，減少損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府征收等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給其全資子公司或控股公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)歷史文化街區(qū)保護(hù)建筑工程項(xiàng)目的最終審批權(quán)。（2）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)施工圖紙、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。（2）乙方在施工過(guò)程中，如需對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施等。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成歷史文化街區(qū)保護(hù)建筑工程項(xiàng)目。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于歷史文化街區(qū)保護(hù)建筑工程承包施工的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（施工單位）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：附件一：施工費(fèi)用明細(xì)表附件二：施工圖紙及技術(shù)資料附件三：其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.施工費(fèi)用明細(xì)表2.施工圖紙及技術(shù)資料3.其他相關(guān)文件，包括但不限于：施工許可證設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)及審批施工進(jìn)度報(bào)告質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告付款申請(qǐng)及憑證爭(zhēng)議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時(shí)支付乙方款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙、施工場(chǎng)地等，導(dǎo)致乙方工期延誤，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)完成施工任務(wù)，認(rèn)定為違約行為。在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程返工，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款、實(shí)際情況及相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的一種法律程序。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)等享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停工，查明原因并進(jìn)行整改，直至問(wèn)題解決。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析延誤原因，制定趕工措施，并及時(shí)通知甲方。3.問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更。解決辦法：乙方應(yīng)提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成時(shí)，可選擇仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在歷史文化街區(qū)保護(hù)建筑工程承包施工合同中，除甲方和乙方之外的第三方主體，如設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合規(guī)范要求的施工圖紙和技術(shù)資料，對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度，對(duì)監(jiān)理質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，對(duì)材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：設(shè)計(jì)單位：享有設(shè)計(jì)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按約定支付。監(jiān)理單位：享有監(jiān)理費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按約定支付。材料供應(yīng)商：享有材料供應(yīng)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按約定支付。4.第三方義務(wù)：設(shè)計(jì)單位：按時(shí)提交設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。監(jiān)理單位：按時(shí)進(jìn)行監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。材料供應(yīng)商：按時(shí)供應(yīng)材料，確保材料質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：甲方應(yīng)保證施工圖紙和技術(shù)資料的準(zhǔn)確性，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)按照合同約定支付工程進(jìn)度款，逾期支付應(yīng)支付違約金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供施工圖紙和技術(shù)資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方不得擅自變更施工方案，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙和技術(shù)資料進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得影響周邊居民生活。甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中采取有效措施，減少施工噪音和揚(yáng)塵。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按施工圖紙和技術(shù)資料進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在施工過(guò)程中造成周邊居民生活不便，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度歷史文化街區(qū)保護(hù)建筑工程承包施工合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同主體1.2合同雙方資質(zhì)證明1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同生效條件第二章工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型2.3工程總投資及資金來(lái)源2.4工程建設(shè)期限2.5工程質(zhì)量要求第三章工程設(shè)計(jì)及施工方案3.1設(shè)計(jì)依據(jù)及要求3.2施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.3施工技術(shù)要求及措施3.4施工進(jìn)度安排第四章合同價(jià)款及支付方式4.1工程合同價(jià)款4.2工程款支付方式4.3工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)4.4逾期付款違約責(zé)任第五章材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備采購(gòu)方式5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間及地點(diǎn)5.4材料設(shè)備價(jià)格及付款方式第六章施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置要求6.