二零二五版旅游開發(fā)借款抵押股權(quán)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版旅游開發(fā)借款抵押股權(quán)合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律及解釋2.定義與解釋2.1合同相關(guān)定義2.2術(shù)語解釋3.雙方基本信息3.1出借方基本信息3.2借款方基本信息3.3抵押方基本信息4.借款金額及利率4.1借款金額4.2利率及支付方式5.借款期限及還款計劃5.1借款期限5.2還款計劃及方式6.抵押股權(quán)的設(shè)定6.1抵押股權(quán)概述6.2抵押股權(quán)的范圍6.3抵押股權(quán)的登記及公示7.抵押物的保管與處置7.1抵押物的保管7.2抵押物的處置8.抵押權(quán)實現(xiàn)的條件及程序8.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序9.違約責(zé)任及處理9.1違約行為概述9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同的生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1隱私保護13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律及解釋本合同適用中華人民共和國法律，解釋以中華人民共和國法律為準。2.定義與解釋2.1合同相關(guān)定義（1）“出借方”指提供借款的一方。（2）“借款方”指接受借款并承諾按約定償還借款的一方。（3）“抵押方”指提供抵押股權(quán)的一方。（4）“抵押股權(quán)”指借款方或第三方擁有的、作為借款抵押物的股權(quán)。2.2術(shù)語解釋（1）“借款”指出借方根據(jù)本合同向借款方提供的資金。（2）“利率”指借款方應(yīng)支付給出借方的利息比率。（3）“抵押權(quán)”指出借方對抵押股權(quán)享有的擔(dān)保債權(quán)。3.雙方基本信息3.1出借方基本信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________3.2借款方基本信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________3.3抵押方基本信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________4.借款金額及利率4.1借款金額借款金額為人民幣____________________元整。4.2利率及支付方式借款利率為____________________，支付方式為____________________。5.借款期限及還款計劃5.1借款期限借款期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。5.2還款計劃及方式（1）首期還款：____________________（2）分期還款：____________________（3）尾期還款：____________________6.抵押股權(quán)的設(shè)定6.1抵押股權(quán)概述6.2抵押股權(quán)的范圍（1）目標公司的股權(quán)收益權(quán)；（2）目標公司的資產(chǎn)收益權(quán)；（3）目標公司的經(jīng)營管理權(quán)。6.3抵押股權(quán)的登記及公示借款方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，辦理抵押股權(quán)的登記手續(xù)，并向出借方提供抵押登記證明文件。7.抵押物的保管與處置7.1抵押物的保管抵押物由借款方負責(zé)保管，未經(jīng)出借方書面同意，借款方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。7.2抵押物的處置如借款方違約，出借方有權(quán)在履行本合同約定的抵押權(quán)實現(xiàn)條件后，按照法定程序處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。8.抵押權(quán)實現(xiàn)的條件及程序8.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件（1）借款方未按約定履行還款義務(wù)；（2）借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）借款方破產(chǎn)、解散或被依法宣告無效；（4）借款方違反合同約定，導(dǎo)致抵押權(quán)無法實現(xiàn)；（5）其他依法或雙方約定的情形。8.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序（1）出借方應(yīng)在抵押權(quán)實現(xiàn)條件成就后，向借款方發(fā)出書面通知，要求其在接到通知之日起____________________日內(nèi)履行還款義務(wù)。（2）借款方未在規(guī)定期限內(nèi)履行還款義務(wù)的，出借方有權(quán)依法處置抵押物。（3）抵押物的處置應(yīng)通過公開拍賣或其他合法方式，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。9.違約責(zé)任及處理9.1違約行為概述本合同中，任何一方違反合同約定的行為均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。9.3違約處理程序（1）違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為。（2）如違約方拒絕糾正或無法糾正，守約方有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交____________________仲裁委員會仲裁。11.合同變更及解除11.1合同變更條件雙方同意，在合同履行過程中，如因不可抗力或其他正當理由，需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面協(xié)商一致。11.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同約定的解除條件成就時，合同自動解除。12.合同的生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）借款全部償還完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項13.1隱私保護雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。13.3合同附件（1）借款合同；（2）抵押股權(quán)清單；（3）抵押物評估報告；（4）其他雙方認為必要的文件。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)或解決合同爭議而介入合同關(guān)系的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的范圍（1）協(xié)助借款方提供擔(dān)保或抵押的第三方；（2）提供借款咨詢、評估、監(jiān)督等服務(wù)的第三方；（3）提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方；（4）合同雙方約定的其他第三方。16.