2025年個人房屋買賣糾紛調(diào)解服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人房屋買賣糾紛調(diào)解服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同主體2.1買方信息2.2賣方信息2.3調(diào)解機構信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋權屬4.調(diào)解服務內(nèi)容4.1調(diào)解機構職責4.2買方權利義務4.3賣方權利義務5.調(diào)解程序5.1調(diào)解申請5.2調(diào)解受理5.3調(diào)解過程5.4調(diào)解結果6.費用及支付方式6.1調(diào)解費用6.2支付方式6.3逾期支付處理7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3調(diào)解機構違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達13.3合同解除后的處理14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋權屬證明文件14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并根據(jù)法律法規(guī)的變更和解釋，自動調(diào)整適用。2.合同主體2.1買方信息買方全稱：__________________買方地址：__________________買方聯(lián)系人：__________________買方聯(lián)系電話：__________________2.2賣方信息賣方全稱：__________________賣方地址：__________________賣方聯(lián)系人：__________________賣方聯(lián)系電話：__________________2.3調(diào)解機構信息調(diào)解機構名稱：__________________調(diào)解機構地址：__________________調(diào)解機構聯(lián)系人：__________________調(diào)解機構聯(lián)系電話：__________________3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋所在城市：__________________房屋所在區(qū)域：__________________房屋詳細地址：__________________3.2房屋面積房屋建筑面積：__________________房屋使用面積：__________________3.3房屋結構房屋建筑結構：__________________房屋裝修情況：__________________3.4房屋權屬房屋所有權人：__________________房屋所有權證號：__________________4.調(diào)解服務內(nèi)容4.1調(diào)解機構職責調(diào)解機構負責組織調(diào)解工作，提供專業(yè)調(diào)解服務，協(xié)助解決房屋買賣糾紛。4.2買方權利義務買方有權要求調(diào)解機構提供調(diào)解服務，并遵守調(diào)解程序，接受調(diào)解結果。4.3賣方權利義務賣方有權要求調(diào)解機構提供調(diào)解服務，并遵守調(diào)解程序，接受調(diào)解結果。5.調(diào)解程序5.1調(diào)解申請買方或賣方可向調(diào)解機構提出調(diào)解申請，調(diào)解機構在收到申請后七個工作日內(nèi)予以受理。5.2調(diào)解受理調(diào)解機構在受理調(diào)解申請后，應及時通知另一方當事人，并告知調(diào)解時間和地點。5.3調(diào)解過程調(diào)解過程應公開、公正、公平，調(diào)解機構應組織雙方當事人進行充分溝通，力求達成一致意見。5.4調(diào)解結果調(diào)解結果應形成書面協(xié)議，雙方當事人簽字確認后具有法律效力。6.費用及支付方式6.1調(diào)解費用調(diào)解費用為人民幣____元，由雙方當事人共同承擔。6.2支付方式調(diào)解費用應在調(diào)解協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)支付，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。6.3逾期支付處理如一方當事人逾期支付調(diào)解費用，另一方當事人有權要求解除合同，并追究違約責任。7.違約責任7.1買方違約責任（1）未按約定支付調(diào)解費用的；（2）違反調(diào)解協(xié)議，導致糾紛再次發(fā)生的；（3）其他違約行為。7.2賣方違約責任（1）未按約定支付調(diào)解費用的；（2）違反調(diào)解協(xié)議，導致糾紛再次發(fā)生的；（3）其他違約行為。7.3調(diào)解機構違約責任（1）未按約定時間組織調(diào)解的；（2）未公正、公平地進行調(diào)解的；（3）泄露當事人隱私的；（4）其他違約行為。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，爭議應提交至__________________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方當事人嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)未采取補救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同的。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應提前三十日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自2025年____月____日____時____分起生效。11.合同變更11.1合同變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同變更程序任何一方提出合同變更請求時，應書面通知對方，雙方應在收到通知后三十日內(nèi)達成書面變更協(xié)議。12.合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或者根據(jù)本合同約定的其他條件成就時，合同終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應相互結算，清理債權債務，并按照國家有關規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達本合同項下的通知應以書面形式送達，送達地址以合同中約定的地址為準。