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全及環(huán)保要求6.3施工現(xiàn)場(chǎng)人員管理6.4施工現(xiàn)場(chǎng)材料設(shè)備管理第七章工程變更及索賠7.1工程變更范圍及程序7.2索賠處理程序及要求7.3工程變更及索賠責(zé)任承擔(dān)第八章工程驗(yàn)收及保修8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)及不合格處理8.3工程保修范圍及期限8.4保修期內(nèi)責(zé)任承擔(dān)第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任類型及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計(jì)算方法及支付第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件及程序11.2合同終止條件及程序11.3合同解除及終止后的處理第十二章合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料12.2材料設(shè)備清單12.3施工組織設(shè)計(jì)12.4其他相關(guān)附件第十三章合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)第十四章合同附件清單14.1附件一：工程概況14.2附件二：工程設(shè)計(jì)及施工方案14.3附件三：合同價(jià)款及支付方式14.4附件四：材料設(shè)備供應(yīng)14.5附件五：施工現(xiàn)場(chǎng)管理14.6附件六：工程變更及索賠14.7附件七：工程驗(yàn)收及保修14.8附件八：違約責(zé)任14.9附件九：爭(zhēng)議解決14.10附件十：合同解除及終止14.11附件十一：合同附件14.12附件十二：合同簽署14.13附件十三：合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同主體1.1.1承包方名稱：_________________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方注冊(cè)地址：______________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5承包方資質(zhì)等級(jí)：_____________________1.2合同主體1.2.1甲方名稱：_________________________1.2.2甲方法定代表人：____________________1.2.3甲方注冊(cè)地址：______________________1.2.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5甲方資質(zhì)等級(jí)：_____________________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：_________________________1.3.2簽訂地點(diǎn)：_________________________1.4合同生效條件1.4.1合同雙方簽字蓋章后生效。1.4.2甲方支付首期工程款后生效。第二章工程概況2.1工程名稱及地點(diǎn)2.1.1工程名稱：2025年度歷史文化街區(qū)保護(hù)建筑工程2.1.2工程地點(diǎn)：_________________________2.2工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型2.2.1工程規(guī)模：_________________________2.2.2結(jié)構(gòu)類型：_________________________2.3工程總投資及資金來(lái)源2.3.1總投資：_________________________2.3.2資金來(lái)源：_________________________2.4工程建設(shè)期限2.4.1計(jì)劃開(kāi)工日期：_____________________2.4.2計(jì)劃竣工日期：_____________________2.5工程質(zhì)量要求2.5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________________2.5.2質(zhì)量保證體系：_____________________第三章工程設(shè)計(jì)及施工方案3.1設(shè)計(jì)依據(jù)及要求3.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)：_________________________3.1.2設(shè)計(jì)要求：_________________________3.2施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.2.1施工方案：_________________________3.2.2施工組織設(shè)計(jì)：_____________________3.3施工技術(shù)要求及措施3.3.1施工技術(shù)要求：_____________________3.3.2施工措施：_________________________3.4施工進(jìn)度安排3.4.1施工進(jìn)度計(jì)劃：_____________________3.4.2進(jìn)度調(diào)整機(jī)制：_____________________第四章合同價(jià)款及支付方式4.1工程合同價(jià)款4.1.1合同價(jià)款總額：_____________________4.1.2分包工程價(jià)款：_____________________4.2工程款支付方式4.2.1首付款：_________________________4.2.2進(jìn)度款：_________________________4.2.3結(jié)算款：_________________________4.3工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)4.3.1支付節(jié)點(diǎn)：_________________________4.3.2支付比例：_________________________4.4逾期付款違約責(zé)任4.4.1違約金比例：_____________________4.4.2違約金支付方式：_____________________第五章材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備采購(gòu)方式5.1.1采購(gòu)方式：_________________________5.2材料設(shè)備質(zhì)量要求5.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________________5.3材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間及地點(diǎn)5.3.1供應(yīng)時(shí)間：_________________________5.3.2供應(yīng)地點(diǎn)：_________________________5.4材料設(shè)備價(jià)格及付款方式5.4.1價(jià)格：_________________________5.4.2付款方式：_________________________第六章施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置要求6.1.1布置要求：_________________________6.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全及環(huán)保要求6.2.1安全要求：_________________________6.2.2環(huán)保要求：_________________________6.3施工現(xiàn)場(chǎng)人員管理6.3.1人員管理：_________________________6.4施工現(xiàn)場(chǎng)材料設(shè)備管理6.4.1材料設(shè)備管理：_____________________第七章工程變更及索賠7.1工程變更范圍及程序7.1.1變更范圍：_________________________7.1.2變更程序：_________________________7.2索賠處理程序及要求7.2.1索賠程序：_________________________7.2.2索賠要求：_________________________7.3工程變更及索賠責(zé)任承擔(dān)7.3.1責(zé)任承擔(dān)：_________________________第八章工程驗(yàn)收及保修8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________8.1.2驗(yàn)收程序：_________________________8.