二零二五年度智能停車場(chǎng)車位租賃與能源管理服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能停車場(chǎng)車位租賃與能源管理服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：_________（停車場(chǎng)名稱）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：_________（租賃方名稱）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（此處可添加其他相關(guān)方信息）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于二零二五年度智能停車場(chǎng)車位租賃與能源管理服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)智能停車場(chǎng)的合理利用和高效管理。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》3.《中華人民共和國(guó)電力法》4.《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》5.相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.智能停車場(chǎng)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)停車場(chǎng)車位、車輛、能源等方面的智能化管理，提高停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率和用戶停車體驗(yàn)的停車場(chǎng)。2.車位租賃：指甲方將停車場(chǎng)內(nèi)部分車位租賃給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3.能源管理：指對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)、控制和管理，降低能源消耗，提高能源利用效率。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同中“車位”指甲方提供給乙方的具體停車位。2.本合同中“能源”指停車場(chǎng)內(nèi)的電力、水資源等。3.本合同中“服務(wù)”指甲方為乙方提供的智能停車場(chǎng)車位租賃與能源管理相關(guān)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在停車場(chǎng)內(nèi)的行為進(jìn)行管理，確保停車場(chǎng)秩序。3.甲方有義務(wù)為乙方提供約定的車位及能源管理服務(wù)。4.甲方有義務(wù)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保能源使用安全、高效。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的車位及能源管理服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守停車場(chǎng)相關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。4.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行能源管理，共同降低能源消耗。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方智能停車場(chǎng)。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金。2.甲方按照合同約定提供車位及能源管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.依法或依規(guī)應(yīng)終止合同的其他情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并簽署終止協(xié)議。2.依法或依規(guī)應(yīng)終止合同的，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將使用完畢的車位交還給甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.車位租賃費(fèi)用：根據(jù)停車場(chǎng)車位的具體位置、面積等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。2.能源管理服務(wù)費(fèi)用：包括能源消耗監(jiān)測(cè)、能源消耗分析、能源節(jié)約措施實(shí)施等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：如停車場(chǎng)的設(shè)施維護(hù)、清潔、安全保障等費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和服務(wù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。7.3支付時(shí)間：1.車位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金。2.能源管理服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的能源管理服務(wù)費(fèi)用。3.后續(xù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的相應(yīng)日期前支付下一個(gè)月的費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按日計(jì)算，利率為年利率的千分之五。2.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)為乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供車位月份租金的百分之十。2.甲方未按合同約定提供能源管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)月份能源管理服務(wù)費(fèi)用的百分之十。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金或能源管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的千分之五。2.乙方損壞停車場(chǎng)設(shè)施或違反停車場(chǎng)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金額的支付方式同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.甲方停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)；3.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)獲取的商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害；2.社會(huì)事件；3.戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂；4.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府政策變動(dòng)；3.社會(huì)動(dòng)蕩。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.或雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.甲方停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)；3.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)獲取的商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備、車位等的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理權(quán)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需要，對(duì)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)能源消耗情況進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自簽署之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲方協(xié)助乙方使用停車場(chǎng)車位和能源管理服務(wù)。2.