如一方地址變更，應提前通知對方。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定處理尚未履行完畢的義務，并按照國家有關規(guī)定處理合同解除后的其他事宜。14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋權屬證明文件14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同項下房屋買賣糾紛調(diào)解服務的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、法律服務機構等。15.2第三方介入條件（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于解決糾紛；（2）調(diào)解過程中，因專業(yè)性問題需要第三方提供專業(yè)意見或服務；（3）法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序甲、乙雙方應共同確定第三方介入的具體事項和范圍，并通知第三方。第三方應在收到通知后五個工作日內(nèi)確認是否接受介入邀請。15.4第三方權利義務15.4.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務；（2）第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權在介入過程中，獨立判斷和處理相關事項。15.4.2第三方義務（1）第三方應按照甲、乙雙方的要求，提供真實、準確、專業(yè)的意見或服務；（2）第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲、乙雙方額外條款16.1.1甲、乙雙方應向第三方提供真實、完整的信息和資料；16.1.2甲、乙雙方應尊重第三方的專業(yè)判斷和意見；16.1.3甲、乙雙方應按照第三方的建議或服務結果，履行相應的義務。16.2第三方介入費用16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲、乙雙方協(xié)商分攤，或由一方承擔，具體由合同約定；16.2.2第三方介入費用應在介入工作完成后五個工作日內(nèi)支付。17.第三方責任限額17.1第三方在介入過程中，因自身過錯導致甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；17.2第三方責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準。17.3第三方責任免除（1）甲、乙雙方提供的信息和資料不真實、不完整；（2）因不可抗力導致第三方無法履行職責；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他免責情形。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲、乙雙方的關系為委托代理關系，第三方僅代表甲、乙雙方進行調(diào)解服務，不承擔甲、乙雙方之間的直接責任；18.2第三方與調(diào)解機構的關系為業(yè)務合作關系，第三方在調(diào)解過程中應遵守調(diào)解機構的規(guī)章制度；18.3第三方與其他第三方的關系為獨立主體關系，各方應各自承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付時間、違約責任等條款。說明：本附件是房屋買賣雙方簽訂的正式合同，是本合同附件的核心文件。2.附件二：房屋權屬證明文件詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明房屋權屬的文件。說明：本附件用于證明房屋權屬的合法性，是房屋買賣合同生效的前提。3.附件三：房屋評估報告詳細要求：由專業(yè)評估機構出具的房屋價值評估報告，應包括評估依據(jù)、評估方法、評估結果等。4.附件四：房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：本附件用于證明交易過程中稅費已繳納，是房屋買賣合同履行的重要憑證。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：甲、乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權利義務等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲、乙雙方的合法權益。6.附件六：調(diào)解協(xié)議詳細要求：調(diào)解機構出具的調(diào)解協(xié)議，明確甲、乙雙方的權利義務、違約責任等。說明：本附件是調(diào)解結果的書面文件，具有法律效力。7.附件七：爭議解決裁決書詳細要求：仲裁機構或人民法院出具的裁決書，明確爭議解決結果。說明：本附件是爭議解決的法律文件，具有最終效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲、乙雙方未按約定支付調(diào)解費用。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例：買方未按約定支付調(diào)解費用，應向賣方支付人民幣____元違約金。2.違約行為：一方當事人未按約定履行房屋交付義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于房屋買賣合同約定的違約責任。示例：賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付人民幣____元違約金。3.違約行為：一方當事人未按約定履行房屋過戶義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于房屋買賣合同約定的違約責任。示例：買方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應向賣方支付人民幣____元違約金。4.違約行為：一方當事人泄露對方商業(yè)秘密或隱私。責任認定標準：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例：賣方泄露買方商業(yè)秘密，應向買方支付人民幣____元賠償金。5.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)意見或服務。