2025年度拆遷工程居間代理服務(wù)合同范本12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆遷工程居間代理服務(wù)合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擬對位于____________________區(qū)域的拆遷工程進行居間代理服務(wù)，旨在提高拆遷工程項目的效率，降低項目成本，實現(xiàn)甲方利益最大化。2.2目的本合同目的為明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在拆遷工程居間代理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保各方權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.居間代理：指乙方受甲方委托，在拆遷工程過程中，為甲方提供信息搜集、溝通協(xié)調(diào)、談判等中介服務(wù)。2.拆遷工程：指甲方擬進行的拆遷項目，包括拆遷范圍、拆遷對象、拆遷方式等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.居間代理服務(wù)：指乙方在拆遷工程過程中，為甲方提供的信息搜集、溝通協(xié)調(diào)、談判等中介服務(wù)。2.拆遷：指拆除建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施，為新的建設(shè)項目提供土地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供全面、準確的居間代理服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方居間代理服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供全面、準確的居間代理服務(wù)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時解決拆遷工程過程中的問題。3.乙方應(yīng)按照合同約定，保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____________________。5.2合同履行地點本合同履行地點為____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在拆遷工程過程中，為甲方提供信息搜集、溝通協(xié)調(diào)、談判等中介服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時處理拆遷工程中的問題，確保項目順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費用；2.雙方應(yīng)按照約定，妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.服務(wù)費用：按照拆遷工程項目的實際情況，乙方提供的服務(wù)費用為拆遷工程總金額的_____________%。2.代理費用：根據(jù)拆遷工程項目的復雜程度，代理費用為____________元。3.差旅費用：乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的差旅費用，按照實際發(fā)生額由甲方承擔。4.其他費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，由甲方承擔的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費用的_____%作為首付款。2.進度款：在拆遷工程各階段完成后，甲方根據(jù)乙方提交的階段性工作成果，支付相應(yīng)比例的進度款。3.結(jié)算款：合同終止后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的服務(wù)費用。7.3支付時間1.首付款應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.進度款應(yīng)在拆遷工程各階段完成后____個工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，將費用支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到費用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方未按約定提供相關(guān)資料，導致乙方無法履行合同，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。違約金不足以彌補損失時，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.甲方提供的拆遷工程相關(guān)資料；2.乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：1.自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭；3.政府行為；4.社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、行政命令等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，任何一方可申請仲裁機構(gòu)進行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.本合同涉及的保密內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對拆遷工程項目的最終決策權(quán)。2.乙方在履行本合同過程中，不得自行變更服務(wù)內(nèi)容或收費標準。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估的權(quán)利。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會議、電話、書面等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點，完成各自職責范圍內(nèi)的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆遷工程居間代理服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭承諾或書面文件，均不影響本合同的完整性。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的拆遷工程相關(guān)資料2.雙方簽訂的補充協(xié)議3.雙方協(xié)商確定的進度款支付計劃4.乙方提交的階段性工作成果報告5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：認定標準為超過約定的支付時間。未按約定提供相關(guān)資料：認定標準為甲方未能提供或提供資料不符合要求。2.乙方違約行為及認定：未按時完成服務(wù)：認定標準為乙方未能按照約定時間完成服務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密：認定標準為乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就某些事項達成一致意見并簽訂的書面協(xié)議。3.調(diào)解：指由第三方在爭議雙方之間進行溝通，協(xié)助雙方達成和解的過程。4.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。5.訴訟：指爭議雙方將爭議提交人民法院進行審理，法院作出的判決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并要求甲方按照合同約定支付費用。如甲方拒絕支付，乙方可依據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金，并追究其法律責任。2.問題：乙方未按時完成服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)積極查找原因，采取措施加快工作進度，確保按時完成服務(wù)。如因不可抗力等原因?qū)е聼o法按時完成，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決方案。