房產(chǎn)代持合同2025年度范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)代持合同2024年度范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方住所1.3雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.4雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.代持關(guān)系及目的3.1代持原因3.2代持期限3.3代持費(fèi)用及支付方式3.4代持期間房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)4.房產(chǎn)交易及收益4.1房產(chǎn)交易方式4.2房產(chǎn)交易價(jià)格4.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)4.4房產(chǎn)收益分配4.5房產(chǎn)增值收益5.房產(chǎn)登記及變更5.1房產(chǎn)登記手續(xù)5.2房產(chǎn)變更手續(xù)5.3房產(chǎn)登記及變更費(fèi)用6.房產(chǎn)抵押及擔(dān)保6.1房產(chǎn)抵押情況6.2房產(chǎn)抵押手續(xù)6.3房產(chǎn)抵押費(fèi)用6.4房產(chǎn)抵押擔(dān)保責(zé)任7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)7.1房產(chǎn)維修責(zé)任7.2房產(chǎn)維修費(fèi)用7.3房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任7.4房產(chǎn)保養(yǎng)費(fèi)用8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類8.2房產(chǎn)保險(xiǎn)金額8.3房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用8.4房產(chǎn)保險(xiǎn)理賠9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同期限12.4合同續(xù)簽13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)交易合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋14.3其他約定變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方住所甲方住所：[甲方住所詳細(xì)地址]乙方住所：[乙方住所詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱[房產(chǎn)名稱]2.2房產(chǎn)地址[房產(chǎn)詳細(xì)地址]2.3房產(chǎn)面積[房產(chǎn)面積，如：100平方米]2.4房產(chǎn)性質(zhì)[房產(chǎn)性質(zhì)，如：住宅、商業(yè)]2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)[房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)]2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀描述[房產(chǎn)現(xiàn)狀描述，如：裝修情況、設(shè)施設(shè)備等]3.代持關(guān)系及目的3.1代持原因[代持原因說明，如：甲方因個(gè)人隱私或其他原因無法直接持有房產(chǎn)]3.2代持期限[代持期限，如：自合同簽訂之日起至[代持終止日期]]3.3代持費(fèi)用及支付方式[代持費(fèi)用金額及支付方式，如：每年支付代持費(fèi)用人民幣[金額]元，支付方式為[支付方式]]3.4代持期間房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)[代持期間房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)描述，如：甲方享有房產(chǎn)收益權(quán)，乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理]4.房產(chǎn)交易及收益4.1房產(chǎn)交易方式[房產(chǎn)交易方式，如：買賣、贈(zèng)與等]4.2房產(chǎn)交易價(jià)格[房產(chǎn)交易價(jià)格，如：人民幣[金額]元]4.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)[房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)方式，如：甲方承擔(dān)全部稅費(fèi)]4.4房產(chǎn)收益分配[房產(chǎn)收益分配比例，如：甲方享有房產(chǎn)收益的[比例]】4.5房產(chǎn)增值收益[房產(chǎn)增值收益的分配方式，如：房產(chǎn)增值收益歸甲方所有]5.房產(chǎn)登記及變更5.1房產(chǎn)登記手續(xù)[房產(chǎn)登記手續(xù)的辦理責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)，如：乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)]5.2房產(chǎn)變更手續(xù)[房產(chǎn)變更手續(xù)的辦理責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)，如：房產(chǎn)變更手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)]5.3房產(chǎn)登記及變更費(fèi)用[房產(chǎn)登記及變更費(fèi)用的具體金額，如：房產(chǎn)登記及變更費(fèi)用共計(jì)人民幣[金額]元]6.房產(chǎn)抵押及擔(dān)保6.1房產(chǎn)抵押情況[房產(chǎn)抵押情況說明，如：房產(chǎn)目前無抵押]6.2房產(chǎn)抵押手續(xù)[房產(chǎn)抵押手續(xù)的辦理責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)，如：如需辦理房產(chǎn)抵押，手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)]6.3房產(chǎn)抵押費(fèi)用[房產(chǎn)抵押費(fèi)用的具體金額，如：房產(chǎn)抵押費(fèi)用共計(jì)人民幣[金額]元]6.4房產(chǎn)抵押擔(dān)保責(zé)任[房產(chǎn)抵押擔(dān)保責(zé)任的詳細(xì)描述，如：乙方作為抵押擔(dān)保人，對(duì)房產(chǎn)的抵押債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任]8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類[房產(chǎn)保險(xiǎn)種類，如：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等]8.2房產(chǎn)保險(xiǎn)金額[房產(chǎn)保險(xiǎn)金額，如：人民幣[金額]元]8.3房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用[房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用金額，如：人民幣[金額]元]8.4房產(chǎn)保險(xiǎn)理賠[房產(chǎn)保險(xiǎn)理賠流程及責(zé)任，如：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司并協(xié)助處理理賠事宜，甲方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用]9.