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例：評估機構未按約定提供準確的評估報告，應向甲、乙雙方支付人民幣____元賠償金。全文完。2025年個人房屋買賣糾紛調(diào)解服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、服務內(nèi)容1.調(diào)解服務范圍2.調(diào)解服務方式3.調(diào)解服務流程4.調(diào)解服務期限5.調(diào)解服務費用三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務2.乙方權利與義務3.雙方保密義務四、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約金計算方式五、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序六、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理七、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理八、合同附件1.房屋買賣合同2.調(diào)解協(xié)議3.其他相關文件九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的通知十、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更后的處理十一、合同解除與終止的效力1.合同解除的效力2.合同終止的效力3.合同解除與終止后的處理十二、合同附件的效力1.合同附件的效力2.合同附件的修改3.合同附件的補充十三、其他約定1.不可抗力條款2.通知與送達3.合同解釋十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年個人房屋買賣糾紛調(diào)解服務合同2.合同雙方基本信息：甲方（調(diào)解服務提供方）：[甲方全稱]乙方（調(diào)解服務需求方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[生效日期]起至[終止日期]止5.合同目的：為解決甲方與乙方之間因房屋買賣產(chǎn)生的糾紛，提供專業(yè)的調(diào)解服務。二、服務內(nèi)容1.調(diào)解服務范圍：甲方與乙方之間的房屋買賣合同糾紛房屋買賣過程中的爭議事項2.調(diào)解服務方式：面談調(diào)解書面調(diào)解網(wǎng)絡調(diào)解3.調(diào)解服務流程：乙方提出調(diào)解申請甲方接收調(diào)解申請并審核雙方約定調(diào)解時間和地點調(diào)解員進行調(diào)解簽訂調(diào)解協(xié)議4.調(diào)解服務期限：自雙方約定調(diào)解之日起不超過[調(diào)解期限]日5.調(diào)解服務費用：調(diào)解服務費為人民幣[費用金額]元費用支付方式：[支付方式]三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：甲方有權要求乙方提供與糾紛相關的全部資料甲方應按時參加調(diào)解會議甲方應遵守調(diào)解規(guī)則，尊重調(diào)解員的裁決2.乙方權利與義務：乙方有權要求甲方提供調(diào)解服務乙方應按時參加調(diào)解會議乙方應遵守調(diào)解規(guī)則，尊重調(diào)解員的裁決3.雙方保密義務：雙方對本合同內(nèi)容以及調(diào)解過程中了解到的信息負有保密義務四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按時提供調(diào)解服務，應向乙方支付違約金，金額為[違約金金額]2.乙方違約責任：若乙方未按時參加調(diào)解會議，應向甲方支付違約金，金額為[違約金金額]3.違約金計算方式：違約金按日計算，每日為調(diào)解服務費的[比例]%五、爭議解決1.爭議解決方式：爭議雙方應通過調(diào)解解決若調(diào)解不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟2.爭議解決機構：[調(diào)解機構名稱]3.爭議解決程序：雙方提交爭議材料調(diào)解機構受理并組織調(diào)解調(diào)解結果雙方簽字確認六、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致一方嚴重違約不可抗力導致合同無法履行2.合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜3.合同解除后的處理：雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用合同解除后，雙方應各自承擔相應的責任七、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同一方嚴重違約導致合同無法履行2.合同終止程序：提出終止合同的一方應書面通知對方雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜3.合同終止后的處理：雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用合同終止后，雙方應各自承擔相應的責任八、合同附件1.房屋買賣合同2.調(diào)解協(xié)議3.其他相關文件九、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效后的通知：合同生效后，雙方應及時通知對方。十、合同變更1.合同變更條件：合同內(nèi)容需要變更時，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。2.合同變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同變更后的處理：變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十一、合同解除與終止的效力1.合同解除的效力：合同解除后，雙方應按照約定處理已發(fā)生的費用和未履行的義務。2.合同終止的效力：合同終止后，雙方應按照約定處理已發(fā)生的費用和未履行的義務。3.合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應相互退還已收取的款項，并承擔相應的法律責任。十二、合同附件的效力1.合同附件的效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同附件的修改：合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。