二零二五年度綜合大樓樓頂設(shè)備更新改造合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綜合大樓樓頂設(shè)備更新改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的物2.2合同標(biāo)的物規(guī)格型號2.3合同標(biāo)的物數(shù)量2.4合同標(biāo)的物質(zhì)量要求3.合同工期及進度3.1合同工期3.2工期進度計劃3.3工期延誤責(zé)任4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3付款時間4.4付款條件5.交貨及驗收5.1交貨方式5.2交貨地點5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收程序5.5驗收時間6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)期限6.4售后服務(wù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同附件11.1附件一：設(shè)備清單11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：合同簽訂證明12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)12.2保密條款12.3法律適用12.4合同解釋13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：設(shè)備清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：合同簽訂證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市綜合大樓管理有限責(zé)任公司乙方：市機械設(shè)備1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的物本次合同標(biāo)的物為市綜合大樓樓頂?shù)脑O(shè)備更新改造項目。2.2合同標(biāo)的物規(guī)格型號具體規(guī)格型號詳見附件一：設(shè)備清單。2.3合同標(biāo)的物數(shù)量設(shè)備更新改造數(shù)量共計套。2.4合同標(biāo)的物質(zhì)量要求設(shè)備更新改造后的質(zhì)量要求應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.合同工期及進度3.1合同工期本合同工期為個月，自合同生效之日起計算。3.2工期進度計劃具體進度計劃詳見附件二：施工圖紙。3.3工期延誤責(zé)任若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付元違約金。4.合同價款及支付方式4.1合同價款本合同總價款為人民幣萬元整。4.2支付方式甲方分階段支付合同價款，具體支付方式如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后天內(nèi)，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款；2.進度款：設(shè)備安裝完畢并驗收合格后，甲方支付合同總價的%作為進度款；3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的%作為結(jié)算款；4.保修金：合同總價款的%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。4.3付款時間具體付款時間詳見合同附件。4.4付款條件甲方支付合同價款前，乙方應(yīng)提交符合合同要求的發(fā)票、工程量清單、驗收報告等相關(guān)文件。5.交貨及驗收5.1交貨方式乙方應(yīng)按照合同約定的進度，將設(shè)備安裝完畢并驗收合格。5.2交貨地點交貨地點為市綜合大樓樓頂。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.4驗收程序驗收程序詳見附件二：施工圖紙。5.5驗收時間驗收時間為設(shè)備安裝完畢并經(jīng)甲方同意后天內(nèi)。6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期本合同設(shè)備更新改造項目的質(zhì)量保證期為個月。6.2售后服務(wù)內(nèi)容乙方提供本合同設(shè)備更新改造項目的售后服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括：（1）設(shè)備使用過程中的技術(shù)支持；（2）設(shè)備維修和保養(yǎng)；（3）設(shè)備故障排除；（4）設(shè)備升級和改造。6.3售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限自設(shè)備安裝完畢并驗收合格之日起計算，為期個月。6.4售后服務(wù)責(zé)任乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時內(nèi)響應(yīng)，并在小時內(nèi)完成故障排除或維修工作。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意仲裁解決，則爭議提交至仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律和規(guī)定進行，雙方應(yīng)積極配合。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予的合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。9.3合同解除及終止程序合同解除或終止時，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理剩余事宜。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至合同約定的工期結(jié)束之日止。10.3合同續(xù)簽如雙方同意，合同期滿前可協(xié)商續(xù)簽。11.合同附件11.1附件一：設(shè)備清單詳細(xì)列明合同標(biāo)的物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價及總價。11.2附件二：施工圖紙包含設(shè)備安裝位置、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。11.3附件三：合同簽訂證明包括合同簽訂日期、地點、雙方代表簽字等。12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)合同標(biāo)的物的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方在合同有效期內(nèi)享有使用權(quán)。12.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.4合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于合同訂立目的的原則進行解釋。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為二零二五年X月X日。