違約責(zé)任9.1違約情形[違約情形列舉，如：未按時(shí)支付代持費(fèi)用、未履行房產(chǎn)維護(hù)義務(wù)等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)方式，如：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為[金額]元]9.3違約賠償方式[違約賠償方式，如：違約金直接從違約方應(yīng)得收益中扣除]10.爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)，如：[仲裁委員會(huì)名稱]或[人民法院名稱]]10.3爭議解決費(fèi)用[爭議解決費(fèi)用承擔(dān)，如：雙方協(xié)商解決爭議不產(chǎn)生費(fèi)用，仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)]11.合同解除及終止11.1合同解除條件[合同解除條件，如：一方違約、不可抗力等]11.2合同解除程序[合同解除程序，如：提出解除通知，對(duì)方確認(rèn)后合同解除]11.3合同終止條件[合同終止條件，如：代持期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]11.4合同終止程序[合同終止程序，如：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用]12.合同生效及期限12.1合同生效條件[合同生效條件，如：雙方簽字蓋章后生效]12.2合同生效日期[合同生效日期，如：自[日期]起生效]12.3合同期限[合同期限，如：[起始日期]至[終止日期]]12.4合同續(xù)簽[合同續(xù)簽條件及程序，如：如需續(xù)簽，應(yīng)提前[天數(shù)]通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽協(xié)議]13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件[房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件]13.2附件二：房產(chǎn)交易合同[房產(chǎn)交易合同]13.3附件三：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件，如：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、代持協(xié)議等]14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)，如：本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決]14.2其他約定解釋[其他約定解釋，如：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)]14.3其他約定變更[其他約定變更，如：任何對(duì)本合同的變更需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入本合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。2.2第三方介入的目的應(yīng)與本合同內(nèi)容相關(guān)，且不違反法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議或合同中約定，如未約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的支持。5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)。甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)。乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1.1第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。7.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式。7.1.3第三方介入的時(shí)間安排。7.1.4第三方介入過程中，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.2.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。7.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保第三方履行職責(zé)。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。8.3本合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證正本、副本的復(fù)印件，需加蓋公章或個(gè)人簽字。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性。2.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)買賣合同的原始文件或復(fù)印件，需加蓋公章或個(gè)人簽字。說明：用于證明房產(chǎn)交易的真實(shí)性。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，需加蓋公章。說明：用于確定房產(chǎn)的交易價(jià)格。4.代持協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的代持協(xié)議，需加蓋公章或個(gè)人簽字。說明：用于明確代持關(guān)系及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.房產(chǎn)抵押手續(xù)詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)抵押登記證明、抵押合同等文件，需加蓋公章或個(gè)人簽字。說明：用于證明房產(chǎn)抵押關(guān)系的存在。6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)維修及保養(yǎng)的相關(guān)記錄，如維修單、保養(yǎng)記錄等。說明：用于證明房產(chǎn)的維護(hù)狀況。7.房產(chǎn)保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)保險(xiǎn)單，需加蓋保險(xiǎn)公司公章。說明：用于證明房產(chǎn)已投保，保障甲乙雙方權(quán)益。8.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：用于證明爭議已得到解決。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與房產(chǎn)交易、代持等相關(guān)的其他文件。說明：用于補(bǔ)充和完善本合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付代持費(fèi)用。未履行房產(chǎn)維護(hù)義務(wù)。未經(jīng)乙方同意擅自處分房產(chǎn)。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付房產(chǎn)交易費(fèi)用。未履行代持義務(wù)。未經(jīng)甲方同意擅自處分房產(chǎn)。未妥善保管房產(chǎn)。1.3第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付代持費(fèi)用的[比例]。甲方應(yīng)賠償乙方因違約行為造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房產(chǎn)交易費(fèi)用的[比例]。乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的損失。