3.合同附件的補充：合同附件的補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十三、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取一切可能的補救措施。2.通知與送達：本合同的任何通知、文件或要求，應以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，或以其他雙方認可的方式送達。3.合同解釋：本合同的解釋應以中文為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。十四、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點：[簽署地點]3.合同簽署人簽字蓋章：甲方（調(diào)解服務提供方）：[甲方代表姓名][甲方代表職務][甲方代表簽字][甲方蓋章]乙方（調(diào)解服務需求方）：[乙方代表姓名][乙方代表職務][乙方代表簽字][乙方蓋章]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：在本合同中，甲方作為調(diào)解服務提供方，享有主導調(diào)解過程的權利。內(nèi)容：甲方有權決定調(diào)解的時間和地點，有權邀請相關專家參與調(diào)解，有權對調(diào)解協(xié)議進行審核。2.甲方費用承擔條款說明：甲方作為主導方，應承擔調(diào)解過程中產(chǎn)生的全部費用。內(nèi)容：甲方應支付乙方因參加調(diào)解而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于交通費、住宿費等。3.甲方保密義務條款說明：甲方在調(diào)解過程中獲取的乙方信息應予以保密。內(nèi)容：甲方不得向任何第三方泄露乙方個人信息，除非得到乙方的書面同意。4.甲方調(diào)解責任條款說明：甲方應承擔調(diào)解不成的責任，包括但不限于重新安排調(diào)解的時間和地點。內(nèi)容：若調(diào)解不成，甲方應負責安排再次調(diào)解，直至達成一致意見。5.甲方調(diào)解終止權條款說明：甲方有權在調(diào)解過程中終止調(diào)解。內(nèi)容：甲方有權在任何時候，基于合理理由，終止調(diào)解過程。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：在本合同中，乙方作為調(diào)解服務需求方，享有主導調(diào)解過程的權利。內(nèi)容：乙方有權決定調(diào)解的時間和地點，有權邀請相關專家參與調(diào)解，有權對調(diào)解協(xié)議進行審核。2.乙方費用承擔條款說明：乙方作為主導方，應承擔調(diào)解過程中產(chǎn)生的全部費用。內(nèi)容：乙方應支付甲方因參加調(diào)解而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于交通費、住宿費等。3.乙方保密義務條款說明：乙方在調(diào)解過程中獲取的甲方信息應予以保密。內(nèi)容：乙方不得向任何第三方泄露甲方個人信息，除非得到甲方的書面同意。4.乙方調(diào)解責任條款說明：乙方應承擔調(diào)解不成的責任，包括但不限于重新安排調(diào)解的時間和地點。內(nèi)容：若調(diào)解不成，乙方應負責安排再次調(diào)解，直至達成一致意見。5.乙方調(diào)解終止權條款說明：乙方有權在調(diào)解過程中終止調(diào)解。內(nèi)容：乙方有權在任何時候，基于合理理由，終止調(diào)解過程。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：若合同中有第三方中介參與，應明確中介的職責和權利。內(nèi)容：第三方中介應協(xié)助雙方進行溝通，提供專業(yè)意見，并監(jiān)督調(diào)解過程的公正性。2.中介費用承擔條款說明：第三方中介的費用應由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。內(nèi)容：中介費用由甲方和乙方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.中介保密義務條款說明：第三方中介在調(diào)解過程中獲取的雙方信息應予以保密。內(nèi)容：中介不得向任何第三方泄露雙方個人信息，除非得到雙方書面同意。4.中介責任條款說明：第三方中介應承擔其在調(diào)解過程中產(chǎn)生的責任。內(nèi)容：中介應確保調(diào)解過程的公正性，若因中介原因導致調(diào)解失敗，中介應承擔相應責任。5.中介終止權條款說明：第三方中介有權在調(diào)解過程中終止調(diào)解。內(nèi)容：中介有權在任何時候，基于合理理由，終止調(diào)解過程。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.調(diào)解協(xié)議3.第三方中介協(xié)議（如有）4.雙方身份證明文件5.房屋產(chǎn)權證明文件6.相關證據(jù)材料7.調(diào)解服務費用支付憑證8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供調(diào)解服務。認定：甲方未在約定的時間內(nèi)開始調(diào)解，或未按照約定完成調(diào)解過程。2.違約行為：乙方未按時參加調(diào)解會議。認定：乙方未在約定的時間內(nèi)出席調(diào)解會議，或未按照約定參加調(diào)解活動。3.違約行為：雙方未遵守調(diào)解規(guī)則。認定：雙方在調(diào)解過程中違反了合同約定的調(diào)解規(guī)則或程序。4.違約行為：一方未履行調(diào)解協(xié)議。認定：一方未按照調(diào)解協(xié)議的約定履行其義務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方通過協(xié)商解決糾紛的活動。3.保密：指對涉及商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。4.違約金：指一方違反合同約定而應向守約方支付的金錢。5.法院管轄權：指法院對特定案件享有審判權的范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：調(diào)解過程中雙方意見分歧較大。解決辦法：調(diào)解員應耐心引導雙方進行溝通，尋求共同點，必要時可引入第三方專家提供專業(yè)意見。