二零二五年度虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面轉(zhuǎn)租合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面轉(zhuǎn)租合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、轉(zhuǎn)租背景1.轉(zhuǎn)租原因2.轉(zhuǎn)租目的3.轉(zhuǎn)租范圍三、轉(zhuǎn)租雙方權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)租方權(quán)利2.轉(zhuǎn)租方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)四、鋪面基本情況1.鋪面位置2.鋪面面積3.鋪面設(shè)施4.鋪面使用性質(zhì)五、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租起始日期2.轉(zhuǎn)租終止日期3.合同期滿后的處理六、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.拖欠租金處理七、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)糾紛處理九、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及金額2.費(fèi)用承擔(dān)方式3.費(fèi)用拖欠處理十、違約責(zé)任1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.違約處理程序十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十三、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十四、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同生效條件4.合同解釋權(quán)合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面轉(zhuǎn)租合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方信息：a.轉(zhuǎn)租方：甲方（名稱）b.承租方：乙方（名稱）4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道二、轉(zhuǎn)租背景1.轉(zhuǎn)租原因：甲方因經(jīng)營策略調(diào)整，需將現(xiàn)有鋪面轉(zhuǎn)租。2.轉(zhuǎn)租目的：乙方接手鋪面用于虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)品銷售與體驗(yàn)。3.轉(zhuǎn)租范圍：包括鋪面內(nèi)所有設(shè)施和權(quán)利。三、轉(zhuǎn)租雙方權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)租方權(quán)利：a.收取租金；b.監(jiān)督乙方合法經(jīng)營；c.維護(hù)鋪面設(shè)施。2.轉(zhuǎn)租方義務(wù)：a.提供符合合同約定的鋪面；b.按時(shí)交付鋪面；c.協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.承租方權(quán)利：a.按合同約定使用鋪面；b.要求甲方提供必要協(xié)助；c.享受合同約定的其他權(quán)利。4.承租方義務(wù)：a.按時(shí)支付租金；b.保持鋪面整潔；c.遵守相關(guān)法律法規(guī)。四、鋪面基本情況1.鋪面位置：____市____區(qū)____街道____號2.鋪面面積：____平方米3.鋪面設(shè)施：貨架、展示柜、辦公桌椅等。4.鋪面使用性質(zhì)：虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)品銷售與體驗(yàn)。五、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租起始日期：2025年1月2日2.轉(zhuǎn)租終止日期：2026年1月1日3.合同期滿后的處理：雙方可協(xié)商續(xù)簽或解除合同。六、租金及支付方式1.租金金額：每月____元。2.租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式。3.租金調(diào)整機(jī)制：租金每兩年調(diào)整一次，根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況協(xié)商確定。4.拖欠租金處理：乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。七、押金及退還1.押金金額：____元。2.押金退還條件：a.合同期滿，鋪面設(shè)施完好；b.乙方無違約行為；c.乙方結(jié)清所有費(fèi)用。3.押金退還流程：a.乙方提交押金退還申請；b.甲方在收到申請后____日內(nèi)退還押金。八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)：每月____元。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：a.安全巡邏；b.清潔衛(wèi)生；c.設(shè)施維修；d.其他服務(wù)。3.物業(yè)糾紛處理：乙方與物業(yè)管理方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理方或相關(guān)部門投訴。九、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及金額：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定及實(shí)際發(fā)生情況確定。2.費(fèi)用承擔(dān)方式：除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)所有與鋪面使用相關(guān)的稅費(fèi)。3.費(fèi)用拖欠處理：乙方拖欠稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。十、違約責(zé)任1.違約行為定義：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反合同約定使用鋪面等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)違約行為及損失程度確定。3.違約金計(jì)算：違約金按每日租金的____%計(jì)算。4.違約處理程序：違約方應(yīng)在接到違約通知后____日內(nèi)支付違約金；逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。十一、爭議解決1.爭議解決方式：通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)人民法院。3.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十二、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方在____日內(nèi)未表示異議，合同解除。3.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清償債務(wù)等。十三、合同終止及后續(xù)事宜1.合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。2.合同終止程序：雙方簽訂合同終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清償債務(wù)等。十四、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件：包括但不限于租賃物品清單、租金支付憑證等。3.