二零二五版房屋抵押貸款風(fēng)險評估委托協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版房屋抵押貸款風(fēng)險評估委托協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1借款人信息1.2貸款機構(gòu)信息1.3評估機構(gòu)信息2.借款人貸款申請及審查2.1借款人貸款申請2.2貸款機構(gòu)審查3.評估機構(gòu)選聘及資質(zhì)認(rèn)定3.1評估機構(gòu)選聘3.2評估機構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定4.評估內(nèi)容及范圍4.1評估項目4.2評估范圍4.3評估標(biāo)準(zhǔn)5.評估程序及流程5.1評估程序5.2評估流程5.3評估時間6.評估費用及支付6.1評估費用6.2支付方式6.3付款時間7.評估結(jié)果及報告7.1評估結(jié)果7.2評估報告7.3報告提交8.評估結(jié)果的使用及保密8.1評估結(jié)果的使用8.2保密條款9.責(zé)任與義務(wù)9.1借款人責(zé)任9.2貸款機構(gòu)責(zé)任9.3評估機構(gòu)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除12.2合同終止13.合同生效及修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱：____________________1.1.2借款人法定代表人：____________________1.1.3借款人住所：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5聯(lián)系人：____________________1.2貸款機構(gòu)信息1.2.1貸款機構(gòu)名稱：____________________1.2.2貸款機構(gòu)法定代表人：____________________1.2.3貸款機構(gòu)住所：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5聯(lián)系人：____________________1.3評估機構(gòu)信息1.3.1評估機構(gòu)名稱：____________________1.3.2評估機構(gòu)法定代表人：____________________1.3.3評估機構(gòu)住所：____________________1.3.4聯(lián)系電話：____________________1.3.5聯(lián)系人：____________________2.借款人貸款申請及審查2.1借款人貸款申請借款人向貸款機構(gòu)提出貸款申請，包括但不限于貸款金額、期限、用途等。2.2貸款機構(gòu)審查貸款機構(gòu)對借款人提交的貸款申請進行審查，包括但不限于借款人的信用記錄、還款能力、抵押物價值等。3.評估機構(gòu)選聘及資質(zhì)認(rèn)定3.1評估機構(gòu)選聘貸款機構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，選聘具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估。3.2評估機構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定評估機構(gòu)應(yīng)具備國家相關(guān)部門頒發(fā)的資質(zhì)證書，且在有效期內(nèi)。4.評估內(nèi)容及范圍4.1評估項目對借款人提供的抵押房屋進行價值評估。4.2評估范圍評估范圍包括抵押房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、市場價值等。4.3評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，采用市場比較法、成本法或收益法等方法。5.評估程序及流程5.1評估程序評估機構(gòu)接到貸款機構(gòu)委托后，應(yīng)按照評估程序進行評估。5.2評估流程5.2.1現(xiàn)場勘查評估機構(gòu)對抵押房屋進行現(xiàn)場勘查，收集相關(guān)資料。5.2.2資料分析評估機構(gòu)對收集到的資料進行分析，確定評估依據(jù)。5.2.4報告提交評估機構(gòu)將評估報告提交給貸款機構(gòu)。5.3評估時間評估時間自評估機構(gòu)接到委托之日起不超過30個工作日。6.評估費用及支付6.1評估費用評估費用根據(jù)評估項目的復(fù)雜程度和評估機構(gòu)收費標(biāo)準(zhǔn)確定。6.2支付方式評估費用由借款人支付，支付方式為一次性支付。6.3付款時間借款人應(yīng)在評估報告提交后的5個工作日內(nèi)支付評估費用。7.評估結(jié)果及報告7.1評估結(jié)果評估機構(gòu)根據(jù)評估程序和標(biāo)準(zhǔn)，得出抵押房屋的評估價值。7.2評估報告評估報告應(yīng)詳細(xì)說明評估過程、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。7.3報告提交評估機構(gòu)應(yīng)在評估完成后3個工作日內(nèi)將評估報告提交給貸款機構(gòu)。8.評估結(jié)果的使用及保密8.1評估結(jié)果的使用貸款機構(gòu)根據(jù)評估結(jié)果確定貸款額度、利率等貸款條件。8.2保密條款協(xié)議雙方對本協(xié)議內(nèi)容及評估結(jié)果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.責(zé)任與義務(wù)9.1借款人責(zé)任借款人應(yīng)如實提供評估所需的資料，并對所提供資料的真實性負(fù)責(zé)。9.2貸款機構(gòu)責(zé)任貸款機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合理使用評估結(jié)果。9.3評估機構(gòu)責(zé)任評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地進行評估，并對評估結(jié)果的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除及終止12.1合同解除任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除本合同。12.2合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。13.合同生效及修改13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.其他約定事項14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。14.2合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除借款人、貸款機構(gòu)和評估機構(gòu)之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)借款人、貸款機構(gòu)和評估機構(gòu)協(xié)商一致同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于協(xié)助評估、提供擔(dān)保、提供法律意見、進行審計等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，需向借款人、貸款機構(gòu)和評估機構(gòu)提交相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。