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。13.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：設(shè)備清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：合同簽訂證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除合同雙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、組織或機構(gòu)。15.2第三方介入目的第三方介入的目的包括但不限于：技術(shù)支持、項目管理、質(zhì)量監(jiān)督、爭議調(diào)解、資金監(jiān)管等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在認(rèn)為有必要引入第三方介入時，應(yīng)提前X天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的目的、第三方的資質(zhì)和預(yù)期作用。15.3.2雙方應(yīng)在X天內(nèi)對第三方的介入申請進行審議，并達(dá)成一致意見。15.3.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任第三方在本合同項下的責(zé)任限于其直接參與的工作范圍，且不超過其提供的專業(yè)服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為第三方在本合同項下提供服務(wù)的總金額的%。16.2.2第三方對因不可抗力造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3責(zé)任免除16.3.1第三方對因甲方或乙方違反合同規(guī)定或因甲方、乙方自身原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2第三方對因甲方或乙方未履行配合義務(wù)造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分17.1.1第三方負(fù)責(zé)的工作范圍應(yīng)在補充協(xié)議中明確，并與甲方、乙方的工作范圍相區(qū)分。17.1.2甲方、乙方和第三方應(yīng)各自承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任。17.2溝通協(xié)調(diào)17.2.1甲方、乙方和第三方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機制，確保合同履行的順利進行。17.2.2任何一方發(fā)現(xiàn)第三方工作存在問題時，應(yīng)及時通知對方，并采取必要的糾正措施。17.3爭議解決17.3.1甲方、乙方和第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。17.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方資質(zhì)要求18.1.1企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或個人執(zhí)業(yè)資格證書；18.1.2相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書；18.1.3近三年內(nèi)類似項目的成功案例；18.1.4財務(wù)審計報告。19.第三方變更19.1未經(jīng)甲方、乙方書面同意，第三方不得更換或更換其工作人員。19.2第三方更換工作人員時，應(yīng)確保新工作人員具備與原工作人員相當(dāng)?shù)膶I(yè)能力和經(jīng)驗。20.第三方退出20.1第三方在合同履行期間，如因自身原因需退出，應(yīng)提前X天向甲方、乙方提出書面申請。20.2第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實際情況對相關(guān)工作進行調(diào)整，確保合同履行的連續(xù)性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)備清單詳細(xì)列明合同標(biāo)的物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價及總價。要求：清單應(yīng)與合同中的設(shè)備描述一致，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：施工圖紙包含設(shè)備安裝位置、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。要求：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，并由專業(yè)工程師簽字確認(rèn)。3.附件三：合同簽訂證明包括合同簽訂日期、地點、雙方代表簽字等。要求：證明文件應(yīng)真實、有效，并由雙方加蓋公章。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或個人執(zhí)業(yè)資格證書、相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書、近三年內(nèi)類似項目的成功案例、財務(wù)審計報告。要求：文件應(yīng)齊全、真實，并由第三方加蓋公章。5.附件五：補充協(xié)議明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同一致，并由雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：驗收報告包括設(shè)備安裝完成情況、質(zhì)量檢驗結(jié)果、驗收日期等。要求：報告應(yīng)詳細(xì)、客觀，并由驗收人員簽字確認(rèn)。7.附件七：付款憑證包括付款時間、金額、收款人等。要求：憑證應(yīng)真實、有效，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定支付款項；未按合同約定提供場地或相關(guān)條件；提供的設(shè)備不符合合同要求；未按合同約定進行驗收。乙方違約行為：未按合同約定完成工程；提供的設(shè)備或材料不符合合同要求；工程質(zhì)量不符合合同要求；未按合同約定提供售后服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：逾期付款：每逾期一天，支付違約金為未付款項的%；提供設(shè)備不符合要求：乙方有權(quán)要求甲方更換或賠償損失；未提供場地或條件：乙方有權(quán)要求甲方在天內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)解除合同。乙方違約責(zé)任：未按期完成工程：每逾期一天，支付違約金為合同總價的%；提供設(shè)備或材料不符合要求：甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償損失；工程質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，直至符合要求；未提供售后服務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定提供售后服務(wù)，否則甲方有權(quán)要求賠償。