2.3第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)向受損害方支付違約金，違約金為合同約定的金額。第三方應(yīng)賠償受損害方因違約行為造成的損失。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付代持費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的利息損失。3.2乙方違約示例：乙方未履行代持義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)被他人侵占，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。3.3第三方違約示例：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，受損害方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。全文完。房產(chǎn)代持合同2024年度范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1代持人信息1.2房屋所有人信息1.3第三方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.代持關(guān)系確立3.1代持原因3.2代持期限3.3代持費(fèi)用3.4代持方式4.房屋權(quán)利和義務(wù)4.1房屋所有權(quán)4.2房屋使用權(quán)4.3房屋收益權(quán)4.4房屋處分權(quán)4.5房屋維修責(zé)任5.代持費(fèi)用及支付方式5.1代持費(fèi)用總額5.2代持費(fèi)用構(gòu)成5.3代持費(fèi)用支付時(shí)間5.4代持費(fèi)用支付方式6.房屋交易及稅費(fèi)6.1房屋交易流程6.2房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)6.3房屋交易稅費(fèi)支付方式7.代持期間房屋維護(hù)7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2房屋維修費(fèi)用7.3房屋維修費(fèi)用支付方式8.代持期間房屋租賃8.1房屋租賃權(quán)8.2房屋租賃期限8.3房屋租賃費(fèi)用8.4房屋租賃合同簽訂9.代持期間房屋保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)類型9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)期間9.4保險(xiǎn)理賠10.代持期間房屋租賃收益10.1租賃收益分配10.2收益支付方式10.3收益支付時(shí)間11.代持期間房屋債務(wù)承擔(dān)11.1債務(wù)產(chǎn)生原因11.2債務(wù)承擔(dān)方式11.3債務(wù)償還責(zé)任12.代持終止及房屋交付12.1代持終止原因12.2房屋交付方式12.3房屋交付時(shí)間12.4房屋交付條件13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償方式14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1代持人信息代持人姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________通訊地址：___________1.2房屋所有人信息房屋所有人姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________通訊地址：___________1.3第三方信息（如有）第三方姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________通訊地址：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋所在城市：___________具體地址：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.3房屋面積房屋建筑面積：___________平方米房屋使用面積：___________平方米2.4房屋用途房屋用途：___________2.5房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：___________3.代持關(guān)系確立3.1代持原因代持原因：___________3.2代持期限代持期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3代持費(fèi)用代持費(fèi)用總額：人民幣_(tái)__________元3.4代持方式代持方式：___________4.房屋權(quán)利和義務(wù)4.1房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)歸房屋所有人所有，代持人僅代為持有。4.2房屋使用權(quán)代持人有權(quán)使用房屋，但不得擅自處分房屋。4.3房屋收益權(quán)房屋產(chǎn)生的收益歸房屋所有人所有。4.4房屋處分權(quán)房屋處分權(quán)歸房屋所有人所有。4.5房屋維修責(zé)任房屋維修責(zé)任由房屋所有人承擔(dān)。5.代持費(fèi)用及支付方式5.1代持費(fèi)用總額代持費(fèi)用總額：人民幣_(tái)__________元5.2代持費(fèi)用構(gòu)成代持費(fèi)用包括：___________5.3代持費(fèi)用支付時(shí)間代持費(fèi)用支付時(shí)間：___________5.4代持費(fèi)用支付方式代持費(fèi)用支付方式：___________6.房屋交易及稅費(fèi)6.1房屋交易流程房屋交易流程：___________6.2房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)：___________6.3房屋交易稅費(fèi)支付方式房屋交易稅費(fèi)支付方式：___________8.代持期間房屋租賃8.1房屋租賃權(quán)代持人有權(quán)將房屋出租，但需事先取得房屋所有人的書面同意。8.2房屋租賃期限房屋租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止8.3房屋租賃費(fèi)用房屋租賃費(fèi)用：每月人民幣_(tái)__________元8.4房屋租賃合同簽訂代持人與承租人簽訂的房屋租賃合同需提交房屋所有人審閱并同意。9.代持期間房屋保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)類型房屋保險(xiǎn)類型：___________9.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用：每年人民幣_(tái)__________元9.3保險(xiǎn)期間保險(xiǎn)期間：自____年____月____日起至____年____月____日止9.4保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠事宜由房屋所有人負(fù)責(zé)，代持人協(xié)助辦理。10.代持期間房屋租賃收益10.1租賃收益分配租賃收益分配：每月租金收入扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分按___________比例分配給房屋所有人。10.2收益支付方式收益支付方式：每月___________日前支付至房屋所有人的指定賬戶。10.3收益支付時(shí)間收益支付時(shí)間：每月___________日11.代持期間房屋債務(wù)承擔(dān)11.1債務(wù)產(chǎn)生原因債務(wù)產(chǎn)生原因：___________11.2債務(wù)承擔(dān)方式債務(wù)承擔(dān)方式：代持人在房屋所有人無法償還債務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。11.3債務(wù)償還責(zé)任債務(wù)償還責(zé)任：代持人應(yīng)積極協(xié)助房屋所有人償還債務(wù)，償還期限為___________12.