15.4.2第三方介入后，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1借款人額外條款16.1.1借款人應(yīng)確保第三方介入不會影響評估的獨立性和公正性。16.1.2借款人應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。16.2貸款機構(gòu)額外條款16.2.1貸款機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督第三方介入的過程，確保其符合本協(xié)議的約定。16.2.2貸款機構(gòu)有權(quán)要求第三方提供工作進展報告和最終成果。16.3評估機構(gòu)額外條款16.3.1評估機構(gòu)應(yīng)與第三方保持獨立，不得因第三方介入而影響評估結(jié)果。16.3.2評估機構(gòu)有權(quán)對第三方的工作進行審核，確保其符合評估標(biāo)準(zhǔn)和程序。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因違反本協(xié)議約定造成借款人、貸款機構(gòu)或評估機構(gòu)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由借款人、貸款機構(gòu)和評估機構(gòu)在協(xié)議中約定，未約定的，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，免除其責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因借款人、貸款機構(gòu)或評估機構(gòu)提供的信息不準(zhǔn)確、不完整而造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與借款人的關(guān)系第三方與借款人之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照借款人的委托行事。18.2第三方與貸款機構(gòu)的關(guān)系第三方與貸款機構(gòu)之間為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照貸款機構(gòu)的要求提供服務(wù)。18.3第三方與評估機構(gòu)的關(guān)系第三方與評估機構(gòu)之間為合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助評估機構(gòu)完成評估工作。18.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方對借款人、貸款機構(gòu)和評估機構(gòu)的責(zé)任，應(yīng)按照本協(xié)議的約定和各自職責(zé)劃分。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方完成本協(xié)議約定的職責(zé)后，可退出協(xié)議。19.1.2第三方因違反本協(xié)議約定被要求退出。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，應(yīng)向借款人、貸款機構(gòu)和評估機構(gòu)提交退出申請。19.2.2借款人、貸款機構(gòu)和評估機構(gòu)應(yīng)在收到退出申請后5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。19.3第三方退出后的責(zé)任19.3.1第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)其退出前產(chǎn)生的責(zé)任。19.3.2第三方退出后，其與借款人、貸款機構(gòu)和評估機構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估機構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件要求：提供評估機構(gòu)資質(zhì)證書的原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，確保其真實性和有效性。2.借款人貸款申請表要求：借款人填寫完整的貸款申請表，包括貸款金額、期限、用途等詳細(xì)信息。3.抵押房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，確保房屋權(quán)屬清晰。4.抵押房屋實地勘查記錄要求：評估機構(gòu)對抵押房屋進行實地勘查后，記錄勘查情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。5.評估報告6.評估費用支付憑證要求：借款人支付評估費用的憑證，證明已按照約定支付評估費用。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：若涉及第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的條件、范圍和責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議要求：若雙方發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時支付評估費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)按照約定時間支付評估費用，逾期未支付的，應(yīng)支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.違約行為：評估機構(gòu)未按時提交評估報告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：評估機構(gòu)應(yīng)在約定時間內(nèi)提交評估報告，逾期提交的，每逾期一日，應(yīng)支付借款人一定數(shù)額的違約金。3.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，若未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：借款人未如實提供評估所需資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)如實提供評估所需資料，若提供虛假資料，導(dǎo)致評估結(jié)果失實的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：貸款機構(gòu)未按照評估結(jié)果確定貸款條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款機構(gòu)應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果確定貸款條件，若未按評估結(jié)果執(zhí)行，導(dǎo)致借款人損失的，貸款機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若借款人未按時支付評估費用，逾期10天，則應(yīng)支付違約金100元（1000元×萬分之五×10天）。