第三方的介入條件與程序16.1第三方的介入條件（1）合同雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方的介入程序（1）合同雙方應(yīng)書面通知第三方介入的意愿和具體事項；（2）第三方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)，向合同雙方提交介入申請；（3）合同雙方應(yīng)在接到第三方介入申請之日起____________________日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方的介入申請。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同雙方的合法權(quán)益；（2）第三方因自身過錯導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額概述為保障合同雙方的合法權(quán)益，第三方在本合同項下的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身過錯導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，其賠償金額不超過____________________元；（2）第三方在本合同項下的其他責(zé)任，其賠償金額不超過____________________元。18.2第三方的責(zé)任限額計算方式（1）以第三方收取的服務(wù)費用為基數(shù)，乘以____________________的系數(shù)；（2）以第三方實際承擔(dān)的損失為基數(shù)，乘以____________________的系數(shù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨立第三方，不代表任何一方的利益。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身行為導(dǎo)致的法律責(zé)任；（2）第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力等非自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損的，合同雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，合理分擔(dān)損失。19.3第三方的獨立性第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不受合同雙方的影響，獨立作出判斷和決策。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細要求：明確借款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵條款。說明：借款合同是本合同的核心附件，詳細規(guī)定了借款的具體細節(jié)。2.抵押股權(quán)清單詳細要求：列明抵押股權(quán)的詳細信息，包括股權(quán)比例、公司名稱、股權(quán)種類等。說明：抵押股權(quán)清單是抵押權(quán)實現(xiàn)的重要依據(jù)，確保抵押股權(quán)的清晰和準確。3.抵押物評估報告詳細要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估抵押物的價值。4.通知函詳細要求：包括通知內(nèi)容、通知對象、通知方式等。說明：通知函用于雙方之間的正式通知，確保各方及時了解合同履行情況。5.第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的重要文件，確保第三方的合法地位和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議用于指導(dǎo)合同履行過程中出現(xiàn)的爭議解決機制。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他文件，如營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能需要的補充材料，確保合同的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.借款方未按約定履行還款義務(wù)責(zé)任認定標準：借款方未在約定的還款期限內(nèi)償還借款本金及利息。示例說明：借款方應(yīng)在每月的還款日償還當月應(yīng)還本金及利息，如未按時償還，則構(gòu)成違約。2.借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實責(zé)任認定標準：借款方在合同簽訂或履行過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致出借方遭受損失。示例說明：借款方未如實披露其財務(wù)狀況，導(dǎo)致出借方在不知情的情況下提供了借款，借款方構(gòu)成違約。3.借款方轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物責(zé)任認定標準：借款方未經(jīng)出借方書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。示例說明：借款方在未通知出借方的情況下，將抵押股權(quán)出售給第三方，構(gòu)成違約。4.第三方因自身過錯導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損責(zé)任認定標準：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損。示例說明：第三方在評估抵押物時，因評估失誤導(dǎo)致抵押物價值被高估，借款方因此獲得不當利益，第三方構(gòu)成違約。5.合同雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認定標準：合同雙方未按合同約定的內(nèi)容履行合同義務(wù)。示例說明：出借方未按約定提供借款，或借款方未按約定提供抵押物，均構(gòu)成違約。全文完。二零二四版旅游開發(fā)借款抵押股權(quán)合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同當事人信息二、借款條款1.借款金額2.借款期限3.借款利率4.借款用途5.借款還款方式6.借款擔(dān)保方式三、抵押條款1.抵押物概述2.抵押物價值評估3.抵押物登記4.抵押物保管5.抵押物處置四、股權(quán)條款1.股權(quán)概述2.股權(quán)比例3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓4.股權(quán)分紅5.股權(quán)優(yōu)先權(quán)五、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序六、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任2.抵押人違約責(zé)任3.股權(quán)人違約責(zé)任4.合同當事人違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同附件1.借款合同2.抵押合同3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4.其他相關(guān)文件九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十二、合同附件清單1.