3.違約示例說明：甲方逾期付款：若甲方未在約定付款日期支付款項，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的0.5%作為違約金。全文完。二零二五年度綜合大樓樓頂設(shè)備更新改造合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（設(shè)備更新改造方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（綜合大樓業(yè)主方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景鑒于乙方綜合大樓樓頂設(shè)備使用年限較長，部分設(shè)備已達(dá)到報廢標(biāo)準(zhǔn)，為確保大樓安全運行，提高設(shè)備性能，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定對樓頂設(shè)備進行更新改造。2.2目的本合同旨在明確雙方在綜合大樓樓頂設(shè)備更新改造過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保更新改造項目順利進行，實現(xiàn)甲方、乙方及其他相關(guān)方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）更新改造：指對綜合大樓樓頂現(xiàn)有設(shè)備進行升級、更換或新增，以提高設(shè)備性能、延長使用壽命的過程。（2）施工期：指乙方同意甲方進行設(shè)備更新改造的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綜合大樓：指乙方擁有的用于辦公、居住、商業(yè)等用途的大樓。（2）樓頂設(shè)備：指綜合大樓樓頂上安裝的各種設(shè)備，包括但不限于空調(diào)外機、太陽能熱水器、消防水箱等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對綜合大樓樓頂設(shè)備進行更新改造。（2）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保更新改造過程符合國家規(guī)定。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時完成設(shè)備更新改造工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)提供設(shè)備更新改造所需的樓頂空間、電源、水源等條件。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進行設(shè)備更新改造工作，包括但不限于提供必要的工作條件、辦理相關(guān)手續(xù)等。（3）乙方應(yīng)在施工期結(jié)束前，對甲方完成的設(shè)備更新改造工作進行驗收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，設(shè)備更新改造工作應(yīng)在合同生效之日起_______個月內(nèi)完成。5.2合同履行地點設(shè)備更新改造工作在乙方綜合大樓樓頂進行。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，自行完成設(shè)備更新改造工作，乙方應(yīng)提供必要的工作條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的設(shè)備更新改造工作已完成，經(jīng)雙方驗收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，甲方應(yīng)將設(shè)備更新改造后的綜合大樓樓頂設(shè)備移交給乙方，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進行管理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）材料費：包括但不限于更新改造所需的各種設(shè)備、材料、配件等費用。（2）人工費：包括但不限于施工人員工資、管理費等。（3）設(shè)備租賃費：如需租賃外部設(shè)備，租賃費用也應(yīng)計入。（4）運輸費：包括但不限于材料、設(shè)備的運輸費用。（5）其他費用：如出現(xiàn)合同約定以外的費用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的_______%作為預(yù)付款。（2）在設(shè)備更新改造過程中，甲方應(yīng)按實際完成進度支付相應(yīng)費用。（3）設(shè)備更新改造工作完成后，乙方驗收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付剩余款項。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。（2）進度款：按月或按階段支付，具體支付時間由雙方另行協(xié)商確定。（3）尾款：設(shè)備更新改造工作完成后，驗收合格后_______日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。（2）發(fā)票開具：甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票后_______日內(nèi)支付相應(yīng)款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定時間完成設(shè)備更新改造工作，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）如甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定提供必要的工作條件，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)驗收設(shè)備更新改造工作，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約金的計算方法向守約方支付賠償金，具體賠償金額和方式由雙方另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。（3）政府行為：如政策變動、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工無法進行。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密的合同內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對設(shè)備更新改造技術(shù)的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方保留對綜合大樓樓頂設(shè)備的使用權(quán)和管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利。（2）如合同涉及的技術(shù)或商業(yè)秘密，雙方應(yīng)共同保密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何修改或補充本合同的協(xié)議，必須以書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。