2.問題：一方故意拖延調(diào)解過程。解決辦法：調(diào)解員應明確告知拖延調(diào)解的法律后果，并可根據(jù)情況采取限制措施。3.問題：調(diào)解協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，必要時可尋求法院判決或仲裁裁決。五、所有應用場景：1.房屋買賣糾紛：雙方因房屋買賣合同履行問題產(chǎn)生糾紛。2.房屋產(chǎn)權糾紛：雙方因房屋產(chǎn)權歸屬問題產(chǎn)生糾紛。3.房屋租賃糾紛：雙方因房屋租賃合同履行問題產(chǎn)生糾紛。4.房屋抵押糾紛：雙方因房屋抵押權問題產(chǎn)生糾紛。5.房屋相鄰權糾紛：雙方因房屋相鄰權問題產(chǎn)生糾紛。全文完。2025年個人房屋買賣糾紛調(diào)解服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，個人房屋買賣糾紛日益增多。為維護房屋買賣雙方的合法權益，降低糾紛成本，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在個人房屋買賣糾紛調(diào)解過程中的權利義務，確保糾紛得到公正、高效的解決。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方為甲方提供的個人房屋買賣糾紛調(diào)解服務。3.2關鍵詞解釋：（1）個人房屋買賣糾紛：指甲方與乙方在房屋買賣過程中產(chǎn)生的，涉及房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權、房屋交易稅費等方面的爭議。（2）調(diào)解：指乙方在甲方與乙方之間，通過溝通、協(xié)商等方式，促使雙方達成一致意見，解決糾紛的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方提供專業(yè)、公正的調(diào)解服務；（2）提供真實、完整的房屋買賣糾紛相關資料；（3）積極配合乙方的調(diào)解工作；（4）按照調(diào)解協(xié)議履行相應的義務。4.2乙方的權利和義務：（1）為甲方提供專業(yè)、公正的調(diào)解服務；（2）保守甲方的商業(yè)秘密；（3）在調(diào)解過程中，不得泄露甲方個人信息；（4）按照甲方要求，及時向甲方反饋調(diào)解進展情況；（5）調(diào)解成功后，根據(jù)調(diào)解協(xié)議，協(xié)助甲方履行相關義務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，至糾紛調(diào)解成功或終止調(diào)解協(xié)議之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所在地或雙方協(xié)商一致的其他地點。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方的需求，提供現(xiàn)場調(diào)解、遠程調(diào)解或其他調(diào)解方式。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）糾紛調(diào)解成功；（2）雙方協(xié)商一致終止調(diào)解協(xié)議；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：（1）雙方書面通知對方終止調(diào)解協(xié)議；（2）乙方向甲方提供終止調(diào)解協(xié)議的書面證明。6.4終止后果：（1）終止調(diào)解協(xié)議后，雙方應按照調(diào)解協(xié)議履行相應的義務；（2）本合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）調(diào)解服務費：根據(jù)乙方提供的調(diào)解服務內(nèi)容和質(zhì)量，按實際調(diào)解工作量計算；（2）差旅費：乙方在履行調(diào)解服務過程中產(chǎn)生的合理差旅費用；（3）其他費用：包括但不限于資料費、通訊費等。7.2支付方式（1）調(diào)解服務費：甲方應在調(diào)解服務完成后，根據(jù)乙方提供的發(fā)票在五個工作日內(nèi)支付；（2）差旅費：乙方在提供差旅費用清單后，甲方應在收到清單后的十個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用：甲方應在收到乙方提供的費用清單后，按照清單內(nèi)容在十個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：（1）調(diào)解服務費：調(diào)解服務完成后五個工作日內(nèi)；（2）差旅費：乙方提供差旅費用清單后的十個工作日內(nèi)；（3）其他費用：乙方提供費用清單后的十個工作日內(nèi)。7.4支付條款甲方支付費用時，應確?？铐椀臏蚀_性和及時性。如因甲方原因導致乙方未能及時收到款項，甲方應承擔相應的利息損失。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費用，乙方有權暫?；蚪K止調(diào)解服務，并要求甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的百分之十。8.2乙方違約若乙方未按約定提供調(diào)解服務或服務質(zhì)量不符合約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付的費用，并支付相應的賠償金。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約責任條款規(guī)定支付；（2）賠償金：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對保密內(nèi)容采取必要的安全措施，防止泄露；（3）員工離職或合同終止后，仍需遵守保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可向有關調(diào)解機構申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分其在本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形本合同項下的權利和義務不得轉讓的情形包括但不限于：（1）法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等保密內(nèi)容的情形；（3）雙方協(xié)商一致認為不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對房屋買賣糾紛調(diào)解服務合同項下相關權利的最終解釋權。