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止保密內(nèi)容進一步泄露，并通知甲方。同時，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，包括但不限于賠償甲方損失。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責權(quán)利：3.1責任1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供與拆遷工程相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.第三方應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整。3.第三方應(yīng)對其提供的信息承擔相應(yīng)的法律責任。3.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.第三方有權(quán)獲得合同約定的咨詢服務(wù)費用。3.3義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，完成咨詢服務(wù)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款4.乙方的權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間代理服務(wù)費用。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以便乙方履行合同義務(wù)。3.乙方有權(quán)要求甲方對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。5.乙方的利益條款1.乙方在合同履行期間，享有甲方提供的拆遷工程項目的優(yōu)先代理權(quán)。2.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲方提供的額外獎勵。6.甲方的違約及限制條款1.若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若甲方未提供必要的資料和條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。3.甲方的行為導致乙方無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款7.甲方的權(quán)利1.甲方可對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.甲方可要求乙方提供階段性工作成果報告。8.甲方的利益條款1.甲方可根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，給予乙方額外的獎勵。2.甲方可要求乙方在合同履行期間，優(yōu)先考慮甲方提出的建議。9.乙方的違約及限制條款1.若乙方未按時完成服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.乙方的行為導致甲方無法實現(xiàn)合同目的，乙方應(yīng)承擔違約責任。全文完。2025年度拆遷工程居間代理服務(wù)合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要辦理2025年度拆遷工程的相關(guān)事宜，乙方具備相關(guān)經(jīng)驗和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，共同推進拆遷工程順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）拆遷工程：指對房屋、土地等不動產(chǎn)進行拆除、搬遷、重建等活動的工程；（2）居間代理：指乙方在甲方委托事項范圍內(nèi)，為甲方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)，促成交易或達成協(xié)議的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中委托辦理拆遷工程的當事人；（2）乙方：指本合同中接受委托，為甲方提供居間代理服務(wù)的當事人；（3）合同履行：指本合同雙方按照約定，履行各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供專業(yè)、高效、誠信的居間代理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方居間代理服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)配合乙方開展工作，提供必要的資料和信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的居間代理服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付居間代理服務(wù)費用；（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的信息；（4）乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保拆遷工程順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（請?zhí)顚懢唧w地點）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供拆遷工程相關(guān)信息；（2）乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，推動拆遷工程順利進行；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方居間代理服務(wù)費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算居間代理服務(wù)費用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)政策處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本代理服務(wù)費：根據(jù)拆遷工程規(guī)模和復雜性，按合同約定的比例計算；（2）成功傭金：在拆遷工程成功完成且甲方獲得相應(yīng)利益后，按約定的比例支付；（3）其他費用：包括但不限于差旅費、資料費、通信費等實際發(fā)生的費用。7.2支付方式（1）基本代理服務(wù)費：在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付____%作為預(yù)付款；（2）成功傭金：在拆遷工程成功完成且甲方獲得相應(yīng)利益后____個工作日內(nèi)，甲方支付____%作為傭金；（3）其他費用：在實際發(fā)生后的____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方實際發(fā)生的費用。7.3支付時間（1）基本代理服務(wù)費和預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）成功傭金應(yīng)在拆遷工程成功完成且甲方獲得相應(yīng)利益后____個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用應(yīng)在實際發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應(yīng)以人民幣支付，且以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（2）甲方應(yīng)在支付費用時，注明合同編號和款項用途；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；（2）甲方違反合同約定，導致拆遷工程無法按期完成的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行居間代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（3）乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成拆遷工程，導致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的拆遷工程