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)及不合格處理8.2.1合格標(biāo)準(zhǔn)：_________________________8.2.2不合格處理：_____________________8.3工程保修范圍及期限8.3.1保修范圍：_________________________8.3.2保修期限：_________________________8.4保修期內(nèi)責(zé)任承擔(dān)8.4.1責(zé)任承擔(dān)：_________________________第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任類型及認(rèn)定9.1.1違約責(zé)任類型：_____________________9.1.2違約認(rèn)定：_________________________9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1承擔(dān)方式：_________________________9.3違約金計(jì)算方法及支付9.3.1計(jì)算方法：_________________________9.3.2支付方式：_________________________第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1解決方式：_________________________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序10.2.1解決機(jī)構(gòu)：_________________________10.2.2解決程序：_________________________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.3.1費(fèi)用承擔(dān)：_________________________第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件及程序11.1.1解除條件：_________________________11.1.2解除程序：_________________________11.2合同終止條件及程序11.2.1終止條件：_________________________11.2.2終止程序：_________________________11.3合同解除及終止后的處理11.3.1處理方式：_________________________第十二章合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料12.2材料設(shè)備清單12.3施工組織設(shè)計(jì)12.4其他相關(guān)附件第十三章合同簽署13.1合同簽署方式13.1.1簽署方式：_________________________13.2合同簽署日期13.2.1簽署日期：_________________________13.3合同簽署地點(diǎn)13.3.1簽署地點(diǎn)：_________________________第十四章合同附件清單14.1附件一：工程概況14.2附件二：工程設(shè)計(jì)及施工方案14.3附件三：合同價(jià)款及支付方式14.4附件四：材料設(shè)備供應(yīng)14.5附件五：施工現(xiàn)場(chǎng)管理14.6附件六：工程變更及索賠14.7附件七：工程驗(yàn)收及保修14.8附件八：違約責(zé)任14.9附件九：爭(zhēng)議解決14.10附件十：合同解除及終止14.11附件十一：合同附件14.12附件十二：合同簽署14.13附件十三：合同附件清單甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)項(xiàng)目管理1.1.1甲方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的管理工作，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督等。1.1.2甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。1.2設(shè)計(jì)變更管理1.2.1任何設(shè)計(jì)變更均需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方完成設(shè)計(jì)變更的申報(bào)、審批及實(shí)施工作。1.3施工進(jìn)度管理1.3.1乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。1.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，并及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。1.4質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收1.4.1甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并組織驗(yàn)收。1.4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。1.5甲方提供資料1.5.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料、設(shè)計(jì)變更等。1.5.2乙方應(yīng)妥善保管和使用甲方提供的資料。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)項(xiàng)目管理2.1.1乙方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的管理工作，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督等。2.1.2乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。2.2設(shè)計(jì)變更管理2.2.1乙方有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成設(shè)計(jì)變更的申報(bào)、審批及實(shí)施工作。2.3施工進(jìn)度管理2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，并及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。2.4質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收2.4.1乙方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并組織驗(yàn)收。2.4.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.5乙方提供資料2.5.1乙方應(yīng)向甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料、設(shè)計(jì)變更等。2.5.2甲方應(yīng)妥善保管和使用乙方提供的資料。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2第三方中介職責(zé)3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方提出整改要求，并跟蹤整改情況。3.3第三方中介費(fèi)用3.3.1第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的報(bào)價(jià)確定。3.3.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前協(xié)商一致。3.4第三方中介報(bào)告3.4.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目監(jiān)督管理報(bào)告。3.4.2第三方中介報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息。3.5第三方中介責(zé)任3.5.1第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目監(jiān)督管理過(guò)程中的失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料4.材料設(shè)備清單5.施工組織設(shè)計(jì)6.合同價(jià)款及支付方式明細(xì)表7.施工進(jìn)度計(jì)劃表8.施工現(xiàn)場(chǎng)布置圖9.安全及環(huán)保措施10.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的進(jìn)度完成施工。