（2）修改或補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力修改或補充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同原有條款的修改或補充具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)積極配合乙方提供必要的設(shè)備更新改造條件。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方完成設(shè)備更新改造工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決設(shè)備更新改造過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成設(shè)備更新改造任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綜合大樓樓頂設(shè)備更新改造的全部協(xié)議，具有獨立性和完整性。16.3增減條款任何增減合同條款的協(xié)議，必須以書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（設(shè)備更新改造方）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（綜合大樓業(yè)主方）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綜合大樓樓頂設(shè)備更新改造工程圖紙及設(shè)計文件。2.設(shè)備更新改造工程預(yù)算書及材料清單。3.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議。4.設(shè)備更新改造工程進度表。5.設(shè)備更新改造工程驗收報告。6.甲方提供的施工許可證及其他相關(guān)政府批文。7.乙方提供的綜合大樓樓頂設(shè)備現(xiàn)狀報告。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時間完成設(shè)備更新改造工作：認(rèn)定為甲方違約。未按合同約定支付款項：認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供必要的工作條件：認(rèn)定為乙方違約。未在規(guī)定時間內(nèi)驗收設(shè)備更新改造工作：認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。3.滯納金：指合同一方未按約定時間支付款項時，按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的一定比例的額外金錢。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，互不影響，各自具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)備更新改造過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，導(dǎo)致工程進度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會議，共同分析問題，尋求解決方案，必要時可邀請第三方專家參與。2.問題：乙方未按合同約定提供工作條件，影響工程進度。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方拒絕，甲方可向法院提起訴訟。3.問題：設(shè)備更新改造完成后，乙方驗收不合格。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析不合格原因，甲方應(yīng)進行整改，直至乙方驗收合格。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可采取調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商，可按合同約定終止合同或部分解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_______2.第三方主體地址：_______3.第三方主體聯(lián)系人：_______4.第三方主體聯(lián)系電話：_______5.第三方權(quán)利：參與設(shè)備更新改造方案的討論和決策。對設(shè)備更新改造過程中的技術(shù)問題提出意見和建議。對設(shè)備更新改造工程的質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收。6.第三方義務(wù)：提供專業(yè)技術(shù)和咨詢服務(wù)。按時完成對設(shè)備更新改造工程的質(zhì)量驗收。對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。7.第三方責(zé)任：對因第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：對設(shè)備更新改造工程的質(zhì)量、進度和費用進行全面監(jiān)督。對設(shè)備更新改造工程進行驗收，確保工程符合合同約定。在設(shè)備更新改造過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持。2.乙方利益條款：設(shè)備更新改造工程完成后，乙方享有設(shè)備的使用權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)備更新改造效果，要求甲方提供相應(yīng)的維護服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定完成設(shè)備更新改造工程，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未提供必要的技術(shù)支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方在設(shè)備更新改造過程中，不得擅自改變設(shè)備更新改造方案。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：在設(shè)備更新改造過程中，有權(quán)對施工方案進行調(diào)整。有權(quán)要求乙方提供必要的場地和條件。有權(quán)要求乙方對設(shè)備更新改造工程進行驗收。2.甲方的利益條款：設(shè)備更新改造工程完成后，甲方享有設(shè)備更新改造后的收益。甲方有權(quán)根據(jù)設(shè)備更新改造效果，要求乙方支付相應(yīng)的費用。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定提供場地和條件，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未按時完成驗收，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在設(shè)備更新改造過程中，不得擅自改變設(shè)備更新改造方案。全文完。