乙方協(xié)助甲方進(jìn)行停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)本著相互尊重、誠(chéng)信合作的原則，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整文件，如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽署，并作為本合同的附件。16.3增減條款：任何增減條款，均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單2.乙方車輛信息登記表3.能源消耗監(jiān)測(cè)報(bào)告4.能源節(jié)約措施實(shí)施計(jì)劃5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致需附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定提供車位；b)未按合同約定提供能源管理服務(wù)；c)未按時(shí)支付違約金。乙方違約：a)未按合同約定支付租金或能源管理服務(wù)費(fèi)用；b)損壞停車場(chǎng)設(shè)施或違反停車場(chǎng)規(guī)定；c)未按時(shí)支付違約金。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)的法律規(guī)范。3.電力法：規(guī)范電力生產(chǎn)、供應(yīng)、使用和管理的法律規(guī)范。4.安全生產(chǎn)法：規(guī)范安全生產(chǎn)活動(dòng)的法律規(guī)范。5.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。6.違約金：違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。7.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。8.訴訟：向人民法院提起訴訟的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金或能源管理服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，并按照合同約定收取違約金。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供車位或能源管理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)整改，并向乙方說(shuō)明情況，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。3.問(wèn)題：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：損壞方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施設(shè)備。4.問(wèn)題：能源消耗過(guò)高。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，采取節(jié)能措施，降低能源消耗。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方：_________（第三方名稱）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的能源管理技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保能源管理系統(tǒng)的正常運(yùn)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行能源管理。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)能源管理系統(tǒng)進(jìn)行必要的升級(jí)和維護(hù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保能源管理服務(wù)的合法性。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的車位，并保證車位的可用性。乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的能源管理服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的利益，不得無(wú)故提高租金或降低服務(wù)質(zhì)量。甲方應(yīng)定期向乙方提供能源消耗報(bào)告，以便乙方了解能源使用情況。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供車位或能源管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自調(diào)整租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)遵守合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整車位的租金。甲方可根據(jù)能源管理情況，對(duì)乙方提出節(jié)能要求。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方支付合同約定的租金和能源管理服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)停車場(chǎng)秩序。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金或能源管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方損壞停車場(chǎng)設(shè)施或違反停車場(chǎng)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租車位，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度智能停車場(chǎng)車位租賃與能源管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場(chǎng)基本信息2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)規(guī)模2.3停車場(chǎng)設(shè)施3.車位租賃3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式3.4車位使用規(guī)則4.能源管理4.1能源管理目標(biāo)4.2能源管理措施4.3能源管理責(zé)任5.服務(wù)內(nèi)容5.1車位租賃服務(wù)5.2能源管理服務(wù)5.3其他服務(wù)6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1車位租賃服務(wù)質(zhì)量6.2能源管理服務(wù)質(zhì)量6.3其他服務(wù)質(zhì)量7.服務(wù)費(fèi)用7.1車位租賃費(fèi)用7.2能源管理費(fèi)用7.3其他服務(wù)費(fèi)用8.付款方式8.1付款時(shí)間8.2付款方式8.3付款憑證9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：智能停車管理1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.停車場(chǎng)基本信息2.1停車場(chǎng)位置：市區(qū)路號(hào)2.2停車場(chǎng)規(guī)模：占地面積10000平方米，停車位500個(gè)2.3停車場(chǎng)設(shè)施：智能監(jiān)控系統(tǒng)、自動(dòng)識(shí)別系統(tǒng)、消防設(shè)施、照明設(shè)施等3.車位租賃3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣1000元/車位3.3租金支付方式：每月1日支付上月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付3.4車位使用規(guī)則：3.4.1乙方提供車位租賃服務(wù)，甲方需按照租賃合同約定支付租金3.4.2甲方不得擅自改變車位用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用3.4.3甲方在租賃期間，如需退出租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方4.能源管理4.1能源管理目標(biāo)：降低停車場(chǎng)能源消耗，提高能源利用效率4.2能源管理措施：4.2.1采用節(jié)能照明設(shè)備，降低照明能耗4.2.2對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行4.2.3對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)車輛進(jìn)行引導(dǎo)，減少無(wú)效行駛距離4.3能源管理責(zé)任：4.3.1乙方負(fù)責(zé)制定能源管理方案，并監(jiān)督實(shí)施4.3.2甲方配合乙方進(jìn)行能源管理，提供必要的數(shù)據(jù)支持5.