合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方對鋪面裝修及改造權(quán)a.甲方有權(quán)對鋪面進(jìn)行必要的裝修及改造，以符合經(jīng)營需要。b.任何裝修及改造前，甲方應(yīng)提前____日通知乙方，并獲得乙方的書面同意。c.裝修及改造期間，甲方應(yīng)采取必要措施保證乙方經(jīng)營不受影響。2.甲方對鋪面經(jīng)營指導(dǎo)權(quán)a.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)提出指導(dǎo)性意見。b.乙方的經(jīng)營決策應(yīng)尊重甲方提出的合理建議。c.乙方的經(jīng)營行為不得損害甲方聲譽(yù)。3.甲方對品牌使用權(quán)a.乙方在鋪面內(nèi)經(jīng)營時(shí)，應(yīng)使用甲方指定的品牌標(biāo)識。b.未經(jīng)甲方同意，乙方不得更改或移除品牌標(biāo)識。c.甲方對品牌標(biāo)識的使用享有監(jiān)督權(quán)。4.甲方對廣告宣傳權(quán)a.甲方有權(quán)審查乙方在鋪面內(nèi)進(jìn)行的廣告宣傳活動(dòng)。b.乙方在進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定。c.甲方對廣告宣傳的效果承擔(dān)連帶責(zé)任。5.甲方對經(jīng)營數(shù)據(jù)監(jiān)控權(quán)a.甲方有權(quán)要求乙方定期提供經(jīng)營數(shù)據(jù)。b.乙方應(yīng)配合甲方對經(jīng)營數(shù)據(jù)的監(jiān)控，確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性、完整性。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方對鋪面經(jīng)營自主權(quán)a.乙方在鋪面內(nèi)經(jīng)營享有完全自主權(quán)。b.乙方有權(quán)自主選擇商品種類、價(jià)格及銷售策略。c.甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營。2.乙方對鋪面裝修改造權(quán)a.乙方有權(quán)對鋪面進(jìn)行必要的裝修及改造，以適應(yīng)市場需求。b.乙方在進(jìn)行裝修及改造前，應(yīng)提前____日通知甲方，并獲得甲方的書面同意。c.甲方應(yīng)保證乙方裝修及改造期間的正常經(jīng)營。3.乙方對品牌使用權(quán)a.乙方有權(quán)在鋪面內(nèi)使用自己的品牌標(biāo)識。b.乙方有權(quán)更改或移除甲方指定的品牌標(biāo)識。c.乙方應(yīng)對自己的品牌標(biāo)識承擔(dān)責(zé)任。4.乙方對廣告宣傳權(quán)a.乙方有權(quán)自主進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng)。b.乙方在進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定。c.乙方對廣告宣傳的效果承擔(dān)責(zé)任。5.乙方對經(jīng)營數(shù)據(jù)保密權(quán)a.乙方有權(quán)對提供的經(jīng)營數(shù)據(jù)保密。b.甲方未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露經(jīng)營數(shù)據(jù)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)a.中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。b.具體承擔(dān)比例由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，并協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)a.中介機(jī)構(gòu)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方商業(yè)秘密。4.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用結(jié)算a.中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂后____日內(nèi)向雙方收取中介費(fèi)用。b.雙方應(yīng)按時(shí)支付中介費(fèi)用，否則中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同。5.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。b.雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.鋪面設(shè)施清單2.租金支付憑證3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議4.稅費(fèi)繳納證明5.合同終止協(xié)議6.裝修及改造圖紙7.廣告宣傳材料8.經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金；b.乙方違反合同約定使用鋪面；c.甲方未按時(shí)交付鋪面；d.甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)；e.乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)；f.雙方未按約定履行合同解除程序。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；b.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。3.爭議解決：指雙方因合同履行發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，逾期未支付的，可要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未按時(shí)交付鋪面。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失或延期交付鋪面。3.問題：物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方有權(quán)向物業(yè)管理方投訴，要求提高服務(wù)質(zhì)量；如問題嚴(yán)重，可向甲方提出更換物業(yè)管理方。五、所有應(yīng)用場景：1.虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)品銷售與體驗(yàn)鋪面轉(zhuǎn)租。2.鋪面裝修及改造。3.廣告宣傳。4.經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析。5.合同履行過程中的爭議解決。6.合同解除后的后續(xù)事宜處理。全文完。二零二五年度虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面轉(zhuǎn)租合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面1.2轉(zhuǎn)租方1.3承租方1.4合同期限2.轉(zhuǎn)租條件2.1轉(zhuǎn)租原因2.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用2.3轉(zhuǎn)租方式3.鋪面基本情況3.1鋪面位置3.2鋪面面積3.3鋪面設(shè)施4.轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)租期限4.2租金及支付方式4.3押金及退還條件4.4違約責(zé)任5.轉(zhuǎn)租方責(zé)任5.1轉(zhuǎn)租方保證5.2轉(zhuǎn)租方提供資料5.3轉(zhuǎn)租方配合6.承租方責(zé)任6.1承租方保證6.2承租方使用規(guī)范6.3承租方維護(hù)保養(yǎng)7.