違約認(rèn)定：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃表，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合合同約定，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。違約認(rèn)定：根據(jù)合同價(jià)款及支付方式明細(xì)表，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。違約認(rèn)定：任何設(shè)計(jì)變更未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，或未經(jīng)甲方配合完成申報(bào)、審批及實(shí)施工作，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.資質(zhì)等級(jí)：指企業(yè)或個(gè)人在特定領(lǐng)域內(nèi)具備的資格和能力水平。2.設(shè)計(jì)變更：指在施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)原因需要對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行修改的行為。3.施工進(jìn)度：指施工過(guò)程中各項(xiàng)工作的時(shí)間安排和完成情況。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的施工質(zhì)量要求。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到設(shè)計(jì)變更，乙方未及時(shí)申報(bào)。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方申報(bào)設(shè)計(jì)變更，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度滯后，影響整體工程進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定調(diào)整方案，并及時(shí)向甲方報(bào)告。3.問(wèn)題：施工質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致返工。解決辦法：乙方應(yīng)立即停工整改，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)后再繼續(xù)施工。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.歷史文化街區(qū)保護(hù)建筑工程的施工承包。2.國(guó)家或地方政府投資的歷史文化保護(hù)項(xiàng)目。3.城市更新改造項(xiàng)目的施工承包。4.古跡修復(fù)工程的建設(shè)施工。5.歷史建筑保護(hù)與利用項(xiàng)目的施工承包。全文完。2025年度歷史文化街區(qū)保護(hù)建筑工程承包施工合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方歷史文化街區(qū)保護(hù)建筑工程項(xiàng)目需要，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和施工能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對(duì)歷史文化街區(qū)保護(hù)建筑工程進(jìn)行承包施工。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）歷史文化街區(qū)：指具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值，具有代表性、典型性，具有一定規(guī)模的區(qū)域。（2）建筑工程：指在一定的地域范圍內(nèi)，按照一定的設(shè)計(jì)要求，對(duì)建筑物進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建、維修等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包施工：指乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)歷史文化街區(qū)保護(hù)建筑工程進(jìn)行施工。（2）工程進(jìn)度：指歷史文化街區(qū)保護(hù)建筑工程的施工進(jìn)度。（3）工程質(zhì)量：指歷史文化街區(qū)保護(hù)建筑工程的施工質(zhì)量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)歷史文化街區(qū)保護(hù)建筑工程進(jìn)行施工。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款。（4）甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和圖紙。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工所需的相關(guān)資料和圖紙。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)歷史文化街區(qū)保護(hù)建筑工程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間歷史文化街區(qū)保護(hù)建筑工程的施工期限為_(kāi)_____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)歷史文化街區(qū)保護(hù)建筑工程的施工地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的資料和圖紙，對(duì)歷史文化街區(qū)保護(hù)建筑工程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，雙方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。（2）終止合同協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議約定處理善后事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，處理相關(guān)糾紛。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等。（2）工程間接費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）分期支付：乙方根據(jù)工程進(jìn)度，提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（2）竣工結(jié)算支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。7.3支付時(shí)間（1）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的____%。（2）工程進(jìn)度款支付時(shí)間：按照實(shí)際工程進(jìn)度，每月支付上個(gè)月實(shí)際完成工程價(jià)值的____%。（3）竣工結(jié)算支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具支付憑證，包括但不限于支付通知、發(fā)票等。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工所需資料和圖紙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成返工或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方未按合同約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）現(xiàn)金支付。（2）等價(jià)物品或服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）歷史文化街區(qū)保護(hù)建筑工程的技術(shù)資料、圖紙等。（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)歷史文化街區(qū)保護(hù)建筑工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)歷史文化街區(qū)保護(hù)建筑工程的設(shè)計(jì)變更權(quán)。（2）乙方在施工過(guò)程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