二零二五年度綜合大樓樓頂設(shè)備更新改造合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的和范圍二、項目背景2.1項目背景介紹2.2項目必要性分析2.3項目前期準(zhǔn)備工作三、項目內(nèi)容3.1更新改造設(shè)備清單3.2設(shè)備技術(shù)參數(shù)要求3.3設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)四、合同雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)4.2乙方責(zé)任與義務(wù)五、項目進度安排5.1項目階段劃分5.2各階段時間節(jié)點5.3進度控制措施六、合同價款及支付方式6.1合同總價6.2價格構(gòu)成6.3支付方式及時間七、設(shè)備交付與驗收7.1設(shè)備交付時間7.2設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序八、售后服務(wù)與技術(shù)支持8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.2技術(shù)支持方式8.3響應(yīng)時間要求九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)十一、合同生效、變更、解除與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同終止條件十二、合同附件12.1附件一：設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)12.2附件二：項目進度安排表12.3附件三：合同雙方基本信息十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人十四、其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度綜合大樓樓頂設(shè)備更新改造合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息：甲方（建設(shè)單位）：綜合大樓管理有限責(zé)任公司乙方（承包單位）：設(shè)備科技1.5合同目的和范圍：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度綜合大樓樓頂設(shè)備更新改造項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行。二、項目背景2.1項目背景介紹：綜合大樓樓頂設(shè)備老化，影響大樓正常運行和能源效率，需進行更新改造。2.2項目必要性分析：設(shè)備更新改造有助于提高大樓能源利用效率，降低運營成本，保障大樓安全運行。2.3項目前期準(zhǔn)備工作：已完成大樓樓頂設(shè)備評估，確定更新改造方案。三、項目內(nèi)容3.1更新改造設(shè)備清單：樓頂太陽能光伏系統(tǒng)樓頂雨水收集系統(tǒng)樓頂通風(fēng)系統(tǒng)3.2設(shè)備技術(shù)參數(shù)要求：太陽能光伏系統(tǒng)：發(fā)電效率≥15%，壽命≥25年雨水收集系統(tǒng)：收集效率≥90%，存儲容量≥100立方米通風(fēng)系統(tǒng)：換氣次數(shù)≥20次/小時，噪音≤45分貝3.3設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)通過相關(guān)質(zhì)量認(rèn)證四、合同雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)：提供項目所需場地及配合乙方進行設(shè)備安裝按時支付合同價款監(jiān)督乙方施工質(zhì)量4.2乙方責(zé)任與義務(wù)：按時完成設(shè)備更新改造工作保證設(shè)備質(zhì)量及安全提供完善的售后服務(wù)五、項目進度安排5.1項目階段劃分：項目籌備階段設(shè)備采購階段施工安裝階段驗收階段5.2各階段時間節(jié)點：項目籌備階段：2025年1月1日至2025年2月28日設(shè)備采購階段：2025年3月1日至2025年4月30日施工安裝階段：2025年5月1日至2025年10月31日驗收階段：2025年11月1日至2025年11月30日5.3進度控制措施：甲方指定專人負(fù)責(zé)項目進度監(jiān)督乙方定期向甲方匯報項目進度如遇特殊情況，雙方協(xié)商調(diào)整進度安排六、合同價款及支付方式6.1合同總價：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）6.2價格構(gòu)成：設(shè)備采購費用：人民幣捌拾萬元整（￥80,000.00）施工安裝費用：人民幣貳拾萬元整（￥20,000.00）6.3支付方式及時間：首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價30%進度款：設(shè)備采購?fù)瓿珊笾Ц逗贤們r20%質(zhì)量保證金：項目驗收合格后支付合同總價50%七、設(shè)備交付與驗收7.1設(shè)備交付時間：設(shè)備采購?fù)瓿珊?0個工作日內(nèi)7.2設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備外觀完好，無損壞設(shè)備性能符合技術(shù)參數(shù)要求設(shè)備安裝位置正確，功能正常7.3驗收程序：甲方組織驗收小組乙方提供設(shè)備驗收報告及相關(guān)資料驗收小組對設(shè)備進行現(xiàn)場檢查驗收合格后，雙方簽署驗收報告八、售后服務(wù)與技術(shù)支持8.1售后服務(wù)內(nèi)容：提供設(shè)備操作培訓(xùn)提供設(shè)備維護保養(yǎng)指導(dǎo)在設(shè)備質(zhì)保期內(nèi)提供免費維修服務(wù)8.2技術(shù)支持方式：電話、電子郵件、現(xiàn)場支持8.3響應(yīng)時間要求：一般性問題，24小時內(nèi)響應(yīng)緊急問題，1小時內(nèi)響應(yīng)九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：未按時支付合同價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五，每日計收。未按約定提供場地或配合施工，導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。9.2乙方違約責(zé)任：未按時完成設(shè)備更新改造工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五，每日計收。提供的設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：無十一、合同生效、變更、解除與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。11.3合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.4合同終止條件：項目完成且驗收合格，合同自然終止。