13.2特殊權力保留甲方保留在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整調(diào)解服務內(nèi)容和方式的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同確保房屋買賣糾紛調(diào)解服務的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，共享信息；（2）遵守合同約定，履行各自義務；（3）在調(diào)解過程中，相互尊重，公平公正。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房屋買賣糾紛調(diào)解服務的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可另行協(xié)商補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：簽字：_________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（復印件）；2.乙方營業(yè)執(zhí)照（復印件）；3.房屋買賣糾紛相關證據(jù)材料；4.調(diào)解服務費用清單；5.不可抗力事件證明文件；6.爭議解決協(xié)議；7.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付費用；（2）乙方未按約定提供調(diào)解服務或服務質(zhì)量不符合約定；（3）一方泄露對方保密信息；（4）一方未按約定履行協(xié)助與配合義務。2.違約行為的認定：（1）甲方未按約定支付費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約；（2）乙方未按約定提供調(diào)解服務或服務質(zhì)量不符合約定，經(jīng)甲方提出后仍未整改，視為違約；（3）一方泄露對方保密信息，經(jīng)對方提出后仍未采取補救措施，視為違約；（4）一方未按約定履行協(xié)助與配合義務，經(jīng)對方提出后仍未整改，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.調(diào)解：指在第三方主持下，雙方通過協(xié)商達成一致意見，解決糾紛的行為。3.保密：指對涉及商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息采取保密措施，防止泄露。4.違約：指一方未按合同約定履行義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付費用。若甲方仍未支付，乙方有權暫?；蚪K止調(diào)解服務，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供調(diào)解服務或服務質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應向乙方提出書面異議，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改。若乙方仍未整改，甲方有權要求乙方退還已支付的費用，并支付相應的賠償金。3.問題：一方泄露對方保密信息。解決辦法：受泄露方應立即向對方提出書面異議，要求對方采取補救措施。若對方未采取補救措施，受泄露方有權要求對方承擔違約責任。4.問題：一方未按約定履行協(xié)助與配合義務。解決辦法：受影響方應向對方提出書面異議，要求對方在規(guī)定期限內(nèi)整改。若對方仍未整改，受影響方有權要求對方承擔違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.第三方責任：丙方在本合同中作為調(diào)解協(xié)助方，應協(xié)助甲方和乙方進行調(diào)解，但不對調(diào)解結果承擔法律責任。3.第三方權利：（1）丙方有權了解甲方和乙方的糾紛情況，并在調(diào)解過程中提出意見和建議；（2）丙方有權要求甲方和乙方提供與糾紛相關的證據(jù)材料；（3）丙方有權在調(diào)解過程中采取必要的調(diào)解措施。4.第三方義務：（1）丙方應遵守本合同的約定，確保調(diào)解過程的公正性；（2）丙方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）丙方應在調(diào)解過程中積極履行協(xié)助義務，提高調(diào)解效率。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方提供真實、完整的房屋買賣糾紛相關資料；（2）乙方有權要求甲方在調(diào)解過程中配合其工作；（3）乙方有權要求甲方按照調(diào)解協(xié)議履行相應的義務。2.乙方利益條款：（1）乙方有權獲得甲方支付的調(diào)解服務費用；（2）乙方有權獲得因甲方違約而產(chǎn)生的賠償；（3）乙方有權在調(diào)解過程中提出合理的費用調(diào)整請求。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定提供資料，應承擔相應的責任；（3）甲方在調(diào)解過程中不得干擾乙方正常工作。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：（1）甲方有權要求乙方提供專業(yè)的調(diào)解服務；（2）甲方有權要求乙方保守其商業(yè)秘密和隱私；（3）甲方有權在調(diào)解過程中對乙方的調(diào)解行為提出意見和建議。2.甲方利益條款：（1）甲方有權獲得乙方提供的調(diào)解服務；（2）甲方有權在調(diào)解過程中獲得公正的處理結果；（3）甲方有權在乙方違約時要求其承擔相應的責任。3.乙方違約及限制條款：（1）乙方未按約定提供調(diào)解服務，應向甲方支付違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密和隱私，應承擔相應的法律責任；（3）乙方在調(diào)解過程中未遵守約定，應承擔相應的責任。全文完。2025年個人房屋買賣糾紛調(diào)解服務合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于（請?zhí)顚懛课菟诘兀┑姆课菀惶?，現(xiàn)欲出售；乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲方將房屋出售給乙方，乙方購買該房屋的相關事宜，以保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房屋：指甲方擁有的位于（請?zhí)顚懛课菟诘兀┑姆课菀惶祝ǚ课荼旧砑案綄僭O施。