相關(guān)資料；（2）乙方在履行居間代理服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中交換的其他保密信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的存儲、使用、傳遞等應(yīng)遵循國家有關(guān)法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切合理措施，盡量減少不可抗力造成的損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、臺風等自然災(zāi)害；（2）政府征收、征用等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲方在拆遷工程中的決策權(quán)；（3）乙方在居間代理服務(wù)中的執(zhí)行權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對其知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)利；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在拆遷工程中作出最終決策的權(quán)利；（2）乙方保留在居間代理服務(wù)中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)書面進行，并由雙方簽字蓋章；（2）任何修改和補充均應(yīng)視為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力（1）合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同的修改和補充不得違反國家法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以協(xié)助對方履行合同；（2）雙方應(yīng)相互配合，共同推進拆遷工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進展情況；（2）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆遷工程居間代理服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)書面進行，并由雙方簽字蓋章，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷工程相關(guān)資料，包括但不限于：拆遷項目規(guī)劃文件土地使用權(quán)證房屋所有權(quán)證拆遷補償協(xié)議相關(guān)法律法規(guī)和政策文件2.居間代理服務(wù)協(xié)議3.支付憑證4.保密協(xié)議5.爭議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未按合同約定支付費用，經(jīng)催告后仍不支付的；違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密的；違反合同約定：甲方違反合同約定的其他行為。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定提供服務(wù)：乙方未按合同約定履行居間代理服務(wù)的；違反保密條款：乙方泄露甲方商業(yè)秘密的；未在規(guī)定時間內(nèi)完成工作：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成拆遷工程的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.居間代理：指乙方在甲方委托事項范圍內(nèi)，為甲方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)，促成交易或達成協(xié)議的行為。4.拆遷工程：指對房屋、土地等不動產(chǎn)進行拆除、搬遷、重建等活動的工程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷工程進度延誤。解決辦法：及時溝通協(xié)調(diào)，分析延誤原因，制定解決方案，確保工程按期完成。2.問題：費用支付爭議。解決辦法：按照合同約定，明確支付時間和方式，確保雙方權(quán)益。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，采取技術(shù)和管理措施，防止保密信息泄露。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任（1）第三方應(yīng)承擔其在本合同項下提供的服務(wù)的全部責任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、進度和安全性。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法、違規(guī)行為。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其提供的服務(wù)的費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其服務(wù)的順利進行。3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成其服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第三方變更如第三方需要變更其服務(wù)內(nèi)容、方式或人員，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方的書面同意。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間代理服務(wù)費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方在拆遷工程成功完成且甲方獲得相應(yīng)利益后支付成功傭金。（3）乙方有權(quán)要求甲方在拆遷工程中提供必要的信息和資料。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)獲得拆遷工程成功完成后的傭金。（2）乙方有權(quán)要求甲方在拆遷工程中提供必要的支持和協(xié)助。3.甲方違約及限制條款（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）甲方違反合同約定，導致拆遷工程無法按期完成的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間代理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方保守其商業(yè)秘密。（3）甲方有權(quán)在拆遷工程中作出最終決策。2.甲方利益條款（1）甲方有權(quán)獲得拆遷工程的成功完成。（2）甲方有權(quán)在拆遷工程中獲得相應(yīng)的利益。3.乙方違約及限制條款（1）乙方未按合同約定履行居間代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（3）乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成拆遷工程，導致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2025年度拆遷工程居間代理服務(wù)合同范本10合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（居間代理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，拆遷工程在各地廣泛開展。為提高拆遷工程的效率，降低拆遷成本，甲方委托乙方提供2025年度拆遷工程居間代理服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度拆遷工程居間代理服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷工程的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）拆遷工程：指對房屋、土地等不動產(chǎn)進行拆除、搬遷、補償?shù)裙ぷ鞯娜^程。