十二、合同附件12.1附件一：設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)12.2附件二：項目進度安排表12.3附件三：合同雙方基本信息十三、其他13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項：無十四、合同簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點：_______甲方（建設(shè)單位）簽字：_________________________日期：_________________________乙方（承包單位）簽字：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1項目決策權(quán)：附加條款：甲方擁有項目最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)備選型、施工方案、進度調(diào)整等。說明：甲方作為建設(shè)單位，對項目整體規(guī)劃及決策負(fù)責(zé)，確保項目符合預(yù)期目標(biāo)和法規(guī)要求。1.2設(shè)計變更管理：附加條款：如需進行設(shè)計變更，乙方應(yīng)向甲方提交變更申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施。說明：設(shè)計變更需確保不影響項目進度和質(zhì)量，甲方有權(quán)對變更內(nèi)容進行審核和決策。1.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：附加條款：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求進行施工和驗收。說明：甲方對項目質(zhì)量有最終判斷權(quán)，確保設(shè)備更新改造后的綜合大樓達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)。1.4項目資金管理：附加條款：甲方負(fù)責(zé)項目資金的籌集、分配和監(jiān)管，確保項目資金合理使用。說明：甲方作為投資方，對項目資金有管理權(quán)，保障項目順利進行。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1技術(shù)主導(dǎo)權(quán)：附加條款：乙方在設(shè)備選型、施工方案、技術(shù)方案等方面具有主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)予以支持。說明：乙方作為技術(shù)承包方，擁有豐富的專業(yè)知識和經(jīng)驗，確保項目技術(shù)方案的先進性和可行性。2.2進度安排權(quán)：附加條款：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整項目進度安排，甲方應(yīng)予以配合。說明：乙方根據(jù)項目實際情況和資源狀況，有權(quán)對施工進度進行合理調(diào)整，確保項目按時完成。2.3材料采購權(quán)：附加條款：乙方負(fù)責(zé)材料采購，甲方對采購材料的質(zhì)量和價格進行監(jiān)督。說明：乙方負(fù)責(zé)材料采購，甲方有權(quán)對采購過程進行監(jiān)督，確保材料符合合同要求。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)：附加條款：中介機構(gòu)負(fù)責(zé)項目監(jiān)督、驗收和評估，確保項目符合合同要求。說明：中介機構(gòu)作為第三方，對項目進行專業(yè)監(jiān)督和評估，保障項目質(zhì)量和合規(guī)性。3.2中介機構(gòu)費用：附加條款：中介機構(gòu)費用由甲方承擔(dān)，具體費用在合同中約定。說明：中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費用，確保中介機構(gòu)能夠獨立、公正地履行職責(zé)。3.3中介機構(gòu)與合同雙方的關(guān)系：附加條款：中介機構(gòu)與合同雙方均為獨立主體，中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中不得偏袒任何一方。說明：中介機構(gòu)應(yīng)保持中立，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。3.4中介機構(gòu)報告：附加條款：中介機構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方提交項目進展報告，包括項目質(zhì)量、進度、成本等方面的信息。說明：中介機構(gòu)定期報告有助于合同雙方了解項目執(zhí)行情況，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。3.5中介機構(gòu)責(zé)任：附加條款：中介機構(gòu)因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)工程等。說明：中介機構(gòu)在項目執(zhí)行過程中承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保項目順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)2.附件二：項目進度安排表3.附件三：合同雙方基本信息4.附件四：甲方授權(quán)委托書（如有）5.附件五：乙方資質(zhì)證明文件（如有）6.附件六：中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）7.附件七：設(shè)備采購合同（如有）8.附件八：施工合同（如有）9.附件九：驗收報告10.附件十：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：2.1甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付合同價款，認(rèn)定甲方違約。未按約定提供場地或配合施工，認(rèn)定甲方違約。2.2乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成設(shè)備更新改造工作，認(rèn)定乙方違約。提供的設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定乙方違約。2.3中介機構(gòu)違約行為及認(rèn)定：未履行監(jiān)督職責(zé)，認(rèn)定中介機構(gòu)違約。提供虛假報告，認(rèn)定中介機構(gòu)違約。三、法律名詞及解釋：3.1違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同中約定的設(shè)備或工程質(zhì)量要求。3.3期限：指合同中約定的完成工作或支付款項的時間限制。3.4獨立主體：指在法律上具有獨立權(quán)利和義務(wù)的個體或組織。3.5監(jiān)督：指對項目執(zhí)行情況進行檢查、指導(dǎo)和糾正。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：項目進度延誤。解決辦法：及時溝通，分析原因，調(diào)整進度計劃，確保項目按時完成。4.2問題：設(shè)備質(zhì)量不合格。解決辦法：立即停止使用，要求乙方更換或修復(fù)，確保設(shè)備符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3問題：資金不足。解決辦法：與甲方協(xié)商，調(diào)整資金使用計劃，確保項目資金充足。五、所有應(yīng)用場景：5.1應(yīng)用場景一：綜合大樓設(shè)備更新改造項目。