轉(zhuǎn)租合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更效力8.轉(zhuǎn)租合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除效力9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面基本情況12.2附件二：轉(zhuǎn)租合同13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語言第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面：指位于【具體地址】，面積為【具體面積】平方米，用于虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)品展示和體驗(yàn)的鋪面。1.4合同期限：自【具體日期】起至【具體日期】止，共計(jì)【具體月數(shù)】個(gè)月。2.轉(zhuǎn)租條件2.1轉(zhuǎn)租原因：因【具體原因】，轉(zhuǎn)租方需將虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面轉(zhuǎn)租給承租方。2.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用：承租方應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，具體金額為【具體金額】元，支付方式為【具體方式】。2.3轉(zhuǎn)租方式：承租方需按照轉(zhuǎn)租方提供的轉(zhuǎn)租合同條款，與轉(zhuǎn)租方簽訂正式的轉(zhuǎn)租合同。3.鋪面基本情況3.1鋪面位置：位于【具體地址】，交通便利，周邊設(shè)施完善。3.2鋪面面積：面積為【具體面積】平方米，包括【具體設(shè)施】。3.3鋪面設(shè)施：包括但不限于【具體設(shè)施列表】。4.轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)租期限：自【具體日期】起至【具體日期】止，共計(jì)【具體月數(shù)】個(gè)月。4.2租金及支付方式：租金為【具體金額】元/月，支付方式為【具體方式】。4.3押金及退還條件：承租方需向轉(zhuǎn)租方支付押金【具體金額】元，合同期滿后，無違約情況，押金將全額退還。4.4違約責(zé)任：如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。5.轉(zhuǎn)租方責(zé)任5.1轉(zhuǎn)租方保證：轉(zhuǎn)租方保證鋪面權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且轉(zhuǎn)租方有權(quán)將該鋪面轉(zhuǎn)租給承租方。5.2轉(zhuǎn)租方提供資料：轉(zhuǎn)租方應(yīng)向承租方提供鋪面相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等。5.3轉(zhuǎn)租方配合：轉(zhuǎn)租方應(yīng)積極配合承租方辦理鋪面相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。6.承租方責(zé)任6.1承租方保證：承租方保證遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。6.2承租方使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照鋪面用途規(guī)范使用，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，不得損害鋪面設(shè)施。6.3承租方維護(hù)保養(yǎng)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保鋪面設(shè)施完好。8.轉(zhuǎn)租合同變更8.1合同變更條件：在合同履行期間，如遇不可抗力或其他雙方協(xié)商一致的情形，任何一方均可提出合同變更請求。8.2合同變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。8.3合同變更效力：經(jīng)雙方簽字或蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.轉(zhuǎn)租合同解除9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2違約方未能在合理期限內(nèi)糾正違約行為；9.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.3合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同，并按照約定處理剩余事宜。10.違約責(zé)任10.1.1支付違約金；10.1.2退還承租方已支付的全部款項(xiàng)；10.1.3承擔(dān)由此給承租方造成的損失。10.2.1支付違約金；10.2.2修復(fù)或賠償因違約造成的損失；10.2.3承擔(dān)由此給轉(zhuǎn)租方造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇【具體仲裁機(jī)構(gòu)】作為爭議解決機(jī)構(gòu)。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：自【具體日期】起。13.合同附件13.1附件一：虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面基本情況13.2附件二：轉(zhuǎn)租合同14.其他約定14.1通知方式：雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為【具體地址】，送達(dá)方式為【具體方式】。14.2合同份數(shù)：本合同一式【具體份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份，具有同等法律效力。14.3合同語言：本合同采用中文書寫，如發(fā)生歧義，以中文為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行交易擔(dān)保的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商需要第三方介入調(diào)解；15.2.3合同約定需要第三方進(jìn)行交易擔(dān)?；蛱峁┢渌o助服務(wù)。15.3第三方職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；15.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方；15.3.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，保守商業(yè)秘密。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方；15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易，除非合同另有約定；15.5.3第三方在介入過程中，其行為后果由甲乙雙方共同承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)或擔(dān)保情況確定，最高不超過【具體金額】元。16.3.1不可抗力；16.3.2甲乙雙方未按照合同約定提供必要的信息和文件；16.3.3因甲乙雙方的行為導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。17.第三方變更與替換17.1變更：如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知原第三方，并與其解除合同關(guān)系。17.2替換：如原第三方無法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)選擇其他第三方進(jìn)行替換，并書面通知原第三方。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見；18.