（2）居間代理：指乙方作為中介方，為甲方提供拆遷工程相關(guān)信息、協(xié)助甲方與拆遷方進行溝通、協(xié)調(diào)，以實現(xiàn)甲方拆遷目標的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）居間代理服務(wù)：乙方根據(jù)甲方需求，提供拆遷工程相關(guān)信息、協(xié)助甲方與拆遷方進行溝通、協(xié)調(diào)，確保拆遷工程順利進行的服務(wù)。（2）拆遷補償：指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對拆遷方因拆遷而遭受的損失進行補償?shù)男袨?。四、?quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間代理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供相關(guān)資料和信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供拆遷工程居間代理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保提供的信息真實、準確、完整。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與拆遷方進行溝通、協(xié)調(diào)，確保拆遷工程順利進行。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度拆遷工程完成之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方指定的拆遷工程所在地。5.3合同履行方式：（1）收集、整理拆遷工程相關(guān)信息，提供給甲方；（2）協(xié)助甲方與拆遷方進行溝通、協(xié)調(diào)；（3）根據(jù)甲方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理未了事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本服務(wù)費：根據(jù)拆遷工程規(guī)模和難度，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本服務(wù)費用；（2）額外服務(wù)費：在基本服務(wù)范圍之外，根據(jù)甲方需求提供的額外服務(wù)所產(chǎn)生的費用；（3）成功服務(wù)費：在拆遷工程成功完成的前提下，按照約定比例提取的成功服務(wù)費。7.2支付方式：（1）基本服務(wù)費：在合同簽訂后，甲方應(yīng)支付50%作為預(yù)付款；（2）額外服務(wù)費：在額外服務(wù)完成后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用；（3）成功服務(wù)費：在拆遷工程成功完成后，甲方應(yīng)支付剩余50%的成功服務(wù)費。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后15日內(nèi)支付；（2）額外服務(wù)費：額外服務(wù)完成后15日內(nèi)支付；（3）成功服務(wù)費：拆遷工程成功完成后30日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方收到款項后，應(yīng)及時向甲方出具收款憑證；（3）如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的10%；（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料和信息，導致乙方無法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供居間代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為基本服務(wù)費的10%；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照約定支付違約金；（2）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）拆遷工程的相關(guān)信息；（3）本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起至拆遷工程完成之日止。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導致拆遷工程中斷；（2）政府發(fā)布禁令，禁止拆遷工程進行；（3）電力故障導致拆遷工程無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，甲乙雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面變更或取消合同中已約定的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行過程中，如發(fā)生重大變更或解除合同的情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定特殊權(quán)力的行使；（2）特殊權(quán)力包括但不限于：合同的終止權(quán)、合同條款的修改權(quán)等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充內(nèi)容自簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成拆遷工程居間代理服務(wù)；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過定期會議、電話、郵件等方式保持溝通；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得對本合同條款進行增減；（2）本合同條款的增減應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（居間代理方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.本合同正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.附件一：拆遷工程居間代理服務(wù)詳細清單3.附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件特此證明。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.附件一：拆遷工程居間代理服務(wù)詳細清單3.附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按約定支付費用的，視為違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按約定提供相關(guān)資料和信息的，視為違約，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.乙方違約：未按約定提供居間代理服務(wù)的，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.居間代理：指乙方作為中介方，為甲方提供拆遷工程相關(guān)信息、協(xié)助甲方與拆遷方進行溝通、協(xié)調(diào)，以實現(xiàn)甲方拆遷目標的服務(wù)。3.拆遷工程：指對房屋、土地等不動產(chǎn)進行拆除、搬遷、補償?shù)裙ぷ鞯娜^程。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷工程過程中，甲方未能及時提供相關(guān)資料和信息。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)資料和信息，如因特殊情況無法提供，應(yīng)及時通知乙方。2.問題：乙方在提供居間代理服務(wù)過程中，未能達到甲方預(yù)期效果。解決辦法：乙方應(yīng)積極與甲方溝通，了解甲方需求，調(diào)整服務(wù)策略，確保服務(wù)效果。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責任：第三方應(yīng)按照拆遷工程的相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，負責拆遷工程的實施。第三方應(yīng)確保拆遷工程的質(zhì)量、安全、進度符合合同要求。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保拆遷工程的順利進行。