2.房屋產(chǎn)權：指甲方對房屋擁有的所有權及使用權。3.2關鍵詞解釋1.出賣方：指甲方，即房屋的出售方。2.買受方：指乙方，即房屋的購買方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務向乙方提供合法、有效的房屋產(chǎn)權證明文件。3.甲方有義務確保房屋買賣過程中所涉及的費用合法、合規(guī)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方有義務按照合同約定支付購房款。3.乙方有義務配合甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付購房款。2.甲方應按照合同約定交付房屋。3.雙方應按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。6.3終止程序1.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢，雙方應共同到房地產(chǎn)登記機構辦理終止手續(xù)。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方，合同終止。6.4終止后果1.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止，雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。2.雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止，雙方應按照合同約定退還已支付款項，并承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.調(diào)解服務費：乙方支付給甲方一定的調(diào)解服務費，用于甲方提供房屋買賣糾紛調(diào)解服務。2.其他費用：包括但不限于房屋產(chǎn)權過戶產(chǎn)生的稅費、評估費、中介費等，由雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.調(diào)解服務費：乙方應在簽訂本合同之日起（請?zhí)顚懢唧w時間，如：30日內(nèi)）向甲方支付全部調(diào)解服務費。2.其他費用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間1.調(diào)解服務費：乙方應在簽訂本合同之日起（請?zhí)顚懢唧w時間，如：30日內(nèi)）支付完畢。2.其他費用：按照雙方協(xié)商一致的時間節(jié)點支付。7.4支付條款1.調(diào)解服務費：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付調(diào)解服務費。2.其他費用：支付方式應與雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能在約定時間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向乙方支付（請?zhí)顚懢唧w金額，如：房屋總價款的1%）的違約金。2.甲方提供的房屋存在隱瞞瑕疵或產(chǎn)權糾紛，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未能在約定時間內(nèi)支付調(diào)解服務費，應向甲方支付（請?zhí)顚懢唧w金額，如：調(diào)解服務費總額的1%）的違約金。2.乙方未能在約定時間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向甲方支付（請?zhí)顚懢唧w金額，如：房屋總價款的1%）的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金：按照上述違約責任條款約定支付。2.損失賠償：甲方或乙方因違約行為給對方造成的實際損失，應根據(jù)實際情況進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。2.雙方在本合同履行過程中所討論的與房屋買賣糾紛調(diào)解服務相關的敏感信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懢唧w時間，如：5年）。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行保密義務過程中，應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決。2.因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（請根據(jù)實際情況填寫具體不可抗力事件實例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.甲方為房屋產(chǎn)權所有人，不得轉讓。2.乙方為房屋購買人，不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對房屋的出售權，直至房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢。2.本合同簽訂后，乙方保留對房屋的購買權，直至房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢。13.2特殊權力保留1.在本合同履行期間，如遇法律法規(guī)變更，甲方保留調(diào)整房屋出售價格的權利。2.在本合同履行期間，如遇市場行情波動，乙方保留調(diào)整購房款支付金額的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方對本合同內(nèi)容有修改或補充意見，應書面通知對方。2.雙方就修改或補充內(nèi)容達成一致后，應簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應積極配合辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.雙方應共同解決房屋買賣過程中出現(xiàn)的糾紛。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通，共同協(xié)商解決相關問題。2.雙方應按照合同約定，履行各自義務，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間就房屋買賣糾紛調(diào)解