附件一：借款合同2.附件二：抵押合同3.附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4.附件四：其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十四、其他約定事項1.保密條款2.不可抗力條款3.合同份數(shù)4.合同解釋權(quán)5.合同未盡事宜合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四版旅游開發(fā)借款抵押股權(quán)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點：_______5.合同當事人信息：a.借款人：（全稱）b.抵押人：（全稱）c.股權(quán)人：（全稱）二、借款條款1.借款金額：人民幣_______元整2.借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.借款利率：年利率_______%4.借款用途：用于旅游開發(fā)項目5.借款還款方式：分期還款，具體還款計劃見附件一6.借款擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保，具體抵押物及抵押方式見附件二三、抵押條款1.抵押物概述：抵押物為_______（具體描述抵押物）2.抵押物價值評估：抵押物價值經(jīng)評估為人民幣_______元整3.抵押物登記：抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，登記號為_______4.抵押物保管：抵押物由_______負責(zé)保管5.抵押物處置：在借款人違約時，抵押物由抵押權(quán)人依法處置四、股權(quán)條款1.股權(quán)概述：股權(quán)人為借款人，所持股權(quán)為_______（具體描述股權(quán)）2.股權(quán)比例：股權(quán)比例為_______%3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)抵押權(quán)人同意，借款人不得轉(zhuǎn)讓股權(quán)4.股權(quán)分紅：借款人按照股權(quán)比例享有分紅權(quán)5.股權(quán)優(yōu)先權(quán)：在借款人違約時，抵押權(quán)人對股權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)五、合同生效與解除1.合同生效條件：本合同自各方當事人簽字蓋章之日起生效2.合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除情形或經(jīng)各方當事人協(xié)商一致3.合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并經(jīng)各方當事人簽字確認六、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任：a.未按時還款：按日支付_______%的違約金b.違約擔(dān)保：抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物2.抵押人違約責(zé)任：a.未妥善保管抵押物：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任b.抵押物價值減少：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.股權(quán)人違約責(zé)任：a.未履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任b.違反股權(quán)優(yōu)先權(quán)：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任4.合同當事人違約責(zé)任：按照法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會或人民法院3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機構(gòu)的程序進行八、合同附件1.附件一：借款合同2.附件二：抵押合同3.附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4.附件四：其他相關(guān)文件九、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)各方當事人協(xié)商一致，可對本合同進行變更2.合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除情形或經(jīng)各方當事人協(xié)商一致3.合同變更與解除程序：變更或解除合同需書面通知對方，并經(jīng)各方當事人簽字確認十、合同終止1.合同終止條件：借款期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就2.合同終止程序：合同終止后，各方當事人應(yīng)按照合同約定進行清算3.合同終止后的處理：合同終止后，各方當事人應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定處理相關(guān)事宜十一、通知與送達1.通知方式：書面通知2.送達地址：詳見合同當事人信息3.送達方式：郵寄、專人送達或約定其他方式十二、合同附件清單1.附件一：借款合同2.附件二：抵押合同3.附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4.附件四：其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.合同簽署人：借款人、抵押人、股權(quán)人代表2.合同簽署日期：_______年_______月_______日3.合同簽署地點：_______十四、其他約定事項1.保密條款：各方當事人對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方當事人不承擔(dān)違約責(zé)任3.合同份數(shù)：本合同一式_______份，各方當事人各執(zhí)_______份4.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸借款人、抵押人、股權(quán)人共同所有5.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由各方當事人另行協(xié)商解決借款人（簽字/蓋章）：抵押人（簽字/蓋章）：股權(quán)人（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在項目開發(fā)中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項目決策、管理、運營等方面。a.甲方擁有項目開發(fā)的最終決策權(quán)。b.乙方、丙方在項目開發(fā)過程中需服從甲方的管理。c.甲方有權(quán)根據(jù)項目進展調(diào)整項目方案。2.利潤分配優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款確保甲方在項目盈利時的利潤分配優(yōu)先權(quán)。a.在項目盈利時，甲方享有_______%的利潤分配。b.乙方、丙方在利潤分配中享有_______%的份額。c.利潤分配具體方案由甲方制定。