全文完。二零二五版房屋抵押貸款風(fēng)險評估委托協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議生效條件二、風(fēng)險評估內(nèi)容2.1房屋抵押貸款概述2.2風(fēng)險評估范圍2.3風(fēng)險評估指標(biāo)三、風(fēng)險評估方法3.1風(fēng)險評估模型3.2數(shù)據(jù)收集與處理3.3風(fēng)險評估流程四、風(fēng)險評估結(jié)果4.1風(fēng)險評估等級4.2風(fēng)險評估報告4.3風(fēng)險應(yīng)對措施五、保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密例外六、費用及支付6.1風(fēng)險評估費用6.2支付方式6.3付款時間七、協(xié)議期限7.1協(xié)議生效日期7.2協(xié)議終止條件7.3協(xié)議續(xù)簽八、違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用十、協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序10.3協(xié)議解除后的責(zé)任十一、其他約定11.1不可抗力11.2協(xié)議修改11.3協(xié)議附件十二、協(xié)議生效12.1協(xié)議簽署12.2協(xié)議生效日期十三、協(xié)議附件13.1房屋抵押貸款風(fēng)險評估報告13.2雙方授權(quán)委托書13.3其他相關(guān)文件十四、協(xié)議解除后的處理14.1財務(wù)結(jié)算14.2資料返還14.3協(xié)議解除后的后續(xù)事宜合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二五版房屋抵押貸款風(fēng)險評估委托協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方：甲方（委托方）為_________，乙方（受托方）為_________。1.3協(xié)議目的：甲方委托乙方對甲方擬進行的房屋抵押貸款進行風(fēng)險評估，以保障甲方的貸款安全。1.4協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。二、風(fēng)險評估內(nèi)容2.1房屋抵押貸款概述：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。2.2風(fēng)險評估范圍：包括市場風(fēng)險、信用風(fēng)險、操作風(fēng)險等。2.3風(fēng)險評估指標(biāo)：包括貸款人的信用狀況、房屋價值、市場趨勢等。三、風(fēng)險評估方法3.1風(fēng)險評估模型：采用_________風(fēng)險評估模型。3.2數(shù)據(jù)收集與處理：乙方將收集相關(guān)數(shù)據(jù)，并進行處理和分析。四、風(fēng)險評估結(jié)果4.1風(fēng)險評估等級：根據(jù)評估結(jié)果，分為低風(fēng)險、中風(fēng)險、高風(fēng)險三個等級。4.3風(fēng)險應(yīng)對措施：根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，提出相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。五、保密條款5.1保密信息定義：指本協(xié)議中涉及到的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。5.2保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密例外：法律法規(guī)要求公開的信息除外。六、費用及支付6.1風(fēng)險評估費用：乙方提供風(fēng)險評估服務(wù)的費用為_________元。6.2支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后_________日內(nèi)支付乙方風(fēng)險評估費用。6.3付款時間：甲方應(yīng)在每個評估周期結(jié)束后_________日內(nèi)支付乙方相應(yīng)的費用。七、協(xié)議期限7.1協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2.1協(xié)議約定的風(fēng)險評估期限屆滿；7.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；7.3協(xié)議續(xù)簽：本協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1.1乙方未按照約定進行風(fēng)險評估或提供虛假風(fēng)險評估報告；8.1.2甲方未按照約定支付風(fēng)險評估費用；8.1.3雙方違反保密條款，泄露對方保密信息。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1向守約方支付違約金；8.2.2恢復(fù)守約方因違約所遭受的損失；8.2.3承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)裁決。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。9.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。十、協(xié)議解除10.1.1協(xié)議約定的解除條件成就；10.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。10.2協(xié)議解除程序：一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理的答復(fù)期。10.3協(xié)議解除后的責(zé)任：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并妥善處理后續(xù)事宜。十一、其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2協(xié)議修改：本協(xié)議的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于風(fēng)險評估報告、數(shù)據(jù)收集清單等。十二、協(xié)議生效12.1協(xié)議簽署：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議生效日期：本協(xié)議生效日期為_________年_________月_________日。十三、協(xié)議附件13.1房屋抵押貸款風(fēng)險評估報告13.2雙方授權(quán)委托書13.3其他相關(guān)文件十四、協(xié)議解除后的處理14.1財務(wù)結(jié)算：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算，包括但不限于未支付費用的結(jié)算。