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜；18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面基本情況要求：詳細(xì)描述鋪面的位置、面積、設(shè)施、使用狀況等，附上相關(guān)圖片或圖紙。2.附件二：轉(zhuǎn)租合同要求：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)租期限、租金、押金、違約責(zé)任等條款。說明：本附件作為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)租的具體條款，為雙方提供法律依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，為雙方提供服務(wù)依據(jù)。4.附件四：第三方擔(dān)保協(xié)議要求：明確第三方擔(dān)保的范圍、金額、期限、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方擔(dān)保的具體內(nèi)容，為雙方提供擔(dān)保依據(jù)。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式，為雙方提供爭議解決依據(jù)。6.附件六：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如工商注冊證明、稅務(wù)登記證明等。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或押金；1.2甲乙雙方未按合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)；1.3甲乙雙方未按合同約定提供相關(guān)信息和文件；1.4第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或履行擔(dān)保責(zé)任；1.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.2違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；2.3第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或履行擔(dān)保責(zé)任的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金的【具體比例】作為違約金；3.2甲乙雙方未按合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致鋪面設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；3.3第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金。全文完。二零二五年度虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面轉(zhuǎn)租合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2乙方：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.3其他相關(guān)方：（如有，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面的轉(zhuǎn)租關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障各方合法權(quán)益。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面：指位于___________的具有獨(dú)立出入口，可供經(jīng)營虛擬現(xiàn)實(shí)業(yè)務(wù)的場地。2.轉(zhuǎn)租：指甲方將其從___________承租的虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面，經(jīng)___________的同意，轉(zhuǎn)租給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指本合同以及附件等。2.合同期限：指本合同約定的起始日至終止日的期間。3.保證金：指乙方為履行本合同，向甲方支付的一定金額的款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)規(guī)定。3.甲方應(yīng)保證虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面符合法律法規(guī)的要求，確保乙方正常經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守甲方和___________的相關(guān)規(guī)定，確保虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面的正常運(yùn)營。4.乙方應(yīng)妥善保管虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面，如因乙方原因造成鋪面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面位于___________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付第一個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為___________。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.其他法律規(guī)定或約定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。6.3終止程序：1.任何一方終止本合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方；2.雙方應(yīng)在接到終止通知之日起____日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面，并將鋪面恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余保證金及租金；3.因合同終止產(chǎn)生的法律責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。2.保證金：乙方需在簽訂合同之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣_(tái)___元。3.水電費(fèi)：乙方按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)，費(fèi)用結(jié)算方式為____。4.管理費(fèi)：乙方需支付每月管理費(fèi)，金額為人民幣_(tái)___元/月。5.維修費(fèi)：因乙方使用原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、保證金、管理費(fèi)等費(fèi)用。2.銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：___________賬號：___________開戶行：___________7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付下一個(gè)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付保證金。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的管理費(fèi)。7.4支付章件：1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、電子支付憑證等。2.甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)在____日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方如未按時(shí)交付鋪面，應(yīng)向乙方支付____倍的租金作為違約金。