服務(wù)內(nèi)容5.1車位租賃服務(wù)：5.1.1乙方提供停車場(chǎng)內(nèi)車位的租賃服務(wù)5.1.2乙方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理5.1.3乙方負(fù)責(zé)處理車位租賃過(guò)程中的糾紛5.2能源管理服務(wù)：5.2.1乙方負(fù)責(zé)制定能源管理方案，并監(jiān)督實(shí)施5.2.2乙方負(fù)責(zé)收集、整理能源消耗數(shù)據(jù)，并向甲方提供報(bào)告5.2.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)能源管理措施進(jìn)行優(yōu)化，提高能源利用效率5.3其他服務(wù)：5.3.1乙方提供停車場(chǎng)內(nèi)車輛的安全保障服務(wù)5.3.2乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)5.3.3乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的客戶咨詢服務(wù)6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1車位租賃服務(wù)質(zhì)量：6.1.1車位租賃手續(xù)辦理便捷6.1.2車位租賃信息準(zhǔn)確無(wú)誤6.1.3車位租賃合同條款明確6.2能源管理服務(wù)質(zhì)量：6.2.1能源管理方案科學(xué)合理6.2.2能源消耗數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠6.2.3能源管理措施有效實(shí)施6.3其他服務(wù)質(zhì)量：6.3.1停車場(chǎng)內(nèi)環(huán)境整潔6.3.2停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施完好6.3.3停車場(chǎng)內(nèi)服務(wù)態(tài)度良好8.付款方式8.1付款時(shí)間：甲方應(yīng)在每月1日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶8.2付款方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：8.2.1收款銀行：銀行分行8.2.2賬戶名稱：智能停車管理8.2.3賬號(hào)：056788.2.4行號(hào)：058.3付款憑證：甲方應(yīng)在支付租金后，及時(shí)向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算9.1.2如甲方擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1如乙方未提供約定服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失9.2.2如乙方因自身原因?qū)е峦＼噲?chǎng)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用9.3違約處理：9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.3合同解除條件：11.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.3.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形12.不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等12.2不可抗力處理：12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任12.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減少損失13.通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可以通過(guò)快遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送13.2送達(dá)地址：本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址13.3送達(dá)方式：以約定的送達(dá)地址為準(zhǔn)，通過(guò)約定的通知方式送達(dá)14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于車位租賃清單、能源管理方案、服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等14.2合同修改：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章14.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行。15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或評(píng)估。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方責(zé)任限額的具體金額，應(yīng)在合同中明確列出，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.4第三方責(zé)權(quán)利：15.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.4.3利益：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，按照甲方的要求提供服務(wù)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，按照乙方的要求提供服務(wù)。15.5.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入的協(xié)議：第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。16.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。16.4第三方介入的協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與第三方協(xié)調(diào)溝通，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更：在合同履行期間，如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。17.2第三方介入的解除：如第三方未能履行服務(wù)協(xié)議或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入的爭(zhēng)議：如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。18.2第三方介入的訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的保密19.1保密條款：第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位租賃清單要求：詳細(xì)列出租賃車位的編號(hào)、位置、租賃期限、租金等信息。說(shuō)明：作為租賃合同的一部分，用于記錄車位租賃的具體情況。2.能源管理方案要求：包含能源管理目標(biāo)、措施、預(yù)期效果等。說(shuō)明：作為能源管理服務(wù)的一部分，用于指導(dǎo)能源管理的實(shí)施。3.服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于車位租賃、能源管理、其他服務(wù)等。說(shuō)明：作為服務(wù)費(fèi)用的一部分，用于明確各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：當(dāng)引入第三方時(shí)，作為第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)協(xié)議。5.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件，作為租金支付的證據(jù)。說(shuō)明：用于證明甲方已按照約定支付租金。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的官方證明文件。說(shuō)明：用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力事件導(dǎo)致的。7.違約金支付證明要求：提供違約金支付的憑證。說(shuō)明：用于證明違約方已按照約定支付違約金。8.爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的文件、信函等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議已通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式得到解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若甲方未在每月1日前支付租金，則每日需向乙方支付1000元/車位×0.5%=5元的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未提供約定服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還租金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未能提供約定的能源管理服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的能源管理費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的其他損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行服務(wù)協(xié)議或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)造成的損失，并支付違約金。示例：若第三方未能按照約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。4.不可抗力事件導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致停車場(chǎng)無(wú)法使用，甲乙雙方可協(xié)商確定是否免除部分或全部責(zé)任。全文完。二零二五年度智能停車場(chǎng)車位租賃與能源管理服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同目的1.6合同期限1.7合同金額1.8合同履行地點(diǎn)1.9合同生效條件1.10合同解除條件第二章車位租賃2.1車位數(shù)量2.2車位類型2.3租賃期限2.4租金支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制2.6車位使用規(guī)則2.7車位使用限制2.8車位退租流程第三章能源管理3.1能源管理目標(biāo)3.2能源計(jì)量方式3.3能源消耗統(tǒng)計(jì)3.4能源節(jié)約措施3.5能源費(fèi)用結(jié)算3.6能源消耗報(bào)告3.7能源管理責(zé)任第四章技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持內(nèi)容4.2技術(shù)支持方式4.3技術(shù)支持期限4.4技術(shù)支持費(fèi)用4.5技術(shù)支持人員資質(zhì)4.6技術(shù)支持服務(wù)響應(yīng)時(shí)間第五章質(zhì)量保證5.1車位設(shè)施質(zhì)量保證5.2能源管理系統(tǒng)質(zhì)量保證5.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程5.4質(zhì)量責(zé)任與賠償?shù)诹逻`約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計(jì)算方法6.4違約爭(zhēng)議解決方式第七章保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限7.4保密信息的使用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1附件一：車位租賃清單11.2附件二：能源管理系統(tǒng)使用手冊(cè)11.3附件三：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容明細(xì)第十二章合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止12.5合同爭(zhēng)議解決12.6合同附件12.7其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度智能停車場(chǎng)車位租賃與能源管理服務(wù)協(xié)議”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_____。1.4合同雙方甲方：______（停車場(chǎng)管理方）乙方：______（車位租賃方）1.5合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供智能停車場(chǎng)車位租賃與能源管理服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.6合同期限本合同期限自______起至______止。1.7合同金額本合同總金額為_(kāi)_____元，其中車位租賃費(fèi)用為_(kāi)_____元，能源管理服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)_____元。1.8合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方管理的智能停車場(chǎng)。1.9合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.10合同解除條件1.10.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。1.10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。第二章車位租賃2.1車位數(shù)量甲方為乙方提供______個(gè)車位用于租賃。2.2車位類型車位類型為_(kāi)_____。2.3租賃期限租賃期限為_(kāi)_____。2.4租金支付方式租金支付方式為_(kāi)_____。2.5租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制為_(kāi)_____。2.6車位使用規(guī)則2.6.1乙方需遵守甲方制定的停車場(chǎng)使用規(guī)則。2.6.2乙方不得擅自改變車位用途。2.7車位使用限制2.7.1乙方不得占用他人車位。2.7.2乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。2.8車位退租流程2.8.1乙方需提前______天向甲方提出退租申請(qǐng)。2.8.2甲方應(yīng)在收到退租申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)辦理退租手續(xù)。第三章能源管理3.1能源管理目標(biāo)本合同能源管理目標(biāo)為_(kāi)_____。3.2能源計(jì)量方式能源計(jì)量方式為_(kāi)_____。3.3能源消耗統(tǒng)計(jì)甲方每月向乙方提供能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)告。3.4能源節(jié)約措施3.4.1甲方將采取______等節(jié)能措施。3.4.2乙方應(yīng)積極配合甲方實(shí)施節(jié)能措施。3.5能源費(fèi)用結(jié)算能源費(fèi)用按實(shí)際消耗結(jié)算。3.6能源消耗報(bào)告甲方每月向乙方提供能源消耗報(bào)告。3.7能源管理責(zé)任3.7.1甲方負(fù)責(zé)能源管理系統(tǒng)的維護(hù)和運(yùn)行。3.7.2乙方負(fù)責(zé)合理使用能源，減少能源浪費(fèi)。第四章技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持內(nèi)容4.1.1甲方提供______等技術(shù)服務(wù)。4.1.2甲方提供______等設(shè)備維護(hù)服務(wù)。4.2技術(shù)支持方式4.2.1甲方通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)等方式提供技術(shù)支持。4.2.2甲方指派______人負(fù)責(zé)技術(shù)支持工作。4.3技術(shù)支持期限技術(shù)支持期限為_(kāi)_____。4.4技術(shù)支持費(fèi)用技術(shù)支持費(fèi)用為_(kāi)_____。4.5技術(shù)支持人員資質(zhì)技術(shù)支持人員應(yīng)具備______等資質(zhì)。4.6技術(shù)支持服務(wù)響應(yīng)時(shí)間技術(shù)支持服務(wù)響應(yīng)時(shí)間為_(kāi)_____。第五章質(zhì)量保證5.1車位設(shè)施質(zhì)量保證甲方保證車位設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2能源管理系統(tǒng)質(zhì)量保證甲方保證能源管理系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理流程5.3.1乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.3.2甲方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理。5.4質(zhì)量責(zé)任與賠償5.4.1甲方因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4.2賠償金額根據(jù)損失程度確定。