第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整拆遷工程方案，但需經(jīng)甲方和乙方同意。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按時完成拆遷工程，并對工程質(zhì)量、安全、進度負責。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間代理服務(wù)費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供拆遷工程相關(guān)信息、協(xié)調(diào)拆遷方等。乙方有權(quán)在拆遷工程成功完成后，獲得約定的成功服務(wù)費。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定乙方在拆遷工程中的地位和作用。乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定乙方在拆遷工程中的風險承擔比例。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的10%。甲方未按約定提供相關(guān)資料和信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。甲方不得單方面解除合同，除非合同約定或發(fā)生不可抗力事件。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供居間代理服務(wù)。甲方可要求乙方提供拆遷工程相關(guān)信息，并對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同中明確約定乙方在拆遷工程中的責任和義務(wù)。甲方可要求乙方在合同中明確約定乙方在拆遷工程中的服務(wù)標準和質(zhì)量要求。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供居間代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為基本服務(wù)費的10%。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度拆遷工程居間代理服務(wù)合同范本11本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間代理服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密措施7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：費用明細表12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)清單14.2附件二：費用明細表第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立本合同于2025年1月1日，由甲方（拆遷工程業(yè)主）與乙方（居間代理服務(wù)提供方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。1.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間代理服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方進行拆遷工程的前期調(diào)研、策劃及可行性分析；（2）協(xié)助甲方與拆遷對象進行溝通、協(xié)商，促成拆遷協(xié)議的簽訂；（3）協(xié)助甲方處理拆遷過程中的相關(guān)手續(xù)及事務(wù)；（4）協(xié)助甲方進行拆遷工程的施工監(jiān)管。3.2服務(wù)范圍（1）________地區(qū)拆遷工程；（2）________項目拆遷工程。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2服務(wù)結(jié)束時間本合同服務(wù)期限到期后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用本合同服務(wù)費用為人民幣________元。5.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后________個工作日內(nèi)支付乙方人民幣________元作為預(yù)付款；（2）乙方在完成本合同約定的居間代理服務(wù)后，甲方應(yīng)在________個工作日內(nèi)支付乙方剩余服務(wù)費用。6.保密條款6.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密措施（1）雙方應(yīng)建立健全保密制度，加強對保密信息的保護；（2）對知悉保密信息的人員進行保密培訓，確保其遵守保密義務(wù)。7.違約責任7.1違約情形（1）任何一方違反本合同約定，未按期履行付款義務(wù)；（2）任何一方泄露對方商業(yè)秘密，給對方造成損失的；（3）任何一方未履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，給對方造成損失的；（4）任何一方未按約定履行保密義務(wù)，給對方造成損失的。7.2違約責任（1）違約方應(yīng)承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)支付對方因違約所產(chǎn)生的一切合理費用；（3）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前________天以書面形式通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，并結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。10.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收款項。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單附件一詳細列明了乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及具體工作事項。11.2附件二：費用明細表附件二詳細列明了本合同約定的各項費用，包括但不限于服務(wù)費用、預(yù)付款、違約金等。12.其他約定12.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過________天，雙方均有權(quán)解除合同。12.2合同變更（1）本合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為________。14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)清單14.2附件二：費用明細表14.3附件三：補充協(xié)議（如有）14.4附件四：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助本合同履行而介入的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意；（2）第三方介入應(yīng)與本合同的目的和內(nèi)容相符；（3）第三方介入不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明第三方介入的原因和預(yù)期效果；（2）甲方和乙方共同評估第三方介入的可行性和必要性；（3）經(jīng)雙方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責任16.1責任限額（1）第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責任限額；（2）如第三方責任超過其協(xié)議約定的責任限額，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔超出部分的賠償責任。16.2責任承擔（1）第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）第三方在履行其職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，減輕或免除其責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取其履行職責所需的必要信息。