3.項目進度控制權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對項目進度的控制權(quán)，確保項目按計劃推進。a.甲方有權(quán)制定項目進度計劃，并監(jiān)督執(zhí)行。b.乙方、丙方需按照甲方的要求，確保項目進度。c.若項目進度滯后，甲方有權(quán)要求乙方、丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方責(zé)任免除條款說明：本條款明確甲方在項目開發(fā)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險和責(zé)任。a.甲方對項目開發(fā)過程中的政策、法規(guī)變化不承擔(dān)責(zé)任。b.甲方對項目開發(fā)過程中的自然災(zāi)害、意外事件不承擔(dān)責(zé)任。c.甲方對項目開發(fā)過程中的第三方責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在項目開發(fā)中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項目決策、管理、運營等方面。a.乙方擁有項目開發(fā)的最終決策權(quán)。b.甲方、丙方在項目開發(fā)過程中需服從乙方的管理。c.乙方有權(quán)根據(jù)項目進展調(diào)整項目方案。2.項目運營管理權(quán)條款說明：本條款賦予乙方對項目運營管理的權(quán)利。a.乙方負責(zé)項目日常運營管理。b.甲方、丙方需配合乙方進行項目運營管理。c.乙方有權(quán)制定項目運營管理方案。3.乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款明確乙方在項目開發(fā)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險和責(zé)任。a.乙方對項目開發(fā)過程中的政策、法規(guī)變化承擔(dān)責(zé)任。b.乙方對項目開發(fā)過程中的自然災(zāi)害、意外事件承擔(dān)責(zé)任。c.乙方對項目開發(fā)過程中的第三方責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。4.乙方收益分配權(quán)條款說明：本條款確保乙方在項目盈利時的收益分配權(quán)。a.在項目盈利時，乙方享有_______%的收益分配。b.甲方、丙方在收益分配中享有_______%的份額。c.收益分配具體方案由乙方制定。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)職責(zé)條款說明：本條款明確第三方中介機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限。a.中介機構(gòu)負責(zé)項目評估、監(jiān)督和協(xié)調(diào)。b.中介機構(gòu)有權(quán)對項目進度、質(zhì)量、成本進行監(jiān)督。c.中介機構(gòu)有權(quán)向甲方、乙方、丙方提出意見和建議。2.中介機構(gòu)費用條款說明：本條款明確中介機構(gòu)的費用及支付方式。a.中介機構(gòu)費用為項目總投資的_______%。b.中介機構(gòu)費用由項目資金支付。c.中介機構(gòu)費用支付時間為項目完工后。3.中介機構(gòu)保密條款說明：本條款確保中介機構(gòu)對項目信息的保密。a.中介機構(gòu)對項目信息負有保密義務(wù)。b.中介機構(gòu)不得泄露項目信息給任何第三方。c.中介機構(gòu)違反保密義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款明確中介機構(gòu)在項目開發(fā)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險和責(zé)任。a.中介機構(gòu)對項目評估結(jié)果負責(zé)。b.中介機構(gòu)對項目監(jiān)督過程中的失誤承擔(dān)責(zé)任。c.中介機構(gòu)對項目協(xié)調(diào)過程中的失誤承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：借款合同2.附件二：抵押合同3.附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4.附件四：其他相關(guān)文件，包括但不限于：a.項目可行性研究報告b.項目投資預(yù)算c.項目開發(fā)計劃d.項目運營管理方案e.項目風(fēng)險評估報告f.項目合作協(xié)議g.中介機構(gòu)評估報告h.各方當事人身份證明文件i.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.借款人未按時還款b.抵押人未妥善保管抵押物c.股權(quán)人未履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)d.甲方、乙方、丙方未按約定履行合同義務(wù)e.中介機構(gòu)未履行職責(zé)2.違約行為認定：a.違約行為的認定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。b.違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其財產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)給債權(quán)人占有，債務(wù)履行期限屆滿未履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.股權(quán)：指股東在公司中所享有的權(quán)利和利益。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)當事人協(xié)議，對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過法院對爭議進行解決的正式法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時還款。解決辦法：協(xié)商延長還款期限或提供其他還款方式。2.問題：抵押物價值下降，不足以覆蓋借款金額。解決辦法：增加抵押物或?qū)ふ移渌麚?dān)保方式。3.問題：股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決。4.問題：中介機構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：追究中介機構(gòu)責(zé)任，更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游開發(fā)項目融資。2.旅游開發(fā)項目股權(quán)投資。3.旅游開發(fā)項目風(fēng)險管理。4.旅游開發(fā)項目運營管理。5.旅游開發(fā)項目爭議解決。全文完。二零二四版旅游開發(fā)借款抵押股權(quán)合同模板2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范旅游開發(fā)借款抵押股權(quán)關(guān)系，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益。2.2目的：本合同旨在通過借款抵押股權(quán)的方式，為甲方提供旅游開發(fā)項目所需的資金支持，同時確保乙方權(quán)益不受損害。