2.甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方如未按時(shí)支付租金、保證金等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____倍的滯納金。2.乙方如違反合同約定，造成鋪面損壞或造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照違約行為所造成的損失，向非違約方支付賠償金。2.賠償金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起____年內(nèi)。2.保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應(yīng)中止。10.4不可抗力實(shí)例：（具體實(shí)例根據(jù)實(shí)際情況填寫）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商期限屆滿后，如雙方仍未達(dá)成一致，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可約定向___________仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)時(shí)，應(yīng)通知對方并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定的保密內(nèi)容。2.本合同約定的不可抗力條款。3.法律法規(guī)或本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面的所有權(quán)。2.乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自對鋪面進(jìn)行改造或變更。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對鋪面經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在使用鋪面過程中，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)協(xié)助對方解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：___________日期：___________乙方（蓋章）：簽字：___________日期：___________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同副本。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本。3.鋪面租賃合同副本。4.轉(zhuǎn)租協(xié)議。5.保證金收據(jù)。6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.其他雙方協(xié)商一致的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付鋪面：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付____倍的租金作為違約金。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金、保證金等費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付____倍的滯納金。違反合同約定，造成鋪面損壞或造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.滯納金：指當(dāng)事人未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.獨(dú)立性：指合同具有完整的法律效力，不依賴于其他合同或文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付滯納金，并可考慮終止合同。2.問題：鋪面設(shè)施損壞。解決辦法：由損壞方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如雙方無法協(xié)商一致，可申請仲裁或訴訟解決。3.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，及時(shí)溝通，解決問題。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商確定是否中止合同履行，并采取措施減輕損失。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)盡快簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確合同條款，確保合同履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：___________2.第三方地址：___________3.第三方聯(lián)系人：___________4.第三方聯(lián)系電話：___________5.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方履行合同約定的義務(wù)。第三方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保金額內(nèi)，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的法律措施。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其擔(dān)保能力的真實(shí)性。第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對鋪面進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面的安全性，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，提高乙方的經(jīng)營能力。3.甲方的違約及限制條款：甲方如違反合同約定，未按時(shí)交付鋪面，應(yīng)向乙方支付____倍的租金作為違約金。甲方如違反合同約定，未提供必要的經(jīng)營設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自改變虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)規(guī)定。甲方可要求乙方提供經(jīng)營報(bào)告，了解乙方的經(jīng)營狀況。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金、保證金等費(fèi)用。甲方有權(quán)在合同期滿后，收回虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金、保證金等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____倍的滯納金。乙方如違反合同約定，造成鋪面損壞或造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自對鋪面進(jìn)行改造或變更。全文完。二零二五年度虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面轉(zhuǎn)租合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.轉(zhuǎn)租鋪面基本情況2.1鋪面位置2.2鋪面面積2.3鋪面用途2.4鋪面設(shè)施3.轉(zhuǎn)租期限3.1起始日期3.2截止日期3.3合同續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付5.預(yù)付租金及押金5.1預(yù)付租金金額5.2押金金額5.3押金退還6.