代持終止及房屋交付12.1代持終止原因代持終止原因：___________12.2房屋交付方式房屋交付方式：代持人應(yīng)將房屋及房屋鑰匙等物品完好無損地交付給房屋所有人。12.3房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：自代持終止通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)12.4房屋交付條件房屋交付條件：房屋現(xiàn)狀符合合同約定，無任何爭議。13.違約責(zé)任13.1違約情形違約情形：包括但不限于代持人未按約定履行代持義務(wù)、房屋所有人未按約定支付代持費(fèi)用等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償方式違約賠償方式：根據(jù)實(shí)際情況，通過協(xié)商或訴訟等方式解決。14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。14.2法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形2.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣、租賃等交易活動(dòng)；2.1.2提供專業(yè)評(píng)估、咨詢服務(wù)；2.1.3協(xié)助處理合同履行過程中的爭議；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元；3.1.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，責(zé)任限額不適用。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方的權(quán)利如下：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。6.第三方義務(wù)6.1第三方的義務(wù)如下：6.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；6.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；6.1.3第三方應(yīng)按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告和文件。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，說明第三方介入的原因、職責(zé)和權(quán)限；7.1.2第三方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供必要的資質(zhì)證明和授權(quán)文件；7.1.3第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。8.第三方變更8.1如因特殊原因需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，更換第三方。9.第三方退出9.1第三方在合同履行完畢或因其他原因退出時(shí)，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任；10.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)商，不構(gòu)成甲乙雙方之間的任何承諾或協(xié)議；10.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方之間的利益沖突，第三方應(yīng)保持中立，并及時(shí)通知甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保信息完整、清晰，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。2.房屋測繪報(bào)告要求：提供房屋測繪報(bào)告，報(bào)告需由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，并加蓋測繪機(jī)構(gòu)公章。3.代持協(xié)議要求：代持協(xié)議需由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽訂，明確代持關(guān)系、期限、費(fèi)用等。4.房屋租賃合同要求：房屋租賃合同需由甲乙雙方及承租人簽訂，明確租賃期限、租金、押金等。5.房屋保險(xiǎn)合同要求：房屋保險(xiǎn)合同需由房屋所有人簽訂，明確保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)金額等。6.付款憑證要求：提供付款憑證，證明代持費(fèi)用、房屋交易稅費(fèi)等已支付。7.爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、期限等。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及其他相關(guān)文件，如房屋維修記錄、租賃收益分配證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1代持人未按約定履行代持義務(wù)；1.2房屋所有人未按約定支付代持費(fèi)用；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；1.5其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可參照合同約定或法律規(guī)定；2.3賠償損失的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說明：3.1代持人未按約定履行代持義務(wù)，導(dǎo)致房屋所有人遭受損失的，代持人應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)__________元，并賠償損失人民幣_(tái)__________元；3.2房屋所有人未按約定支付代持費(fèi)用，代持人有權(quán)要求房屋所有人支付代持費(fèi)用人民幣_(tái)__________元，并支付違約金人民幣_(tái)__________元；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。房產(chǎn)代持合同2024年度范本2本合同目錄一覽1.合同訂立背景及目的1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)代持關(guān)系概述2.1代持人權(quán)利義務(wù)2.2房產(chǎn)權(quán)利歸屬2.3代持期限3.房產(chǎn)代持期間費(fèi)用承擔(dān)3.1房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)3.2房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)4.房產(chǎn)交易及處置4.1房產(chǎn)交易條件4.2房產(chǎn)處置方式4.3房產(chǎn)交易收益分配5.房產(chǎn)代持期間風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)5.2他人侵權(quán)風(fēng)險(xiǎn)5.3法律法規(guī)變更風(fēng)險(xiǎn)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件9.2其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點(diǎn)11.合同份數(shù)11.1合同原件份數(shù)11.2合同復(fù)印件份數(shù)12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效條件13.