14.2資料返還：雙方應(yīng)返還對方提供的所有資料。14.3協(xié)議解除后的后續(xù)事宜：雙方應(yīng)協(xié)商處理協(xié)議解除后的后續(xù)事宜。甲方（委托方）簽字：_________日期：_________乙方（受托方）簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方在本協(xié)議中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于風(fēng)險評估結(jié)果的應(yīng)用、貸款是否發(fā)放等。1.2甲方信息提供說明：甲方應(yīng)確保向乙方提供的信息真實、完整、準(zhǔn)確，如有誤導(dǎo)或遺漏，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方應(yīng)對乙方在執(zhí)行風(fēng)險評估過程中所產(chǎn)生的一切費用承擔(dān)責(zé)任。1.4甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方進行工作監(jiān)督，包括但不限于評估進度、質(zhì)量等。1.5甲方風(fēng)險控制權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，決定是否發(fā)放貸款以及貸款的具體條件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方獨立評估說明：乙方應(yīng)獨立進行風(fēng)險評估，不受甲方或其他第三方的影響。2.2乙方報告獨立性說明：乙方提交的風(fēng)險評估報告應(yīng)保持獨立性，不得受甲方或其他第三方干預(yù)。2.3乙方責(zé)任限制說明：乙方在執(zhí)行風(fēng)險評估過程中，對甲方的決策不承擔(dān)責(zé)任，僅對評估結(jié)果的真實性負(fù)責(zé)。2.4乙方工作優(yōu)先權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)評估進度和工作需求，調(diào)整工作計劃和時間安排。2.5乙方費用調(diào)整權(quán)說明：乙方在評估過程中如遇特殊情況，有權(quán)提出費用調(diào)整申請，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)說明：第三方中介作為本協(xié)議的見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議的履行，確保各方的權(quán)益。3.2第三方中介費用說明：第三方中介的服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)協(xié)議雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4第三方中介爭議解決說明：如第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)提交協(xié)議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。3.5第三方中介責(zé)任承擔(dān)說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成協(xié)議雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6第三方中介退出機制說明：如第三方中介在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，協(xié)議雙方有權(quán)要求其退出本協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋抵押貸款風(fēng)險評估報告2.雙方授權(quán)委托書3.數(shù)據(jù)收集清單4.評估方法說明5.協(xié)議修改記錄6.費用結(jié)算憑證7.第三方中介服務(wù)合同8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按照約定進行風(fēng)險評估或提供虛假風(fēng)險評估報告。b.甲方未按照約定支付風(fēng)險評估費用。c.雙方違反保密條款，泄露對方保密信息。2.違約認(rèn)定：a.乙方未按照協(xié)議約定提交風(fēng)險評估報告，視為違約。b.甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，視為違約。c.雙方泄露保密信息，經(jīng)證實后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。4.保密信息：指本協(xié)議中涉及到的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。5.敗訴方：指在爭議解決過程中，根據(jù)裁決或判決，敗訴的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息不準(zhǔn)確，影響風(fēng)險評估結(jié)果。解決辦法：甲方應(yīng)在風(fēng)險評估前核實信息，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)信息不準(zhǔn)確時，要求甲方提供準(zhǔn)確信息。2.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)。3.問題：評估過程中出現(xiàn)緊急情況，影響評估進度。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整評估計劃，必要時可延長評估期限。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋抵押貸款風(fēng)險評估。2.金融機構(gòu)對貸款項目的風(fēng)險評估。3.投資機構(gòu)對投資項目風(fēng)險評估。4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對項目風(fēng)險評估。5.政府部門對公共項目風(fēng)險評估。全文完。二零二五版房屋抵押貸款風(fēng)險評估委托協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：1.2乙方（受托方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在房屋抵押貸款過程中，為降低貸款風(fēng)險，提高貸款安全，特委托乙方對房屋抵押貸款進行風(fēng)險評估。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房屋抵押貸款風(fēng)險評估過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保風(fēng)險評估工作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房屋抵押貸款：指借款人以其名下房屋作為抵押物，向貸款機構(gòu)申請貸款的行為。（2）風(fēng)險評估：指對房屋抵押貸款過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行識別、評估和防范。