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）旅游開發(fā)：指對旅游資源進行規(guī)劃、開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營和管理的行為。（2）借款：指甲方從乙方處借入的資金。（3）抵押：指甲方將所擁有的股權(quán)作為借款的擔(dān)保。（4）股權(quán)：指甲方在旅游開發(fā)項目中所持有的權(quán)益。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）借款抵押：指甲方將股權(quán)作為借款的擔(dān)保，乙方有權(quán)在甲方違約時處置該股權(quán)。（2）合同期限：指本合同生效至終止的時間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方申請借款。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時償還借款本息。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，履行抵押股權(quán)的義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，向甲方提供借款。（2）乙方有權(quán)在甲方違約時，處置甲方抵押的股權(quán)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，保障甲方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為：（請?zhí)顚懧男械攸c）5.3合同履行方式：甲乙雙方按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進行資金往來。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當書面通知對方；（2）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同的，應(yīng)當書面通知甲方，并要求甲方履行合同約定的義務(wù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)當按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，乙方有權(quán)處置甲方抵押的股權(quán)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）借款本金：指甲方從乙方借入的資金總額。（2）借款利息：指乙方按照約定的利率計算的費用。（3）抵押手續(xù)費：指因辦理抵押股權(quán)手續(xù)而產(chǎn)生的費用。（4）其他費用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間：（1）借款本金支付：甲方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付借款本金。（2）借款利息支付：甲方應(yīng)按照約定的利息支付期限，向乙方支付借款利息。（3）其他費用支付：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向乙方支付其他費用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付費用時，提供相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付借款本息的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未履行抵押股權(quán)義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時提供借款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付賠償金。賠償金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對保密內(nèi)容進行嚴格管理，防止泄露；（3）未經(jīng)對方同意，不得使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象或其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況導(dǎo)致的合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：如發(fā)生地震，導(dǎo)致旅游開發(fā)項目無法正常進行，雙方可協(xié)商解除合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，甲乙雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的權(quán)利，包括但不限于對旅游開發(fā)項目的所有權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)等。（2）乙方保留對甲方抵押股權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對旅游開發(fā)項目進行合理調(diào)整和改進的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對甲方違約行為進行追償?shù)臋?quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對合同進行修改或補充的，應(yīng)書面通知對方。（2）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，修改或補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：本合同的修改或補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進旅游開發(fā)項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)信息和資料。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資金支持和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求增加或減少合同內(nèi)容。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________日期：___________甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.旅游開發(fā)項目可行性研究報告4.抵押股權(quán)相關(guān)證明文件5.乙方銀行賬戶信息6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)文件8.合同修改和補充文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付借款本息，認定為違約行為。未履行抵押股權(quán)義務(wù)，認定為違約行為。未按照合同約定提供相關(guān)信息和資料，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按時提供借款，認定為違約行為。違反保密條款，認定為違約行為。