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按約定提供車位或能源管理服務(wù)。6.1.2乙方未按約定支付租金或能源費(fèi)用。6.1.3雙方違反本合同其他約定。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額根據(jù)損失程度和違約情節(jié)確定。6.4違約爭(zhēng)議解決方式違約爭(zhēng)議解決方式為_(kāi)_____。第七章保密條款7.1保密信息范圍7.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。7.1.2雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方技術(shù)秘密。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同保密信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。7.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起______年。7.4保密信息的使用7.4.1雙方僅可使用保密信息為本合同履行目的。7.4.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于其他目的。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。8.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同需書面通知對(duì)方。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未履行部分的費(fèi)用。8.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿。9.1.2合同解除。9.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序9.2.1合同終止需書面通知對(duì)方。9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未履行部分的費(fèi)用。9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.1.3仲裁裁決為終局裁決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同附件11.1附件一：車位租賃清單11.2附件二：能源管理系統(tǒng)使用手冊(cè)11.3附件三：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容明細(xì)第十二章合同生效及其他12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更任何合同變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.3合同解除任何合同解除需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.4合同終止任何合同終止需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.5合同爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議解決方式為_(kāi)_____。12.6合同附件本合同附件為合同不可分割的一部分。第十三章合同解除后的責(zé)任13.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未履行部分的費(fèi)用。13.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題。第十四章合同的終止和終止后的責(zé)任14.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未履行部分的費(fèi)用。14.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：甲方責(zé)任擴(kuò)大說(shuō)明：若甲方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)中斷或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：1.1甲方應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，并采取措施恢復(fù)服務(wù)。1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)中斷或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。1.3甲方應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方進(jìn)行賠償。附加條款2：甲方服務(wù)質(zhì)量保證說(shuō)明：甲方承諾提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保停車場(chǎng)設(shè)施和能源管理系統(tǒng)的正常運(yùn)行。若因甲方原因?qū)е略O(shè)施故障或系統(tǒng)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。附加條款3：甲方定期檢查說(shuō)明：甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施和能源管理系統(tǒng)進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。檢查結(jié)果應(yīng)形成報(bào)告，并及時(shí)通知乙方。附加條款4：甲方人員培訓(xùn)說(shuō)明：甲方應(yīng)對(duì)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)管理和服務(wù)的人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：乙方自主選擇服務(wù)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇合適的停車場(chǎng)車位和能源管理服務(wù)，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。附加條款2：乙方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。附加條款3：乙方合理使用車位說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用車位，不得將車位用于非法活動(dòng)或轉(zhuǎn)租。附加條款4：乙方節(jié)能意識(shí)說(shuō)明：乙方應(yīng)具備節(jié)能意識(shí)，合理使用能源，減少能源浪費(fèi)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方按照合同約定進(jìn)行操作。第三方中介的職責(zé)包括：1.1監(jiān)督甲方提供的服務(wù)質(zhì)量。1.2監(jiān)督乙方合理使用車位和能源。1.3協(xié)調(diào)雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。附加條款2：第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的收費(fèi)由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總金額。附加條款3：第三方中介的獨(dú)立性說(shuō)明：第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，確保合同的公正執(zhí)行。附加條款4：第三方中介的更換說(shuō)明：若第三方中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重失職行為，雙方可協(xié)商更換第三方中介。更換后的第三方中介應(yīng)具備與原中介相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：車位租賃清單2.附件二：能源管理系統(tǒng)使用手冊(cè)3.附件三：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.附件四：停車場(chǎng)使用規(guī)則5.附件五：能源消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)告6.附件六：服務(wù)質(zhì)量檢查報(bào)告7.附件七：第三方中介資質(zhì)證明8.附件八：合同變更協(xié)議9.附件九：合同解除協(xié)議10.附件十：合同終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：甲方未按約定提供車位或能源管理服務(wù)。