合同變更13.1合同變更方式13.2合同變更生效條件14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件清單14.2其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及目的1.1合同雙方基本信息1.1.1代持人姓名：_______1.1.2代持人身份證號(hào)碼：_______1.1.3業(yè)主姓名：_______1.1.4業(yè)主身份證號(hào)碼：_______1.1.5房產(chǎn)地址：_______1.1.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)類型：_______1.2.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.2.3房產(chǎn)購買價(jià)格：_______元1.2.4房產(chǎn)購買日期：_______2.房產(chǎn)代持關(guān)系概述2.1代持人權(quán)利義務(wù)2.1.1代持人有權(quán)代為行使房產(chǎn)的一切權(quán)利，包括但不限于出租、出售、抵押等。2.1.2代持人應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)安全，不得擅自處置房產(chǎn)。2.2房產(chǎn)權(quán)利歸屬2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)歸業(yè)主所有。2.2.2業(yè)主在代持期間不得擅自變更房產(chǎn)權(quán)利歸屬。2.3代持期限2.3.1本合同代持期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.房產(chǎn)代持期間費(fèi)用承擔(dān)3.1房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)3.1.1房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)由代持人承擔(dān)。3.1.2業(yè)主應(yīng)在收到代持人繳納稅費(fèi)的相關(guān)憑證后_______日內(nèi)支付代持人相應(yīng)的費(fèi)用。3.2房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)3.2.1房產(chǎn)維修費(fèi)用由代持人承擔(dān)。3.2.2業(yè)主應(yīng)在收到代持人繳納維修費(fèi)用的相關(guān)憑證后_______日內(nèi)支付代持人相應(yīng)的費(fèi)用。4.房產(chǎn)交易及處置4.1房產(chǎn)交易條件4.1.1房產(chǎn)交易需符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。4.1.2房產(chǎn)交易需經(jīng)業(yè)主同意。4.2房產(chǎn)處置方式4.2.1房產(chǎn)處置需經(jīng)業(yè)主同意。4.2.2代持人應(yīng)在房產(chǎn)處置前_______日內(nèi)通知業(yè)主。4.3房產(chǎn)交易收益分配4.3.1房產(chǎn)交易收益按代持人與業(yè)主約定的比例分配。5.房產(chǎn)代持期間風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)5.1.1房產(chǎn)因自然災(zāi)害造成的損失由代持人承擔(dān)。5.1.2業(yè)主應(yīng)在收到代持人繳納相關(guān)費(fèi)用的相關(guān)憑證后_______日內(nèi)支付代持人相應(yīng)的費(fèi)用。5.2他人侵權(quán)風(fēng)險(xiǎn)5.2.1房產(chǎn)因他人侵權(quán)造成的損失由代持人承擔(dān)。5.2.2業(yè)主應(yīng)在收到代持人繳納相關(guān)費(fèi)用的相關(guān)憑證后_______日內(nèi)支付代持人相應(yīng)的費(fèi)用。5.3法律法規(guī)變更風(fēng)險(xiǎn)5.3.1因國家法律法規(guī)變更導(dǎo)致房產(chǎn)權(quán)利受限或損失，由代持人承擔(dān)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。6.1.2業(yè)主或代持人違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1業(yè)主或代持人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第一部分：合同如下：8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議提交至_______仲裁委員會(huì)。8.2.2仲裁規(guī)則適用_______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1本合同約定的代持期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2.3發(fā)生合同約定的解除合同情形。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。10.2其他相關(guān)文件10.2.1房產(chǎn)交易合同復(fù)印件。11.合同簽署11.1合同簽署日期11.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。11.2合同簽署地點(diǎn)11.2.1本合同于_______地點(diǎn)簽署。12.合同份數(shù)12.1合同原件份數(shù)12.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.2合同復(fù)印件份數(shù)12.2.1本合同復(fù)印件_______份，用于存檔或其他用途。13.合同生效13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______日后生效。13.2合同生效條件13.2.1雙方簽字（或蓋章）。13.2.2完成所有必要的手續(xù)。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件清單14.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。14.2其他相關(guān)文件清單14.2.1房產(chǎn)交易合同復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行、解決合同爭議或完成特定任務(wù)。15.3第三方介入類型15.3.1中介方：為房產(chǎn)交易提供中介服務(wù)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.3.3律師：提供法律咨詢和服務(wù)的專業(yè)律師。15.3.4其他第三方：根據(jù)合同需要，可能包括審計(jì)師、鑒定機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入程序16.1第三方介入的引入16.1.1合同雙方可協(xié)商決定引入第三方介入。16.1.2引入第三方介入需經(jīng)雙方同意。16.2第三方介入的委托16.2.1合同雙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面委托，明確委托事項(xiàng)和權(quán)限。16.3第三方介入的授權(quán)16.3.1第三方在接受委托后，應(yīng)獲得合同雙方的授權(quán)，以代表雙方進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)。17.1.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由合同雙方在委托書中約定。17.2.2責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1合同雙方的責(zé)任18.1.1合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中的責(zé)任和義務(wù)。18.2第三方的責(zé)任18.