17.2第三方權(quán)利行使（1）第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（2）第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系，依據(jù)雙方簽訂的合作協(xié)議確定。第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，并承擔相應(yīng)的責任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系，依據(jù)雙方簽訂的合作協(xié)議確定。第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守乙方的指導，并承擔相應(yīng)的責任。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）第三方變更需經(jīng)甲方和乙方書面同意；（2）第三方變更不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。19.2第三方變更程序（1）任何一方提出第三方變更的申請，并說明變更的原因和預(yù)期效果；（2）甲方和乙方共同評估第三方變更的可行性和必要性；（3）經(jīng)雙方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂變更后的合作協(xié)議。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）第三方因自身原因或不可抗力等原因，無法繼續(xù)履行職責；（2）第三方變更或退出，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。20.2第三方退出程序（1）第三方提出退出申請，并說明退出原因；（2）甲方和乙方共同評估第三方退出的影響，并決定是否同意退出；（3）經(jīng)雙方同意后，甲方或乙方與第三方辦理退出手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容及具體工作事項，包括但不限于前期調(diào)研、策劃、可行性分析、溝通協(xié)商、手續(xù)辦理、施工監(jiān)管等。服務(wù)清單應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)時間、服務(wù)費用等詳細信息。2.附件二：費用明細表詳細列明本合同約定的各項費用，包括但不限于服務(wù)費用、預(yù)付款、違約金等。費用明細表應(yīng)包括費用項目、費用金額、支付方式、支付時間等詳細信息。3.附件三：補充協(xié)議（如有）記錄雙方在合同履行過程中達成的任何補充協(xié)議，包括但不限于合同變更、服務(wù)范圍調(diào)整、費用調(diào)整等。4.附件四：其他相關(guān)文件（如有）包括但不限于拆遷工程相關(guān)審批文件、拆遷對象名單、拆遷協(xié)議、施工圖紙、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按約定支付服務(wù)費用；b.未按約定提供必要的信息和資料；c.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；d.未按約定解除合同。乙方違約行為：a.未按約定提供居間代理服務(wù)；b.提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準；c.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；d.未按約定解除合同。第三方違約行為：a.未按合作協(xié)議履行職責；b.因自身原因造成甲方或乙方損失；c.違反合作協(xié)議約定的責任限額。2.責任認定標準a.違約行為的性質(zhì)和嚴重程度；b.給對方造成的直接經(jīng)濟損失；c.違約方的主觀過錯；d.合同約定的違約責任。3.違約責任示例說明甲方違約示例：甲方未按約定支付服務(wù)費用，導致乙方工作停滯。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。乙方違約示例：乙方提供的居間代理服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準，導致甲方損失。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔違約責任，包括賠償甲方損失。第三方違約示例：第三方因自身原因?qū)е虏疬w工程延期，造成甲方損失。根據(jù)合作協(xié)議，第三方應(yīng)承擔違約責任，包括賠償甲方損失。全文完。2025年度拆遷工程居間代理服務(wù)合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同目的和意義3.合同適用范圍4.合同期限二、雙方當事人信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.雙方聯(lián)系方式三、服務(wù)內(nèi)容1.居間代理服務(wù)范圍2.服務(wù)標準3.服務(wù)流程4.服務(wù)成果四、費用及支付方式1.服務(wù)費用總額2.費用構(gòu)成3.支付方式4.付款時間及條件五、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.違約責任六、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識產(chǎn)權(quán)界定2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十一、合同附件1.附件一：服務(wù)明細表2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)3.附件三：其他約定事項十二、其他約定1.不可抗力2.法律變更3.合同未盡事宜十三、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同修改效力十四、合同附件清單1.附件一：服務(wù)明細表2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)3.附件三：其他約定事項合同編號2025DE001一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)1.1《中華人民共和國合同法》1.2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.3相關(guān)地方性法規(guī)及政策2.合同目的和意義2.1明確雙方權(quán)利義務(wù)2.2規(guī)范拆遷工程居間代理服務(wù)2.3促進拆遷工程順利進行3.合同適用范圍3.1適用所有拆遷工程居間代理服務(wù)項目3.2不適用于法律法規(guī)禁止的拆遷工程4.合同期限4.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效4.2合同有效期為2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止二、雙方當事人信息1.甲方基本信息1.1甲方名稱：1.2甲方地址：1.3甲方聯(lián)系人：1.4甲方聯(lián)系電話：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：2.2乙方地址：2.3乙方聯(lián)系人：2.4乙方聯(lián)系電話：3.雙方聯(lián)系方式3.1甲方應(yīng)保持乙方提供的聯(lián)系方式有效3.2乙方應(yīng)保持甲方提供的聯(lián)系方式有效三、服務(wù)內(nèi)容1.居間代理服務(wù)范圍1.1代理甲方進行拆遷工程的相關(guān)協(xié)調(diào)工作1.2協(xié)助甲方與拆遷戶進行溝通協(xié)商1.3提供拆遷政策咨詢及法規(guī)解讀2.服務(wù)標準2.1按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行2.2嚴格執(zhí)行拆遷程序，確保拆遷工作的合法性、合規(guī)性2.3高效、公正、公平地處理拆遷事宜3.服務(wù)流程3.1乙方在接受甲方委托后，應(yīng)立即開展服務(wù)工作3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進展情況3.3乙方應(yīng)確保服務(wù)工作在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成4.