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定提供服務(wù)，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或能源費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約。3.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。認(rèn)定：泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，視為違約。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同解除或終止程序。認(rèn)定：未按照合同約定的程序進(jìn)行合同解除或終止，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、具有實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)中斷或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施恢復(fù)服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.問(wèn)題：能源浪費(fèi)。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)節(jié)能意識(shí)，共同采取措施減少能源浪費(fèi)。3.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可提交仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能停車場(chǎng)車位租賃。2.能源管理系統(tǒng)服務(wù)。3.第三方中介監(jiān)督合同履行。4.合同變更、解除和終止。5.違約行為處理。全文完。二零二五年度智能停車場(chǎng)車位租賃與能源管理服務(wù)協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（服務(wù)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，停車難問(wèn)題日益突出。為解決這一問(wèn)題，甲方?jīng)Q定租賃乙方提供的智能停車場(chǎng)車位，以方便車輛停放和管理。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在智能停車場(chǎng)車位租賃與能源管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）智能停車場(chǎng)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車位信息實(shí)時(shí)采集、傳輸、處理和展示的停車場(chǎng)。（2）能源管理：指對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的照明、空調(diào)、通風(fēng)等能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)、控制和優(yōu)化，以達(dá)到節(jié)能減排的目的。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方租賃乙方智能停車場(chǎng)車位的時(shí)間范圍。（2）租賃費(fèi)用：指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付的費(fèi)用。（3）車位使用：指甲方在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的智能停車場(chǎng)車位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方提供的智能停車場(chǎng)車位；（2）有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的能源管理服務(wù)；（3）按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用；（4）遵守乙方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定提供智能停車場(chǎng)車位及能源管理服務(wù)；（2）確保停車場(chǎng)設(shè)施安全、完好，保障甲方車輛停放安全；（3）按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)停車場(chǎng)能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)、控制和優(yōu)化；（4）及時(shí)解決甲方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方提供的智能停車場(chǎng)地址：____________________5.3合同履行方式：（1）甲方按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用；（2）乙方按照本協(xié)議約定提供智能停車場(chǎng)車位及能源管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）終止本協(xié)議前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）終止協(xié)議生效后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付已產(chǎn)生的租賃費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)將停車場(chǎng)設(shè)施恢復(fù)至終止前的狀態(tài)；（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）車位租賃費(fèi)用：甲方按照約定的租賃期限和單價(jià)支付車位租賃費(fèi)用；（2）能源管理服務(wù)費(fèi)用：甲方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)支付能源管理服務(wù)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于停車場(chǎng)的設(shè)施維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可選擇在約定的時(shí)間內(nèi)以現(xiàn)金形式向乙方支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）車位租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前一次性支付；（2）能源管理服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每季度末前支付下季度的服務(wù)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的約定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按日計(jì)算滯納金；（2）如甲方違反停車場(chǎng)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定提供智能停車場(chǎng)車位或能源管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按日計(jì)算違約金；（2）如乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金或賠償金額的確定應(yīng)基于實(shí)際損失，并考慮市場(chǎng)行情等因素；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：本協(xié)議所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留對(duì)智能停車場(chǎng)的所有權(quán)和管理權(quán)；（2）乙方保留對(duì)能源管理系統(tǒng)的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留對(duì)智能停車場(chǎng)內(nèi)車輛停放秩序的管理權(quán)；（2）乙方保留對(duì)能源管理服務(wù)的技術(shù)改進(jìn)和升級(jí)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中相互協(xié)作，共同確保智能停車場(chǎng)車位租賃與能源管理服務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論解決智能停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)中遇到的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決爭(zhēng)議。十六、其他條款1