5.2應(yīng)用場景二：公共建筑設(shè)備更新改造項目。5.3應(yīng)用場景三：工業(yè)建筑設(shè)備更新改造項目。5.4應(yīng)用場景四：住宅小區(qū)設(shè)備更新改造項目。全文完。二零二五年度綜合大樓樓頂設(shè)備更新改造合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方綜合大樓樓頂設(shè)備老化，影響大樓的正常使用及安全，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定對樓頂設(shè)備進行更新改造。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綜合大樓樓頂設(shè)備更新改造過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保工程順利進行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.綜合大樓：指具備多種功能、綜合性的建筑物。2.樓頂設(shè)備：指位于綜合大樓樓頂?shù)母黝愒O(shè)備，如空調(diào)機組、冷卻塔、風(fēng)機等。3.更新改造：指對樓頂設(shè)備進行更換、維修、升級等操作，以提高設(shè)備性能、延長使用壽命。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同：指甲乙雙方就綜合大樓樓頂設(shè)備更新改造事宜所簽訂的協(xié)議。2.履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方可對乙方提交的施工方案、進度計劃等進行審核，并提出修改意見。2.甲方可要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成樓頂設(shè)備更新改造工程。3.甲方可對乙方在施工過程中發(fā)生的安全事故、質(zhì)量事故等進行監(jiān)督和處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的施工方案、進度計劃，并報甲方審核。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成樓頂設(shè)備更新改造工程。3.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點：綜合大樓樓頂設(shè)備更新改造工程地點為甲方綜合大樓樓頂。5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)提供樓頂設(shè)備更新改造所需的材料、設(shè)備、技術(shù)等。2.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成樓頂設(shè)備更新改造工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，達(dá)到預(yù)期效果。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。2.乙方完成剩余工程，并確保工程質(zhì)量。3.雙方進行工程結(jié)算，結(jié)清款項。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理剩余工程及設(shè)備。2.雙方應(yīng)結(jié)清合同款項，不得拖欠。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.材料費：包括但不限于更新改造所需的各類材料、設(shè)備費用。2.人工費：包括但不限于施工人員的工資、福利及補貼。3.施工機械使用費：包括但不限于各類施工機械的租賃或購買費用。4.管理費：包括但不限于項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。5.預(yù)算外的其他費用：包括但不限于因不可預(yù)見因素產(chǎn)生的額外費用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進度款：在工程每個階段完成后，乙方應(yīng)提交相應(yīng)的進度報告及發(fā)票，甲方應(yīng)在收到后5個工作日內(nèi)支付已完成部分費用的80%。3.尾款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)支付剩余的20%作為尾款。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：每個階段完成后5個工作日內(nèi)。3.尾款支付時間：工程竣工驗收合格后15個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應(yīng)注明款項用途，并提供相應(yīng)的支付憑證。2.乙方收到款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證，并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約若乙方未按時完成工程或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：1.乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。3.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式1.直接損失：按照實際損失金額進行賠償。2.間接損失：按照合同約定或雙方協(xié)商確定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.雙方在合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中所討論的、尚未公開的商業(yè)計劃、技術(shù)方案等。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府頒布的政策、命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)采取措施，盡力減少不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致施工中斷。2.政府頒布政策，禁止施工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密。2.本合同涉及的個人隱私、敏感信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對綜合大樓樓頂設(shè)備更新改造項目的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對樓頂設(shè)備更新改造項目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等方面。2.乙方在施工過程中，應(yīng)積極配合甲方進行監(jiān)督檢查。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就樓頂設(shè)備更新改造項目進行充分溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同解決項目實施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討