服務(wù)成果4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成拆遷工程的各項工作4.2乙方應(yīng)確保拆遷工程的順利進行和順利完成四、費用及支付方式1.服務(wù)費用總額1.1服務(wù)費用總額為人民幣_____元2.費用構(gòu)成2.1服務(wù)費用包括但不限于：2.1.1乙方居間代理服務(wù)費用2.1.2乙方工作人員的差旅費、通訊費等3.支付方式3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用4.付款時間及條件4.1首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付4.2尾款：服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)支付五、保密條款1.保密范圍1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密2.保密義務(wù)2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容3.違約責任3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任六、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識產(chǎn)權(quán)界定1.1合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有2.知識產(chǎn)權(quán)使用2.1乙方在使用過程中，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任3.1乙方若侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任七、違約責任1.違約情形1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密1.3乙方違反保密義務(wù)2.違約責任承擔2.1乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金2.1.2賠償損失3.違約賠償3.1違約金按合同約定比例計算3.2損失賠償按實際損失計算八、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁2.爭議解決機構(gòu)2.1仲裁機構(gòu)為______仲裁委員會3.爭議解決程序3.1仲裁程序按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力九、合同解除1.合同解除條件1.1甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的1.2因不可抗力導致合同無法履行1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同2.合同解除程序2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除前的權(quán)利義務(wù)3.合同解除后果3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)3.2合同解除不影響雙方在合同解除前已履行的義務(wù)十、合同終止1.合同終止條件1.1合同期限屆滿1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同1.3合同解除2.合同終止程序2.1雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的權(quán)利義務(wù)3.合同終止后果3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)3.2合同終止不影響雙方在合同終止前已履行的義務(wù)十一、合同附件1.附件一：服務(wù)明細表2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)3.附件三：其他約定事項十二、其他約定1.不可抗力1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減輕損失1.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取書面形式確認2.法律變更2.1如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，導致合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)相沖突，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或解除3.合同未盡事宜3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決十三、合同生效及修改1.合同生效條件1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定2.合同修改程序2.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改3.合同修改效力3.1修改后的合同條款與原合同具有同等法律效力十四、合同附件清單1.附件一：服務(wù)明細表2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)3.附件三：其他約定事項甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權(quán)條款1.1甲方在本合同中擁有主導權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和最終解釋權(quán)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和指示進行居間代理服務(wù)，確保服務(wù)符合甲方的利益和預(yù)期。2.甲方?jīng)Q策支持條款2.1乙方應(yīng)提供必要的決策支持，包括市場分析、風險評估、政策解讀等，以幫助甲方做出合理的決策。2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報服務(wù)進展和決策建議，甲方有權(quán)要求乙方提供更詳細的報告和分析。3.甲方變更要求條款3.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對居間代理服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限等進行合理變更。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的變更要求，并確保變更后的服務(wù)能夠滿足甲方的需求。4.甲方費用調(diào)整條款4.1甲方有權(quán)根據(jù)服務(wù)變更或市場情況，對服務(wù)費用進行調(diào)整。4.2乙方應(yīng)接受甲方的費用調(diào)整，并確保調(diào)整后的費用合理且符合市場行情。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權(quán)條款1.1乙方在本合同中擁有主導權(quán)，包括但不限于服務(wù)方案的制定、執(zhí)行和監(jiān)督。1.2甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷和執(zhí)行能力，支持乙方完成服務(wù)任務(wù)。2.乙方服務(wù)方案制定條款2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料和需求，制定詳細的服務(wù)方案，包括服務(wù)目標、實施步驟、預(yù)期成果等。2.2甲方應(yīng)審查乙方的服務(wù)方案，并在規(guī)定時間內(nèi)給予反饋。3.乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款3.1乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)成果符合甲方的要求和行業(yè)標準。3.2甲方有權(quán)要求乙方對服務(wù)質(zhì)量進行改進，乙方應(yīng)積極配合。4.乙方費用結(jié)算條款4.1乙方應(yīng)按照合同約定和實際服務(wù)情況，向甲方提交費用結(jié)算報告。