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋：指甲方名下的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)用房等。（2）抵押物：指甲方提供給乙方的房屋，作為貸款擔(dān)保的財產(chǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對房屋抵押貸款進行風(fēng)險評估。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房屋抵押貸款相關(guān)信息。（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方風(fēng)險評估費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的信息，對房屋抵押貸款進行風(fēng)險評估。（2）乙方應(yīng)確保評估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。（3）乙方應(yīng)保守甲方提供的房屋抵押貸款相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為乙方所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成房屋抵押貸款風(fēng)險評估工作，并將評估報告提交給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）終止本協(xié)議前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在協(xié)議上注明終止原因，并由雙方簽字蓋章。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。（2）本協(xié)議終止后，雙方不得就本協(xié)議內(nèi)容再行主張權(quán)利。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）風(fēng)險評估服務(wù)費：按照評估工作量及復(fù)雜程度，由雙方另行協(xié)商確定。（2）差旅費：乙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的合理差旅費用。（3）資料費：乙方為完成風(fēng)險評估所需收集、整理相關(guān)資料的必要費用。7.2支付方式（1）評估服務(wù)費：在乙方提交風(fēng)險評估報告后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付。（2）差旅費：在乙方完成差旅任務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付。（3）資料費：在乙方完成資料收集、整理后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）評估服務(wù)費：甲方應(yīng)在乙方提交風(fēng)險評估報告后____個工作日內(nèi)支付。（2）差旅費：甲方應(yīng)在乙方提交差旅費用清單后____個工作日內(nèi)支付。（3）資料費：甲方應(yīng)在乙方提交資料費清單后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方服務(wù)費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。（2）甲方提供的房屋抵押貸款相關(guān)信息不真實、不完整的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成風(fēng)險評估工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方泄露甲方提供的房屋抵押貸款相關(guān)信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金或賠償金。（2）賠償金額和方式由雙方另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議涉及的房屋抵押貸款相關(guān)信息。（2）乙方在評估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限（1）本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)。（2）雙方終止本協(xié)議后，保密期限繼續(xù)有效。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害。（2）政府行為。（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互通知，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。（3）政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容。（2）法律、法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響任何一方在法律上所擁有的權(quán)利。（2）任何一方在履行本協(xié)議過程中，不得損害對方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以確保本協(xié)議的順利履行。（2）雙方應(yīng)積極解決在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的任何問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式進行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和期限履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：法定代表人：（簽字）日期：（年月日）蓋章：乙方（受托方）：法定代表人：（簽字）日期：（年月日）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋抵押貸款風(fēng)險評估報告2.甲方提供的房屋抵押貸款相關(guān)信息3.雙方協(xié)商確定的費用清單4.乙方提交的差旅費用清單5.乙方提交的資料費清單6.修改和補充協(xié)議7.協(xié)議履行過程中的相關(guān)通訊記錄8.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付乙方服務(wù)費用。（2）甲方提供的房屋抵押貸款相關(guān)信息不真實、不完整。（3）乙方未按時完成風(fēng)險評估工作。（4）乙方泄露甲方提供的房屋抵押貸款相關(guān)信息。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。（2）甲方提供的房屋抵押貸款相關(guān)信息不真實、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常履行評估職責(zé)的，視為違約。（4）乙方泄露甲方提供的房屋抵押貸款相關(guān)信息，給甲方造成