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及承擔(dān)6.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用6.2費(fèi)用承擔(dān)7.使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用安全8.修繕與維護(hù)8.1修繕責(zé)任8.2維護(hù)責(zé)任8.3緊急維修9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X科技1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YYY文化傳播1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.轉(zhuǎn)租鋪面基本情況2.1鋪面位置2.1.1鋪面所在區(qū)域：省市區(qū)2.1.2鋪面具體地址：省市區(qū)路號2.2鋪面面積2.2.1鋪面總面積：100平方米2.2.2鋪面使用面積：90平方米2.3鋪面用途2.3.1鋪面用途：虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館2.3.2鋪面功能：提供虛擬現(xiàn)實(shí)游戲、影視體驗(yàn)等2.4鋪面設(shè)施2.4.1設(shè)施清單：虛擬現(xiàn)實(shí)頭盔5套游戲主機(jī)2臺(tái)影視播放設(shè)備1套辦公桌椅5套照明設(shè)備若干3.轉(zhuǎn)租期限3.1起始日期：2025年1月1日3.2截止日期：2025年12月31日3.3合同續(xù)簽3.3.1合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長不超過一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付4.4.1逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。5.預(yù)付租金及押金5.1預(yù)付租金金額：人民幣12,000元整（包含第一個(gè)月租金及一個(gè)月押金）5.2押金金額：人民幣10,000元整5.3押金退還5.3.1合同期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將鋪面設(shè)施完好無損地交還出租方，出租方應(yīng)在收到設(shè)施后7日內(nèi)退還押金。6.轉(zhuǎn)租費(fèi)用及承擔(dān)6.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等6.2費(fèi)用承擔(dān)6.2.1物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣500元整，由承租方承擔(dān)6.2.2水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，由承租方承擔(dān)6.2.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：每月人民幣300元整，由承租方承擔(dān)7.使用規(guī)范7.1使用范圍7.1.1承租方僅限于在鋪面內(nèi)開展虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館的相關(guān)業(yè)務(wù)7.1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變鋪面用途7.2使用限制7.2.1承租方不得在鋪面內(nèi)從事違法活動(dòng)7.2.2承租方不得損壞鋪面設(shè)施7.3使用安全7.3.1承租方應(yīng)確保鋪面內(nèi)人員及設(shè)施的安全7.3.2承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)安全規(guī)定，定期進(jìn)行安全檢查8.修繕與維護(hù)8.1修繕責(zé)任8.1.1承租方負(fù)責(zé)對鋪面進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。8.1.2承租方對鋪面進(jìn)行任何改動(dòng)或裝修，需事先取得出租方的書面同意。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)定期檢查鋪面設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。8.2.2承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并在出租方指導(dǎo)下進(jìn)行維修或更換。8.3緊急維修8.3.1在緊急情況下，如設(shè)施損壞導(dǎo)致安全風(fēng)險(xiǎn)，承租方有權(quán)自行進(jìn)行緊急維修，但應(yīng)在事后及時(shí)通知出租方。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付租金。9.1.2承租方未按約定使用鋪面，或擅自改變鋪面用途。9.1.3承租方損壞鋪面設(shè)施，未按約定進(jìn)行修復(fù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出現(xiàn)違約情形，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金9.3.1逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行鋪面設(shè)施和押金的交接。10.3解除后果10.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用鋪面，并按照約定退還鋪面設(shè)施。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁解決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。12.3合同終止程序12.3.1合同終止應(yīng)提前通知對方。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行鋪面設(shè)施和押金的交接。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方均可免除部分或全部責(zé)任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于鋪面設(shè)施清單、租金支付憑證等。13.3其他約定13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署日期：2024年12月1日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號14.3合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、安全保障等目的而介入的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方介入的類型2.1中介方：指在合同簽訂過程中，為促成合同達(dá)成而提供中介服務(wù)的第三方。2.2咨詢方：指為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。2.3技術(shù)服務(wù)方：指為合同雙方提供技術(shù)支持、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)的第三方。2.4安全保障方：指為合同雙方提供安全保障服務(wù)的第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。3.2第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方提供的保證金金額。5.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲乙雙方在合同中約定，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。5.2第三方