4.2甲方應(yīng)在收到乙方費用結(jié)算報告后，按照約定的時間和方式支付費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介參與條款1.1本合同中可引入第三方中介機構(gòu)，負責協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評估居間代理服務(wù)的實施。1.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行職責。2.第三方中介職責條款2.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方建立有效的溝通渠道，確保信息傳遞的及時性和準確性。2.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督乙方服務(wù)的實施過程，確保乙方遵守合同約定。3.第三方中介費用條款3.1第三方中介機構(gòu)的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方中介機構(gòu)的費用支付方式、時間等，由合同約定。4.第三方中介責任條款4.1第三方中介機構(gòu)應(yīng)對其履行職責的行為承擔相應(yīng)的法律責任。4.2第三方中介機構(gòu)在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)明細表2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)3.附件三：其他約定事項4.附件四：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：服務(wù)方案6.附件六：費用結(jié)算報告7.附件七：溝通記錄8.附件八：違約金計算方法9.附件九：爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密。1.3乙方違反保密義務(wù)。1.4甲方未按合同約定支付費用。1.5甲方未按合同約定履行決策支持義務(wù)。1.6第三方中介機構(gòu)未按合同約定履行職責。2.違約行為的認定：2.1違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.2任何一方認為對方違約，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，包括但不限于書面通知、溝通記錄、第三方鑒定等。2.3爭議解決機構(gòu)或仲裁機構(gòu)根據(jù)雙方提供的證據(jù)和合同約定，認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范。3.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)意外情況，導致服務(wù)進度延誤。解決辦法：及時溝通，協(xié)商解決方案，必要時調(diào)整服務(wù)方案或延長合同期限。2.問題：甲方或乙方對服務(wù)成果不滿意。解決辦法：重新評估服務(wù)成果，必要時進行改進或重新提供服務(wù)。3.問題：第三方中介機構(gòu)未履行職責。解決辦法：向第三方中介機構(gòu)提出書面要求，必要時更換第三方中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于所有拆遷工程居間代理服務(wù)項目。2.適用于甲方或乙方為主導的居間代理服務(wù)合同。3.適用于引入第三方中介機構(gòu)的居間代理服務(wù)合同。4.適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)和違約責任的居間代理服務(wù)合同。5.適用于需要規(guī)范居間代理服務(wù)流程和標準的居間代理服務(wù)合同。全文完。2025年度拆遷工程居間代理服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1居間代理服務(wù)具體內(nèi)容2.2服務(wù)范圍界定3.服務(wù)期限與時間安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時間安排4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.保密信息的使用與披露6.1使用范圍6.2披露限制7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1居間代理服務(wù)具體內(nèi)容2.1.1代理拆遷工程項目的洽談與溝通2.1.2協(xié)助甲方與拆遷戶進行協(xié)商2.1.3提供拆遷政策咨詢與解讀2.1.4協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)2.2服務(wù)范圍界定2.2.1服務(wù)范圍僅限于甲方指定的拆遷工程項目2.2.2乙方不得超越服務(wù)范圍進行其他活動3.服務(wù)期限與時間安排3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日3.2服務(wù)時間安排3.2.1乙方應(yīng)在甲方要求的合理時間內(nèi)完成居間代理服務(wù)3.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點提交服務(wù)報告4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.1.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣____元整4.2費用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付____%的費用4.2.2剩余費用在服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)支付4.3費用支付時間4.3.1甲方應(yīng)按約定時間支付費用，逾期未支付視為違約4.3.2逾期支付的費用應(yīng)按____%的日利率計算滯納金5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1甲方提供的所有與拆遷工程項目相關(guān)的信息5.1.2乙方在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密5.2保密期限5.2.1本合同終止后，保密期限為____年5.3違約責任5.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任5.3.2違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方全部損失6.保密信息的使用與披露6.1使用范圍6.1.1乙方僅可在履行本合同義務(wù)的范圍內(nèi)使用保密信息6.2披露限制6.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息6.2.2乙方不得利用保密信息從事任何違法活動8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同履行過程中，有嚴重違約行為，經(jīng)乙方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未改正的8.1.2乙方在合同履行過程中，有嚴重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未改正的8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿，且雙方均無續(xù)約意愿8.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行8.3解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)8.3.2乙方應(yīng)向甲方提交已完成的居間代理服務(wù)報告8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費用9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的9.1.2乙方未按約定履行居間代理服務(wù)義務(wù)的9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____%9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方___